Châu Á vướng bài toán nợ gia đình

Một số nền kinh tế châu Á đạt thặng dư cán cân thanh toán lớn, có thể phải sớm thắt chặt chính sách tiền tệ do nợ gia đình tăng cao, tạo nguy cơ suy giảm tăng trưởng kinh tế lớn hơn việc Ngân hàng Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) đều đặn tăng lãi suất .

Châu Á vướng bài toán nợ gia đình - Hình 1

Tài chính tiêu dùng là con dao 2 lưỡi đối với nền kinh tế

Nợ kìm hãm tăng trưởng kinh tế

Theo Bloomberg, nhu cầu vay tiêu dùng ở Trung Quốc rất lớn khi thị trường tài chính tiêu dùng nước này được dự báo sẽ đạt quy mô 500 tỷ USD vào năm 2019, trong bối cảnh chuyển đổi mô hình nền kinh tế từ dựa vào đầu tư sang tiêu dùng. Tuy nhiên, giới phân tích cũng cảnh báo mức lãi suất cắt cổ mà người tiêu dùng trẻ tuổi phải trả cùng với tỷ lệ nợ gia đình của Trung Quốc có xu hướng tăng cao có thể đem lại rắc rối cho hệ thống tài chính nước này. Các khoản vay của gia đình tăng trong 10 năm liên tiếp với tốc độ chóng mặt. Nợ khu vực tư ở Trung Quốc đạt 6.700 tỷ USD, tương đương 50% tổng sản phẩm quốc nội.

Tuy nhiên, những rủi ro do nợ gia đình tăng không phải là câu chuyện của riêng Trung Quốc. Tính đến cuối tháng 3-2018, Thái Lan gánh núi nợ lên đến 12,17 ngàn tỷ baht (372 tỷ USD), tương đương 77,6% GDP của nước này. Các gia đình Thái Lan trở thành một trong những đối tượng vay nợ lớn nhất ở châu Á, phải chật vật trả nợ và điều này đang kìm hãm tăng trưởng của nền kinh tế Thái Lan. Giờ đây, gánh nợ của họ sẽ càng nặng thêm khi Ngân hàng Trung ương Thái Lan cho biết có thể tăng lãi suất cơ bản của đồng baht do đang ở mức thấp gần kỷ lục, đe dọa triển vọng tăng trưởng của nền kinh tế lớn thứ 2 Đông Nam Á. Số liệu tăng trưởng GDP trong quý 2 cho thấy nền kinh tế Thái Lan tăng trưởng chậm lại so với quý 1 dù Ủy ban Phát triển xã hội và kinh tế quốc gia Thái Lan vẫn giữ mức dự báo tăng trưởng GDP 4,2 – 4,7% cho năm 2018. Các nhà kinh tế nhận định tăng trưởng kinh tế Thái Lan vẫn phụ thuộc quá lớn vào xuất khẩu khi mà mức nợ gia đình quá cao, trở thành gánh nặng cho người tiêu dùng.

Sẽ thắt chặt chính sách tiền tệ?

Video đang HOT

Mặc dù nền kinh tế Thái Lan và Nhật Bản được cho là “miễn nhiễm” với việc lãi suất toàn cầu tăng do Mỹ nâng lãi suất, nhưng hiện nay, những nước này đang đối mặt với sức ép gia tăng trong việc bình thường hóa các điều kiện tín dụng sau nhiều năm lãi suất thấp khuyến khích hoạt động cho vay trong nước. Hôm 20-9, Ngân hàng Trung ương Thái Lan quyết định giữ nguyên lãi suất, song cho biết nhu cầu triển khai chính sách nới lỏng tiền tệ hiện tại sẽ được giảm bớt dần, nhiều khả năng có thể sớm bắt đầu thực thi chính sách tiền tệ thắt chặt lần đầu tiên trong nhiều năm.

Ngoài Thái Lan, Hàn Quốc cũng có khả năng rơi vào vòng xoáy suy giảm kinh tế kéo dài. Nhiều gia đình lâm vào cảnh nợ nần chồng chất vì chi tiêu vượt quá khả năng chi trả. Ngày 20-9, Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc cảnh báo nợ gia đình đang tăng nhanh hơn mức trung bình của các nước thuộc Tổ chức Hợp tác và Phát triển kinh tế (OECD). Hiện ngân hàng này đang chịu sức ép chính trị phải tăng lãi suất nhằm đối phó với thực trạng giá nhà leo thang. Nhiều chuyên gia phân tích dự đoán Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc sẽ tăng lãi suất 1 lần trước cuối năm nay nhằm bắt kịp đà tăng của lãi suất Mỹ.

Tài chính tiêu dùng có thể trở thành động lực hỗ trợ nền kinh tế mạnh mẽ bởi nó thúc đẩy người dân chi tiêu nhiều hơn, kích cầu tiêu dùng và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế. Tuy nhiên thực tế cho thấy đây cũng là con dao 2 lưỡi cần được kiểm soát chặt chẽ để có thể đảm bảo sự ổn định của hệ thống tài chính và nền kinh tế đất nước.

HẠNH CHI (tổng hợp)

Savills: Giới siêu giàu châu Á nên xem xét đầu tư vào TP HCM

Savills cho biết Việt Nam đã trở thành một địa điểm đầu tư hấp dẫn với sự tăng trưởng kinh tế lớn nhất 10 năm. Do đó, giới siêu giàu châu Á nên đánh giá lại chiến lược đầu tư hoặc xem xét tiến vào những thị trường như TP HCM.

Savills Việt Nam vừa đưa ra những nhận định về thị trường bất động sản của giới siêu giàu châu Á tại Singapore, Hong Kong và cả những thị trường mới nổi như TP HCM (Việt Nam), nhất là khi châu Á đang trở thành tâm điểm của rất nhiều hoạt động từ nghệ thuật đến kinh tế trên thế giới.

Nên đánh giá lại các thị trường mới nổi

Singapore là một ví dụ điển hình về một thành phố đắt đỏ, hiện đại bậc nhất châu Á. Được xếp hạng là một trong năm thị trường bất động sản hàng đầu trên thế giới, Singapore cũng được biết đến với sự phát triển cao cấp và đắt giá khi một căn hộ penthouse tại trung tâm có giá lên đến hàng chục triệu đô la.

Còn tại Hong Kong, để sở hữu một căn nhà mặt phố tầm nhìn hướng ra "nóc nhà" The Peak, người mua phải bỏ ra đến 48 triệu USD. Những con số này đã khiến bộ phận Kinh doanh Quốc tế Savills TP HCM đặt ra câu hỏi: "Liệu việc định giá có thể được duy trì hay các nhà đầu tư nên đánh giá lại chiến lược đầu tư của mình để đầu tư vào các thị trường khác như TP HCM chẳng hạn".

Theo Savills, Việt Nam đã trở thành một điạ điểm đầu tư hấp dẫn với sự tăng trưởng kinh tế lớn trong 10 năm qua. Do đó, Savills cho rằng các nhà đầu tư nên đánh giá lại chiến lược đầu tư của họ hoặc xem xét đầu tư vào các thị trường mới nổi như TP HCM, bởi giá trị gia tăng thật sự vượt trội nếu so sánh với quê hương của họ.

Từ khi luật thay đổi cho phép quyền sở hữu nước ngoài, người nước ngoài đang tập trung vốn đầu tư vào Việt Nam, nhằm tận dụng lợi thế về giá cả tương đối cạnh tranh khi so sánh Việt Nam với các quốc gia còn lại trong khu vực châu Á.

Giá nhà mới tại khu trung tâm TP HCM trung bình rơi vào khoảng 5.500 - 6.500 USD/m2, bằng 25% giá trị trung bình của bất động sản tại Đài Loan, và một phần nhỏ ở Hong Kong, nơi giá nhà luôn ở mức cao tại mọi thời điểm.

Ngoài ra có những điều cần lưu ý chẳng hạn như tại Đài Loan, chủ sở hữu tài sản phải chịu thêm thuế và phí, trong khi người mua tại Việt Nam chỉ cần trả 10% thuế giá trị gia tăng (VAT) và thanh toán một lần 2% phí bảo trì.

Bên cạnh những ưu thế này, nhu cầu về bất động sản đầu tư tại thị trường Việt Nam đã tăng lên đáng kể từ năm 2015 khi luật nhà ở được mở ra cho các nhà đầu tư quốc tế bởi giá cả hấp dẫn hơn so với những gì họ có thể mua tại thị trường nước nhà.

Thị trường nội địa có đắt cho người Việt?

Trong khi Việt Nam vẫn còn là nước đang phát triển, thì những người thuộc nhóm HNWI (cá nhân có giá trị tài sản ròng cao) vẫn tăng đáng kể trong 10 năm qua. Theo đó, với nguồn cung mới của các tòa nhà cao cấp được giới hạn trên toàn thành phố, Savills cho rằng giá cả nói chung vẫn duy trì ở mức cao và dự án có chất lượng lẫn vị trí tốt sẽ nhanh chóng được hấp thụ

Theo báo cáo The Wealth Report do đơn vị tư vấn bất động sản tự do Knight Frank thuộc Vương quốc Anh công bố, những cá nhân có giá trị ròng cực cao (UHNWI) ở Việt Nam đã tăng trưởng đến 320% - tỉ lệ cao nhất thế giới từ năm 2006 đến 2016, theo sau là Ấn Độ và Trung Quốc. Chỉ số này dự kiến tăng khoảng 170% từ 2016 đến 2020 và đồng thời vẫn là tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trên thế giới trong giai đoạn này.

Savills: Giới siêu giàu châu Á nên xem xét đầu tư vào TP HCM - Hình 1

Việt Nam tăng trưởng UHNWI cao nhất thế giớ i.

Phân khúc cao cấp có xu hướng tăng trưởng cao và sở hữu được tiềm năng tăng giá bởi Việt Nam đang có sức bật kinh tế tốt.

Theo Savills, nói cách khác, mặc dù chặng đường để phát triển như Hong Kong và Singapore vẫn còn rất dài phía trước, tương lai trở thành một "mãnh hổ Á châu" của Việt Nam vẫn đang trong tầm với, khi cộng hưởng bởi nền kinh tế vĩ mô ổn định, tầng lớp trung lưu ngày càng nhiều và đặc biệt là giữ được giá cả phải chăng.

Lan Điền

Theo ndh.vn

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

Xe địa hình chở 8 người tuột xuống hồ, 1 nữ du khách tử vongXe địa hình chở 8 người tuột xuống hồ, 1 nữ du khách tử vong
21:35:50 25/05/2025
Streamer 2 lần mắc ung thư được cầu hôn gây xúc động: 7 năm, 9 lần từ chốiStreamer 2 lần mắc ung thư được cầu hôn gây xúc động: 7 năm, 9 lần từ chối
20:11:08 25/05/2025
Đã tìm thấy thi thể bé gái 11 tuổi bị nước cuốn trôiĐã tìm thấy thi thể bé gái 11 tuổi bị nước cuốn trôi
21:38:02 25/05/2025
Sát hại bạn gái tại nhà trọ, gã đàn ông khai 'vì không chăm sóc được'Sát hại bạn gái tại nhà trọ, gã đàn ông khai 'vì không chăm sóc được'
21:39:41 25/05/2025
3 nghệ sĩ quê Khánh Hòa: Người gầy sọm vì biến cố, người bị ung thư nhiều năm3 nghệ sĩ quê Khánh Hòa: Người gầy sọm vì biến cố, người bị ung thư nhiều năm
22:30:58 25/05/2025
Diễn viên Hoàng Yến trải lòng về 4 lần ly hôn, Lan Phương trẻ trung như nữ sinhDiễn viên Hoàng Yến trải lòng về 4 lần ly hôn, Lan Phương trẻ trung như nữ sinh
22:35:56 25/05/2025
Cuộc sống của nữ MC xinh đẹp sau khi nghỉ việc: Học thêm piano, viên mãn bên bạn trai "đàng hoàng, ấm áp"Cuộc sống của nữ MC xinh đẹp sau khi nghỉ việc: Học thêm piano, viên mãn bên bạn trai "đàng hoàng, ấm áp"
20:07:54 25/05/2025
Tàu chở container chở hàng nguy hiểm bị lật ngoài khơi Ấn ĐộTàu chở container chở hàng nguy hiểm bị lật ngoài khơi Ấn Độ
20:41:14 25/05/2025

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...
Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.
Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.
Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.
Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.
Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.
Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt tiền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.
Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.
Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.
Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu.Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.
VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng tiền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.
Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Thực đơn 4 món bình dân chuẩn cơm ngon mẹ nấu

Thực đơn 4 món bình dân chuẩn cơm ngon mẹ nấu

Ẩm thực

05:52:59 26/05/2025
Đây là 4 món ăn vừa dễ làm, vừa bổ dưỡng, giúp tăng sức đề kháng và hỗ trợ tiêu hóa tốt hơn. Hãy tham khảo thực đơn dưới đây nhé!
Cặp đôi cổ trang đẹp nhất Trung Quốc hiện tại: Nhan sắc cuốn hơn chữ cuốn, chemistry đỉnh muốn xỉu

Cặp đôi cổ trang đẹp nhất Trung Quốc hiện tại: Nhan sắc cuốn hơn chữ cuốn, chemistry đỉnh muốn xỉu

Phim châu á

05:51:59 26/05/2025
Tiêu Chiến và Trương Tịnh Nghi đều là những gương mặt được đánh giá rất cao về nhan sắc. Bên cạnh đó, diễn xuất của cặp đôi cũng nhận nhiều lời khen.
Cặp đôi phim giả tình thật tái hợp gây sốt MXH: Nhà trai đang nổi như cồn, nhà gái nhan sắc cực đỉnh

Cặp đôi phim giả tình thật tái hợp gây sốt MXH: Nhà trai đang nổi như cồn, nhà gái nhan sắc cực đỉnh

Hậu trường phim

05:51:12 26/05/2025
Mới đây, thông tin Lý Quân Nhuệ - Mạnh Tử Nghĩa hợp tác với nhau ở dự án cổ trang Thượng Công Chúa và bộ phim sẽ khai máy vào tháng 9 đã leo hot search.
Những cặp đôi tỏa sáng tại Liên hoan phim Cannes 2025

Những cặp đôi tỏa sáng tại Liên hoan phim Cannes 2025

Phong cách sao

23:10:28 25/05/2025
Dưới ánh đèn rực rỡ của Liên hoan phim Cannes 2025, nhiều cặp đôi nổi tiếng đã thu hút sự chú ý với phong cách thời trang ấn tượng trên thảm đỏ.
Lisa, Rosé và những sao Hàn có sự nghiệp solo thành công

Lisa, Rosé và những sao Hàn có sự nghiệp solo thành công

Nhạc quốc tế

23:04:28 25/05/2025
Nhiều ngôi sao K-pop như G-Dragon (BIGBANG), Lisa, Rosé (Blackpink), Jungkook (BTS)... đã chứng minh sức hút không hề giảm khi hoạt động solo.
Bố đơn thân cùng con trai đến show hẹn hò, nên duyên cùng cô giáo mầm non

Bố đơn thân cùng con trai đến show hẹn hò, nên duyên cùng cô giáo mầm non

Tv show

22:52:31 25/05/2025
Tập mới nhất Bạn muốn hẹn hò cùng Quyền Linh làm cầu nối thành công cho cặp đôi từng đổ vỡ hôn nhân tìm được hạnh phúc mới.
Vẻ ngoài điển trai, cơ bụng sáu múi của 'người yêu tin đồn' Hương Giang

Vẻ ngoài điển trai, cơ bụng sáu múi của 'người yêu tin đồn' Hương Giang

Sao việt

22:48:54 25/05/2025
Từ những tin đồn hẹn hò râm ran thời gian qua, Hương Giang và Phú Cường bất ngờ diện đồ đôi, tay trong tay xuất hiện tại một sự kiện.
Đối tượng xông vào đập phá ngai vàng vua: Ai chịu trách nhiệm?

Đối tượng xông vào đập phá ngai vàng vua: Ai chịu trách nhiệm?

Tin nổi bật

21:32:42 25/05/2025
Ngai vàng Bảo vật quốc gia đặt tại Đại nội Huế (Huế) là di sản linh thiêng, biểu tượng của quốc thể, nhưng đã bị xâm phạm. Vụ việc không chỉ mang tính chất hình sự mà còn cho thấy lỗ hổng lớn trong công tác bảo tồn di sản.
Đợt lây nhiễm Covid-19 hiện nay ở Trung Quốc 'đang đạt đỉnh'

Đợt lây nhiễm Covid-19 hiện nay ở Trung Quốc 'đang đạt đỉnh'

Thế giới

21:27:14 25/05/2025
Chuyên gia về bệnh hô hấp nổi tiếng của Trung Quốc Chung Nam Sơn mới đây cho rằng các ca nhiễm Covid-19 ở nước này đang đạt đỉnh và sẽ bắt đầu giảm vào tháng tới.
Vợ chồng Beckham muốn hàn gắn, con trai cả Brooklyn có thái độ thờ ơ

Vợ chồng Beckham muốn hàn gắn, con trai cả Brooklyn có thái độ thờ ơ

Sao âu mỹ

21:23:42 25/05/2025
Những đồn đoán về mối quan hệ rạn nứt giữa vợ chồng David Beckham và con trai cả Brooklyn tiếp tục thu hút sự chú ý của truyền thông.
McTominay thăng hoa ở Napoli nhờ 'Nữ hoàng nước Ý'

McTominay thăng hoa ở Napoli nhờ 'Nữ hoàng nước Ý'

Sao thể thao

21:03:32 25/05/2025
Sau khi rời MU, Scott McTominay đã có mùa giải đỉnh cao tại Napoli với chức vô địch Serie A. Tiền vệ người Scotland cũng đang có cuộc sống hạnh phúc viên mãn bên cạnh Nữ hoàng nước Ý .