Có 3 tỷ đồng, chọn nhà đất hay chung cư cao cấp diện tích lớn?
Với tài chính có hạn, mua nhà đất hay chung cư cao cấp diện tích lớn là câu hỏi làm người đi mua nhà băn khoăn.
Một chín một mười
Với nguồn cung đa dạng phân bổ ở những khu vực khác nhau, nhiều người lựa chọn nhà đất bởi giá trị tăng theo thời gian và giữ giá tốt. Thuộc quyền sở hữu cá nhân nên nhà đất cho phép gia chủ tùy ý sửa chữa, cơi nới, thiết kế theo bất cứ kiến trúc nào. Tính riêng tư được đảm bảo và có thể cầm chắc ngay sổ đỏ cũng là những ưu điểm nổi bật của nhà đất.
Tuy nhiên, hiện nay khi quỹ nhà đất nội đô ngày càng khan hiếm thì sự lựa chọn của người mua nhà dần hạn chế, chủ yếu chỉ còn những căn nhà đất thường tọa lạc ở vị trí xa trung tâm hoặc trong ngõ ngách chật hẹp và ô tô không vào được. Với khoảng 3 tỷ đồng – số tiền mà tầng lớp trung lưu ở Hà Nội tích lũy được, người mua nhà dần có xu hướng ưu tiên chung cư cao cấp diện tích lớn hơn.
Đối với những gia đình nhiều thế hệ, chung cư diện tích lớn cũng thường là lựa chọn ưu tiên khi mọi sinh hoạt đều diễn ra trên một mặt bằng. Hơn nữa, trẻ em, người già không phải di chuyển nhiều tầng và an ninh cũng đảm bảo hơn. Những người trẻ hoặc những gia đình hiện đại cũng ưa chuộng chung cư cao cấp hơn bởi những tiện ích như siêu thị, spa, sân vườn, khu tập yoga, gym, khu vui chơi, nhà bóng, trường học cho trẻ em, hầm để xe… được tích hợp, đồng bộ hơn.
Theo chuyên gia trong ngành BĐS chia sẻ: “Thực tế cho thấy, từ đầu năm 2019 dòng phân khúc căn hộ cao cấp thực sự đã vươn lên dẫn dắt thị trường với tỷ lệ hấp thụ khá cao. Tại thị trường Hà Nội, tỷ lệ hấp thụ căn hộ chung cư đạt 68,5%”. Thống kê của CBRE cũng chỉ ra rằng tỷ lệ người chọn mua căn diện tích trên 90m2 chiếm đến 60%. Có thể nhận định, dòng chung cư cao cấp diện tích lớn đang là đích ngắm “an cư lạc nghiệp” của nhiều người.
Tiện đủ đường – tương lai rộng mở
Là một khách hàng ưu tiên chung cư cao cấp diện tích lớn, anh Xuân vừa lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ tại Stellar Garden, 35 Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân khi có 2 tỷ đồng và vay thêm ngân hàng 1 tỷ, thay vì tiếp tục tiết kiệm để mua nhà đất. Gia đình anh sẽ được nhận bàn giao và dọn về ở ngay trong năm 2019.
Lý do anh chọn mua căn hộ cao cấp tại Stellar Garden là gia đình anh sẽ giảm bớt áp lực tài chính khi được hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc 0% trong 12 tháng và thanh toán linh hoạt theo tiến độ. Theo anh, từ dự án không chỉ thuận lợi trong việc kết nối tới các khu vực khác, mà hạ tầng giao thông, tiện ích khu vực phía Tây lại đang được đẩy mạnh đầu tư, nâng cấp nên những dự án cao cấp tại quận Thanh Xuân được đánh giá cao.
Một lý do khác anh lựa chọn dự án là bởi các căn hộ trong dự án có diện tích lớn (91,2m2 – 150,3m2) nên không gian sống luôn thoáng đãng. Từ chiều cao 3,1m; hành lang rộng 2,4m, chiều rộng cửa 1,4m cho đến cửa sổ Bay Window nới rộng tầm nhìn, ngôi nhà luôn ngập nắng, thoáng gió, đảm bảo sức khỏe về lâu dài, anh hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn đây là tổ ấm cho gia đình ba thế hệ của mình..
Video đang HOT
Trở thành cư dân của Stellar Garden, gia đình anh Xuân cũng được hưởng những tiện ích trọn vẹn trong khuôn viên dự án như cảnh quan cây xanh, đài phun nước, sân chơi cho trẻ em, 2 bể bơi ngoài trời, mua sắm tại trung tâm thương mại, gym, spa, trường học ngay cạnh tòa nhà….
Sinh sống tại Stellar Garden đặc biệt phù hợp cho việc xây dựng tương lai con trẻ khi kiến tạo một không gian cho trẻ phát triển toàn diện về thể chất lẫn tâm hồn. Cộng đồng dân trí cao mang đến cho trẻ cơ hội được giao tiếp, trưởng thành trong môi trường văn minh, hiện đại.
Trong bán kính 1km, những tiện ích mua sắm, vui chơi, giải trí như siêu thị Kmart tại Trung Hòa – Nhân Chính, Big C, Vincom Trần Duy Hưng, khu vực ẩm thực dọc tuyến đường Trần Duy Hưng, Hoàng Minh Giám (các quán đồ Hàn Quốc, hệ thống chuỗi nhà hàng Golden Gate, chuỗi cửa hàng tiện lợi Circle K)… rất đa dạng và phong phú.
Bản đồ vị trí dự án Stellar Garden
Ngoài ra, dự án được trang bị hệ thống bảo vệ, camera an ninh hoạt động 24/24, phòng tránh cháy nổ, hệ thống báo cháy tại từng phòng ngủ, bộ phận quản lý điều hành và giải quyết, gia đình anh được đảm bảo hạn chế mọi rủi ro có thể xảy ra. Đây là ưu điểm vượt trội hơn hẳn so với nhà đất, cũng là yếu tố tác động mạnh đến quyết định của hai vợ chồng anh, nhất là khi gia đình anh có người già và trẻ nhỏ.
Stellar Garden được thiết kế gồm 2 tòa tháp cao 28 tầng, tổng 322 căn hộ, 100% căn 3 phòng ngủ là căn góc. Dự án cũng được đầu tư hệ thống nội thất chất lượng, xuất xứ từ các thương hiệu đẳng cấp như Schneider của Đức, Legrand của Pháp, Clipsal của Úc, Fujitsu (điều hòa)/Mitsubishi/TOTO (thiết bị vệ sinh) của Nhật Bản. Dự án được định vị theo đúng tiêu chuẩn “nhà cao, cửa rộng, cuộc sống giàu sang”.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Bảo Lộc Golden City: Điểm đến mới của nhà đầu tư thành phố Hồ Chí Minh
Thị trường bất động sản thành phố Bảo Lộc đang có nhiều khởi sắc, thu hút giới đầu tư đến tìm kiếm cơ hội sinh lời, trong đó đáng chú ý là phân khúc đất nền.
Bức tranh hạ tầng giao thông, dịch vụ du lịch, công nghiệp ngày càng hoàn thiện cùng nhu cầu ở thực gia tăng là những yếu tố làm gia tăng giá trị bất động sản tại thành phố đáng sống bậc nhất cả nước.
Bất động sản thành phố Bảo Lộc tăng tốc
Thành phố Bảo Lộc nổi bật trên thị trường bất động sản hiện nay nhờ đánh trúng tâm lý nhà đầu tư, luôn chọn những khu vực thuộc trung tâm thành phố, nhất là các thành phố trẻ đầy tiềm năng, đất ở đô thị, pháp lý hoàn chỉnh, thanh khoản cao, ngân hàng hỗ trợ cho vay lãi suất thấp,...
Định hướng vai trò đô thị hạt nhân Nam Tây Nguyên, Bảo Lộc sẽ thay thế Đà Lạt trở thành đô thị trọng điểm của Lâm Đồng. Các trung tâm hành chính của Lâm Đồng đưa về Bảo Lộc xây dựng, hiện đang trong giai đoạn hoàn thành: bệnh viện tỉnh Lâm Đồng, các sở ban ngành, chi cục,... đang được xây dựng và trong thời gian tới sẽ dời về TP Bảo Lộc. Bảo Lộc quy hoạch theo hướng bài bản khoa học, phát triển dựa trên hệ sinh thái bền vững, kế thừa các di sản đã có, quỹ đất sạch còn nhiều cho các nhà đầu tư lớn, giá đất tiềm năng, các khu vực cao nhất trung tâm thành phố chỉ từ 50 đến hơn 100 triệu/1m2.
Rất nhiều chủ đầu tư lớn đổ về đây xây dựng, mua các quỹ đất lớn: VinGroup, TTC, Vinamilk, Sabeco, Hưng Thịnh, Era Holdings, T&T Group... Các công trình trọng điểm được chú trọng xây dựng và hoàn thành: Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, quốc lộ 55 nối dài, Trục Bắc Nam, sân bay Lộc Phát, các cụm công nghiệp, khu du lịch sinh thái, bệnh viện quốc tế, khu dân cư - thương mại - dịch vụ....
Bảo Lộc là thành phố Tây Nguyên gần Hồ Chí Minh còn quỹ đất phẳng lớn, giá mềm, cùng tiềm năng tăng trưởng cao.
Bảo Lộc định hình là đô thị công nghiệp, tập trung hơn 40% cụm công nghiệp trên toàn tỉnh, bao gồm các cụm công nghiệp lớn như Lộc Sơn, Lộc Phát, Lộc Thắng, Lộc Tiến... Công nghiệp đã và đang phát triển kéo theo nhu cầu về nguồn lao động, nhu cầu nhà ở, tạo đà cho bất động sản công nghiệp.
Bảo Lộc Golden City thu hút đầu tư
Đón đầu làn sóng đầu tư về Bảo Lộc, chủ đầu tư Era Holdings và Era Land đã triển khai Bảo Lộc Golden City trên quỹ đất đẹp nhất phường Lộc Phát, đồng thời sở hữu vị trí vàng khi tọa lạc tại mặt tiền đường: Nguyễn Văn Cừ (trục quốc lộ xuyên tâm thành phố) và trục Bắc Nam. Dự án kết nối trực tiếp cao tốc Dầu Giây - Liên Khương (cao tốc xuyên Việt), là một trong những công trình trọng điểm của Lâm Đồng nhằm rút ngắn thời gian di chuyển trên quốc lộ 20 và đẩy mạnh giao thoa kinh tế của khu vực phía Nam.
Bảo Lộc Golden City nằm trong vùng trung tâm, thừa hưởng tiện ích đa dạng, hạ tầng đồng bộ, cư dân dễ dàng di chuyển đến các cụm công nghiệp lớn tại Bảo Lộc, dự án sân Goft hơn 300ha, sân bay Lộc Phát, các điểm thương mại, dịch vụ, giải trí, khu du lịch hồ Nam Phương, Lộc Thanh...
Bảo Lộc Golden City là khu đô thị được quy hoạch hiện đại, đồng bộ, có vị trí trung tâm được cả khách hàng lẫn giới đầu tư săn đón. Đây cũng là điều dễ hiểu vì vị trí dự án, pháp lý và do tính tiện lợi, người dân dễ dàng được thỏa mãn mọi nhu cầu sống trong một khu đô thị hoàn chỉnh, khép kín với đầy đủ tiện ích, cũng nhờ đó mà tính thanh khoản cao, mang tiềm năng sinh lời tốt hơn các sản phẩm khác.
Bảo Lộc Golden City sở hữu những giá trị nội tại điển hình của khu dân cư sầm uất. Dự án được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường bàn cờ 17 - 30m, hệ thống điện, nước, bó vỉa đi vào hoàn thành chỉnh chu. Tiện ích cộng đồng và cây xanh 5,7 ha lớn nhất Bảo Lộc, chiếm 68% diện tích dự án, gồm có trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao, chợ trung tâm phường Lộc Phát, 2 công viên nội khu, trường học, đáp ứng mọi nhu cầu thụ hưởng của cư dân.
Thị trường Bảo Lộc có sức hút, Bảo lộc Golden City trở thành trung tâm
Dự án đã có sổ đỏ từng lô, công chứng sang tên liền cho nhà đầu tư, đất ở đô thị, nhận nền xây dựng ngay. Ngân hàng Nam Á hỗ trợ cho vay 70%, lãi suất 6,8% năm đầu tiên, thời hạn vay 20 năm. Chỉ từ 350 triệu đồng nhà đầu tư đã sở hữu được dự án đất ở đô thị và linh hoạt sử dụng nguồn tài chính một cách hiệu quả
Nhằm mở rộng cơ hội và gắn kết nhà đầu tư Hồ Chí Minh đến TP. Bảo Lộc, chủ đầu tư chiết khấu trực tiếp 2% giá bán cho khách hàng thành phố Hồ Chí Minh. Cùng loạt chương trình "hái bơ vàng, nhận quà sang" đều đặn hằng tuần, sự kiện tham quan dự án Bảo Lộc Golden City hứa hẹn mang đến cho nhà đầu tư cơ hội tìm hiểu thị trường bất động sản Bảo Lộc. Tổng chiết khấu lên đến 12%. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội nhận ngay nhà và nội thất sang trọng tổng giá trị 400 triệu đồng.
Với chính sách bán hàng hấp dẫn cùng những lợi thế nội tại của dự án, Bảo Lộc Golden City đang là dự án thu hút thị trưởng Bảo Lộc, một thị trường mới đầy tiềm năng phát triển.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Chứng khoán 12/7: Cổ phiếu ngân hàng sẽ tiếp tục có sự phân hóa Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa có phiên tăng điểm thứ ba liên tiếp với thanh khoản khớp lệnh có sự cải thiện. Nên tập trung vào các nhóm cổ phiếu đâng thu hút được dòng tiền. Trong phiên giao dịch chứng khoán ngày 11/7, diễn biến tích cực trên cả 2 sàn, sắc xanh được duy trì trong toàn bộ thời...