3 bí quyết đã được kiểm chứng để kiếm nhiều t.iền hơn và làm việc ít hơn
Biết được chi phí đáng được nhận cho mỗi giờ làm việc của bạn là chìa khóa để đạt được thành công về tài chính mà không phải mất nhiều thời gian làm việc.
Ảnh: Getty Images.
Tương tự như cách để giảm cân (giảm lượng calo bằng cách ăn ít hơn hoặc tập thể dục nhiều hơn), để tăng lợi nhuận, bạn phải tăng doanh thu hoặc cắt giảm chi phí.
Và một trong những cách hiệu quả để tăng doanh thu là tăng năng suất bằng cách sử dụng hiệu quả thời gian.
Theo diễn giả và chuyên gia tiếp thị truyền thông người Mỹ Megy Karydes, việc phân bổ thời gian hợp lý để làm việc rất quan trọng. Và tùy thuộc vào tính chất loại công việc, có ba cách để mỗi người có thể kiếm được nhiều t.iền hơn mà không cần phải tăng thời gian làm việc.
“Là một nhà tư vấn cho các khách hàng về các nhu cầu tiếp thị và truyền thông của họ, tôi đã áp dụng thành công cả ba cách này trong năm qua và tôi dự định sẽ tiếp tục thực hiện chúng một cách thường xuyên hơn”, Karydes cho biết.
Tăng phần trăm bạn được nhận và giảm số giờ bạn làm việc.
Hầu hết các khách hàng đều có những hình dung trước về mức ngân sách mà họ có thể trả cho các dịch vụ và bạn có phải là người phù hợp với mức giá đó hay không. “Do đó, bất cứ khi nào thảo luận với một khách hàng mới (người có thể không biết rõ về mức giá dịch vụ của tôi), tôi luôn yêu cầu được biết ngân sách của họ”, Karydes cho biết.
Nếu họ không có ngân sách, tôi có thể đổi lại bằng tỷ lệ phần trăm mình được nhận và nếu giá tôi đưa ra quá cao so với những gì họ có thể trả, chúng tôi sẽ đàm phán các điều khoản khác chẳng hạn như tôi có thể phân bổ bao nhiêu thời gian cho dự án của họ.
Thực tế, hầu hết mọi khách hàng đều có ngân sách nhất định. Đó có thể là ngân sách cố định hoặc ngân sách luân chuyển được họ lấy từ đơn hàng khác. Dù thế nào đi chăng nữa, tôi thường rất rất ít giảm phí vì điều đó sẽ tạo t.iền lệ.
Video đang HOT
Tôi thường muốn giảm bớt số giờ tôi cam kết cho một dự án, để giải phóng thời gian dành cho các dự án khác tùy theo tỷ lệ được chia. Khách hàng có vẻ thoải mái với sự lựa chọn này vì nó cho phép họ không thâm hụt ngân sách đã định và bản thân tôi không phải từ bỏ một dự án mà tôi không được trả đúng số t.iền mà tôi yêu cầu.
Dám từ chối những khách hàng mang lại lợi nhuận thấp.
Theo Karydes, để làm được việc này điều quan trọng là phải xem xét điều gì làm cho một khách hàng trở thành người mang lại lợi nhuận thấp nhất cho bạn bởi vì có thể nó không phụ thuộc vào quyết định tài chính ban đầu.
Có thể bạn đang được trả thù lao cao nhưng khi tính đến các sửa đổi bất ngờ hoặc gặp phải một khách hàng lạm dụng, bạn cần phải đ.ánh giá lại xem khách hàng này có đáng để tiếp tục không. Trong vài trường hợp khác, rất có thể bạn đang được trả quá thấp cho công việc liên quan.
Dù khó có thể buông tay một khách hàng, nhưng việc đó là cần thiết để bạn có nhiều thời gian hơn dành cho các khách hàng coi trọng công việc của bạn và cũng tiết kiệm năng lượng của bạn để bạn không cảm thấy mệt mỏi, căng thẳng vào cuối ngày.
Tính phí theo dự án chứ không phải theo giờ.
Nếu bạn đã có tính toán chung về phí dự án sẽ là bao nhiêu cho thời gian làm việc của bạn, hãy đặt ra một khoản phí cố định. Sẽ dễ dàng hơn cho khách hàng nếu biết dự án sẽ có chi phí bao nhiêu và bạn cần bao nhiêu thời gian để hoàn thành nó.
Nếu bạn biết rõ về những gì cần làm và có thể hoàn thành chúng nhanh chóng, bạn có thể sẽ tăng gấp đôi hoặc gấp ba thù lao bạn được nhận mỗi giờ bằng cách tính phí theo dự án.
Biết được chi phí đáng được nhận cho mỗi giờ làm việc của bạn là chìa khóa để đảm bảo bạn đạt được các mục tiêu tài chính của mình trong năm nay. Chia mục tiêu tài chính của bạn cho số giờ bạn làm việc mỗi tuần và đặt ra mục tiêu hàng giờ của bạn. Nếu phí của bạn quá cao mỗi giờ, bạn sẽ cần điều chỉnh mục tiêu tài chính hàng năm hoặc số giờ bạn làm việc.
Theo bizlive
Sống xanh giữa nội đô với căn hộ FLC Green Apartment
Các nghiên cứu khoa học đã chỉ ra rằng sự xuất hiện của không gian xanh trong mỗi ngôi nhà có ảnh hưởng tích cực đến tâm lý con người, giúp giảm căng thẳng và nâng cao năng suất làm việc.
Xu hướng tất yếu
Trong cấu trúc phát triển của đô thị hiện đại, không gian xanh là yếu tố quan trọng không thể tách rời, không những làm tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo nên sự hài hòa cho kiến trúc cảnh quan sinh thái. Đặc biệt, trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, không gian đô thị ngày càng chật chội thì những hàng cây xanh hay không gian công cộng thoáng mát sẽ có tác dụng điều hòa không khí, cân bằng môi trường sống.
Nhận thức rõ điều này, trào lưu phát triển kiến trúc xanh đã phát triển rộng rãi tại nhiều nước trên thế giới từ nhiều năm qua, với việc ưu tiên quy hoạch, xây dựng các tòa nhà, khu đô thị xanh thân thiện môi trường. Những công trình kiến trúc xanh nổi tiếng có thể kể tới: Tòa nhà Bosco Verticale, Milan, Italy; Trung tâm Thương mại Fiordaliso, Rozzano, Italy; Toà tháp Tao Zhu Yin Yuan, Đài Bắc, Đài Loan...
Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này khi kiến trúc xanh đang được sử dụng ngày càng nhiều trong các công trình, dự án bất động sản.Theo các kiến trúc sư, bên cạnh xu hướng sử dụng vật liệu xây dựng an toàn, thân thiện môi trường thì nhiều chủ đầu tư rất chú trọng đến thiết kế không không gian mở, bố trí nhiều cây, hoa tươi nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào từng căn hộ để thu hút khách hàng.
Đại diện chủ đầu tư một dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội cho rằng: "Với phần đông khách hàng ngày nay, ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi ở mà vừa phải đáp ứng tiêu chí tiện nghi, vừa thoáng mát gần gũi với thiên nhiên, đem lại lợi ích về mặt sức khỏe và tinh thần cho gia chủ sau mỗi ngày làm việc bận rộn."
"Khu vườn xanh" FLC Green Apartment
Với kinh nghiệm phát triển thành công chuỗi dự án nhà ở, khu đô thị sinh thái kiểu mẫu ở Hà Nội và trên nhiều tỉnh thành cả nước, Tập đoàn FLC tiếp tục cho ra mắt dự án căn hộ FLC Green Apartment, với kỳ vọng tạo nên không gian sống hiện đại, chuẩn mực mới cho nhóm khách hàng trẻ và những người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại Việt Nam.
Nằm trên trục đường huyết mạch Phạm Hùng, thuộc khu vực Mỹ Đình phát triển sầm uất, FLC Green Apartment hội tụ đầy đủ các yếu tố cho một cuộc sống hoàn hảo, từ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ cho đến thiết kế thông minh mang đến không gian xanh rộng lớn hiếm có giữa lòng Thủ đô.
Cư dân FLC Green Apartment tận hưởng không gian sống riêng tư hòa quyện cùng thiên nhiên.
Tại FLC Green Apartment, cây xanh hiện diện ở mọi nơi, từ cổng vào cho đến 5 tầng đỗ xe trên cao cũng được phủ xanh bởi hàng nghìn cây xanh, chậu hoa và dây leo, nhằm tận dụng tối đa lợi thế bãi giữ xe nằm trên cao có khả năng đón nắng và gió tự nhiên. Việc trồng cây xanh bao quanh các tầng để xe sẽ điều tiết không khí và giảm ô nhiễm khí thải từ các phương tiện giao thông, đồng thời tạo điểm nhấn cảnh quan độc đáo cho tòa nhà.
Khu vườn xanh trên tầng thượng sẽ là nơi để các cư dân tăng cường kết nối cộng đồng và tận hưởng trọn vẹn cuộc sống.
Lấy cảm hứng từ khu vườn treo độc đáo, các kiến trúc sư đã biến những bức tường gạch bê tông khô cứng của FLC Green Apartment thành mảng xanh thông tầng rộng tới 10.000 m2 nối liền từ tầng 17 - 19, tầng 29 - 30.
Bức tường xanh này sẽ giống như một chiếc máy điều hòa khổng lồ giúp lưu thông không khí và ánh sáng cho mỗi căn hộ, để cư dân được sống giữa không gian thoáng mát, hòa quyện cùng thiên nhiên.
Thêm một điểm nhấn nổi bật của FLC Green Apartment đó là khu vườn chân mây rực rỡ sắc hoa trên tầng thượng, một tiện ích cao cấp nâng tầm giá trị cuộc sống. Với hướng nhìn không bị giới hạn, vườn chân mây sẽ là nơi thư giãn lý tưởng để cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành, bình yên của đất trời lúc bình minh hay chiêm ngưỡng vẻ đẹp lộng lẫy của thành phố mỗi khi hoàng hôn buông xuống.
Chia sẻ về dự án này, đại diện chủ đầu tư cho biết: "Chú trọng phát triển nhiều tiện ích xanh đòi hỏi sẽ làm tăng chi phí nghiên cứu, đầu tư xây dựng dự án lên rất lớn, tuy nhiên, chúng tôi xác định đây là bước đi cần thiết nếu muốn phát triển bền vững. Do đó, khi triển khai dự án FLC Green Apartment, không gian xanh là tiêu chí được Tập đoàn FLC đặt lên hàng đầu nhằm kiến tạo môi trường sống chuẩn mực mới cho cư dân đô thị."
Không chỉ lợi thế về vị trí, thiết kế, tiện ích, FLC Green Apartment còn tạo sức hút với mức giá hấp dẫn. Chỉ từ 1,1 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay 1 căn hộ 2 - 3 phòng ngủ tiện nghi, đầy đủ mọi tiện ích nội - ngoại khu trong bán kính 1 km, đáp ứng nhu cầu an cư hoặc thuê lâu dài của cư dân trong và ngoài nước.
Ngoài ra, khách hàng đặt mua thành công dự án FLC Green Apartment được ưu đãi lên đến 15% giá trị căn hộ.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Thành Thành Công- Biên Hòa (SBT) hoàn thành sớm kế hoạch kinh doanh niên độ 2017 - 2018 Niên độ 2017 - 2018 được đ.ánh giá vẫn còn nằm trong xu hướng giảm của ngành đường, nhưng với khả năng hoạch định, dự báo và thực thi chiến lược cùng sức mạnh cộng hưởng từ thương vụ M&A với BHS, sản lượng tiêu thụ quý IV và lũy kế cả niên độ của Công ty cổ phần Thành Thành Công- Biên...
