Xem Mường Thanh Khánh Hòa đang cắt ngọn
Sau hơn 2 năm xây vượt tầng so với quy hoạch mà Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dự án Mường Thanh Khánh Hòa cuối cùng đã phải cắt ngọn 3 tầng xây vượt.
Sáng 31-8, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã cử cán bộ giám sát việc cắt ngọn thử nghiệm của dự án Tổ hợp khách sạn – căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (Mường Thanh Khánh Hòa). Theo sở này, UBND tỉnh Khánh Hòa đã thống nhất phương án cắt 3 tầng (tầng 41 – 43, vượt quy hoạch Chính phủ phê duyệt) mà chủ đầu tư trình bày.
“Việc cắt tầng phải đảm bảo an toàn, đảm bảo kết cấu công trình. Chủ đầu tư phải có trách nhiệm chọn nhà thầu uy tín và chịu trách nhiệm khi thực hiện tháo dỡ”- lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết.
Cơ quan chức năng giám sát việc cắt ngọn thử nghiệm của Mường Thanh Khánh Hòa
Video đang HOT
Các vật liệu sau khi cắt ngọn được đưa xuống đất
Đại diện chủ đầu tư- Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên, cho biết việc cắt ngọn này đang “ chạy thử nghiệm”. Chủ đầu tư sử dụng công nghệ cắt bằng máy cắt dây sợi kim cương. Bê tông, cốt thép sẽ được cắt từng khối nhỏ và chuyển xuống đất bằng cần cẩu.
2 cần cẩu dùng để cắt ngọn
Cần cẩu đưa bê tông từ tầng 43 xuống
Từng khối bê tông được đán.h số và cắt thành từng khối nhỏ
Sai phạm dự án Mường Thanh Khánh Hòa bắt đầu từ năm 2014. Thời điểm này, Sở Xây dựng cấp phép xây dựng dự án với 47 tầng và 1 tầng mái. Báo Người Lao Động có bài phản ánh việc xây dựng vượt quy hoạch, thời điểm này công trình chỉ mới xây dựng đến tầng 6-7.
UBND tỉnh Khánh Hòa sau đó có văn bản xin điều chỉnh chiều cao công trình nhưng không được Chỉnh phủ chấp thuận. Tháng 1-2016, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh chiều cao xuống tầng 40, thời điểm này công trình xây đến tầng 33.
Dự án Mường Thanh Khánh Hòa xây 43 tầng vượt quy hoạch được Chính phủ phê duyệt hơn 2 năm nay
Sau đó, chủ đầu tư có văn bản cam kết thực hiện công trình dưới tầng 39 nhưng lại xây đến 43 tầng. Trước phản ứng của báo chí và dư luận, tỉnh Khánh Hòa đã cho đình chỉ công trình và cắt điện, nước. Đến tháng 11-2016, Sở Xây dựng Khánh Hòa mới ban hành phụ lục điều chỉnh giấy phép xây dựng, đưa công trình về đúng 40 tầng.
Sau khi dự án “đứng bánh” 2 năm, giữa năm 2018, chủ đầu tư xin tự tháo dỡ phần xây vượt quy hoạch.
Theo Kỳ Nam thực hiện
Người lao động
Mường Thanh Khánh Hòa bán căn hộ là bất hợp pháp
"Chủ đầu tư dự án tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (nằm ven biển TP Nha Trang - PV) đã bán căn hộ tại công trình này không hợp pháp" - ngày 8-12, ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh, trả lời cử tri tại kỳ họp HĐND tỉnh Khánh Hòa.
Ông Vinh cho biết dự án trên được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng ngày 30-10-2014, trong đó cho phép chủ đầu tư là DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên xây dựng căn hộ chung cư tại công trình này. Theo quy định, mọi trường hợp mua bán căn hộ tại dự án, chủ đầu tư phải thông báo cho Sở Xây dựng trước khi thực hiện. Tuy nhiên, từ khi được cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư không có văn bản thông báo cho Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa về việc mua bán căn hộ tại dự án trên.
Ngày 17-6-2015, UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn thỏa thuận điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch dự án Mường Thanh Khánh Hòa. Trong đó, điều chỉnh chỉ tiêu kiến trúc-quy hoạch thành công trình xây dựng có quy mô 47 tầng cộng một tầng kỹ thuật áp mái và hai tầng hầm. Trong đó, sáu tầng khối để tổ chức trung tâm thương mại, các khu phụ trợ dịch vụ khách sạn; 41 tầng khối tháp tổ chức các chức năng gồm 250 phòng khách sạn, 944 căn hộ du lịch và tầng kỹ thuật áp mái.
"Như vậy, kể từ ngày 17-6-2015, dự án Mường Thanh Khánh Hòa không còn là dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo Luật Nhà ở. Lý do là các căn hộ của dự án đã được UBND tỉnh điều chỉnh thành loại căn hộ du lịch, thay cho căn hộ nhà ở chung cư. Mọi trường hợp mua bán căn hộ trước ngày 17-6-2015 là bất hợp pháp vì không tuân thủ Nghị định 71/2010" - ông Vinh nhấn mạnh.
Mặc dù không được phép nhưng chủ đầu tư dự án Mường Thanh Khánh Hòa đã bán căn hộ đến tầng 47. Ảnh: TẤN LỘC
Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa thông tin: Ngày 20-10-2015, Sở Xây dựng mới cấp phụ lục điều chỉnh giấy phép xây dựng dự án theo chỉ tiêu quy hoạch-kiến trúc mới được điều chỉnh. Như vậy, mọi hành vi mua bán căn hộ tại dự án Mường Thanh Khánh Hòa từ ngày 17-6-2015 (điều chỉnh phương án kiến trúc quy hoạch) đến ngày 20-10-2015 (điều chỉnh giấy phép xây dựng) đều bất hợp pháp. Lý do là dự án chưa được cấp giấy phép xây dựng phù hợp với chủ trương đầu tư mới là xây dựng căn hộ du lịch thay cho căn hộ chung cư. Mặt khác, trong thời gian này, chủ đầu tư vẫn tiếp tục không thông báo việc bán căn hộ đến Sở Xây dựng.
"Việc giải quyết quyền lợi đối với các khách hàng đã mua căn hộ du lịch của dự án là trách nhiệm của chủ đầu tư. Trường hợp chủ đầu tư và khách hàng không tự thỏa thuận được, đề nghị các bên liên hệ tòa án để được thụ lý, giải quyết" - chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa kết luận.
Theo Tấn Lộc
Đà Nẵng lúng túng xử lý sai phạm của Mường Thanh Kinh phí tháo dỡ công trình sai phép của Mường Thanh sẽ do chủ đầu tư chịu trách nhiệm. Trường hợp chủ đầu tư tránh né, chính quyền sẽ phong tỏa một phần tài sản để lấy lại kinh phí. Phương án cưỡng chế tháo dỡ 104 căn hộ trái phép tại dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ...