21/07 Mở bán Green Pearl Bắc Ninh: Đầu tư cho thuê chắc thắng
Tiếp nối sự kiện ra mắt tại Hà Nội, ngày 21/7/2019 tới, Chủ đầu tư dự án Green Pearl Bắc Ninh – Công ty TNHH Nhân Đạt Tiến phối hợp cùng đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc sẽ tổ chức Sự kiện Mở bán chính thức Khu căn hộ này, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời cao bậc nhất trong thời điểm hiện nay.
Căn hộ cao cấp cho thuê tại Bắc Ninh – “Đãi cát tìm vàng”
Trong bối cảnh những năm gần đây, thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại Bắc Ninh đang ngày càng sôi động và phát triển. Tỷ lệ lấp đầy tại các dự án khách sạn hay căn hộ cao cấp luôn đạt ở mức cao, từ 90% và thường xuyên trong tình trạng cháy phòng. Sức nóng của phân khúc này tập trung ở khu vực thành phố, hướng tới cộng đồng hàng chục nghìn người nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp đang ngày càng gia tăng.
Theo một khảo sát cho thấy, giá thuê ở Bắc Ninh đang ở mức cao, ngang ngửa và thậm chí đắt hơn cả căn hộ cao cấp cho thuê ở Hà Nội. Điển hình, giá cho thuê căn hộ tại Hà Nội tại Cầu Giấy, Thanh Xuân,… căn 1 phòng ngủ đầy đủ đồ dao động phổ biến từ 11-15 triệu đồng/tháng, căn 2 phòng ngủ là từ 15-20 triệu đồng/tháng, căn 3 phòng ngủ được chào thuê từ 18-25 triệu đồng/tháng.
Trong khi đó, tại thành phố Bắc Ninh, chung cư Royal Park (đường Kinh Dương Vương), căn 1 phòng ngủ được chào thuê từ 9-11 triệu đồng/tháng, căn 2 phòng ngủ từ 13-17 triệu đồng/tháng, căn 3 phòng ngủ là từ 17-25 triệu đồng/tháng. Tại khu căn hộ cao cấp Vinhomes Bắc Ninh có giá thuê cao hơn, 1 căn 1 phòng ngủ có giá thuê khoảng 14-17 triệu đồng/tháng, căn 2 phòng ngủ giá thuê từ 20 triệu/tháng trở lên.
Tuy nhiên, xét về tỷ suất đầu tư, nếu như mua một căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ trị giá khoảng 3 tỷ – 3,2 tỷ đồng tại Hà Nội có thể cho thuê với mức 15 triệu/tháng, giá trị đầu tư rơi vào khoảng 5.5% – 6%/năm. Đối với thị trường Bắc Ninh, giá mua căn hộ “mềm” hơn, 1 căn hộ từ 1,3 – 1,5 tỷ đồng có thể cho thuê với mức 13 triệu/tháng, giá trị lợi nhuận đầu tư lên tới 10% – 12%/năm.
Với giá trị đầu tư vượt trội, tuy nhiên, thị trường Bắc Ninh hiện tại đang rất “khan hiếm” nguồn cung căn hộ cao cấp. Đa số các dự án đều đã đi vào hoạt động hoặc đã đi vào giai đoạn cuối bán hàng. Các dự án căn hộ cao cấp mới gần như là không có trong năm 2019. Đồng thời, các khu căn hộ tại Bắc Ninh lại chưa theo kịp cả số lượng và chất lượng để đáp ứng nhu cầu cá nhân cho lực lượng chuyên gia nước ngoài. Bởi vậy, các dự án chung cư cao cấp khi được chào bán luôn luôn “cháy hàng” cũng là điều dễ hiểu.
Green Pearl Bắc Ninh – Dự án hấp dẫn cho các nhà đầu tư năm 2019
Video đang HOT
Ra mắt chính thức vào ngày 30/06/2019, tuy nhiên, khi có thông tin rò rỉ ra thị trường từ đầu năm 2019, dự án Green Pearl Bắc Ninh đã được rất nhiều khách hàng quan tâm bởi khả năng thanh khoản và cơ hội đầu tư sinh lời cao.
Green Pearl Bắc Ninh hút khách hàng tại sự kiện ra mắt.
Là dự án có vị trí trung tâm thành phố Bắc Ninh, nằm tại trục đường Lê Thái Tổ sầm uất nhất thành phố, Green Pearl Bắc Ninh được xây dựng và định hướng cho thuê chuyên nghiệp. Theo đó, trong buổi ra mắt chính thức ngày 30/06 vừa qua, Chủ đầu tư Công ty TNHH Nhân Đạt Tiến đã hợp tác với các đối tác chiến lược uy tín và chuyên nghiệp để khẳng định tâm huyết và định hướng khu căn hộ này đạt tiêu chuẩn 4 sao. Dự án được đầu tư với tiện ích nội khu hiện đại, đồng thời các căn hộ được trang bị tiện nghi, chất lượng, đáp ứng tiêu chuẩn sinh sống của khách hàng nước ngoài như Nhật Bản và Hàn Quốc.
Theo đó, trong sự kiện đã diễn ra lễ ký kết giữa chủ đầu tư với Công Ty CP DV Quản lý Tài sản và Đầu tư Asahi Japan Japan về quản lý vận hành khu căn hộ.
Lễ ký kết hợp tác với Ashahi Japan tại Sự kiện ngày 30/06/2019.
Đây là đơn vị đuơc thanh lạp dưa tren cơ sơ hơp tac vưng manh giưa đơn vị bất động sản hàng đầu Việt Nam và Tạp đoan uy tín tai Nhạt Ban – TOYO Group. Như vậy, Green Pearl sẽ là dự án đầu tiên tại Bắc Ninh được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản tại Việt Nam. Đồng thời, đơn vị còn phát triển thương hiệu Asahi Luxstay (trực thuộc Asahi Japan) về vận hành cho thuê căn hộ tại đây với những phương án kinh doanh tối ưu, chia sẻ lợi nhuận với khách hàng với tỷ lệ: 85% – 15% khi tham gia gói hoàn thiện theo tiêu chuẩn.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Xu hướng đầu tư Bất động sản Bắc Ninh
Sáu tháng đầu năm 2019, thị trường Bất động sản (BĐS) không chỉ sôi động tại TP. Hà Nội mà còn lan rộng ra các tỉnh thành lân cận, đặc biệt là những tỉnh tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm. Trong đó Bắc Ninh với sự trỗi dậy mạnh mẽ đang dần khẳng định vị thế của mình trên thị trường BĐS phía Bắc.
Dòng vốn FDI tiếp tục đổ về BĐS "cất cánh"
Quan sát quá trình phát triển của các tỉnh dẫn đầu trong việc thu hút nguồn vốn FDI có thể nhận thấy nhiều điểm chung. Khu vực lân cận các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, TP. HCM; sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận lợi cùng chính sách ưu đãi dành cho doanh nghiệp của chính quyền địa phương chính là điều kiện quan trọng thúc đẩy các khu công nghiệp phát triển. Thời gian gần đây, trước diễn biến phức tạp của cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung, nhiều doanh nghiệp đã chuyển nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam, điều này được dự báo sẽ góp phần gia tăng nguồn vốn FDI tại các tỉnh.
Được mệnh danh là "Thủ phủ FDI" với 16 Khu công nghiệp tập trung (tổng diện tích 6.500 ha) trong đó có đến 10 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động và cơ bản lấp đầy, trong nhiều năm liền Bắc Ninh luôn là địa phương thu hút nguồn vốn FDI lớn của cả nước. Tính đến năm 2018, số dự án FDI đầu tư tại Bắc Ninh đạt gần 1.300 dự án với tổng số vốn hơn 17 tỷ USD.
Quý I năm 2019 Bắc Ninh tiếp tục giữ vững phong độ của mình trở thành địa phương có vốn đăng ký nước ngoài lớn của cả nước với với 455,7 triệu USD, chiếm 11,9% (cả nước đạt 3,8 tỷ USD).
Theo ước tính, thời gian tới có khoảng 2 triệu lao động trong nước và quốc tế tham gia làm việc tại các khu công nghiệp sẽ có nhu cầu an cư và nhu cầu thuê nhà ở. Đây là tín hiệu khả quan cho thấy trong tương lai không xa không chỉ có kinh tế Bắc Ninh phát triển mạnh mẽ mà thị trường BĐS tại đây cũng sẽ trỗi dậy mãnh liệt.
Điểm hấp dẫn đầu tư BĐS Bắc Ninh 2019
Cùng với việc liên tục đón nhận nguồn vốn FDI, theo đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2035 tầm nhìn đến năm 2050 cho thấy diện tích đô thị sẽ được mở rộng từ 26.320 ha lên khoảng 49.107 ha. Dự báo dân số đến năm 2035 khoảng 1.340.000 người. Bắc Ninh sẽ phấn đấu trở thành một trọng tâm kinh tế thuộc vùng Thủ đô, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, trung tâm phát triển các ngành nghề công nghiệp công nghệ cao, thương mại, du lịch và kinh tế tri thức. Đây là lý do quan trọng khiến dòng tiền của các nhà đầu tư không chỉ ở Hà Nôị mà còn cả các tỉnh thành lân cận đổ về Bắc Ninh ngày càng nhiều.
Bên cạnh đó, theo kế hoạch đến năm 2022 thành phố Bắc Ninh sẽ phấn đấu xây dựng trở thành thành phố trực thuộc trung ương đã khiến BĐS khu vực này càng thêm tăng nhiệt. Đặc biệt là các dự án được quy hoạch bài bản, tiện ích nội khu đầy đủ, sông gian sống trong lành, pháp lý minh bạch, tọa lạc các vị trí trung tâm sẽ trở thành điểm sáng của thị trường BĐS Bắc Ninh.
Green Pearl Bắc Ninh - Điểm thu hút đầu tư BĐS Bắc Ninh 2019.
Minh chứng rõ nhất là sức hút của dự án Green Pearl Bắc Ninh của Chủ đầu tư Nhân Đạt Tiến - một trong số ít dự án hiếm hoi tại trung tâm TP. Bắc Ninh đạt chuẩn 4 sao có thể đáp ứng cả nhu cầu để ở và cho thuê. Vì vậy, mặc dù chưa mở bán chính thức nhưng dự án đã thu hút được lượng lớn khách hàng quan tâm và tìm hiểu thông tin, trong đó đáng chú ý có một lượng khách không nhỏ là người nước ngoài.
Tọa lạc tại mặt đường Lê Thái Tổ- tuyến đường kinh doanh sôi động sầm uất của TP. Bắc Ninh dự án Green Pearl có lợi thế nổi bật về kết nối hạ tầng giao thông. Từ đây có thể dễ dàng kết nối tới các tuyến đường huyết mạch khác của thành phố như: Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Đăng Đạo, QL 18, QL 1A... giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến nhiều địa điểm trong và ngoài thành phố. Đồng thời, di chuyển thuận tiện đến các KCN lớn của Bắc Ninh như: Tiên Du, Tiên Sơn, Từ Sơn, Thuận Thành, Quế Võ, Yên Phong,... cũng như các tỉnh thành lân cận như: Quảng Ninh, Hải Phòng, Hà Nội, Thái Nguyên,...
Bên cạnh đó, Green Pearl Bắc Ninh còn sở hữu không gian sống tiện nghi với hàng loạt tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân tương lai bao gồm: trung tâm thương mại sầm uất, phòng tập gym yoga hiện đại, bể bơi, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy chất lượng cao,... cùng với đó là căn hộ thiết kế chuẩn 4 sao vận hành theo hướng căn hộ dịch vụ cho thuê mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng bao gồm khách để ở và cho thuê.
Nằm trong khu vực có giá cho thuê căn hộ cao (từ 10-20 triệu/căn/tháng) với tỉ suất đầu tư cho thuê lên tới 10-12%/năm dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng BĐS Bắc Ninh năm 2019.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
"Thủ phủ FDI" trước tiềm năng tăng giá bất động sản Luôn là điểm nóng về thu hút FDI, Bắc Ninh - trung tâm công nghiệp, đầu mối giao thương giữa: Hà Nội với Lạng Sơn - Trung Quốc, kết nối dễ dàng với Hải Phòng - cảng biển lớn nhất miền Bắc, Quảng Ninh - trung tâm du lịch phía Bắc và là thị trường BĐS rất hấp dẫn nhà đầu tư. Nói...