Bất động sản dẫn đầu về tăng trưởng từ đầu năm đến nay
Theo báo cáo chiến lược vĩ mô và thị trường nửa đầu năm 2019 vừa được Công ty chứng khoán Bảo Việt (BVSC) công bố, từ đầu năm đến nay, đa số các nhóm ngành đều có sự hồi phục, tăng trưởng về điểm số.
Trong 6 tháng cuối năm, thi trương vân chiu tác đông lớn tư các yếu tố bên ngoài. Ảnh: N.H
Cụ thể, tính đến ngày 24/7, bất động sản tăng trưởng 19,7%, đóng góp vào mức tăng 46,11 điểm cho chỉ số VN-Index. Trong đó, VIC tăng 28,02%, VHM tăng 16,89%, VRE tăng 37,82%. Tiếp theo, nhóm ngành điện nước và xăng dầu khí đốt có mức tăng 17,7%, giúp VN-Index tăng 13,77 điểm với GAS là động lực chính với mức tăng 25,67%.
Nhom ngành ngân hàng cũng tăng 11,5%, giúp chi số VN-Index tăng 25,58 điểm, trong đo co sư phân hoa tương đối lớn khi VCB tăng 43,74%, MBB tăng 19,36% và CTG tăng 10,10%. Ngươc lại, nhom tài nguyên cơ ban lại giam 3,9% khiến chi số VN-Index mât 2,16 điểm mà chủ yếu đến tư ma HPG bi giam 9,5%.
Video đang HOT
Tính đến hết ngày 24/7, chỉ số VN-Index đóng cưa ở mức 988,41, tăng 95,87 điêm, tương đương vơi 10,74% so vơi đâu năm 2019. Trong nửa đầu năm 2019, thi trương chiu tác đông của các nhiều yếu tố bao gồm diên biến hồi phục của chứng khoán thế giới, diên biến chiến tranh thương mại Mỹ-Trung, ky vong FED và ngân hàng trung ương các nước giam lai suât, kết qua kinh doanh quy 1 của các doanh nghiệp niêm yết.
Trong 6 tháng cuối năm, măc du bối canh kinh tế vĩ mô trong nước cung kết qua kinh doanh của doanh nghiệp niêm yết tạo ra môi trương khá thuận lơi cho thi trương chứng khoán, tuy nhiên thi trương vân chiu tác đông lớn tư các yếu tố bên ngoài như thông tin về chiến tranh thương mại, đông thái điều hành lai suât của FED… Việc FED co thể hạ lai suât co thể sẽ tạo ra làn song căt giam lai suât ở ngân hàng trung ương các nước, giúp cho nhà đầu tư co thể tiếp cận dong tiền rẻ và dân đến việc dong tiền bơm rong vào mới nổi và cận biên.
Việc nâng hạng lên thi trương mới nổi nhận đươc sư quan tâm lớn của các cơ quan quan ly, do vậy việc đáp ứng đươc các tiêu chi gần như là xu thế tât yếu. BVSC nhận thây kha năng xuât hiện dong tiền tư các quỹ đầu tư thụ đông và chủ đông đon đầu cơ hôi nâng hạng của thi trương Việt Nam, dong tiền tập trung vào cổ phiếu vốn hoa lớn mở ra cơ hôi để VnIndex co diên biến đi lên trong nửa cuối năm 2019.
Nguyễn Hiền
Theo haiquanonline.com.vn
Giá bất động sản công nghiệp tăng chóng mặt
Tại sự kiện báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM mới đây, đại diện JLL Việt Nam chỉ ra: Hiện giá thuê đất khu công nghiệp tại Long An đứng thứ hai trong nhóm thủ phủ khu công nghiệp miền Nam, vượt qua ngưỡng 100 USD mỗi m2 cho chu kỳ thuê, xếp trên cả Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu về mặt bằng giá thuê đất khu công nghiệp.
Đơn vị nghiên cứu này cho rằng, cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung leo thang đã khiến nhu cầu thuê đất khu công nghiệp cũng tăng lên. Giá đất trung bình trong quý 2/2019 bị đẩy lên mức 95 USD/m2 cho chu kì thuê, tăng 15.8% so với cùng kì năm ngoái. Đây được xem là mức tăng giá thuê cao đối với thị trường BĐS công nghiệp.
Xét ở các khu vực ven Tp.HCM thì Long An là khu vực ghi nhận mức tăng trưởng giá thuê cao nhất quý 2/2019, vượt qua cả các thị trường truyền thông như Bình Dương và Đồng Nai. Hiện giá thuê tại Long An vượt qua ngưỡng 100 USD/ m2 cho chu kỳ thuê. Riêng Sài Gòn, với vị thế là hạt nhân của vùng Tp.HCM, vẫn có giá thuê khu công nghiệp dẫn đầu với mức 162 USD/m2 cho chu kỳ thuê.
Ngoài ra, giá thuê nhà xưởng xây sẵn tại các khu công nghiệp phía Nam dao động quanh mức 3,5-5 USD/m2/tháng. Mức thuê này tăng nhẹ so với 2 quý trước đó. Tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt của các khu công nghiệp và khu chế xuất tại miền Nam đạt mức cao với 81%. Tp.HCM, Bình Dương và Đồng Nai là những địa bàn hút khách nhất bất chấp giá thuê ngày càng leo thang.
Cũng trong quý 2/2019, khu vực miền Nam đạt tổng diện tích đất khu công nghiệp cho thuê lên đến 25.060 ha, cao gấp 2,5 lần so với miền Bắc. Do quỹ đất công nghiệp của các tỉnh phía Nam hiện đạt tỷ lệ lấp đầy cao, thị trường đầu tư này cũng có xu hướng bổ sung nguồn cung mới.
Theo dự báo của JLL, thời gian tới, nguồn cung mới của BĐS công nghiệp các tỉnh phía Nam sẽ đến từ các giai đoạn tiếp theo của các khu công nghiệp hiện hữu hoặc các khu công nghiệp mới đã được thiết lập để đưa ra thị trường nhằm tận dụng nhu cầu ngày càng tăng.
Đại diện JLL Việt Nam nhấn mạnh, giá BĐS công nghiệp bị đội lên cao thời gian qua ở một số khu vực miền Nam phần lớn tác động từ yếu tố căng thẳng Mỹ - Trung. Với tình hình này, giá đất công nghiệp dự báo sẽ còn tiếp tục leo thanh trước xu hướng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang khu vực Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.
Hạ Vy
Theo Nhịp sống kinh tế
Lãi tốt, nhiều doanh nghiệp quyết tiến xa hơn FCN, AAA, LDG, NTL, HDG, BCG... báo lãi tăng trưởng đột biến trong mùa công bố báo cáo bán niên 2019 với khát vọng sẽ tiếp tục ghi dấu ấn mới. Tăng đột biến, từ đâu? Lợi nhuận sau thuế quý II của Công ty cổ phần Fecon (FCN) ước đạt 120 tỷ đồng, tăng hơn 170% so với cùng kỳ năm ngoái...