Căn hộ thương mại – sức hút mới cho thị trường bất động sản Quy Nhơn bùng nổ trong 2019
Với đà phát triển kinh tế – du lịch cũng như những tín hiệu tích cực từ thị trường, bất động sản Quy Nhơn hứa hẹn sẽ có một năm 2019 sôi động.
Thị trường Bất Động Sản tiếp tục bùng nổ ở nhiều phân khúc
Thị trường bất động sản Quy Nhơn đang có một năm 2018 đầy sôi động với nhiều dấu hiệu tích cực. Du lịch tăng trưởng mạnh trở thành đầu tàu của nền kinh tế trong khi hạ tầng cơ sở được đầu tư đồng bộ đã tạo nhiều điều kiện thuận lợi để ngành bất động sản phát triển. Đất nền nội thành Quy Nhơn năm vừa rồi đã chứng kiến nhiều giao dịch và giá liên tục tăng với đỉnh điểm nhiều nơi hét giá lên đến mức giá 250 triệu đồng/m2.
Tiếp đà tăng trưởng năm 2018, bất động sản Quy Nhơn được dự đoán cũng sẽ có một năm 2019 bùng nổ. Bên cạnh sự sôi nổi ở phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp khi nơi đây đang xuất hiện rất nhiều dự án khủng của các ông lớn như FLC, TMS Group,… thì phân khúc cho người dân Quy Nhơn có nhu cầu ở thực mới chỉ dừng lại ở các dự án căn hộ xã hội, căn hộ tái định cư. Người dân còn khá xa lạ với khái niệm căn hộ thương mại. Nắm bắt được nhu cầu thực tế trên chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu Tư BMT Fico đã tiên phong cho ra mắt trên thị trường dự án căn hộ thương mại Thịnh Phát Tower.
Giá trị tiềm năng của Thịnh Phát Tower khi tiên phong trong phân khúc căn hộ thương mại tại Quy Nhơn
Là một trong những đơn vị đầu tiên triển khai căn hộ thương mại tại Quy Nhơn, chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư BMT FICO mang tâm huyết xây dựng một không gian sống thực sự tiện nghi và hiện đại cho cư dân địa phương.
Sở hữu quỹ đất sạch và vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố. Thịnh Phát Tower tọa lạc tại 388 Nguyễn Thái Học, đây là tuyến đường huyết mạch của Quy Nhơn, nơi tập trung đông cư dân với mức sống cao. Từ dự án dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện thành phố, trung tâm hành chính và đặc biệt cách bãi biển đẹp nhất Quy Nhơn chỉ khoảng 600m. Vị trí đắc địa này tạo thuận lợi cho cư dân trong việc đi học, đi làm hay vui chơi giải trí.
Video đang HOT
Thịnh Phát Tower của chủ đầu tư BMT Fico.
Ngoài ra, Thịnh Phát Tower còn khẳng định chất lượng thông qua hệ thống trang thiết bị – dịch vụ cao cấp được chủ đầu tư chọn lựa khắt khe với chất lượng tốt, có tính ứng dụng cao và đảm bảo an toàn và độ bền trong sử dụng như thang máy nhập khẩu (có thang máy dành riêng cho PCCC), hệ thống PCCC tự động, máy phát điện dự phòng, hệ thống xử lý nước thải tiên tiến, hệ thống giữ xe thông minh, camera an ninh 24/24, hệ thống thẻ từ kiểm soát ra vào… và được giao cho một đơn vị chuyên biệt quản lý vận hành để phục vụ tốt nhất nhu cầu của cư dân.
Thiết kế tối ưu thuận tiện cho người sử dụng, từ phòng khách đến phòng ngủ, khu vực phòng ăn đến không gian bếp đều được sắp xếp tỉ mỉ để toàn bộ căn hộ có không gian thoáng mát, tràn ngập ánh sáng và thông gió tự nhiên đã tạo ra phong cách khác biệt cho Thịnh Phát Tower. Hầu hết các căn hộ đều có ban công riêng để cư dân có thể trực tiếp ngắm nhìn thành phố và bãi biển Quy Nhơn xinh đẹp. Điểm nhấn trong thiết kế của các căn hộ chính là việc ứng dụng hợp lý các yếu tố phong thủy, không chỉ đem lại vẻ đẹp hài hòa mà còn đem đến sức khỏe, tài lộc cho các thành viên trong gia đình.
Mong muốn sẽ mang đến cho khách hàng một sản phẩm chất lượng, thẩm mỹ, Chủ đầu tư đã rất khắt khe trong việc lựa chọn đơn vị thiết kế, đơn vị thẩm tra, đơn vị thi công cũng như đơn vị tư vấn giám sát. Nhà thầu xây dựng là công ty Đông Tây TCI – một đơn vị đã có kinh nghiệm nhiều năm xây dựng chung cư cao tầng tại Tp Hồ Chí Minh – sẽ đảm bảo cho chất lượng và tiến độ công trình. Đặc biệt đơn vị tư vấn giám sát là công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Ánh sáng Phương Nam – một đơn vị tư vấn giám sát rất có uy tín trong lĩnh vực này với nhiều công trình lớn như SSG Tower, Saigon Airport Plaza,…
Thiết kế căn hộ Thịnh Phát Tower
Với chất lượng vượt trội khác biệt được tạo dựng từ uy tín và tâm huyết của chủ đầu tư, Thịnh Phát Tower được dự đoán sẽ là một trong những dự án thu hút được sự quan tâm và có tiềm năng tăng giá cao so với mặt bằng chung ở thị trường Quy Nhơn còn khá khan hiếm những dự án dành cho nhu cầu ở thực của người dân.
Ngoài ra, với tình trạng pháp lý đầy đủ, Chủ đầu tư đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế với Nhà nước bằng nguồn vốn tự có của mình. Cũng nhằm tạo điều kiện cho khách hàng có nhiều cơ hội sở hữu căn hộ hơn, Chủ đầu tư đã liên kết với Ngân Hàng BIDV với cam kết hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ. Chủ đầu tư và Ngân hàng cam kết sẽ hỗ trợ tốt nhất cho người dân như chính sách ưu đãi về lãi suất, thủ tục giải ngân.
Sự xuất hiện của Thịnh Phát Tower, sẽ là một trong những yếu tố kích cầu thị trường Bất động sản Quy Nhơn tiếp tục phát triển mạnh mẽ và người dân phố biển Quy Nhơn sẽ thực sự nâng tầm cuộc sống với những trải nghiệm tuyệt vời.
Hiện tại, Thịnh Phát Tower đã chuẩn bị hoàn thành xong phần cọc và đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ cho khách hàng là vào Quý 1/2020.
Theo Trí Thức Trẻ
Vốn ngoại rót 6,6 tỷ USD vào bất động sản Việt Nam
Khoảng 6,6 tỷ USD vốn FDI đổ vào bất động sản năm 2018. Số liệu trên vừa được Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch & Đầu tư) đưa ra trong báo cáo tình hình đầu tư trực tiếp nước ngoài năm 2018.
Trong năm nay, cả nước có 3.046 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đăng ký câp mơi gần 18 tỷ USD, bằng 84,5% so với cùng kỳ năm 2017. Đồng thời có 1.169 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư với tổng vốn đăng ký tăng thêm 7,59 tỷ USD, bằng 90,3% so với cùng kỳ năm 2017.
Cung trong 12 tháng năm 2018, cả nước có 6.496 lượt góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị vốn góp 9,89 tỷ USD, tăng 59,8% so với cùng kỳ 2017. Tính chung trong năm 2018, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài là 35,46 tỷ USD, bằng 98,8% so với cùng kỳ năm 2017.
Phân theo lĩnh vực, công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với tổng số vốn đạt 16,58 tỷ USD, chiếm 46,7% tổng vốn đầu tư đăng ky. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 6,6 tỷ USD, chiếm 18,6% tổng vốn đầu tư đăng ký. Đứng thứ ba là lĩnh vực bán buôn, bán lẻ với tổng vốn đầu tư đăng ký là 3,67 tỷ USD, chiếm 10,3% tổng vốn đầu tư đăng ký...
Nhât Ban đứng đầu trong danh sách các quốc gia, khu vực có dự án đầu tư vào Việt Nam với tổng vốn đầu tư là 8,59 tỷ USD, chiếm 24,2% tổng vốn đầu tư. Han Quôc đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký 7,2 tỷ USD, chiếm 20,3% tổng vốn đầu tư vào Việt Nam. Singapore đứng vị trí thứ ba với tổng vốn đầu tư đăng ký là 5 ty USD.
Trong số các dự án lớn được cấp giấy nhận đăng ký đầu năm trong năm 2018, có hai dự án ở lĩnh vực bất động sản đó là dự án Thanh phô thông minh tai xa Hai Bôi, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 14/7/2018 tại Vinh Ngoc, Đông Anh Ha Nôi, tông vôn đâu tư 4,138 ty USD do Sumitomo Corporation (Nhật Bản) đâu tư vơi muc tiêu xây dưng khu đô thi thông minh, đông bô vê ha tâng ky thuât va ha tâng xa hôi...
Dự án Công ty TNHH Laguna (Viêt Nam), câp giây chưng nhân đăng ky đâu tư ngay 07/03/2007 do nha đâu tư Singapore đâu tư tai Thưa Thiên Huê đa điêu chinh tăng vôn đâu tư thêm 1,12 ty USD vao ngay 25/5/2018.
Giải ngân vốn FDI trong năm nay ước đạt 19,1 tỷ USD, tăng 9,1% so với cùng kỳ năm 2017
Nói về làn sóng vốn FDI "chảy" vào thị trường bất động sản, GS. Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho rằng bất động sản công nghiệp, bất động sản thương mại là yếu tố mới, triển vọng rất lớn trong năm 2019. Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung cũng có thể chính là cơ hội tuyệt vời cho Việt Nam. Điều chúng ta phải làm là thu hút các nhà đầu tư nước ngoài thay vì để họ đến Trung Quốc hay các nước khác. Phải chuẩn bị đủ điều kiện để các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.
'Dòng vốn FDI đầu tư vào bất động sản đang tăng mạnh trong 2018 và dự báo tiếp tục đà tăng tốt trong 2019, trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư dịch chuyển dòng vốn của mình vào ASEAN, trong đó có Việt Nam do lo ngại chiến tranh thương mại Mỹ - Trung", SG. Võ cho biết.
Còn theo bà Hương Nguyễn, Tổng giám đốc Đại Phúc Land, câu chuyện vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản không mới mà đã từ vài năm nay, mạnh nhất là dòng vốn đến từ các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, gần đây có thêm Hồng Kông (Trung Quốc).
Nguyên nhân chủ yếu là do Việt Nam luôn ổn định về kinh tế cũng như chính trị - xã hội. Mặt khác, căng thẳng về thương mại giữa Mỹ - Trung Quốc cũng khiến dòng vốn của các tập đoàn đa quốc gia dịch chuyển từ Trung Quốc đi, mà Việt Nam là điểm đến lý tưởng. Bên canh la nhờ chính sách khuyến khích đầu tư trực tiếp nước ngoài, sự ổn định chính trị và tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của nước ta.
Cũng theo bà Hương, lơi ich đem lai la cac thương vu nay giup cho thi trương bất động sản trơ nên tiêm năng hơn va nhiêu dư đia phat triên; Thanh khoan cua thi trương bất động sản gia tăng manh me Thach thưc lơn nhât la cach quan ly va sư dung nguôn vôn đâu tư môt cach hơp ly, đung hương, định giá, tuân thủ pháp lý và rủi ro nhân sự.
Nam Phong
Theo Trí thức trẻ
Chuyên gia dự báo những xu hướng mới sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản 2019 "Tôi tin từ 2019 trở về sau, các đô thị khác ngoài thị trường truyền thống Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng sẽ phát triển, có thể là Cần Thơ, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng... sẽ là nơi các nhà đầu tư tìm đến. Việc đó sẽ làm các nhà đầu tư phân tán rủi ro mang tính địa lý", ông Đặng Văn...