Xếp hàng đặt mua biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng Movenpick
Các nhà đầu tư đã phải xếp hàng đặt mua biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng tại Lễ ra mắt dự án Movenpick Cam Ranh Resort chiều 28/5/2016 tại Hà Nội.
Cơ hội đầu tư hấp dẫn
Ngày 28/5/2016, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Movenpick Cam Ranh Resort được ra mắt tại khách sạn Lotte Hà Nội với sự có mặt của hơn 600 nhà đầu tư thứ cấp và các chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc. Chương trình đã trở thành một ngày hội đầu tư – nơi các chuyên gia tư vấn và khách hàng cùng nhau chia sẻ bí quyết để bảo toàn nguồn vốn và gia tăng giá trị tài sản.
Ông Hannes Romauch – Tổng Giám đốc Công ty Eurowindow Nha Trang cho biết, Movenpick Cam Ranh Resort là quần thể nghỉ dưỡng bao gồm 121 biệt thự, 132 căn hộ nghỉ dưỡng và 250 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, cùng hệ thống dịch vụ tiện ích như sân tập golf, sân tennis, bể bơi, khu spa, chuỗi nhà hàng, khu vui chơi tr.ẻ e.m, làng Thụy Sĩ và khu vui chơi ngoài trời phù hợp các hoạt động team building.
Toàn bộ khu nghỉ dưỡng mang phong cách thiết kế hiện đại và pha lẫn nét kiến trúc địa phương với mái ngói cong kiểu Chămpa. Những kiến trúc sư hàng đầu thế giới đã kiến tạo nên một công trình kiến trúc mang giá trị văn hóa cao bên bờ vịnh Cam Ranh. Tất cả 121 căn biệt thự Movenpick Villas, 132 căn hộ nghỉ dưỡng Movenpick Condotel và 250 phòng khách sạn đều được thiết kế hướng biển và nhìn thấy biển và rất gần biển, đáp ứng tiêu chí quan trọng nhất của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.
Ông Hannes nhấn mạnh, nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch trong và ngoài nước ngày càng tăng mạnh nên hoạt động đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng thời điểm này rất phù hợp và hiệu quả đầu tư cao.
Vị trí địa lý – thổ nhưỡng và khí hậu của Bãi Dài, Cam Ranh đặc biệt thích hợp cho việc phát triển du lịch nghỉ dưỡng bởi chất lượng bãi biển đẹp tự nhiên, nước sạch, trong xanh, bờ cát trắng mịn thoải dài, không khí trong lành; đồng thời nằm rất gần sân bay quốc tế Cam Ranh, thuận lợi về giao thông, nên Bãi Dài là ưu tiên số 1 để chủ đầu tư định hướng phát triển dự án Movenpick Cam Ranh Resort.
Video đang HOT
BĐS nghỉ dưỡng ưu việt
Đại diện đơn vị quản lý, ông Andrew Langdon – Phó Chủ tịch cấp cao tập đoàn Movenpick Hotels & Resorts (Thụy Sĩ) chia sẻ: “ Chúng tôi là tập đoàn danh tiếng hàng đầu thế giới, với phương châm chúng tôi làm những điều bình thường một cách phi thường, Movenpick đã thành công trong việc quản lý gần 100 khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại 24 quốc gia trên thế giới, bao gồm: Thái Lan, Philipine, Ai Cập, Li Băng…Mỗi năm chúng tôi đón hơn 7 triệu lượt khách đến nghỉ dưỡng. Movenpick sở hữu mạng lưới hội viên đông đảo khắp toàn cầu, đây sẽ là điều kiện thuận lợi để chúng tôi đảm bảo lấp đầy khu nghỉ dưỡng Movenpick Cam Ranh Resort, mang đến nguồn lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.
Với dự án này, chúng tôi còn dành cho khách hàng quyền lợi đặc biệt không có ở bất cứ dự án nào trên thị trường, đó là khách hàng vừa được tham gia chương trình cho thuê lại với lợi nhuận cao, vừa được ở tại biệt thự của mình trong thời gian 180 ngày/năm”.
Ông Nguyễn Thanh Bình – Phó Tổng Giám đốc ngân hàng VPBank bày tỏ sự tin tưởng vào thành công của dự án bởi Movenpick Cam Ranh Resort hội tụ đầy đủ những điểm ưu việt so với các sản phẩm khác trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Ông Bình cho biết, ngân hàng VPBank và Eurowindow đã có lịch sử hợp tác nhiều năm và tiếp tục phát triển ở dự án này. Ngoài mức lợi nhuận cam kết 10%/năm trong 10 năm của chủ đầu tư dành cho các nhà đầu tư thứ cấp, ngân hàng VPBank cam kết bảo lãnh mức lợi nhuận tối thiểu 9%/năm và tạo điều kiện cho khách hàng vay vốn lên đến 70% giá trị bất động sản nghỉ dưỡng.
Sau phần chia sẻ của chuyên gia tư vấn bất động sản Trần Quang Mạnh về “những cái nhất” của Movenpick Cam Ranh Resort, ông Nguyễn Mạnh Cường – Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản Eurowindow Holding đã thay mặt 12 đơn vị phân phối phát lệnh đặt mua Movenpick Villas và Movenpick Condotel. Trước sức hút mạnh mẽ của sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng “độc nhất vô nhị” này, các nhà đầu tư thứ cấp đã xếp hàng chờ đến lượt khớp lệnh đặt mua những căn biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng mà họ ưng ý.
Ngay trong buổi lễ, khách hàng đặt mua căn hộ nghỉ dưỡng Movenpick Condotel đã được bốc thăm trúng thưởng. 03 khách hàng may mắn nhận giả.i thưởn.g lớn là: ông Lê Hồng Quân (Cầu Giấy, HN) trún.g giả.i nhất 1 cây vàng SJC 9999, ông Lê Hoàng Bắc (Trần Hưng Đạo, TP HCM) nhận giải nhì 5 chỉ vàng SJC 9999 và ông Lê Khắc Hanh (Lạng Sơn) trúng thưởng 3 chỉ vàng SJC 9999 cho giải ba.
Ông Lê Hồng Quân chia sẻ: “Movenpick là một cơ hội đầu tư tốt nên quyết định đặt mua căn hộ nghỉ dưỡng Movenpick Condotel. Tôi thực sự bất ngờ và rất vui khi trún.g giả.i nhất 1 cây vàng SJC 9999 của chương trình. Đây là một điều rất may mắn của tôi. Tôi tin tưởng sẽ đầu tư thành công với Movenpick”.
Khách hàng đặt mua biệt thự nghỉ dưỡng Movenpick Villas tiếp tục từ nay đến ngày 17.6.2016 có có cơ hội trúng thưởng giải đặc biệt là 01 căn hộ nghỉ dưỡng Movenpick Condotel trị giá 2.4 tỷ đồng và nhiều giả.i thưởn.g vàng 9999 SJC.
Thông tin chi tiết tại http://movenpickcamranh.com/ hoặc liên hệ 0932888008
Xuân Thạch
Theo_VietNamNet
Nhà giá thấp cho thuê, nỗi lo 'bỏ tiề.n chẵn, bòn tiề.n lẻ'
Mỗi năm có hàng chục ngàn lao động đổ về TP. HCM, hầu hết trong số đó không dư dả về tài chính và nhu cầu thuê trọ một căn nhà giá rẻ luôn thường trực, nhưng nguồn cung lại đang rất khan hiếm vì nhiều lý do.
Nhu cầu thuê nhà bình dân tại những địa phương đông người nhập cư như TP. HCM là rất lớn. Ảnh: Lê Toàn
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM nhận định: "TP. HCM đã và sẽ còn là thành phố của người nhập cư. Hàng năm lượng di dân cơ học đổ về ngày một gia tăng. Trong khi đó, thị trường luôn khan hiếm dự án căn hộ giá thấp, nhất là phân khúc căn hộ bình dân cho thuê thì hầu như chưa được phát triển một cách bài bản bởi các chủ đầu tư lớn".
Vì sao thị trường căn hộ giá rẻ cho thuê tại TP. HCM chưa phát triển, trong khi nhu cầu luôn rất cao?
Số liệu tại báo cáo "Thay đổi cảnh quan đô thị Đông Á: Đán.h giá một thập kỷ phát triển không gian" do Ngân hàng Thế giới (WB) công bố đầu năm qua nhận định, dân số của TP. HCM có thể đạt 10 triệu người vào năm 2020. Tuy nhiên, trên thực tế, số người sinh sống tại TP. HCM hiện nay đã có thể hơn con số này. Đơn cử như tại quận Bình Tân, người nhập cư chiếm khoảng 60% dân số, nhưng đa phần trong số họ chỉ khai báo tạm trú, tạm vắng mà chưa làm KT3.
Tương tự, lượng người nhập cư cũng khá đông đúc ở các quận như Thủ Đức, Gò Vấp - nơi gần các khu công nghiệp. Do điều kiện kinh tế, đa số người nhập cư chưa thể sở hữu nhà và thị trường căn hộ cho thuê giá rẻ vẫn là mảnh đất đầy tiềm năng chưa được khai thác.
Ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty Lê Thành cho biết, cuối năm 2015, Lê Thành tung ra thị trường 125 căn hộ mini 20 m2 cho thuê với giá 1,5 triệu đồng/tháng. Dự kiến cho thuê trong 2 tháng sẽ hết nhưng chỉ chưa đầy 20 ngày, tất cả đã có khách thuê.
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản về khả năng tham gia thị trường căn hộ cho thuê đối với DN kinh doanh bất động sản, ông Nghĩa cho biết: "Hiện tại, cơ quan quản lý chưa có cơ chế ưu tiên gì cho chủ đầu tư. Nhận thấy đây là thị trường tiềm năng thì Công ty thử làm. Lợi thế của Lê Thành là có quỹ đất sạch, có vốn tự có nên Công ty tính toán đầu tư mô hình này. Còn nếu chưa có quỹ đất sạch, vốn vay thương mại thì triển khai rất chật vật do phải bỏ một đống tiề.n ra để thu tiề.n lẻ trong một khoảng thời gian rất dài".
Hiện TP. HCM chỉ có một vài dự án nhà ở công nhân trong các khu công nghiệp, khu chế xuất cho thuê hoặc các dự án nhà cho thuê thuộc về phân khúc nhà tái định cư. Tuy nhiên, loại hình nhà cho thuê trong phân khúc nhà tái định cư khó có thể gọi là thị trường vì cơ chế ưu tiên, chủ yếu là tạo điều kiện để giải phóng mặt bằng các dự án công. Chẳng hạn, tại chung cư 312 Lạc Long Quân (quận 11) - dự án tái định cư khi TP. HCM thu hồi đất xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phú Thọ (quận 10) - được bố trí gồm căn hộ bán và căn hộ cho thuê. Căn hộ cho thuê được Nhà nước thu với giá thuê 300.000 đồng/tháng tại thời điểm năm 2008, hiện nay từ 800 - 1,2 triệu đồng/tháng, trong khi giá thuê căn hộ tại chung cư này từ 5,5 - 7 triệu đồng/tháng.
Trên thực tế, các dự án nhà ở cho thuê tại TP. HCM chủ yếu tập trung ở phân khúc trung cao cấp, mà ít có hạng trung bình, đặc biệt phân khúc giá thấp khá hiếm hoi. Tại phân khúc cao cấp, bên cạnh các chủ đầu tư còn có sự tham gia đông đảo của các nhà đầu tư thứ cấp theo hình thức mua nhà cho thuê để giữ tiề.n, nếu giá tăng cao sẽ bán.
Còn đối với phân khúc giá thấp thì gần như không ai muốn đầu tư cho thuê khi tỷ suất sinh lời thấp, thu hồi vốn kéo dài lại không có cơ chế ưu đãi gì. Chưa kể đến việc căn hộ nhỏ luôn bị đặt vấn đề "áp lực hạ tầng lên đô thị", trong khi vấn đề lớn hơn cần giải quyết là hàng trăm ngàn người vẫn phải đi thuê nhà trọ tồi tàn, tạm bợ với giá thuê cho căn phòng 10 - 15 m2 cũng mất từ 800.000 đồng đến 1,5 triệu đồng/tháng. Vì thế, quan điểm của nhiều chủ đầu tư là cứ xây nhà bán thu hồi vốn nhanh, đỡ mất thời gian, tính toán.
Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng: "Mục tiêu của Chính phủ là giúp mọi người dân được sống trong những căn hộ đàng hoàng chứ không khuyến khích việc sở hữu nhà. Trên thế giới và các nước lân cận có cùng điều kiện như Việt Nam, mô hình nhà cho thuê khá phát triển. Còn mô hình nhà giá rẻ cho thuê tại Việt Nam có thể triển khai ở phân khúc nhà ở xã hội cũng như nhà ở thương mại khi DN kinh doanh bất động sản thực sự mạnh".
WB cũng đưa ra nhận xét tốc độ gia tăng dân số mỗi năm của TP. HCM là 4% - lớn hơn bất cứ đô thị nào trong khu vực, ngoài Trung Quốc, bao gồm cả những khu đô thị lớn hơn nhiều như Jakarta, Manila, Seoul và Tokyo. Tốc độ gia tăng dân số này là cơ hội để nhà cho thuê phát triển, nhưng hiện còn thiếu bàn tay hỗ trợ của Nhà nước để loại hình bất động sản mang nhiều tính chất an sinh này thức tỉnh tiềm năng.
Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán
Mở bán 57 căn biệt thự đẹp nhất đảo Hòn Tre Nha Trang Ngày 22/5, Tập đoàn Vingroup chính thức mở bán biệt thự biển Vinpearl Nha Trang Resort. Tọa lạc tại Bãi Trũ - vị trí đẹp nhất trong quần thể Vinpearl trên đảo Hòn Tre, Vinpearl Nha Trang Resort mang tới cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất năm 2016 từ chủ đầu tư uy tín Vingroup. Vinpearl Nha Trang Resort gồm 57 căn...