Chưa thu được t.iền 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm
Sau hơn 10 ngày thực hiện quyết định cưỡng chế thuế đợt 1 đối với 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết vẫn chưa thu được t.iền.
Theo Cục Thuế TP Hồ Chí Minh, tính đến ngày 17/5, tức sau 10 ngày kể từ khi Chi cục Thuế TP Thủ Đức ra quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích t.iền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản với 2 công ty trúng đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm ( Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega), cơ quan thuế vẫn chưa thu được t.iền.
Cơ quan thuế vẫn chưa cưỡng chế được tài khoản 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm. (Ảnh: NLĐ)
Nguyên nhân là do cả 2 tài khoản ngân hàng của 2 doanh nghiệp đều không có t.iền. Cụ thể, số t.iền Công ty Dream Republic phải nộp cho Chi cục Thuế TP Thủ Đức là 1.794 tỷ đồng và Công ty Sheen Mega là 1.796 tỷ đồng.
Sau khi áp dụng cưỡng chế tài khoản, cơ quan thuế sẽ triển khai các biện pháp khác như khấu trừ một phần t.iền lương hoặc thu nhập; ngừng sử dụng hóa đơn; kê biên tài sản, bán đấu giá; thu t.iền, tài sản khác của người nộp thuế do cơ quan, tổ chức, cá nhân khác đang giữ…
Trường hợp doanh nghiệp vẫn chưa nộp đủ, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh sẽ áp dụng Biện pháp cưỡng chế thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; giấy phép thành lập và hoạt động; giấy phép hành nghề.
Vào ngày 6/7 tới (qua 180 ngày), nếu 2 doanh nghiệp chưa nộp t.iền thì UBND TP Hồ Chí Minh sẽ hủy kết quả trúng đấu giá và doanh nghiệp sẽ bị mất t.iền cọc.
Trước đó, ngày 6/5, do quá thời hạn 90 ngày, cả 2 công ty Dream Republic và Sheen Mega đều chưa nộp t.iền theo quy định, Cơ quan thuế TP Hồ Chí Minh đã thực hiện biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế đối với 2 công ty này bằng biện pháp trích t.iền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản ngân hàng.
Video đang HOT
Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết, trường hợp số dư trong tài khoản t.iền gửi của 2 công ty ít hơn số t.iền bị cưỡng chế, cơ quan thuế vẫn trích chuyển số t.iền đó vào ngân sách. Việc trích chuyển sẽ không cần sự đồng ý của đối tượng bị cưỡng chế thuế, trong khi các giao dịch khác của 2 công ty này vẫn diễn ra bình thường.
Trong 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm hồi tháng 12/2021, Dream Republic và Sheen Mega là 2 doanh nghiệp còn lại chưa xin bỏ cọc.
Trong đó, Công ty Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3 – 5, diện tích 6.446 m 2 với giá 3.820 tỷ đồng , còn Công ty Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3 – 8, diện tích 8.568 m 2 với giá 4.000 tỷ đồng .
Đến 6/1, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh đã có thông báo về việc các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ và 50% t.iền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ khi có thông báo. Số t.iền sử dụng đất còn lại phải nộp chậm nhất trong vòng 90 ngày, tức đến ngày 6/4.
Đến ngày 7/4, 2 công ty này đã có văn bản đề nghị được nộp t.iền chia làm 6 đợt, kể từ tháng 4 đến tháng 9. Tuy nhiên, cơ quan thuế cho biết lý do 2 doanh nghiệp này nêu ra để hoãn nộp thuế không thuộc trường hợp được gia hạn theo quy định.
Sau đó, Dream Republic và Sheen Mega cam kết thanh toán trước 100 tỷ đồng vào ngân sách trước ngày 30/4. Tuy nhiên đến nay, cơ quan thuế vẫn chưa thu được t.iền từ 2 doanh nghiệp này.
Theo quy định, 2 doanh nghiệp này sẽ bị tính t.iền phạt chậm nộp đợt đầu tiên từ ngày 6/2 và từ ngày 7/4 sẽ bị tính thêm t.iền phạt chậm nộp đợt 2. Trong đó, mức tính phạt chậm nộp là 0,03%/ngày. Với số t.iền xấp xỉ 8.000 tỷ đồng , tổng số t.iền phạt chậm nộp 2 doanh nghiệp này vào khoảng 70 tỷ đồng .
Hai công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm xin nộp trước 100 tỷ đồng
Sau khi cơ quan thuế không đồng ý cho trả góp, hai công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm xin nộp 100 tỷ đồng trước ngày 30/4 để "thể hiện thiện chí".
Ngày 23/4, ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM cho biết, đã nhận được văn bản của Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega thông báo về việc nộp t.iền trúng đấu giá đất.
Theo đó, hai doanh nghiệp này nói rằng, do cơ quan thuế không đồng ý cho trả góp nên Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega sẽ thu xếp tài chính để nộp t.iền trong thời hạn 180 ngày. Trước mắt, hai công ty này sẽ nộp 100 tỷ đồng trước ngày 30/4 nhằm "thể hiện thiện chí" thực hiện dự án.
Được biết, công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, phải nộp 3.820 tỷ đồng. Còn công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8 ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, phải nộp 4.000 tỷ đồng.
Ngành thuế cũng đã gửi thông báo nhắc nợ đến hai doanh nghiệp này về số t.iền phải nộp đợt 1 vào ngân sách trước ngày 6/5 tới. Sau thời hạn này, sẽ cưỡng chế tài khoản ngân hàng theo quy định của Luật quản lý thuế, vì t.iền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định.
Dù đã trễ hạn nhưng Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega chỉ nộp 100 tỷ đồng trước ngày 30/4 nhằm thể hiện thiện chí thực hiện dự án.
Hiện tại, cơ quan thuế vẫn đang tính t.iền chậm nộp theo quy định là 0,03%/ngày. Việc tính chậm nộp cho đợt đầu tiên đã áp dụng từ ngày 6/2. Từ ngày 7/4, doanh nghiệp bị tính thêm t.iền nộp chậm đợt 2. Hiện nay số t.iền chậm nộp hai doanh nghiệp này phải trả là hơn 2,3 tỷ đồng/ngày.
Trước đó, vào ngày 7/4, công ty CP Dream Republic và công ty CP Sheen Mega đã có văn bản xin kéo dài thời gian nộp t.iền trúng đấu giá đất. Theo công văn của công ty CP Dream Republic sau khi trúng đấu giá công ty đã gặp gỡ các đối tác tiềm năng để xây dựng định hướng phát triển dự án trên lô đất 3-5, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Các đối tác hoàn toàn ủng hộ theo hướng xây dựng định vị thương hiệu thay vì chỉ đặt lợi nhuận lên hàng đầu.
Tuy nhiên, sau khi trúng đấu giá có nhiều sự kiện trong và ngoài nước ảnh hưởng rất lớn đến tình hình phát triển kinh tế, đặc biệt là những thông tin sau khi hai doanh nghiệp bỏ cọc gây tác động xấu, ảnh hưởng đến niềm tin của các đối tác chiến lược, việc công ty chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính là nằm ngoài khả năng kiểm soát của doanh nghiệp. Dù khó khăn nhưng công ty đang nỗ lực để thu xếp nguồn tài chính để nộp vào ngân sách nhà nước t.iền trúng đấu giá đất cũng như các khoản phí, lệ phí... liên quan.
Tương tự công văn của Công ty CP Sheen Mega gửi UBND TP.HCM và các sở ngành liên quan cũng nêu các khó khăn chủ quan khách quan, dẫn đến việc chậm nộp t.iền trúng đấu giá và các khoản phí liên quan.
Với mong muốn tiếp tục thực hiện dự án trên các lô đất sau khi trúng đấu giá, từ đó hai doanh nghiệp trên đã kiến nghị các cơ quan chức năng TP.HCM phương án thanh toán chậm việc nộp t.iền trúng đấu giá.
Theo đó, hai doanh nghiệp này xin kéo dài thời gian nộp t.iền trúng đấu giá đất và các khoản phí liên quan, bao gồm t.iền phạt chậm nộp đến tháng 9/2022. Cụ thể, tháng 4 nộp 15% và các tháng 5, 6, 7, 8 mỗi tháng nộp 17%; tháng 9/2022 thanh toán toàn bộ số t.iền còn lại.
Trao đổi với T.iền Phong, Cục Thuế TP.HCM cho biết, đây là việc chưa từng có t.iền lệ, do vậy các sở ban ngành liên quan phải họp để xin ý kiến trước khi tham mưu cho UBND TPHCM.
Theo giải thích của Cục Thuế TP.HCM, theo quy định của Luật quản lý thuế, người nộp thuế được gia hạn nộp thuế nếu thuộc một trong các trường hợp như bị thiệt hại vật chất, gây ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất, kinh doanh do gặp trường hợp bất khả kháng (bị thiệt hại vật chất do gặp thiên tai, thảm họa, dịch bệnh, hỏa hoạn, tai nạn bất ngờ...) hoặc doanh nghiệp phải ngừng hoạt động do di dời cơ sở sản xuất, kinh doanh theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền làm ảnh hưởng đến kết quả sản xuất, kinh doanh... Do đó, Cục Thuế TP.HCM sẽ tính t.iền chậm nộp theo quy định là 0,03%/ngày.
Hiện nay số t.iền chậm nộp hai doanh nghiệp này phải trả là hơn 2,3 tỉ đồng/ngày.
Theo quy định của Luật quản lý thuế, người nộp thuế có t.iền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định sẽ thuộc trường hợp bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế. Tuy nhiên đến thời điểm này, cơ quan thuế chưa ban hành quyết định cưỡng chế thuế với Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vì đây là khoản đấu giá đất chứ không phải nợ thuế, doanh nghiệp cũng có văn bản xin... nộp dần.
Như đã thông tin, ngày 10/12/2021, Trung tâm bán đấu giá tài sản TP.HCM đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm. Kết quả trúng đấu giá cao chót vót khiến nhiều người trong giới kinh doanh bất động sản ngỡ ngàng.
Tuy nhiên sau đó, Tập đoàn Tân Hoàng Minh và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh đã xin bỏ t.iền đặt cọc, không thực hiện dự án. Hai doanh nghiệp còn lại là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega chưa nộp t.iền sử dụng đất với số t.iền phải nộp lần lượt là 3.820 tỷ đồng và 4.000 tỷ đồng.
Bộ trưởng Bộ Tài chính: Quy định của pháp luật không cho nộp t.iền đất làm nhiều lần Ngày 8/4, liên quan đến việc một số doanh nghiệp xin trả góp t.iền đấu giá đất, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết đấu giá đất đã có quy định của pháp luật rất rõ ràng, cụ thể và minh bạch. Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc phát biểu. Ảnh tư liệu: Phạm Hậu/TTXVN Theo Bộ trưởng...
