Xử vụ Gateway Thảo Điền: Nguyên đơn tố “mánh lới” của chủ đầu tư

Theo dõi VGT trên

Trong quá trình tranh chấp đất tại dự án Gateway Thảo Điền (quận 2, TP.HCM), chủ đầu tư Sơn Kim Land cho rằng đã thiện chí bồi thường đất cho nguyên đơn. Tuy nhiên, theo diễn biến tại tòa, luật sư của nguyên đơn chứng minh Sơn Kim Land đã không sòng phẳng ngay từ đầu và dùng nhiều “mánh lới” để đạt mục đích.

Sáng 10.5, TAND Quận 2, TP.HCM mở lại phiên sơ thẩm vụ kiện hành chính giữa nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Trường kiện đòi thu hồi quyết định hành chính của UBND Quận 2 về việc thu hồi 657,5m2 đất của bà giao cho dự án Gateway Thảo Điền.

Đại diện Công ty Sơn Kim Land có mặt tại tòa với tư cách là bên có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trình bày: Ngay sau khi được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư dự án vào năm 2009, chủ đầu tư đã thỏa thuận đền bù với 7 hộ dân khác và thu hồi phần đất tương đương 93% diện tích dự án. Riêng gia đình bà Trường không thể thỏa thuận và kéo dài nhiều năm.

Lúc đầu, giá đất của bà Trường được xác định là 3,3 triệu đồng/m2, tương đương giá trị cả khu đất là hơn 2,2 tỷ đồng. Sơn Kim Land đã “thiện chí” hỗ trợ thêm 3 tỷ đồng nhưng gia đình bà Trường không chịu. UBND Quận 2 sau đó thuê công ty thẩm định giá, xác định đất của bà Trường có giá 5 triệu đồng/m2, tương đương hơn 3 tỷ đồng. Tranh chấp tiếp tục kéo dài, có chỉ đạo của Phó Thủ tướng cho hai bên tiếp tục thương lượng. Sơn Kim nâng mức giá lên 9 triệu đồng/m2 rồi 15 triệu đồng/m2 hoặc phương án đổi cho gia đình bà Trường 5 căn hộ sau khi dự án hoàn thành, giá trị ước tính 25 tỷ đồng.

Vẫn theo đại diện Sơn Kim Land, diễn biến cuối cùng là cuối năm 2015, Sơn Kim Land đã đưa ra mức bồi thường 38 triệu đồng/m2, đã chuyển khoản vào tài khoản của Ban GPMB Quận 2 ghi người thụ hưởng là bà Trường. Mức giá này căn cứ vào cuộc họp giữa chủ đầu tư và Thanh tra TP.HCM.

Xử vụ Gateway Thảo Điền: Nguyên đơn tố mánh lới của chủ đầu tư - Hình 1

Bà Nguyễn Thị Trường tại tòa.

Video đang HOT

“Chúng tôi đã cố gắng hết sức để thương lượng và nhiều lần tỏ rõ thiện chí nhưng không được gia đình bà Trường chấp nhận” – luật sư đại diện chủ đầu tư nói.

Trong khi đó, bà Trường trình bày không hề được thông báo về số tiền đền bù nói trên. Bà chỉ nghe thông tin tại tòa. Luật sư của bà Trường trình bằng chứng cho rằng chủ đầu tư đã không sòng phẳng với thân chủ của mình từ đầu.

Theo văn bản của chính Sơn Kim gửi UBND phường Thảo Điền xin xác nhận, những hộ dân khác đã được chủ đầu tư bồi thường mức giá 36 triệu đồng/m2 vào thời điểm năm 2008, kể cả với hộ dân chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong khi đó, với riêng gia đình bà Trường thì Sơn Kim lại không “thiện chí” như vậy.

Hai điểm bất thường

Tại tòa, luật sư của nguyên đơn lập luận ngay từ đầu, Sơn Kim Land đã không muốn thỏa thuận với bà Trường mà muốn lấy đất của bà qua đường… hành chính. Vị này trình giữa tòa hợp đồng số 20 ký ngày 9.4.2009 giữa Sơn Kim và Ban Giải phóng Mặt bằng Quận 2 để đơn vị này hỗ trợ giải phóng mặt bằng và thu hồi đất. Trong đó Sơn Kim chi trả chi phí với mức 2% tổng giá trị bồi thường hộ trợ tái định cư của dự án.

Theo luật sư, hợp đồng này được lập ở thời điểm trước khi có quyết định thu hồi đất của dân, là một sự bất thường. Càng bất thường hơn khi những động thái này chỉ nhắm vào việc thu hồi đất của bà Trường. Một điểm bất thường khác, theo luật sư nguyên đơn, ngày 15.10.2015, UBND Quận 2 ra quyết định thu hồi đất của bà Trường. Cùng ngày, Sơn Kim có văn bản gửi quận xin hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Điều này quá vô lý, vì bản thân người bị thu hồi đất còn chưa nhận được quyết định thì chủ đầu tư đã “sốt sắng” nhờ giải phóng mặt bằng.

Đại diện Sơn Kim Land tại tòa lúc đầu trình bày là do trùng hợp ngẫu nhiên. Sau khi hội ý, vị đại diện này trả lời tòa rằng có sự nhầm lẫn do lỗi của…văn thư.

HĐXX phiên sơ thẩm cho rằng, những văn bản trùng ngày này cộng với hợp đồng số 20 nói trên ảnh hưởng trực tiếp đến tính khách quan của dự án.

Tại tòa, các bên đã trình bày thêm nhiều chứng cứ mới nên cần thời gian để thẩm tra, xác minh. Vì vậy, tòa tiếp tục tuyên hoãn vụ án.

Vụ án tranh cãi xung quanh quyết định thu hồi đất của UBND Quận 2 về việc thu hồi đất của bà Nguyễn Thị Trường. Theo luật sư nguyên đơn, bà Trường có 8 người con cùng sử dụng phần đất bị thu hồi, UBND quận chỉ ra quyết định thu hồi đối với bà Trường là sai. Đại diện UBND quận cho rằng đã áp dụng đúng luật và sau đó có bổ sung những người này vào. Thẩm phán chủ tọa phiên tòa bà Lê Thị Thúy Hoa cho rằng UBND quận có sai sót thì nên nhận vì điều này không ảnh hưởng lớn đến bản chất vụ việc, vấn đề là thủ tục trước khi thu hồi đất có thông báo đầy đủ đến dân không? Bà quay sang hỏi đại diện UBND phường Thảo Điền, đại diện UBND phường nói có làm đầy đủ, niêm yết rõ ràng tại phường. Thẩm phán Hoa lắc đầu ngán ngẩm: “Các anh đại diện cho một cơ quan hành chính mà trả lời như đùa. Việc niêm yết phải thực hiện ở các khu phố và đến từng hộ dân”.

Theo Danviet

Hoãn xử vụ tranh chấp tại dự án Gateway Thảo Điền

Sáng 12.4, TAND quận 2, TP.HCM xét xử công khai vụ án hành chính giữa nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Trường, khởi kiện quyết định hành chính của UBND quận 2. Tuy nhiên, vụ án đã bị hoãn lại do vắng mặt bị đơn.

Theo đơn khởi kiện, bà Trường kiện quyết định số 13672/QĐ-UBND-TNMT ngày 15.10.2010 về việc thu hồi đất của bà để giải phóng mặt bằng phục vụ cho dự án Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại Văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM, tức dự án Gateway Thảo Điền.

Sau khi nhận quyết định, bà Trường đã khiếu nại nhưng UBND quận tiếp tục bác đơn khiếu nại của bà. Cho rằng việc UBND quận bác đơn thiếu căn cứ, bà Trường làm đơn khởi kiện.

Theo nguyên đơn, quyết định thu hồi đất của UBND quận 2 là trái với luật định. Gia đình bà là người sở hữu đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chủ đầu tư Sơn Kim khi lập dự án phải thông báo trao đổi, thương lượng giá cả. Tuy nhiên, ngay từ đầu khi có ý định xin dự án, chưa được cơ quan chức năng chấp thuận, công ty Sơn Kim đã "trấn áp" gia đình bà bằng cách cho một số phần tử bất hảo tại địa phương khủng bố, yêu cầu gia đình bà phải bán đất cho công ty. Sau đó, họ còn ném mắm tôm, sơn vào nhà bà.

Ngày 24.2.2011, UBND phường Thảo Điền đã dùng biện pháp cưỡng chế, lấy đất của gia đình bà giao cho công ty Sơn Kim đo đạc, cắm mốc lên phần đất của gia đình bà mà công ty đã lỡ xin phê duyệt trong dự án. Các cơ quan chức năng trung ương và địa phương sau đó đều có văn bản khẳng định quyết định của UBND quận 2 về việc thu hồi đất là sai quy định pháp luật.

Do vậy, bà Trường yêu cầu TAND quận 2 buộc UBND quận 2 thu hồi và hủy bỏ quyết định trên. Đồng thời, phục hồi lại nguyên trạng phần đất 675,7m2 của gia đình bà bị cưỡng chế giao cho công ty Sơn Kim. Đây là mấu chốt của vụ tranh chấp này.

Hoãn xử vụ tranh chấp tại dự án Gateway Thảo Điền - Hình 1

Nguyên đơn Nguyễn Thị Trường tại tòa.

Gia đình bà Trường khẳng định không thỏa thuận giá đền bù với chủ đầu tư Sơn Kim mà chỉ muốn đòi lại phần đất này vì đây là tài sản mà gia đình bà đã dùng làm vốn góp vào Công ty TNHH Thương mại Kinh doanh Bất động sản An - Điền - Gia và dự án đang được thực hiện.

Tại phiên xử ngày 12.4 của TAND quận 2 do thẩm phán Lê Thị Thúy Hoa làm chủ tọa, nguyên đơn và đại diện 8 hộ dân khác có quyền và nghĩa vụ liên quan đều có mặt. Tuy nhiên, bên bị đơn là UBND quận 2 vắng mặt. Đại diện chủ đầu tư cũng không có mặt tại tòa. Lý do chủ đầu tư đưa ra là thay đổi người đại diện theo ủy quyền.

Sau khi thảo luận, chủ tọa quyết định hoãn phiên tòa và dời lại đến ngày 10.5.2016.

Theo Danviet

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tiêu điểm

Bị cáo Trương Huệ Vân xin tòa trả lại tài sản riêng của chồng
08:18:19 05/11/2024
Nữ sinh trong nhóm 'quái xế' tông chết 1 người ở Hà Nội nói lời hối hận
14:26:36 04/11/2024
Bắt giữ nhóm 'quái xế' phóng xe bạt mạng khiến 1 phụ nữ tử vong ở Hà Nội
08:16:41 04/11/2024
Tòa xét đơn kháng cáo bản án tử hình của bà Trương Mỹ Lan
07:36:27 04/11/2024
Vì sao nhiều người mắc bẫy "cô đồng" Thu Trang, mất tiền tỷ?
06:09:06 04/11/2024
Chế ma túy giả từ mỳ chính, thuốc tây rồi đem bán
12:52:41 04/11/2024
Bà Trương Mỹ Lan có được miễn 674 tỷ đồng án phí?
07:21:30 04/11/2024
Khi sinh viên tổ chức sử dụng ma túy
12:39:04 04/11/2024

Tin đang nóng

Cặp đôi đình đám showbiz chính thức "toang" sau 1 năm phim giả tình thật
20:25:28 05/11/2024
Một đại gia là nghệ sĩ sổ đỏ từng cầm cả xấp: "Tôi mất mấy trăm tỷ rồi"
19:39:12 05/11/2024
Siêu thảm đỏ hot nhất Cbiz: Triệu Lộ Tư mặc sến lép vế trước dàn mỹ nhân, Bạch Lộc đụng độ "tình địch" Ngu Thư Hân
20:35:30 05/11/2024
20 trẻ mầm non nhập viện nghi ăn nhầm thuốc chuột: Cô Hiệu phó tiết lộ lý do
21:57:23 05/11/2024
Con gái MC Quyền Linh trả lời nghi vấn thẩm mỹ ở tuổi 16, hút 2 triệu lượt xem
21:00:58 05/11/2024
NSND Kim Xuân bật khóc: "Điều tôi nuối tiếc nhất là không sinh được nữa"
20:22:14 05/11/2024
Nam sinh nhận học bổng hơn 7 triệu đồng, hứa sẽ trả lại trường gấp 10.000 lần: 30 năm sau có hành động khiến ai cũng phải trầm trồ
18:31:15 05/11/2024
'Mỹ nữ xuyên không' Triệu Lộ Tư được khen ngợi trong phim mới
18:49:22 05/11/2024

Tin mới nhất

Khởi tố vụ án vi phạm đấu thầu tại dự án trạm quan trắc nước Bạc Liêu

12:04:11 05/11/2024
Ngày 4.11, theo nguồn tin của PV Thanh Niên, liên quan dự án xây dựng 3 trạm quan trắc nước mặt tự động, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bạc Liêu đã ra quyết định khởi tố vụ án vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng.

Quảng Bình: Bị tuyên án 48 tháng tù giam, trốn nã 11 năm mới ra đầu thú

12:00:56 05/11/2024
Bị tuyên án 48 tháng tù giam về tội làm giả tài liệu cơ quan, tổ chức và tổ chức người khác trốn đi nước ngoài trái phép , Bông bỏ trốn khỏi địa phương từ năm 2013 đến nay mới ra đầu thú.

Hà Nội: Người dân kể phút chạm mặt "quái xế", thoát chết trong gang tấc

10:24:17 05/11/2024
Nhiều người dân sống ở khu vực quận Hoàn Kiếm cho biết, thường xuyên gặp cảnh đoàn đua xe ngông cuồng nẹt pô, lạng lách đánh võng giữa phố.

Mạo danh phó giám đốc công an tỉnh để lừa dì ruột hơn 4,5 tỷ đồng

07:52:12 05/11/2024
Do cần tiền trả nợ, Thiện mạo danh Phó Giám đốc Công an tỉnh Tiền Giang và lãnh đạo phòng ma túy để lừa dì ruột đang định cư nước ngoài với số tiền hơn 4,5 tỷ đồng.

Nam thanh niên mặc quần đùi trộm nhẫn kim cương ở Đà Nẵng

07:47:41 05/11/2024
Nam thanh niên mặc áo khoác jean, quần đùi đến cửa hàng PNJ ở Đà Nẵng vờ hỏi mua nhẫn kim cương rồi trộm luôn chiếc nhẫn trị giá gần 79 triệu đồng mang đi cầm cố.

Nữ cựu giám đốc sở ở Thanh Hóa không nhận tội vẫn nộp 10 tỷ đồng khắc phục

07:44:21 05/11/2024
Trong 11 bị can bị truy tố liên quan đến sai phạm tại dự án Hạc Thành Tower, duy nhất cựu Giám đốc Sở Tài chính Thanh Hóa không nhận tội, nhưng vẫn nộp 10 tỷ đồng khắc phục hậu quả.

Hiện trạng công trình thủy lợi hơn 5.500 tỷ đồng có 8 người bị bắt

07:36:06 05/11/2024
Sau gần 15 năm khởi công, xây dựng, dự án hồ chứa nước Bản Mồng có tổng mức đầu tư 5.550 tỷ đồng ở Nghệ An vẫn chưa tích nước. Liên quan đến dự án này, Bộ Công an đã khởi tố 8 bị can.

Tạm giữ tài xế xe ben tông loạt ô tô và xe máy dừng đèn đỏ ở Bình Dương

06:04:51 05/11/2024
Công an TP Tân Uyên (Bình Dương) đang tạm giữ Lê Minh Trung, nam tài xế xe ben tông 3 ô tô và một xe máy dừng đèn đỏ ở Bình Dương khiến một người tử vong.

Tịch thu 2 máy múc khai thác cát trái phép ở Khánh Hòa

19:41:29 04/11/2024
Cán bộ ở huyện Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa) phát hiện 2 máy múc khai thác cát trái phép lúc giữa đêm nên tạm giữ. Đến nay, địa phương này ra quyết định tịch thu các phương tiện trên.

Đem súng pháo đi giải quyết mâu thuẫn, dùng mã tấu chém người

19:37:24 04/11/2024
Nhóm người đem súng pháo đi giải quyết mâu thuẫn và dùng mã tấu chém nhóm đối thủ, bị Cơ quan CSĐT Công an H.Vũng Liêm (Vĩnh Long) khởi tố, bắt tạm giam.

Tìm chủ của 2 lô hàng hóa nhập khẩu từ Hàn Quốc về Hải Phòng

19:17:42 04/11/2024
Hai lô hàng gồm: mỹ phẩm, thực phẩm, đồ gia dụng, điện tử, quần áo đã qua sử dụng và chưa qua sử dụngnhập khẩu từ Hàn Quốc đang bị lực lượng chức năng tạm giữ tại cảng Green, TP Hải Phòng.

Chủ quán karaoke "thu gom" thiếu nữ dưới 16 tuổi

19:02:17 04/11/2024
Để thu lợi nhuận cao trong việc kinh doanh karaoke, Đặng Thị Giang đã câu kết với Nguyễn Trung Đạo, Nguyễn Văn Thái và Trần Văn Nam đi thu gom và mua lại các cô gái trẻ

Có thể bạn quan tâm

Quán quân The Masked Singer thừa nhận ngoại tình với người cũ dù đã có 2 con

Sao châu á

23:18:37 05/11/2024
Nữ ca sĩ thừa nhận cáo buộc ngoại tình và cho biết cô đang suy ngẫm sâu sắc về những sai lầm của mình. với tư cách là 1 người vợ và người mẹ.

Vấn đề lớn nhất của Real Madrid là siêu sao Mbappe

Sao thể thao

23:18:17 05/11/2024
HLV Carlo Ancelotti lo ngại thay cho siêu sao Mbappe sau những khởi đầu tại Real Madrid khi ông nhấn mạnh vấn đề lớn nhất của CLB chính là phong độ của tiền đạo người Pháp.

Ca sĩ Quốc Kháng vừa bị bắt vì lừa chạy án giá 9 tỉ đồng là ai?

Sao việt

23:13:51 05/11/2024
Ca sĩ Quốc Kháng được biết đến là quán quân Tình khúc giọng ca vàng 2020 , cuộc thi dành cho các doanh nhân có niềm đam mê với nghệ thuật.

Tiết lộ thú vị từ nhân vật khiến khán giả bất ngờ nhất 'Độc đạo'

Hậu trường phim

23:10:53 05/11/2024
Mạnh Cường - diễn viên thủ vai Dũng kính lần đầu chia sẻ về những bí mật phía sau nhân vật khiến khán giả bất ngờ nhất phim Độc đạo .

Hồ Quỳnh Hương ám ảnh câu nói của NSND Hà Thủy

Nhạc việt

22:56:38 05/11/2024
Nhân tháng chào mừng Ngày Nhà giáo Việt Nam, ca sĩ Hồ Quỳnh Hương chia sẻ chân thành về cô giáo kính yêu - Đại tá, NSND Hà Thủy.

Hai tài tử sexy nhất thế giới cùng xuất hiện trong bom tấn hành động 6.200 tỷ

Phim âu mỹ

22:43:59 05/11/2024
Chris Evans và The Rock - hai tài tử từng được tạp chí People bình chọn là người đàn ông quyến rũ nhất hành tinh cùng góp mặt trong bom tấn 250 triệu USD Red One: Mật mã đỏ .

Bộ sưu tập các mẫu nhà vườn đẹp được nhiều người tìm kiếm

Sáng tạo

22:24:31 05/11/2024
Trở về với thiên nhiên, sở hữu một nhà vườn đẹp, trong lành, sẽ mang đến cho chúng ta nhiều năng lượng tích cực.

Bức ảnh khiến nữ ca sĩ đỉnh nhất thế hệ Gen Z rơi vào rắc rối

Nhạc quốc tế

22:13:23 05/11/2024
Nắm chắc trong tay 9 giải Grammy, sở hữu tượng vàng Oscar cùng vô số kỷ lục âm nhạc, Billie Eilish là nghệ sĩ sinh trong thập niên 2000s out trình nhất hiện tại.

Chùm ảnh: Những nụ cười rạng rỡ của thầy và trò tại trường Tiểu học Xuân Vân

Netizen

21:52:29 05/11/2024
Vào một ngày thu cuối tháng 10, ở tỉnh Tuyên Quang bắt đầu se lạnh, những chiếc xe của Tiệm Tạp Hóa Ngược Xuôi mang những Vật Phẩm Hạnh Phúc gửi tặng các em học sinh trường Tiểu học Xuân Vân - nơi bị ảnh hưởng bởi lũ.

Nữ Hoàng Ayodhaya: Cảnh vụng trộm nóng bỏng của Mai Davika

Phim châu á

21:43:59 05/11/2024
Cảnh yêu đương của Jinda (Mai Davika) và người tình điển trai trong phim Nữ Hoàng Ayodhaya làm mạng xã hội bùng cháy.

Mỹ bác bỏ thỏa thuận hợp tác cung cấp điện hạt nhân trực tiếp cho các 'đại gia' công nghệ

Thế giới

20:02:34 05/11/2024
Như vậy, với quyết định của FERC, các "ông lớn" công nghệ muốn nhanh chóng cung cấp năng lượng cho các trung tâm trí tuệ nhân tạo (AI) khổng lồ cần tìm các chiến lược mới.