Bàn giao hồ sơ vụ 88 hộ dân được “chào” mức phí làm sổ đỏ “choáng váng”
Thực hiện chỉ đạo của Thành phố, Phòng TN&MT quận Cầu Giấy đã tổ chức rà soát, yêu cầu Trường KTNV Hà Nội bàn giao hồ sơ của 88 hộ dân chưa được cấp sổ đỏ, đồng thời có văn bản báo cáo các Sở liên quan để giải tỏa “cơn khát” sổ đỏ.
Trường Trung cấp KT&NV Hà Nội.
Sau khi báo Dân trí phản ánh việc 88 hộ dân khu tập thể Trường Trung học Kỹ thuật & Nghiệp vụ ( KT&NV), phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy chưa được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ ( gọi tắt là sổ đỏ) do nhà trường chậm bàn giao hồ sơ quỹ nhà về các cơ quan chức năng, sau đó nhà trường lại giới thiệu doanh nghiệp vào chào mời mức phí làm sổ đỏ với giá 40 – 50 triệu đồng/1 sổ. Ngày 14/11/2014, TP. Hà Nội ban hành Công văn số 7741/VP-TNMT, gửi Sở Xây dựng, quận Cầu Giấy, Công ty QL&PT Nhà yêu cầu: “Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Cầu Giấy, Công ty TNHH Quản lý & Phát triển nhà Hà Nội kiểm tra, giải quyết việc tiếp nhận, bán nhà cho công dân theo quy định; kiểm tra, xử lý theo quy định về việc Công ty CP Dịch vụ địa chính Tây Hồ do nhà trường mời đưa ra mức phí đo đạc và chi phí dịch vụ làm sổ đỏ; báo cáo UBND Thành phố kết quả thực hiện và thông tin cho báo Dân trí được biết…“.
Văn bản chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội gửi các đơn vị chức năng.
Thực hiện chỉ đạo trên, ngày 26/11/2014, Phòng TN&MT quận Cầu Giấy đã tổ chức họp với công dân và đại diện các đơn vị liên quan để kiểm tra, rà soát hồ sơ, tìm phương án cấp sổ đỏ cho người dân. Là cơ quan được giao chủ trì, xử lý trực tiếp nhưng Sở Xây dựng Hà Nội không cử đại diện tham dự cuộc họp. Để có cơ sở hoàn thiện hồ sơ cấp sổ đỏ cho người dân, ngày 10/12/2014, Phòng TN&MT quận Cầu Giấy ký Văn bản số352/TNMT gửi Sở TN&MT, Sở Xây dựng xin ý kiến về việc cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình khu tập thể Trường Trung học KTNV Hà Nội.
Làm việc với PV báo Dân trí ngày 17/12/2014, ông Trần Đình Cường – Trưởng phòng TN&MT quận Cầu Giấy cho biết, hiện Phòng TN&MT quận Cầu Giấy đang chờ ý kiến của Sở Xây dựng và Sở TN&MT để xác định rõ Nghị định áp dụng cho người dân được mua nhà thuộc sở hữu nhà nước. Sau khi có văn bản trả lời từ cơ quan chức năng, Phòng TN&MT sẽ hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ để cấp sổ đỏ trong thời gian sớm nhất.
Video đang HOT
Tiến độ làm sổ đỏ cho 88 hộ dân phụ thuộc vào câu trả lời của Sở TN&MT và Sở Xây dựng
Sau buổi họp liên ngành, ngày 12/12/2014, Trường Trung học KT&NV Hà Nội đã có Công văn số 1836/CV/TTH , gửi Phòng TN&MT quận Cầu Giấy giải thích lịch sử sử dụng đất và nguyên nhân dẫn đến việc chưa cấp sổ đỏ cho cán bộ, công nhân viên. Bên cạnh đó, nhà trường cũng tiến hành bàn giao hồ sơ đất đai của 88 hộ dân về Phòng TN&MT quận Cầu Giấy theo đúng cam kết.
Như thông tin báo Dân trí đã đưa, từ nhiều chục năm trước, Trường Trung học KT&NV Hà Nội có làm quyết định phân đất tập thể phía sau trường cho cán bộ, giáo viên xây nhà và sinh sống ổn định hàng chục năm qua. Khi TP. Hà Nội có chủ trương bán nhà theo Nghị định 61/CP, giáo viên và cán bộ đã nhiều lần đề nghị Trường Trung học KT&NV Hà Nội làm thủ tục bàn giao nhà về Sở Xây dựng để đơn vị này giao cho các đơn vị chức năng tiếp nhận, tiến hành cấp sổ đỏ nhưng chưa được giải quyết kịp thời.
Đến khi Nghị định 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực pháp luật, những hộ dân được nhà trường phân đất tại tổ dân phố số 6 và 22, phường Trung Hòa tiếp tục kiến nghị Trường Trung học KT&NV Hà Nội làm thủ tục bàn giao nhà để các hộ dân được cấp sổ đỏ theo đúng trình tự và quy định của pháp luật.
Công văn bàn giao hồ sơ của Trường Trung học KT&NV Hà Nội.
Sau khi người dân có ý kiến và UBND phường Trung Hòa liên tục có văn bản đốc thúc, đầu năm 2014, Trường Trung học KT&NV Hà Nội mới chấp nhận chủ trương bàn giao quỹ nhà về cho Sở Xây dựng quản lý. Trong khi đang tiến hành thủ tục bàn giao, ngày 26/6/2014, Trường Trung học KT&NV Hà Nội mời Công ty CP Dịch vụ địa chính Tây Hồ đến tư vấn, hướng dẫn người dân làm thủ tục xin cấp sổ đỏ.
Làm việc với PV Dân trí, bà Phùng Thị Bình – Tổ Phó tổ dân phố 6, phường Trung Hòa cho biết, tại buổi làm việc diễn ra tại hội trường, đơn vị được nhà trường mời đến là Công ty CP Dịch vụ địa chính Tây Hồ đưa ra mức phí đo đạc 2,5 triệu/nhà ( đo, vẽ, lập hồ sơ hoàn thiện). Chi phí dịch vụ làm sổ đỏ chính chủ là 40 triệu đồng/sổ, đất đã qua chuyển nhượng ( không chính chủ) là 50 triệu đồng/sổ, thời gian làm hồ sơ đến khi ra được sổ đỏ dự kiến kéo dài trong 6 tháng. Nếu đem số t.iền dịch vụ doanh nghiệp đưa ra nhân với khoảng 100 hộ dân thì tổng số t.iền dịch vụ làm sổ đỏ sẽ ở mức 4 – 5 tỷ đồng. Khi về họp tổ dân phố, phần đông các hộ dân cho rằng mức phí dịch vụ Công ty CP Dịch vụ địa chính Tây Hồ đưa ra quá cao nên phần lớn chấp nhận đợi Trường Trung học KT&NV Hà Nội bàn giao về cho Sở Xây dựng rồi trực tiếp đi làm sổ đỏ, thay vì làm dịch vụ trọn gói với mức giá 40 – 50 triệu đồng/sổ.
Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.
Ngọc Cương
Theo Dantri
Nhiều nơi làm khó thừa phát lại
Trong một hội thảo liên ngành do Sở Tư pháp TP.HCM chủ trì ngày 22-8, nhiều khó khăn, vướng mắc trong hoạt động của thừa phát lại tiếp tục được nêu ra....
Theo ông Tư Dương Tuân (Trương phong Bô trơ Sơ Tư phap TP.HCM), môt sô toa đã yêu câu thưa phat lai (TPL) khi tông đat giấy tờ cho ca nhân phải có dấu xác nhận của UBND xã, phường nơi người được tống đạt cư trú trên các văn bản tông đat trưc tiêp va tông đat thanh, văn bản giao giấy tờ cho thân nhân người được tống đạt nhân thay hay văn bản tông đat không thanh. Trong khi đó, UBND các xã, phường không đông y đong dâu lên văn ban do ho không chưng kiên việc tông đat va ho cung không co thơi gian đi cung TPL thưc hiên tông đat.
Luật không quy định, tòa vẫn yêu cầu
Về chuyện này, ông Pham Quang Giang (Trưởng Văn phòng TPL quận 5) cho biết hiện mỗi tòa đang áp dụng một kiểu. Trong ba tòa mà Văn phòng TPL quận 5 nhận tống đạt giấy tờ thì TAND quân 5 và TAND quận 11 đa châp nhân không cân dâu cua ủy ban, chỉ cần co can bô tư phap chưng kiên, riêng TAND huyên Cu Chi vẫn bắt buôc phai co dâu của ủy ban. Trong khi đó, Điêu 152 BLTTDS (vê tông đat văn ban) không quy đinh phải co dâu xac nhân cua ủy ban xã, phường nơi người đươc tông đat cư trú.
Ông Giang cũng cho biết khi tông đat giấy tờ cho cơ quan, tô chưc, môt sô toa đòi hỏi giấy tờ phai do chinh ngươi đai diên cơ quan, tổ chức nhân, không châp nhân bât ky môt bô phân nao khác, kê ca trương phong phap chê hay bô phân hanh chinh - văn thư (nơi co chưc năng nhân văn ban đên cua cơ quan, tổ chức). Điêu nay đã gây không it kho khăn cho TPL.
Thừa phát lại đang tổ chức thi hành án. Ảnh: Thừa phát lại 24h.
Trao đôi lại, ba Trinh Ngoc Thuy (Pho Chanh Văn phong TAND TP.HCM) nói nêu không co dâu xác nhận cua UBND đia phương thi lây gi chưng minh. Nêu tống đạt không đúng người nhận hay người được tống đạt không nhận giấy tờ... thì du có sai sót nhỏ mà đương sư khiêu nai là tòa vẫn bi hủy án như thường. Ba Thuy kê: "Co trương hơp hôm trươc người chồng dẫn người khác đi nôp đơn xin l.y h.ôn, sau đo lại... dẫn môt người khác nưa đi xin thuận tình l.y h.ôn. Vì vậy, đê đam bao đung ngươi, có khi chúng tôi còn phải cho lăn tay".
Theo ba Thuy, luât không thê quy định hết moi tinh huông nên việc tòa yêu cầu TPL lấy dấu xác nhận của ủy ban la thu tuc cho đung, cho đu. "Trươc đây, ơ trai giam Chi Hoa, khi lam biên ban lây lơi khai thi can bô quan giao cua trai giam ky tên nhưng tư chôi đong dâu. Sau đo, VKSND TP.HCM đã co văn ban vê viêc nay la phai đong dâu" - bà Thúy nói.
Bị tư chôi cung cấp thông tin
Theo đai diên Văn phòng TPL quân Tân Binh, khi xac minh vê điêu kiên thi hành án (THA) tại các cơ quan công an, thuế, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, ngân hàng..., TPL cũng thường xuyên bị từ chối cung cấp thông tin.
Chẳng hạn, Cuc Thuê TP.HCM tư chôi cung câp thông tin vê bao cao thuê, bao cao tai chinh cua doanh nghiêp mà cơ quan nay quan ly với ly do "văn phong TPL không phai la cơ quan nha nươc co thâm quyên theo luât đinh". Hay khi TPL xac minh chu sơ hưu phương tiên giao thông tai Phong CSGT đương bô - Công an TP.HCM thi bị yêu cầu phải cung cấp giấy ủy quyền co công chưng, chưng thưc. Trong khi đó, văn phong TPL không phai la ngươi đươc THA ma thuôc diên đươc xac minh điêu kiên THA nên lẽ ra chi cân xuất trình hơp đông dich vu là đủ. Đôi vơi văn phong đăng ky quyên sư dung đât thi tư chôi cung câp thông tin vê tinh trang phap ly nha, đât ma TPL cung câp. Ho yêu câu TPL cung câp sô tơ ban đô, thửa đât trong khi đo đây cung chinh la thông tin mà TPL cân cơ quan nay cung câp.
Ông Nguyên Hưu Đưc (Pho phong Phap chê Cuc Thuê TP.HCM) có trao đôi lai như sau: Theo Điêu 73 Luât Quan ly thuê, cơ quan quan ly thuế phai bao mât thông tin cua ngươi nôp thuê, trư trương hơp các cơ quan có thẩm quyền như cơ quan điều tra, VKS, tòa yêu cầu cung cấp thông tin. Luật không liệt kê văn phong TPL thuộc diện được cung cấp thông tin như trên. Ông Đức cho rằng khi cac văn ban quy pham phap luât vê thuê chưa sửa đổi thì cần kiên nghi vơi Bô Tư phap, Bô Tai chinh co hương dân cu thê để tháo gỡ vướng mắc...
Kết thúc hôi thao, đai diên liên nganh TAND - VKSND - THA - Sở Tư pháp ở TP.HCM đêu thông nhât là se sơm co quy chê liên nganh đê quy đinh các thu tuc liên quan đên hoat đông TPL.
Theo Phapluattp
Đồng phạm của Huyền Như đồng loạt kêu án nặng Trong buổi làm việc chiều 19/12, trước HĐXX của phiên tòa phúc thẩm, các bị cáo trong vụ đại án kinh tế liên quan đến "siêu lừa" Huỳnh Thị Huyền Như đã đồng loạt xin xem xét lại tội danh và xin được giảm án. Nhiều bị cáo xin giảm án trong phiên tòa phúc thẩm chiều 19/12 14h, phiên tòa bắt đầu...