Bất động sản An Gia (AGG): “Nỗi thất vọng” tân binh

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An gia (AGG – sàn HOSE) công bố báo cáo tài chính quý I/2020 với doanh thu tăng mạnh nhưng chi phí tài chính và chí phí quản lý bào mòn gần hết doanh thu, biên lợi nhuận ròng chỉ 1,62%.

Cụ thể, AGG công bố doanh thu 42,85 tỷ đồng, tăng trưởng 147,9% so với cùng kỳ năm 2019, lợi nhuận ghi nhận 695 triệu đồng, trong khi đó cùng kỳ lỗ 8,6 tỷ đồng. Đáng chú ý mặc dù doanh thu và lợi nhuận gộp lần lượt tăng 147,9% và 198,6% so với cùng kỳ năm 2019 nhưng chi phí tài chính ghi nhận 9,1 tỷ đồng, chi phí quản ý doanh nghiệp ghi nhận 18,1 tỷ đồng đã bào mòn gần hết lợi nhuận gộp 22,9 tỷ đồng.

Không những báo cáo kết quả kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận thấp, dòng tiền kinh doanh cũng có vấn đề. Trong quý I/2020, Bất động sản An Gia ghi nhận âm dòng tiền 150,8 tỷ đồng, để bù đắp dòng tiền thiếu hụt từ hoạt động kinh doanh, doanh nghiệp phải vay 74 tỷ đồng bên ngoài và thu hẹp hoạt động đầu tư.

Đây không phải lần đầu tiên doanh nghiệp công bố kết quả kinh doanh kém khả quan, năm 2019 doanh thu là 384,6 tỷ đồng, lợi nhuận là 333,2 tỷ đồng, lần lượt giảm 65,8% và 41,1% so với thực hiện năm 2018. Đáng chú ý, nếu như không có lợi nhuận tài chính 212,7 tỷ đồng, tăng 295,7% so với năm 2018 thì kết quả kinh doanh có thể giảm sâu hơn nữa.

Cổ phiếu AGG chính thức chào sàn HOSE ngày 9/1/2020. Trong buổi Roadshow giới thiệu cơ hội đầu tư, Bất động sản An Gia chia sẽ mục tiêu năm 2020 với doanh thu 2.600 tỷ đồng, lợi nhuận công sau thuế công ty mẹ 450 tỷ đồng, như vậy so có thể thấy so với thực hiện quý 1/2020 thì kế hoạch đang khá xa vời.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 20/4/2020, cổ phiếu AGG giao dịch vùng giá 28.050 đồng/cp, cao hơn nhiều so với giá trị sổ sách 19.379 đồng/cp.

Vũ Duy Bắc