Xu hướng mới về nhà nghỉ dưỡng ở xứ sở du lịch châu Âu
Nhiệt độ ngày càng cao, một ngôi nhà trên núi là lựa chọn dễ chịu so với việc phải ở thành phố cùng điều hòa không khí chính là 1 trong những lý do khiến giá nhà nghỉ ở miền núi Italy tăng cao.
Đối với một nhà đầu tư, thời gian khai thác một ngôi nhà ở miền núi theo thời vụ sẽ dài hơn so với ở vùng ven biển. (Nguồn: Vacasa)
Theo bài viết của tác giả Gino Pagliuca, đăng trên mạng Corriere dellaSera, Italy, nhu cầu nhà ở tại các vùng miền núi của nước này có xu hướng tăng cao hơn so với nhu cầu tương ứng ở các khu vực ven biển.
Giá nhà nghỉ ở miền núi tăng nhiều hơn ở ven biển bởi ít nhất ba lý do.
Thứ nhất, với nhiệt độ ngày càng cao, một ngôi nhà trên núi là lựa chọn thay thế dễ chịu và lành mạnh hơn nhiều so với việc phải sống ở thành phố cùng hệ thống điều hòa không khí.
Thứ hai, đối với một nhà đầu tư, thời gian khai thác một ngôi nhà ở miền núi theo thời vụ sẽ dài hơn so với ở vùng ven biển.
Cụ thể, họ có thể cho thuê nhiều tuần trong một năm và với doanh tốt hơn, vì giá cho thuê vào các dịp Giáng sinh và đầu năm mới thường cao hơn so dịp nghỉ các tháng Hè.
Video đang HOT
Thứ ba, ít nhất là ở miền Bắc, nhìn chung việc di chuyển đến miền núi là dễ dàng hơn so với việc ra biển, không phải bởi khoảng cách mà do điều kiện đường sá khác nhau.
Trung bình từ trung tâm Milan đến khu nghỉ dưỡng Courmayeur phía Tây Bắc Italy mất khoảng hai giờ chạy ôtô, trong khi cũng với thời gian đó sẽ khó di chuyển đến các đô thị ven biển lân cận vùng Liguria.
Một điều thay đổi quan trọng nữa là các ngọn núi ngày nay không chỉ dành riêng cho các môn thể thao mùa Đông, mặc dù những điểm có giá trị nhất đều nằm gần các ngọn núi hùng vĩ với đầy đủ dịch vụ gắn liền nhu cầu trượt tuyết.
Hiện có một bộ phận người mua mà đối với họ, trượt tuyết không phải là ưu tiên hàng đầu để chọn nhà.
Trên thực tế, chính nhiệt độ đang tăng lên ở cả vùng núi cũng là lý do khiến việc mua nhà ở những nơi này trở nên thú vị hơn trước.
Xu hướng này được thể hiện rõ trong báo cáo mới nhất về thị trường du lịch của Liên đoàn các đại lý bất động sản (Fiaip), trong đó ghi nhận gia tăng số khách hàng lựa chọn kỳ nghỉ gắn với khám phá thiên nhiên, trải nghiệm các lộ trình đi bộ xuyên rừng, chiêm nghiệm bản thân và tham gia hoạt động ngoài trời.
Nhiều người đam mê leo núi, tìm đến vùng băng tuyết và các điểm thể thao du lịch, nơi thường có nhiệt độ dễ chịu hầu hết các tháng trong năm.
Một số địa điểm không có lợi thế đặc biệt về độ dốc và cơ sở vật chất song lại có thể mang đến mức giá hợp lý nên vẫn được lựa chọn.
Các đô thị ven hồ cũng được hưởng lợi từ xu hướng này khi nhiều người muốn tranh thủ điều kiện làm việc thông minh để di chuyển đến sống ở đây suốt nhiều tháng trong năm.
Theo một nghiên cứu gần đây của Scenari Immobileiare, cơ quan nghiên cứu độc lập về bất động sản, thông qua so sánh hiệu quả hoạt động của người lao động trong thập kỷ qua đối với 20 vị trí ven biển hàng đầu với tình hình ở các cơ sở khác ở miền núi để đi đến kết luận rằng những ngôi nhà ở miền núi được đ.ánh giá cao hơn 10 điểm so với mức trung bình của các địa điểm du lịch.
Năm vị trí đầu tiên trong bảng xếp hạng thuộc khu vực Dolomite và vị trí thứ sáu là ở Brunico, nằm không xa vùng núi nổi tiếng này.
Trong bảng xếp hạng này, các đô thị Cortina và Madonna di Campiglio luôn là hai đối thủ kinh điển so kè nhau ở các vị trí có mức giá cao nhất, sau đó là Ortisei, Selva di Val Gardena và Corvar.
Những so sánh trong hơn 10 năm qua cũng rất thú vị bởi trong năm 2014, mức giá bất động sản vẫn là thấp nhất do thị trường chưa thật sự bình ổn trước chính sách thuế đối với việc sở hữu ngôi nhà thứ hai.
Trên cơ sở đối chiếu dữ liệu của cơ quan thuế trong thập kỷ qua, có thể thấy thị trường bất động sản nhà ở miền núi Italy đã hoạt động hiệu quả hơn so với ở các khu nghỉ dưỡng ven biển.
Các đô thị Livigno và Bormio ghi nhận các mức tăng lần lượt là 38% và 37%, trong khi Valtellina cũng chứng kiến sự gia tăng đáng trong bối cảnh Italy sẽ đăng cai Thế vận hội mùa Đông 2026.
Du lịch một mình tại Cao Bằng - Hành trình vượt qua giới hạn bản thân
Du lịch một mình đang trở thành xu hướng được nhiều bạn trẻ lựa chọn. ặc biệt, non nước Cao Bằng là một trong những vùng "xanh" an toàn rất thích hợp cho các solo traveller (du khách độc hành).
Du lịch một mình để tận hưởng những niềm vui riêng. |
Điều tuyệt vời nhất mà bạn thu hoạch được sau chuyến du lịch một mình chính là tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng tự do theo ý thích. Đây còn là cách tốt nhất để bạn làm chủ hành trình khám phá bản thân và thế giới xung quanh.
Trong các loại hình du lịch thì du lịch một mình (solo travel) đang trở thành xu hướng mới được nhiều bạn trẻ lựa chọn. Theo đ.ánh giá chung, du lịch một mình sẽ là xu hướng có tiềm năng thúc đẩy ngành du lịch hậu Covid-19. Du khách sẵn sàng thử làm những điều mới mẻ với mong muốn trải nghiệm nhiều hơn, tận hưởng nhiều hơn sau những tổn thương của đại dịch.
Mỗi loại hình du lịch đều đem lại những trải nghiệm mới mẻ, với solo travel, bạn có thể "thu hoạch" nhiều điều thú vị trong chuyến đi. Bạn cũng không gặp phải vướng mắc khi xem xét việc đặt lịch sao cho phù hợp với những người đồng hành. Khi đi du lịch một mình, bạn sẽ là người tự lên ý tưởng, vạch ra lộ trình của bản thân, quyết định đặt chân đến đâu, đi bằng phương tiện gì, thiết kế những hoạt động của riêng mình... Từ đó, bạn thỏa sức tận hưởng kỳ nghỉ đầy thú vị của riêng mình, bạn sẽ trưởng thành, dũng cảm, cẩn thận hơn và tận hưởng t.uổi thanh xuân dám xông pha đầy ý nghĩa. Đi du lịch một mình cũng là cơ hội tuyệt vời để bạn có thể kết nối với những người bạn mới thân thiện, mộc mạc, mến khách ở miền non nước nơi địa đầu Tổ quốc.
Cao Bằng là một trong những lựa chọn lý tưởng cho các tín đồ mê xê dịch khi dự định đi du lịch một mình. Nơi đây "hút khách" bởi suối nguồn cách mạng Pác Bó (Hà Quảng) sơn thủy hữu tình, thác Bản Giốc (Trùng Khánh) là tuyệt tác thiên nhiên nổi tiếng thế giới, ngoài ra còn nhiều danh thắng đáng để ghé thăm như: hồ Thang Hen, Mắt Thần núi (Quảng Hòa); chùa Phật tích Trúc Lâm Bản Giốc (Trùng Khánh); Vườn Quốc gia Phja Oắc - Phja Đén (Nguyên Bình)...
Đi du lịch Cao Bằng, bạn sẽ có hàng loạt hoạt động khám phá, trải nghiệm mà không cần thêm bất cứ người đồng hành nào. Đó là nếm thử những món ăn đặc sản như bánh cuốn, phở vịt, miến ngan, lạp sườn, thạch đen, thạch trắng..., hòa mình vào Phố đi bộ Kim Đồng ngay giữa lòng Thành phố, thư giãn tại những khách sạn tiện nghi, hiện đại bên bờ sông Bằng Giang thơ mộng, đạp xe trải nghiệm tham quan các bản làng, tìm hiểu văn hóa bản địa và trò chuyện với người dân địa phương...
Nếu là một người thích "xê dịch" không nhất thiết phải có bạn đồng hành, bạn vẫn có thể đi du lịch tại Cao Bằng một mình. Hãy tin rằng, khi trở về sau chuyến tham quan, trải nghiệm miền non nước, bạn sẽ thêm hiểu bản thân và được hồi sinh những cảm xúc tích cực.
Việt Nam là điểm đến yêu thích của du khách châu Âu hè 2024 Là nơi lý tưởng cho kỳ nghỉ hè dài ngày, Việt Nam là điểm đến ở châu Á được du khách châu Âu yêu thích lựa chọn cho kỳ nghỉ hè năm nay. Nền tảng du lịch kỹ thuật số Agoda hôm 23/5 công bố thống kê từ dữ liệu tìm kiếm trong tháng 4/2024 dành cho những đặt phòng check-in tháng 7...