Bất động sản khu vực Mỹ Đình đang ngày càng đắt khách
Vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và hiện đại, hệ thống tiện ích phong phú… đã giúp các dự án tại khu vực Mỹ Đình ngày càng trở nên có sức hút với người mua nhà.
Sức hút từ vị trí
Nhắc tới Mỹ Đình, người ta thường nghĩ ngay đến những cái tên “làm nên thương hiệu” như bến xe hay sân vận động Mỹ Đình, chỉ chừng đó cũng đủ hình dung đến một khu vực sầm uất. Nhưng không chỉ vậy, hiện nay, Mỹ Đình đã thực sự trở thành một trung tâm mới của Thủ đô bởi sự phát triển về mọi mặt.
Xét về yếu tố hạ tầng giao thông, đây là khu vực sở hữu các tuyến đường “đối nội – đối ngoại” quan trọng, liên kết các quận huyện trong địa bàn Hà Nội và kết nối đến các tỉnh thành lân cận như: Phạm Hùng, vành đai 3 trên cao, quốc lộ 32, Lê Đức Thọ, Mễ Trì, Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch, tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội…
Lê Đức Thọ – một trong những tuyến đường trọng yếu tại Mỹ Đình.
Tính trong bán kính trên dưới 1km từ bến xe Mỹ Đình, nhiều trụ sở mới của các bộ, ngành Trung ương được di dời ra như Bộ Ngoại giao, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ và hàng loạt các công trình giáo dục, y tế, văn hóa trọng điểm quốc gia cũng tập trung tại đây.
Đó là hệ thống cơ sở y tế chất lượng phải kể tới bệnh viện 198, bệnh viện quốc tế Vinmec, bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc cho tới hệ thống trường điểm và trường quốc tế các cấp gồm: Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Đại học Thương mại, hệ thống giáo dục liên cấp Monoloxop, Đoàn Thị Điểm, Trường Quốc tế Việt – Úc, Hệ thống giáo dục American School, trường Marie Curie…
Mỹ Đình còn là trung tâm văn hóa – giải trí sôi động mới của Thủ đô với sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và nhiều khách sạn 5 sao trong khu vực khiến nơi đây thường xuyên được lựa chọn làm địa điểm tổ chức sự kiện lớn như AFF Cup, SEA Games, Giải đua xe Công thức 1, các đại nhạc hội tầm cỡ quốc gia và quốc tế…
Đầu tư FLC Green Apartment: “lợi đơn lợi kép”
Video đang HOT
Tọa lạc tại 18A Phạm Hùng, trục giao thông kết nối 5 quận nội thành Nam Từ Liêm – Cầu Giấy – Thanh Xuân – Hà Đông – Hoàng Mai, dự án FLC Green Apartment đã chứng tỏ sự hấp dẫn của mình. Từ đây, mọi nhu cầu sống, học tập, làm việc cho đến vui chơi giải trí của cư dân đều được đáp ứng.
Chị Min Wan, đến từ Hong Kong đang tìm mua căn hộ tại Hà Nội chia sẻ: “Ưu tiên hàng đầu của tôi đó là vị trí đẹp và môi trường sống xanh. Ngoài ra, khu căn hộ đó phải gần các trục đường lớn, các trường quốc tế để các con dễ dàng đi học và bố mẹ tiện đi làm. Nếu để du lịch, tôi sẽ chọn những nơi như phố cổ Hà Nội còn để sinh sống tôi sẽ chọn Mỹ Đình”.
Không chỉ hưởng trọn về hạ tầng và tiện ích khu vực, FLC Green Apartment còn sở hữu nhiều lợi thế nội tại với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại: Siêu thị, nhà hàng, café, phòng tập Gym, Spa, bể bơi 4 mùa, khu vui chơi trẻ em, 5 tầng đỗ xe trên cao, hệ thống an ninh 24/7, quản lý vận hành bởi CBRE – đơn vị uy tín với tiêu chuẩn quốc tế… Đặc biệt là mảng xanh thông tầng gần 10.000m2 nối dài từ tầng 17 – 19 và tầng 29 – 30, vườn chân mây trên tầng thượng sẽ mang tới cho cư dân không gian sống chuẩn tiện nghi, trong lành giữa trung tâm thành phố.
Các căn hộ FLC Green Apartment có diện tích vừa phải từ 45 – 70m2, thiết kế thông minh tối ưu khoảng không tạo nên không gian sống rộng rãi, thông thoáng.
Đến nay, dự án đang mở bán những căn hộ đẹp cuối cùng và chuẩn bị bàn giao những căn hộ đầu tiên cho khách hàng trong thời gian dự kiến tháng 05/2019.
Từ ngày 16/04/2019 – 30/04/2019, dự án dành cơ hội đặc biệt cho các khách mua nhà được hưởng mức chiết khấu 8% giá trị căn hộ và chiết khấu lãi suất 14%/năm trên số tiền thanh toán sớm. Ngoài ra, chủ đầu tư dành tặng 3 năm phí dịch vụ căn hộ tương đương 28 triệu đồng (2%) căn hộ cho tất cả các giao dịch và món quà tặng khác trị giá 26 triệu đồng.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Đất phố cổ Hà Nội bán giá bèo: Hé lộ doanh nghiệp "thâu tóm" nhiều nhà, đất công
Các cơ sở nhà, đất mặt phố ở phố cổ Hà Nội được xem là "đất vàng, đất kim cương", thay vì đấu giá thì Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đông Á lại được cho nộp tiền trước rồi mới ra quyết định bán với mức giá thấp hơn nhiều lần so với thực tế thị trường.
Cách "thâu tóm" nhà, đất phố cổ giá bèo
Như đã phản ánh, năm 2015 Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đông Á (Công ty Đông Á) đã làm văn bản đề nghị TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cùng lúc 3 cơ sở nhà, đất chuyên dùng thuộc sở hữu Nhà nước (gọi tắt là nhà, đất công-PV) tại 3 vị trí mặt phố đắc địa của các quận nội đô lịch sử, nơi có giá nhà đất cao nhất của Thủ đô.
Cụ thể, cơ sở nhà đất mặt phố số 56 Hàng Gai phường Hàng Gai (quận Hoàn Kiếm); cơ sở nhà, đất mặt phố (tầng 1) số 46 Hàng Trống (quận Hoàn Kiếm) và tầng 1 mặt phố số 7 Đội Cấn (quận Ba Đình). Cả 3 do các đơn vị của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (gọi tắt Công ty quản lý nhà) quản lý và cho thuê.
Thông thường theo quy định các cơ sở nhà, đất công phải được tổ chức bán đấu giá công khai. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền quyết định bán bằng hình thức chỉ định thì sau thời hạn thông báo bán đấu giá mà chỉ có một tổ chức hoặc cá nhân đăng ký mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đối với các trường hợp bán chỉ định khác cũng cần phải xem xét về đối tượng thuê, mua với các tiêu chí rõ ràng.
Các cơ sở nhà, đất mặt phố ở phố cổ Hà Nội được xem là "đất vàng, đất kim cương", thay vì đấu giá thì Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đông Á lại được cho nộp tiền trước rồi mới ra quyết định bán với mức giá thấp hơn nhiều lần so với thực tế thị trường khiến dư luận xôn xao.
Ở đây, ngày 5/6/2014, Công ty Đông Á cùng lúc được ký hai hợp đồng cho thuê nhà, đất mặt phố số 56 Hàng Gai và số 46 Hàng Trống (quận Hoàn Kiếm). Riêng số 7 Đội Cấn (quận Ba Đình) được ký sau đấy gần một tháng.
Đặc biệt, liền sau đó doanh nghiệp này được nộp tiền trước vào ngân sách giá trị chuyển nhượng công trình nhà, đất tại 3 cơ sở trên khi chưa có Quyết định của UBND TP Hà Nội về bán nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước.
Về mức giá bán cho doanh nghiệp này lại thấp hơn nhiều lần so với giá thực giao dịch trên thị trường cùng thời điểm, cũng như giá khởi điểm đấu giá nhà đất so cùng vị trí. Cụ thể, tại số 56 Hàng Gai (quận Hoàn Kiếm), mỗi m2 nhà mặt phố mà doanh nghiệp này phải trả có giá khoảng 88 triệu đồng; Tại số 46 Hàng Trống (quận Hoàn Kiếm), mỗi m2 mặt phố có giá khoảng hơn 83 triệu đồng. Trong khi cùng thời điểm 2015, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt giá khởi điểm bán đấu giá cơ sở nhà đất tại số 4 Hàng Gai (cùng dãy với số 56 Hàng Gai-PV) có mức giá khởi điểm khoảng 200 triệu đồng/m2. Còn nếu theo giá thực giao dịch trên thị trường cùng thời điểm thì giá nhà, đất tại các tuyến phố như Hàng Gai cao gấp nhiều lần.
Hé lộ doanh nghiệp 'thâu tóm' nhiều nhà đất công
Ngoài được mua với giá bèo 3 cơ sở nhà đất nêu trên, doanh nghiệp này còn được "ưu ái" ký hợp đồng thuê nhà, đất chuyên dùng mặt phố ở số 46 Hàng Da (quận Hoàn Kiếm) với diện tích khoảng gần 48m2 đất và hơn 68 m2 nhà.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Dịch vụ và Thương mại Đông Á có địa chỉ chính ở KCN Phố Nối A, xã Trưng Trắc, huyện Văn Lâm (tỉnh Hưng Yên) do ông Bùi Đình Quý làm đại diện.
Câu hỏi mà dư luận đặt ra, một doanh nghiệp ở tận Hưng Yên lại được "ưu ái" mua và thuê nhiều cơ sở nhà, đất công ở vị trí "đất vàng, đất kim cương" ở Hà Nội như vậy? Lần tìm cho thấy, Công ty Đông Á khá rõ "bóng dáng" của Công ty CP đầu tư Alphanam (Tập đoàn Alphanam) trong đó.
Trên trang web của Tập đoàn Alphanam giới thiệu, ông Nguyễn Tuấn Hải làm Chủ tịch Tập đoàn, còn ông Bùi Đình Quý làm Giám đốc Công ty Đông Á. Cả hai đều chung địa chỉ chính tại KCN Phố Nối A, xã Trưng Trắc, huyện Văn Lâm ( Hưng Yên).
Dự án khu nhà hỗn hợp Trung tâm thương mai, dịch vụ, văn phòng và nhà ở để bán tại số 108 Nguyễn Trãi (phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân) được chuyển nhượng từ Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.
Đối với Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, đơn vị có mối "lương duyên" với Công ty Đông Á là công ty đầu tư gián tiếp của Alphanam trong việc ký các hợp đồng cho thuê các cơ sở nhà đất ở phố cổ hiện đang làm chủ đầu tư dự án khu nhà hỗn hợp Trung tâm thương mai, dịch vụ, văn phòng và nhà ở để bán tại số 108 Nguyễn Trãi (phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân).
Trong khi đó, Tập đoàn Alphanam thông qua công ty con là công ty BĐS Hoa Anh Đào hiện cũng đang thực hiện dự án khu nhà hỗn hợp cao tầng mang tên khu chung cư cao cấp King Palace cao 27-36 tầng cùng địa chỉ số 108 Nguyễn Trãi.
Để thực hiện dự án khu hỗn hợp King Palace số 108 Nguyễn Trãi, Alphanam đã lập ra Công ty BĐS Hoa Anh Đào. Hiện theo báo cáo tài chính vừa được Alphanam công bố thì doanh nghiệp này đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Công ty BĐS Hoa Anh Đào cho Công ty CP đầu tư phát triển Vinacon-một công ty con của Alphanam.
Mới đây, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra nhiều sai phạm liên quan tới việc không thu: tiền chậm tiến độ, thu nhập doanh nghiệp tại dự án 108 Nguyễn Trãi. Theo TTCP, dự án tại 108 Nguyễn Trãi do liên danh Công ty cổ phần Dụng cụ số 1 và Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư.
Ban đầu dự án được quy hoạch từ 3 đến 29 tầng; năm 2015 UBND TP Hà Nội đã có văn bản chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty CP BĐS Hoa Anh Đào; Năm 2017 lại Hà Nội có quyết định điều chỉnh dự án đầu tư, trong đó được gia hạn tiến độ thực hiện dư án, nhưng chưa xác định và thu tiền chậm tiến độ theo quy định.
"Trách nhiệm đối với những sai phạm nêu trên thuộc UBND TP Hà Nội, các sở nghành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Cục thuế và Công ty CP Dụng cụ số 1", kết luận TTCP chỉ rõ.
Đình Phong - Duy Phạm
Theo Tiền phong
Nhà xập xệ trong phố cổ Hà Nội "lột xác" đẹp xuất sắc khiến báo Tây cũng mê Diện mạo sau cải tạo của ngôi nhà cũ kĩ nằm trong phố cổ Hà Nội khiến báo Tây cũng phải ngỡ ngàng. Việc có một không gian sống thoải mái hơn trong những ngôi nhà cũ và chật chội ở phố cổ Hà Nội luôn là mong muốn của hầu hết cư dân sống ở đây. Gia chủ của ngôi nhà này...