Bất động sản “ế” gần 20.000 tỷ, Bộ nói không phải hàng tồn kho
“Măc du gia tri hang tôn kho, chưa ban cua bât đông san hiên nay vao khoang 20.000 ty, nhưng chung tôi không con goi đo la tôn kho nưa, ma đo chi la san phâm chưa ban hoăc đang trong qua trinh chuân bi tung ra thi trương cua cac doanh nghiêp đia ôc”.
Tai bao cao công bô ngay 9/4, Bô Xây dưng cho biêt, thị trường nhà ở và bất động sản trong quý 1/2019 nhìn chung tăng nhẹ nhưng không có biến động nhiều.
Thông tin trên đươc ông Nguyên Trong Ninh – Cuc trương Cuc Quan ly nha va Thi trương bât đông san, đưa ra khi ông nhân đươc câu hoi vê tinh trang tôn kho cua bât đông san hiên nay, sau môt thơi gian thi trương đươc cho la kem sôi đông trong suôt mây thang vưa qua.
Trao đôi vơi VnEconomy chiêu 9/4, ông Ninh cho biêt, khai niêm “tôn kho bât đông san” xuât phat tư khoang năm 2013, khi thi trương bât đông san bi suy giam manh, sô lương san phâm lam ra cua cac doanh nghiêp, chu đâu tư không ban đươc ngay cang un ư nhiêu. Khi đo, Chinh phu đa co chu trương thao gơ kho khăn cho cac doanh nghiêp nhăm “cưu” thi trương bât đông san.
Va băng cac cơ chê, chinh sach, qua hang năm, sô lương bât đông san tôn kho, không ban đươc cua doanh nghiêp đa giam dân. Tư gia tri hang trăm ty đông vao năm 2013 đa giam xuông con mây chuc nghin ty va giam manh trong vai năm gân đây.
“Vê phia cơ quan quan ly, khi thi trương đa dân hôi phuc va hoat đông binh thương thi chung tôi không coi đo la tôn kho bât đông san nưa. Con nêu so vơi môc 2013 thi gia tri cac san phâm bât đông san hiên chưa ban đươc cua cac chu đâu tư vân con khoang 20.000 ty đông”, ông Nguyên Trong Ninh noi.
Trươc đo, trong môt bao cao công bô cuôi 2018, Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động cho biết, thị trường bất động sản năm 2018 tiếp tục phát triển ổn định, không có nhiều biến động. Tuy nhiên, thị trường vân còn lượng tồn kho bất động sản vẫn khá lớn vơi gia tri khoảng 22.976 tỷ đồng, tương đương gần 1 ty USD.
Video đang HOT
Đang chu y, nguồn cung nhà ở trung – cao cấp luc đo đang dư thừa trong khi rất thiếu nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp mà thị trường đang cần nhiều.
Trong bao cao đo, cơ quan quan ly cho biêt, nhu cầu nhà ở của người dân thuộc phân khúc trung, cao cấp (giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên) nói chung chỉ chiếm khoảng từ 20 – 30% nhu cầu thị trường và tập trung chủ yếu ở các đô thị lớn, các đô thị còn lại thì tỷ lệ này còn nhỏ hơn.
Ở phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở bình dân, giá thấp (dưới 25 triệu đồng/m2) nhu cầu chiếm đến 70 – 80% thị trường nhưng nguồn cung lại đang rất thiếu. Riêng đối với phân khúc nhà ở xã hội tại khu vực đô thị đến nay mới hoàn thành được 3,92 triệu m2, mới chỉ đạt khoảng trên 31% so với mục tiêu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở là đến năm 2020. Đó là cần đạt 12,5 triệu m2 nhà ở xã hội nhưng hiện nay lại đang gặp rất nhiều khó khăn do thiếu nguồn tín dụng cho vay ưu đãi.
Con tai bao cao công bô ngay 9/4, Bô Xây dưng cho biêt, thị trường nhà ở và bất động sản trong quý 1/2019 nhìn chung tăng nhẹ nhưng không có biến động nhiều. Tại Hà Nội: Giá căn hộ chung cư quý giảm khoảng 0,03% so với quý 4/2018, trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 1,01% so với quý 4/2018, căn hộ trung cấp giá giảm khoảng 0,17%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 1,73%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 3,01% so với quý 4/2018.
Tại Tp.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,84% so với quý 4/2018, trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 3,7%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 3,76%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 4,12, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 5,25% so với quý 4/2018.
Theo vneconomy.vn
Giới đầu tư hào hứng với dự án mang đậm hơi thở xứ Hàn phía Tây Hồ Tây
Nếu không còn hứng thú với một tổ ấm đơn thuần trong những tòa nhà cao tầng san sát thì một căn hộ ấm cúng, yên bình nằm trong tổ hợp khu chung cư Starlake mang đậm hơi thở xứ Hàn sẽ là một lựa chọn thú vị bạn không nên bỏ qua.
Không giống như nhiều dự án trên thị trường đi theo mô tuýp châu Âu thường thấy, dự án Khu đô thị Starlake - Tây Hồ Tây không chỉ được đầu tư và vận hành bởi tập đoàn xây dựng hàng đầu xứ Hàn Daewoo E&C mà còn được các kiến trúc sư hàng đầu lấy cảm hứng từ kiến trúc và phong cách cảnh quan Hàn Quốc - nơi đất nước, văn hóa và con người đều có nhiều nét tương đồng với lối sống Việt Nam.
Vậy lý do nào khiến khu chung cư này thu hút giới địa ốc đến vậy?
Vị trí thuận lợi, an toàn, hiện đại và cao cấp
Tọa lạc ngay tại lá phổi xanh của thành phố: Tây Hồ Tây - nơi đang được Chính Phủ quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới của thủ đô, Starlake chỉ cách đường Hoàng Quốc Việt 5 phút đi bộ và Hồ Tây 10 phút; 25 phút tới sân bay quốc tế Nội Bài; 20 phút tới trung tâm thành phố.
Trải mình trên diện tích 2.5 hec-ta với hệ thống căn hộ cao cấp khoe mình trong ba tòa tháp 24 tầng đồ sộ, khu chung cư lý tưởng này là sự kết t.inh h.oàn hảo giữa từ phong cách thiết kế Hàn Quốc lẫy lừng với nét thơ rất riêng của văn hóa Việt. Tại đây, bàn tay, khối óc và sức sáng tạo của chủ đầu tư luôn dựa trên sự tôn trọng tổng thể ban sơ và trong lành của môi trường tự nhiên, để rồi từ đó tạo nên một tổ ấm dẫu sang trọng, nguy nga nhưng vẫn luôn giữ được sự ấm cúng, bình dị.
Với Starlake, các cư dân tương lai sẽ được đắm chìm trong một không gian sống xanh, cao cấp và tiện ích đủ đầy; trải nghiệm mua sắm tại trung tâm thương mại cao cấp; các cửa hàng thời trang, nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi giải trí đa dạng...; tận hưởng những bữa tiệc BBQ, những buổi tập gym, spa, bơi lội, chạy bộ... ngoài trời đầy sảng khoái và đặc biệt: an toàn tuyệt đối. Bởi tại Starlake luôn có hệ thống an ninh 3 lớp đầy bảo mật được thiết lập 24/7; có hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại có khả năng cảnh báo, chữa cháy và tự động dập lửa sớm mà không cần sự can thiệp của con người.
Ấn tượng, độc đáo, sang trọng và tiềm năng
Chỉ bốn tính từ nhưng có lẽ cũng đủ để miêu tả được vẻ đẹp bên ngoài cũng như giá trị bên trong của khu chung cư đang "thu hút" bậc nhất thị trường bất động sản.
Nếu bạn yêu thích sự sang trọng trong kiến trúc thời thượng nhưng vẫn muốn giữ được sự giản đơn, tinh tế xứ Hàn thì việc tậu một căn hộ tại Starlake sẽ giúp bạn được sống trong không gian kiến trúc ấy. Bởi với Starlake, không khó để nhận ra từng phòng khách, phòng ngủ, nhà tắm, bếp ăn, ban công, cửa sổ... cho đến các khối nhà được bố trí chéo, các khoảng rộng để tối ưu gió, ánh sáng; các thiết bị nội thất hiện đại đều mang đậm hơi thở kiến trúc Hàn.
Một góc kiến trúc rất Hàn trong căn hộ mẫu tại Starlake Gallery.
Sở hữu một kiến trúc nổi bật, vị trí thuận lợi, môi trường sống đáng mơ ước cùng hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ chuẩn với tiêu chí an cư lạc nghiệp, khu chung cư Starlake trong những ngày đầu ra mắt đã được giới thượng lưu Việt rất hào hứng đón chào.
Không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước, khu chung cư Starlake với không gian sống tươi mới, trong lành cùng hệ thống cơ sở hạ tầng đủ đầy bao gồm: công viên cây xanh, trường học quốc tế, khách sạn thượng lưu, văn phòng hạng A và cùng hàng loạt các dịch vụ spa, nhà hàng, thể thao, giải trí... không thua kém các khu chung cư cao cấp quốc tế còn được giới chuyên môn đ.ánh giá là "khu đất vàng" tiềm năng, thu hút đầu tư, cho thuê và sinh lời bền vững đối với khách hàng nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc. Minh chứng rõ nhất là chỉ ngay trong giai đoạn một mở bán, dự án Starlake đã bán hết đến 30% quỹ căn hộ dành riêng cho người nước ngoài.
Một khách mua người Hàn đã cho biết - khi tôi so sánh với các dự án lân cận xung quanh khu vực, chỉ có Starlake mới đảm bảo được mật độ xây dựng thấp, dành những đặc quyền ưu tiên nhất cho cư dân, lối thiết kế căn hộ thông minh và mang lại hiệu quả sử dụng nội thất cao trong cuộc sống. Tôi đặt niềm tin vào tập đoàn Daewoo E&C, họ sẽ mang tới căn hộ tốt nhất và khác biệt hẳn với các nhà đầu tư khác như cách mà họ đã làm trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Hàn Quốc.
Là một người Việt, yêu văn hóa Hàn và có cái nhìn nhạy bén với các cơ hội kinh doanh, bạn liệu có muốn bỏ qua cơ hội "tậu nhà" tại Starlake để vừa được sống trong một Hàn Quốc thu nhỏ ngay trong lòng Hà Nội, lại vừa được sở hữu một cơ cơ hội sinh lời địa ốc bền vững trong tương lai?
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Đông Thọ (Yên Phong - Bắc Ninh) – Vùng đất tiềm năng chờ khai phá Sự phát triển và mở rộng quy mô của các khu công nghiệp (KCN) và làng nghề khiến đời sống kinh tế của xã Đông Thọ (huyện Yên Phong, Bắc Ninh) phát triển sôi động. Điều này tác động tích cực tới sự tăng "nhiệt" của bất động sản, đặc biệt là đất nền. Đông Thọ - Vùng đất giàu tiềm năng Trong...
