Có 3 tỷ đồng, chọn nhà đất hay chung cư cao cấp diện tích lớn?

Với tài chính có hạn, mua nhà đất hay chung cư cao cấp diện tích lớn là câu hỏi làm người đi mua nhà băn khoăn.

Một chín một mười

Với nguồn cung đa dạng phân bổ ở những khu vực khác nhau, nhiều người lựa chọn nhà đất bởi giá trị tăng theo thời gian và giữ giá tốt. Thuộc quyền sở hữu cá nhân nên nhà đất cho phép gia chủ tùy ý sửa chữa, cơi nới, thiết kế theo bất cứ kiến trúc nào. Tính riêng tư được đảm bảo và có thể cầm chắc ngay sổ đỏ cũng là những ưu điểm nổi bật của nhà đất.

Tuy nhiên, hiện nay khi quỹ nhà đất nội đô ngày càng khan hiếm thì sự lựa chọn của người mua nhà dần hạn chế, chủ yếu chỉ còn những căn nhà đất thường tọa lạc ở vị trí xa trung tâm hoặc trong ngõ ngách chật hẹp và ô tô không vào được. Với khoảng 3 tỷ đồng – số tiền mà tầng lớp trung lưu ở Hà Nội tích lũy được, người mua nhà dần có xu hướng ưu tiên chung cư cao cấp diện tích lớn hơn.

Đối với những gia đình nhiều thế hệ, chung cư diện tích lớn cũng thường là lựa chọn ưu tiên khi mọi sinh hoạt đều diễn ra trên một mặt bằng. Hơn nữa, trẻ em, người già không phải di chuyển nhiều tầng và an ninh cũng đảm bảo hơn. Những người trẻ hoặc những gia đình hiện đại cũng ưa chuộng chung cư cao cấp hơn bởi những tiện ích như siêu thị, spa, sân vườn, khu tập yoga, gym, khu vui chơi, nhà bóng, trường học cho trẻ em, hầm để xe… được tích hợp, đồng bộ hơn.

Theo chuyên gia trong ngành BĐS chia sẻ: “Thực tế cho thấy, từ đầu năm 2019 dòng phân khúc căn hộ cao cấp thực sự đã vươn lên dẫn dắt thị trường với tỷ lệ hấp thụ khá cao. Tại thị trường Hà Nội, tỷ lệ hấp thụ căn hộ chung cư đạt 68,5%”. Thống kê của CBRE cũng chỉ ra rằng tỷ lệ người chọn mua căn diện tích trên 90m2 chiếm đến 60%. Có thể nhận định, dòng chung cư cao cấp diện tích lớn đang là đích ngắm “an cư lạc nghiệp” của nhiều người.

Tiện đủ đường – tương lai rộng mở

Là một khách hàng ưu tiên chung cư cao cấp diện tích lớn, anh Xuân vừa lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ tại Stellar Garden, 35 Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân khi có 2 tỷ đồng và vay thêm ngân hàng 1 tỷ, thay vì tiếp tục tiết kiệm để mua nhà đất. Gia đình anh sẽ được nhận bàn giao và dọn về ở ngay trong năm 2019.

Lý do anh chọn mua căn hộ cao cấp tại Stellar Garden là gia đình anh sẽ giảm bớt áp lực tài chính khi được hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc 0% trong 12 tháng và thanh toán linh hoạt theo tiến độ. Theo anh, từ dự án không chỉ thuận lợi trong việc kết nối tới các khu vực khác, mà hạ tầng giao thông, tiện ích khu vực phía Tây lại đang được đẩy mạnh đầu tư, nâng cấp nên những dự án cao cấp tại quận Thanh Xuân được đánh giá cao.

Một lý do khác anh lựa chọn dự án là bởi các căn hộ trong dự án có diện tích lớn (91,2m2 – 150,3m2) nên không gian sống luôn thoáng đãng. Từ chiều cao 3,1m; hành lang rộng 2,4m, chiều rộng cửa 1,4m cho đến cửa sổ Bay Window nới rộng tầm nhìn, ngôi nhà luôn ngập nắng, thoáng gió, đảm bảo sức khỏe về lâu dài, anh hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn đây là tổ ấm cho gia đình ba thế hệ của mình..

Trở thành cư dân của Stellar Garden, gia đình anh Xuân cũng được hưởng những tiện ích trọn vẹn trong khuôn viên dự án như cảnh quan cây xanh, đài phun nước, sân chơi cho trẻ em, 2 bể bơi ngoài trời, mua sắm tại trung tâm thương mại, gym, spa, trường học ngay cạnh tòa nhà….

Sinh sống tại Stellar Garden đặc biệt phù hợp cho việc xây dựng tương lai con trẻ khi kiến tạo một không gian cho trẻ phát triển toàn diện về thể chất lẫn tâm hồn. Cộng đồng dân trí cao mang đến cho trẻ cơ hội được giao tiếp, trưởng thành trong môi trường văn minh, hiện đại.

Trong bán kính 1km, những tiện ích mua sắm, vui chơi, giải trí như siêu thị Kmart tại Trung Hòa – Nhân Chính, Big C, Vincom Trần Duy Hưng, khu vực ẩm thực dọc tuyến đường Trần Duy Hưng, Hoàng Minh Giám (các quán đồ Hàn Quốc, hệ thống chuỗi nhà hàng Golden Gate, chuỗi cửa hàng tiện lợi Circle K)… rất đa dạng và phong phú.

Bản đồ vị trí dự án Stellar Garden

Ngoài ra, dự án được trang bị hệ thống bảo vệ, camera an ninh hoạt động 24/24, phòng tránh cháy nổ, hệ thống báo cháy tại từng phòng ngủ, bộ phận quản lý điều hành và giải quyết, gia đình anh được đảm bảo hạn chế mọi rủi ro có thể xảy ra. Đây là ưu điểm vượt trội hơn hẳn so với nhà đất, cũng là yếu tố tác động mạnh đến quyết định của hai vợ chồng anh, nhất là khi gia đình anh có người già và trẻ nhỏ.

Stellar Garden được thiết kế gồm 2 tòa tháp cao 28 tầng, tổng 322 căn hộ, 100% căn 3 phòng ngủ là căn góc. Dự án cũng được đầu tư hệ thống nội thất chất lượng, xuất xứ từ các thương hiệu đẳng cấp như Schneider của Đức, Legrand của Pháp, Clipsal của Úc, Fujitsu (điều hòa)/Mitsubishi/TOTO (thiết bị vệ sinh) của Nhật Bản. Dự án được định vị theo đúng tiêu chuẩn “nhà cao, cửa rộng, cuộc sống giàu sang”.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ