Bất động sản Nam Từ Liêm thu hút với chung cư mang cảm hứng Italia

Theo dõi VGT trên

Nam Từ Liêm trong vài năm gần đây luôn tạo sức hút đặc biệt tại thị trường bất động sản Hà Nội nhờ những tiềm năng từ vị trí, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, môi trường sống văn minh cùng nhiều công trình chính trị xã hội mang tầm cỡ quốc gia và quốc tế… Ở thời điểm hiện tại, với một loạt dự án đã, đang và sắp ra mắt cùng hàng nghìn căn hộ được mở bán trong sự đón nhận tích cực của thị trường, cơn “sốt” Nam Từ Liêm dường như vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt…

Bất động sản Nam Từ Liêm thu hút với chung cư mang cảm hứng Italia - Hình 1

Khi vị trí tạo nên giá trị

Sự xuất hiện ngày càng nhiều của các trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị, trường học quốc tế cùng hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư và mở rộng đã biến Nam Từ Liêm trở thành một trong những khu vực sầm uất nhất Thành phố.

Với quỹ đất rộng, được quy hoạch bài bản và tập trung nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của cả nước như Trung tâm Hội nghị quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội… khu vực Nam Từ Liêm hữa hẹn sẽ trở thành trung tâm mới của Thủ đô.

Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, trong quý II năm 2018, trên địa bàn TP Hà Nội có trên 6.500 căn hộ chung cư mới được chào bán từ 19 dự án, trong đó khu vực phía Tây Hà Nội chiếm 53% tổng và chiếm khoảng 25% tổng số lượng căn hộ mở bán mới tại thị trường phía Bắc.

Theo đó tại Nam Từ Liêm, một loạt dự án chung cư liên tiếp được mở bán, mang đến những tín hiệu đầy lạc quan cho thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm. Có thể kể đến chung cư Sunshine Center, FLC Green Home 18 Phạm Hùng… Và không thể không nhắc đến Chung cư cao cấp Florence – Mỹ Đình. Dự án này đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của không chỉ các nhà đầu tư mà còn thu hút mạnh mẽ những đối tượng khách hàng mua nhà để ở.

Tọa lạc ngay tại mặt t.iền tuyến phố lớn, số 28 Trần Hữu Dực, Florence Mỹ Đình liên kết các tuyến đường huyết mạch và kế cận các khu vực quan trọng hàng đầu của thành phố như: Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, khách sạn Crowne Plaza, khách sạn JW Marriott, bến xe khách Mỹ Đình, đại học Quốc gia Hà Nội, đại học Thương mại, bệnh viện 19-8. Viện huyết học, Trung tâm Hội nghị quốc gia, Sân bay quốc tế Nội Bài…

Chị Nguyễn Thùy Dung (Cầu Giấy – Hà Nội), một khách hàng đặt cọc mua nhà tại Florence cho biết: “Tôi nghĩ đây là một trong số ít các dự án tại Hà Nội sở hữu vị trí vàng còn sót lại. Tôi quyết định chọn Florence có lẽ phần nhiều bởi vị trí của nó. Từ đây, gia đình tôi có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường trung tâm cũng như đi đến các tỉnh lân cận khu vực miền Bắc…”

Florence Mỹ Đình – Điểm sáng bất động sản khu vực Nam Từ Liêm

Video đang HOT

Florence Mỹ Đình lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Italia, thời kỳ Phục Hưng, khởi phát tại thành phố Florence xinh đẹp. Với diện tích từ 74,9 m2 đến 124,3 m2 (gồm từ 2 đến 4 phòng ngủ), mỗi căn hộ tại đây là sự kết hợp của nội thất cao cấp với các gam màu tối giản mà sang trọng, mang đến gia chủ một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Bất động sản Nam Từ Liêm thu hút với chung cư mang cảm hứng Italia - Hình 2

Phối cảnh 3D khuôn viên dự án.

Ngoài ra, hàng loạt tiện ích vượt trội tại đây luôn sẵn sàng đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của chuẩn mực sống hiện đại từ vui chơi, giải trí đến thư giãn, tận hưởng cuộc sống, cùng các tiện ích vượt trội với: Khu Văn Phòng – Dịch vụ – Thương mại, Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7 tuyệt đối an toàn và hiện đại, Chủ đầu tư đã dành hẳn 1.500m2 để xây dựng khuôn viên cây xanh rộng lớn; Tầng tổ hợp tiện ích sức khỏe gồm bể bơi thông minh, khu yoga ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, hệ thống Gym tiêu chuẩn Quốc Tế, dịch vụ Spa cao cấp; Vườn trên mái với lối dạo bộ trên không cùng vườn Thiền tĩnh tâm vô cùng đặc biệt; Trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế ngay nội tại dự án với khu vui chơi t.rẻ e.m riêng biệt cùng các thiết bị vận động thông minh, nâng cao sự phát triển trí tuệ và thể chất; Sảnh căn hộ 5 sao khép kín với lối đi trong lòng dự án, hoàn toàn tách biệt với những ảnh hưởng ngoại cảnh… Bước vào không gian tại Florence, là Bạn đã bước vào một không gian của nghệ thuật và cuộc sống chuẩn an vui.

Song song với chất lượng căn hộ và vị trí đắc địa, Florence Mỹ Đình sở hữu tầm nhìn khoáng đạt với những ban công rộng mở. Từ đây, gia chủ có thể dễ dàng nghỉ ngơi thư giãn và chiêm ngưỡng toàn cảnh Thành phố trong từng khoảnh khắc.

Đặc biệt, toàn bộ nội thất tại các căn hộ của Florence Mỹ Đình đều được nhập khẩu với chất lượng tiêu chuẩn quốc tế bao gồm: Hệ thống thiết bị bếp Hafele, phụ kiện- khóa từ Hafele, Trọn bộ thiết bị vệ sinh Grohe, hệ thống chiếu sáng-đèn led Paragon, thiết bị điện Panasonic, sàn gỗ cao cấp, hệ điều hòa multi 2 chiều âm trần…

Bất động sản Nam Từ Liêm thu hút với chung cư mang cảm hứng Italia - Hình 3

Căn hộ mẫu tại dự án Florence Mỹ Đình.

Trong bối cảnh Lãnh đạo Thành phố Hà Nội kiên quyết tạm dừng cấp phép xây chung cư trong khu vực nội đô khiến nguồn cung chung cư cao cấp trở nên khan hiếm, thì các dự án bất động sản tại Nam Từ Liêm như Florence Mỹ Đình vừa sở hữu vị trí vàng và những giá trị bền vững, thực sự là sự lựa chọn an cư lý tưởng. Đặc biệt đối với những khách hàng thành đạt, ưa thích cuộc sống hiện đại và tiện nghi.

Được biết, ngày 18/11 tới đây, chung cư Florence Mỹ Đình sẽ chính thức mở bán lần hai với những chương trình tri ân và ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư Phục Hưng Holdings. Theo đó, khách hàng khi mua căn hộ tại Florence Mỹ Đình sẽ có cơ hội nhận được những p.hần t.hưởng vô cùng có giá trị tại sự kiện, bao gồm: xe máy Vespa GT Super, tủ lạnh Sidebyside thương hiệu Hafele, điện thoại Iphone XS Max cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác… Tổng giá trị g.iải t.hưởng lên đến 1 tỷ đồng.

Hứa hẹn đây sẽ là một sự kiện vô cùng bùng nổ với sự góp mặt của 2 Khách mời đặc biệt: Tiến sỹ Lê Thẩm Dương và Nhà Phong Thủy Tam Nguyên.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Vụ căn hộ hụt diện tích: Do thiếu quy định thực tế?

Liên quan tới phản ánh của cư dân Mon City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) về cách tính diện tích căn hộ, trong đó xác định diện tích logia, nhiều ý kiến cho rằng mấu chốt là do cách hiểu và cách xác định diện tích căn hộ ghi trong hợp đồng thiếu quy định thực tế.

Vụ căn hộ hụt diện tích: Do thiếu quy định thực tế? - Hình 1

Chưa thống nhất do thiếu quy định thực tế?

Suốt 2 tuần vừa qua, tại dự án HD Mon City ngoài một số vấn đề phát sinh liên quan đến nhà sinh hoạt cộng đồng, phòng cháy chữa cháy và dịch vụ tòa nhà khi mới đi vào sử dụng cần thời gian để hoàn thiện, thì trọng yếu vẫn ở sự khác nhau giữa cách tính diện tích căn hộ của chủ đầu tư và của cư dân.

Trong đó, vấn đề gây bức xúc là cách hiểu và cách xác định diện tích logia khi tính vào diện tích chung và diện tích riêng ghi trong hợp đồng do thiếu quy định thực tế.

Cụ thể, trong khi ban công được định nghĩa và quy định rất rõ về cách tính diện tích trong cả Luật Nhà ở năm 2014 và theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà ở và công trình công cộng QCVN 04-1:2015/BXD, thì trái lại "logia" lại chỉ được quy định rất chung chung là phần diện tích sở hữu riêng mà không quy định cách tính, mặc dù về cấu tạo và tính năng sử dụng của ban công và logia là không có gì khác nhau.

Chính vì vậy, khi tính diện tích logia, đơn vị đo đạc độc lập là Công ty Hà Thành do phía chủ đầu tư (CĐT) thuê áp dụng theo nguyên tắc pháp luật tương tự để tính diện tích logia như cách tính diện tích ban công (đối với mặt giáp thiên nhiên của logia thì tính từ mép ngoài), thì trái ngược lại đơn vị đo đạc độc lập là Công ty CDIC do cư dân thuê lại không tính theo cách đo đạc như vậy.

Điều này dẫn đến việc sai số trong cách tính diện tích của hai bên, sai lệch từ 1m2 đến 2m2 tại mỗi căn hộ. Tính theo giá bán dự án là trên 30 triệu đồng/m2 thì đây là căn cứ khiến các cư dân cho rằng mỗi căn hộ đã bị thiệt hại từ 30 - 70 triệu đồng/căn.

Trên thực tế, ngay khi xảy ra tranh chấp, CĐT dự án đã có công văn gửi Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng làm trọng tài cho việc xác định cách tính diện tích sử dụng căn hộ chung cư.

Tuy nhiên, do chưa có quy định của pháp luật nên cơ quan này cũng đã khẳng định thực tế việc thiết kế logia cũng rất đa dạng về hình thức kiến trúc, kích thước, vật liệu... do đo, thì CĐT và khách hàng phải tự thỏa thuận, thống nhất và thực hiện theo hợp đồng mua bán căn hộ đã ký giữa hai bên.

Đây chính là việc cho đến nay sau nhiều lần gặp gỡ và trao đổi giữa CĐT và cư dân vẫn chưa thể tìm ra tiếng nói chung, khi bên nào cũng đưa ra những lý do và lập luận trên các cơ sở căn cứ pháp lý và không chấp nhận ý kiến của các bên còn lại.

Giải pháp nào cho việc xử lý tranh chấp

Mới đây, ngày 26/8, CĐT dự án Mon City đã có văn bản thông báo rộng rãi cách đo đạc lại diện tích các căn hộ, thời hạn xử lý và đề nghị người dân trực tiếp tham gia quá trình đo đạc.

Cụ thể, đối với diện tích lô gia, thay vì tính toàn bộ diện tích mặt bằng gờ tường ngoài giáp thiên nhiên như hiện tại, CĐT sẽ chỉ tính 50% cho cư dân và 50% còn lại là diện tích sử dụng chung.

Đồng thời, CĐT đồng ý với kiến nghị của cư dân về việc không tính toàn bộ 4 mặt bằng tường bao hộp kỹ thuật vào diện tích sử dụng riêng.

Phía CĐT khẳng định, nếu diện tích đo đạc lại chênh lệch giảm quá 0,5% so với diện tích ghi trong Hợp đồng thì khách hàng sẽ được nhận số t.iền tương ứng theo đơn giá trong hợp đồng nhân với diện tích chênh lệch. Nếu đo lại mà diện tích tăng lên thì chủ đầu tư cũng không tính thêm t.iền cho khách hàng.

Nếu cư dân đồng ý với phương án này, phía CĐT cho biết sẽ tiếp nhận thông tin cư dân có nhu cầu đăng ký đo đạc lại diện tích căn hộ kể từ ngày 27/8/2018 đến ngày 15/9/2018. Việc tổ chức đo đạc lại diện tích căn hộ và ký xác lập biên bản làm việc kể từ ngày 4/9/2018 đến ngày 15/10/2018. Việc giải quyết nghĩa vụ tài chính giữa các bên sẽ được tiến hành kể từ ngày 1/10/2018 đến ngày 15/11/2018.

Theo Ninh Phan - Thanh Thủy

T.iền phong

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

Chị vợ khóc nấc tung clip 6 phút vạch trần Nam Thư, xé lòng câu nói của con trai
10:44:18 07/07/2024
Ly hôn nửa năm, tôi c.hết sững thấy vợ cũ đẫy đà trong chiếc váy ngắn, nghe em nói một câu mà tôi cả đêm thức trắng
09:35:29 07/07/2024
Midu "số hưởng" có chồng thiếu gia đẹp từ trong ra ngoài, body gây "nhức nhối"
12:16:34 07/07/2024
Rộ clip Nam Thư giật chồng, bị "bắt ghen" giữa phố đến "ăn" 50 cái tát bầm dập
11:10:28 07/07/2024
Một Á hậu chưa hết nhiệm kỳ đã kéo 5 vali đi kiếm người yêu, ngồi show hẹn hò
10:51:27 07/07/2024
Hai người đàn ông nhận kết cục thảm vì không tin lời của nhà tiên tri mù Vanga
12:00:49 07/07/2024
Triệu Lộ Tư bất ngờ có "tin vui" với tình cũ dù chia tay 2 năm, fan mong tái hợp
10:06:40 07/07/2024
Trước lúc qua đời, em dâu để lại cho tôi nửa tỷ và dặn dò một việc khiến vợ chồng tôi rơi vào tình cảnh bị quấy rối liên tục
10:42:03 07/07/2024

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt t.iền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
 Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu. Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng t.iền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
 Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Rộ tin Hằng Du Mục bị 1 nhãn hàng cạch mặt, xa chồng Trung Quốc là bão tố?

Netizen

14:03:59 07/07/2024
Không chỉ được các cư dân mạng yêu quý và tín nhiệm khi livestream bán hàng, Hằng Du Mục còn là cái tên mà rất nhiều nhãn hàng mong muốn gửi gắm. Tuy nhiên gần đây, xuất hiện tin đồn cô bị 1 nhãn hàng cạch mặt.

Chơi thử Rabbids: Legends of the Multiverse - Tựa game vui vẻ, dễ thương, dễ chơi, dễ "dính"

Mọt game

13:44:15 07/07/2024
Nhưng bên cạnh các game AAA, Ubisoft còn có một tựa game nhẹ nhàng dễ thương vừa phát hành trên Apple Arcade, đó là Rabbids: Legends of the Multiverse.

Nguy cơ bệnh tả lây lan tại Yangon, Myanmar

Thế giới

13:34:02 07/07/2024
Các kết quả xét nghiệm sau đó tại một số bệnh viện ở Yangon phát hiện thêm 5 trường hợp bệnh tả. Một người, mắc bệnh AIDS và chưa được xét nghiệm bệnh tả, đã t.ử v.ong.

Vụ bộ xương dưới cống: nạn nhân U50, không liên quan đến Lương Hải Như

Xã hội

13:33:02 07/07/2024
Ngày 6/7, mạng xã hội xôn xao hình ảnh chiếc máy múc đang thi công tại Hà Nội phát hiện bộ h.ài c.ốt nằm dưới rãnh nước, khiến nhiều người đồn thổi cho rằng bộ h.ài c.ốt có thể liên quan đến n.ữ s.inh Lương Hải Như mất tích bí ẩn cách đây hơn...

Có nên mở cửa sổ khi bật máy hút mùi?

Sáng tạo

13:32:20 07/07/2024
Máy hút mùi là thiết bị không thể thiếu của nhiều gia đình hiện nay nhưng khi bật máy hút mùi có nên mở cửa sổ không vẫn là băn khoăn của nhiều người hiện nay.

Những cấm kỵ khi uống bia vào mùa hè

Sức khỏe

13:26:20 07/07/2024
Mặc dù bia có nồng độ cồn thấp nhưng uống nhiều bia vẫn có hại cho sức khỏe. Hàm lượng nước trong bia sẽ được đào thải nhanh chóng sau khi uống, trong khi hàm lượng cồn sẽ được cơ thể hấp thụ.

Tại sao con người chủ yếu ăn thịt động vật ăn cỏ thay vì ăn thịt động vật ăn thịt?

Lạ vui

13:18:44 07/07/2024
Hai triệu năm trước, tổ tiên của loài người bắt đầu rời khỏi môi trường sống hoàn toàn trên cây. Vào thời điểm đó, châu Phi bắt đầu trở nên khô hạn, khiến một lượng lớn rừng nguyên sinh biến thành đồng cỏ.

Phượng hoàng đài thượng khiến fan xịt sùi nước mắt, vai chính bảo chứng kết buồn

Phim châu á

13:09:47 07/07/2024
Bộ phim ngôn tình Phượng hoàng đài thượng do Nhậm Gia Luân và Bành Tiểu Nhiễm đóng chính đã đóng máy. Với dàn diễn viên đẹp mê, và chuyện tình trái ngang giữa hai nhân vật chính, hứa hẹn sẽ mang tới cho khán giả một câu chuyện tình yêu ...

Xử phạt tài xế xe khách đi lùi trên cầu vượt Láng Hạ

Tin nổi bật

12:50:34 07/07/2024
Xe khách di chuyển lên cầu vượt Láng Hạ nhưng sau đó không thể xuống vì cầu có thanh hạn chế chiều cao nên tài xế đã liều lĩnh đi lùi. Hành vi vi phạm trên đã bị CSGT xử phạt.

10 bộ trang phục mùa hè trẻ trung, sành điệu nhất của Selena Gomez

Phong cách sao

12:42:03 07/07/2024
Muốn có thêm ý tưởng diện đồ trong mùa hè, chị em hãy tham khảo phong cách của Selena Gomez.Thời trang mùa hè của Selena Gomez không chỉ có sự trẻ trung, tươi tắn mà còn ghi điểm sang trọng.

Di truyền là một trong những tác nhân ảnh hưởng trực tiếp đến vô sinh nam

Kiến thức giới tính

12:22:30 07/07/2024
Hiện nay, tình trạng vô sinh nam ngày càng phổ biến, khiến nam giới cảm thấy tự ti và ảnh hưởng đến hạnh phúc gia đình.