Chia nhà làm ba khối, chủ nhà vừa ở vừa cho thuê
Ngôi nhà ở quận 7 được chia làm ba khối sinh hoạt trong đó hai khối sinh hoạt độc lập có mục đích cho thuê.
Q7 house là công trình nhà ở dạng tổ hợp nhiều chức năng sử dụng, mục đích khác nhau.
Cấu trúc không gian bên trong chia làm ba khối sinh hoạt, trong đó cho gia đình gần 10 thành viên sử dụng khối chính, hai khối còn lại được bố trí như hai công trình độc lập sử dụng với mục đích cho thuê.
Công trình có những giới hạn nhiều mặt về giấy phép xây dựng nên KTS AD9 Architects tìm cách lồng ghép các khối chức năng lại với nhau nhằm thỏa mãn được tất cả công năng.
KTS AD9 Architects cho biết hình thái, cấu trúc công trình là dạng biểu đạt thuần túy về không gian sử dụng. Tất cả các không gian gần như tiếp nối hoặc chồng lên nhau, những khoảng trống được tìm thấy một cách tự nhiên nhất.
Ý tưởng của chủ nhân Q.7 house đã được các KTS hiện thực hóa một cách tối ưu nhất khi trên cùng một mặt tiề.n nhỏ vừa có thể cho thuê mà vẫn đảm bảo tính riêng tư cho ngôi nhà.
Mặt tiề.n được bao quanh bởi lớp tường bằng gạch thô để bảo vệ ngôi nhà bởi các tác nhân bên ngoài.
KTS chia ngôi nhà thành ba khối chức năng, trong đó một khối chính dành cho gần 10 thành viên trong gia đình, hai khối còn lại được sử dụng với mục đích cho thuê.
Lối vào nhà là phòng khách chính của gia đình gần 10 thành viên.
Khả năng thông gió, đón sáng hiệu quả và thích nghi với điều kiện khí hậu tại địa phương là những vấn đề cần được ưu tiên hàng đầu.
Các tầng bên trên.
Lối dẫn vào hai khối chức năng cho thuê trồng nhiều cây, tạo cảm giác dễ chịu, thoải mái cho người thuê.
Một điểm đáng chú ý khác trong thiết kế là nhiều cửa kết hợp cùng các khoảng trồng cây xanh bên ngoài.
Nhờ đó mà không gian sống luôn ngập tràn ánh sáng mặt trời và trở nên hài hòa với thiên nhiên.
Video đang HOT
Căn phòng này luôn thông thoáng và đón nhận được một lượng ánh sáng tự nhiên nhờ cửa sổ kính.
Phòng ngủ của gia chủ gắn kết với thiên nhiên bên ngoài. Ngoài ra, KTS còn thiết kế thêm lan can, nơi chủ nhà có thể thư giãn nhâm nhi tách trà vào buổi sáng.
Mặt bằng bố trí các tầng trong nhà.
Ảnh: QUANG TRẦN
Nhà phố ở quận Đống Đa, Hà Nội xây từ những năm 90 được "mặc áo mới" đẹp lung linh sau cải tạo
Không gian nhà phố từ ngoại thất đến nội thất đã vô cùng cũ kỹ và lỗi thời. Mọi điều kiện sống không được đảm bảo cũng như không đủ an toàn, cặp vợ chồng trẻ quyết định cải tạo thành nơi đáng sống.
Chị Mai Tú Anh đã từ lâu luôn mơ ước có một không gian sống thật đẹp, ấn tượng và tiện nghi dành cho gia đình mình. Cả hai vợ chồng đã luôn "nung nấu" ý định mua một căn nhà rồi đầu tư thiết kế thật chuyên nghiệp.
Tuy nhiên, mong muốn ấy ở thời điểm hiện tại cũng hơi khó thực hiện đối với vợ chồng trẻ. Bởi vậy, sau một thời gian đắn đo, vợ chồng chị quyết định cải tạo ngôi nhà phố đang ở. Sau này khi có điều kiện sẽ mua căn nhà phù hợp hơn.
Căn nhà phố hiện tại có tổng diện tích 65m2 được bao gồm 4 tầng. Căn nhà tọa lạc tại một con phố trung tâm của quận Đống Đa, gần bệnh viện, trường học của hai con. Vợ chồng con cái đều đi làm khá thuận tiện, lại gần nhà ngoại, lên phố cổ cũng chỉ vài phút.
Hai vợ chồng sau những ngày cân nhắc đã đưa ra quyết định cải tạo. Vì mọi thứ khá thuận lợi nên nếu khắc phục được những hiện trạng của căn nhà thì đây vẫn là nơi đáng sống.
Khu vực bếp là nơi chị Mai Tú Anh muốn cải tạo đầu tiên.
Bếp với thực trạng lộn xộn, xuống cấp, chật chội.
Khu vực phòng ngủ master khá rộng rãi nhưng cũng rơi vào tình trạng chất đầy đồ đạc.
Không gian đôi khi thiếu lối đi và thiếu sáng nên có cảm giác ngột ngạt.
Khu vực phòng khách vẫn còn sử dụng được nên chị sắp xếp đơn giản.
Chị Tú Anh chia sẻ: "Hiện trạng nhà mình là nhà mặt đất được xây từ những năm 90 nên khá là cũ và xuống cấp rồi. Vì với điều kiện kinh tế hiện tại chưa đủ và vợ chồng mình cũng chưa có nhu cầu mua thêm nhà ít nhất trong 10 năm nữa.
Con cái cũng lớn nên nhà cửa xuống cấp khá bất tiện trong sinh hoạt, chuột gián rất mất vệ sinh nên hiện tại kinh tế còn đang khó khăn nhưng vợ chồng mình thấy không thể chờ đợi thêm nữa. Cả hai quyết định sửa nhà. Dù nhiều người cho rằng vợ chồng mình thừa tiề.n mới đi cải tạo nhà này nhưng thực sự sau khi hoàn thiện, vợ chồng mình thấy quá hợp lý và luôn tin rằng, đây là một trong những quyết định vô cùng sáng suốt".
Phòng bếp lột xác ngoạn mục với vẻ đẹp hiện đại, mới mẻ.
Không gian tiện nghi, thoáng sáng.
Đồ đạc được bỏ bớt, các ngăn tủ là nơi lưu trữ giúp không gian bếp ngăn nắp hơn.
Khu vực ăn uống hàng ngày.
Sau mỗi giờ làm việc căng thẳng về nhìn căn bếp sạch sẽ, thoáng mát, cùng nhau ăn được một bữa cơm nhà đúng nghĩa thì dù vất vả đến đâu, mọi người đều cảm thấy hạnh phúc. Từ khi căn nhà được cải tạo, cả hai vợ chồng đi đâu cũng mong muốn nhanh chóng được về.
Khu vực phòng ngủ master, do hai bé vẫn chưa ngủ riêng nên sau cải tạo, cả nhà vẫn có thừa không gian để sinh hoạt cũng như có chỗ chơi cho các bé. Giường rộng thênh thang nên các bé thoải mái vui chơi, nghỉ ngơi. Vợ chồng chị cũng cố gắng tối giản đồ đạc để tránh bụi bẩn. Chiếc giường phụ của bé lớn cũng được chị Tú Anh tối giản cho thật gọn vào gầm giường khi không có nhu cầu cải tạo.
Không gian gọn gàng, thoáng sáng.
Khu vực ban công nhỏ hẹp được thiết kế đơn giản, tiện dụng với bục ngồi và hai bên là kệ tủ đựng đồ.
Khu vực bàn làm việc, bàn học.
Tủ đựng đồ rộng rãi.
Chị Tú Anh tâm sự: "Cách đây hai năm, vợ chồng mình cũng cùng gia đình tự cải tạo ngôi nhà một lần nhưng chi phí quá tốn kém, lại không có thêm được nội thất gì, chưa kể còn phải vất vả dọn dẹp. Lần này mình quyết định đầu tư thuê thiết kế, mặc dù chỉ cải tạo phòng ngủ master với khu vực bếp. Mình cũng thuê vệ sinh công nghiệp nên nhà cửa sạch bong kin kít mà không phải động tay, động chân. Mình vô cùng hài lòng với quyết định ấy".
Vì không gian nhỏ nên nội thất được kết nối liền mạch.
Sau hơn 7 năm về chung một mái nhà, vợ chồng chị Mai Tú Anh luôn cảm thấy vui và hạnh phúc khi được sống trong tổ ấm nhỏ xinh do cả hai cùng vun đắp. Mỗi tối, cả nhà đều quây quần vui vẻ, mỗi sáng, mọi thành viên đều hào hứng tràn đầy năng lượng để bước ra khỏi nhà, nỗ lực hoàn thành nhiệm vụ để trở về với những yêu thương.
Nguồn ảnh: NVCC
Nhà phố rộng hơn 100m đẹp cá tính với vẻ đẹp đối lập giữa ánh sáng và bóng tối ở Nhật Bản Giữa nơi phồn hoa đô hội ở Tokyo, Nhật Bản, căn nhà phố giống như nét đẹp trầm lặng mà vô cùng tinh tế, riêng tư nhưng cũng đủ ấm áp và hiện đại dành cho gia đình trẻ. Lấy cảm hứng từ việc tận hưởng vẻ đẹp của bóng tối và ánh sáng, căn nhà phố đã được xây nên bởi một...