Vụ kiện đòi nhà tại 15A phố Thuốc Bắc: Công dân khiếu nại bản án của TAND TP Hà Nội
Suốt gần 20 năm, cụ Trần Thị Chính (96 t.uổi, trú tại 36 Hàng Cá, Hoàn Kiếm, Hà Nội) ròng rã đi kiện đòi lại tài sản vốn cho thuê của mình. Dù nhiều sở ban ngành, UBND TP Hà Nội và nhiều lần TAND TP Hà Nội, TAND Tối cao xác định bất động sản tại 15A phố Thuốc Bắc vốn thuộc sở hữu của cụ Chính nhưng ở lần sơ thẩm lần 4, HĐXX TAND Hà Nội lại ra phán quyết ngược lại khiến công dân khiếu nại.
Gần 2 thập kỷ đội đơn đòi lại nhà cho thuê
Gần hai thập kỷ đi đòi lại tài sản nhà đất tại 15A phố Thuốc Bắc vốn là tài sản hợp pháp của mình, vụ án đã qua gần chục lần xét xử, các cơ quan quản lý Nhà nước, cơ quan bảo vệ pháp luật có văn bản xác định rõ ràng về nguồn gốc, hiện trạng bất động sản này vốn thuộc cụ Trần Thị Chính, nhưng đến nay cụ Chính vẫn chưa lấy lại được tài sản.
Bất động sản tại 15A phố Thuốc Bắc, từ năm 2006, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản số 1919/UBND-NNĐC (ngày 10/5/2006, do Phó Chủ tịch Lê Quý Đôn ký) gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ xác định rõ: Nhà số 15A phố Thuốc Bắc nằm trên hai thửa đất với diện tích 50 m2.
Nhiều bản án của TAND TP Hà Nội và TAND Tối cao đã tuyên buộc người thuê nhà trả nhà cho cụ Trần Thị Chính.
Ngày 16/11/1949 ông Nguyễn Văn Nhường và vợ là Trần Thị Chính đã mua của ông Nguyễn Như Tập và vợ là Trang Thị Phúc. Vợ chồng cụ Chính đã đứng tên đăng ký quyền sở hữu bất động sản này. Tên sở hữu chủ (ghi trong bằng khoán điền thổ) ghi rõ là Nguyễn Văn Nhường, Trần Thị Chính (chỗ ở 36 Hàng Cá). Vợ chồng cụ Nhường, Chính đã cho ông Nguyễn Ngọc Khanh thuê ở. Khi cho thuê, cụ Nhường có lập giấy viết cho ông Nguyễn Ngọc Khanh thuê.
Tại bảng tình hình sử dụng nhà cửa ghi rõ nhà 15A phố Thuốc Bắc có hiện trạng là nhà 2 tầng, xây bằng gạch, chủ là Nguyễn Văn Nhường (36 Hàng Cá), người thuê sử dụng là Nguyễn Ngọc Khanh, làm nghề thợ nguội.
Năm 1999 do cần chỗ ở, cụ Trần Thị Chính đã kiện đòi ông Nguyễn Ngọc Khanh trả lại tài sản. Các bản án sơ thẩm trước đó của TAND TP. Hà Nội, Phúc thẩm của TAND Tối cao đều tuyên yêu cầu gia đình cụ Nguyễn Ngọc Khanh phải trả lại bất động sản tại 15A phố Thuốc Bắc cho gia đình cụ Chính.
Vì cần trả lời rõ cho câu hỏi: Qua các thời kỳ cải tạo công thương nghiệp tư bản tư doanh thì nhà 15A phố Thuốc Bắc có thuộc diện cải tạo không? Vìđó mà việc giải quyết vụ án của cụ Chính bị kéo dài.
Video đang HOT
UBND TP Hà Nội và TAND TP Hà Nội xác định rõ nguồn gốc nhà đất số 15 Thuốc Bắc.
Công dân khiếu nại bản án của TAND TP Hà Nội
Vì để trả lời cho câu hỏi trên, UBND TP. Hà Nội, Sở TNMT, Sở Xây dựng Hà Nội đã xác minh rõ và có văn bản về nguồn gốc, chủ sở hữu nhà 15 A phố Thuốc Bắc.
Tại Văn bản số 1919, của UBND TP. Hà Nội, văn bản số 6915 của Sở TNMT, văn bản số 7918 và 3330 của Sở Xây dựng Hà Nội đều khẳng định bất động sản số 15A phố Thuốc Bắc đứng tên sở hữu, chủ sử dụng là của cụ Nguyễn Văn Nhường và Trần Thị Chính (thể hiện tại hồ sơ quản lý tại các cơ quan chức năng), cụ Nguyễn Ngọc Khanh (đã mất năm 2004) là người thuê nhà.
Các văn bản này của UBND TP. Hà Nội và sở ngành chức năng cũng khẳng định: “Nhà số 15A phố Thuốc Bắc thực tế không có hồ sơ hay danh sách, tài liệu nào thể hiện Nhà nước đã quản lý theo chính sách cải tạo nhà cửa, nhà vắng chủ, nhà công tư hợp doanh hay quản lý đất theo Thông tư số73/TTg và Thông tư số 10/TTg của Thủ tướng Chính phủ. Do vậy Nhà nước không quản lý (không có văn bản quản lý) nhà đất tại 15A phố Thuốc Bắc và thực tế cũng không bố trí cho ai sử dụng nhà đất này trong quá trình thực hiện chính sách vầ nhà đất trước đây”.
Tại văn bản báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, UBND Thành phố Hà Nội có quan điểm rõ là: Nhà 15A phố Thuốc Bắc ở vào thời điểm năm 1962- 1964 xét về mặt chính sách thuộc đối tượng Nhà nước quản lý theo Thông tư số 73/TTg. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện chihns sách cải tạo, Nhà nước không tiến hành các thủ tục quản lý (không có hồ sơ hay văn bản quản lý) và cũng không bố trí, giao nhà đất 15A Thuốc Bắc cho người khác sử dụng.
Trong phiên sơ thẩm lần 4, HĐXX do thẩm phán Đỗ Quảng Oai đứng đầu (tại bản án số 65/2013/DS-ST) lại tuyên bác yêu cầu đòi quyền sử dụng đất gắn liền với vật kiến trúc tại nhà 15A phố Thuốc Bắc với cụ Trần Thị Chính.
Theo công văn của UBND TP Hà Nội, Gia đình cụ Nguyễn Văn Nhường, Trần Thị Chính có một trong các giấy tờ hợp pháp được quy định tại Điều 50 của luật Đất đai, năm 1949 ông Nhường cho ông Nguyễn Ngọc Khanh thuê; Nhà đất 15A Thuốc Bắc không thuộc danh sách các trường hợp đã thực hiện các chính sách cải tạo của Nhà nước về đất đai, nhà xưởng nên thuộc đối tượng áp dụng của điều 113 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính Phủ.”
Qua nhiều lần xét xử, tài liệu trước tòa đều thể hiện ông Khanh thuê nhà của ông Nhường, các hội đồng xét xử trước đó của TAND Hà Nội và TAND Tối cao đều tuyên buộc ông Nguyễn Ngọc Khanh phải trả lại bất động sản tại 15A phố Thuốc Bắc cho cụ Chính và chuyển đi nơi khác cư trú.
Nhưng vì cần phải làm rõ thêm về quyền sở hữu vật kiến trúc trên đất, nên bản án vẫn tiếp tục kéo dài. Tuy nhiên, ngày 27/12/2013 trong phiên sơ thẩm lần 4, HĐXX do thẩm phán Đỗ Quảng Oai đứng đầu (tại bản án số 65/2013/DS-ST) lại tuyên bác yêu cầu đòi quyền sử dụng đất gắn liền với vật kiến trúc tại nhà 15A phố Thuốc Bắc với cụ Trần Thị Chính.
“Tại phiên tòa Thẩm phán Oai nói gia đình tôi không được áp dụng Nghị định 127/2005/ NĐ/CP, Nghị định 181/2004/NĐ/CP để xét xử vì ông Nhường đã tham gia học tập ngành kim khí theo chính sách của Nhà nước. Tôi đã phản đối luôn vì Hiến Pháp quy định mọi công dân đều bình đẳng trước pháp luật. Chồng tôi không vi phạm pháp luật, nghiêm túc thực hiện các chính sách của Nhà nước. Vậy mà với bản án trên Thẩm phán Đỗ Quảng Oai lại tước quyền công dân của cả gia đình tôi”- cụ Chính bức xúc.
Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.
Anh Thế
Theo Dantri
Hành trình từ đại biểu Quốc hội đến “trùm” l.ừa đ.ảo
Sự kiện cơ quan công an bắt giam để điều tra hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" đối với ĐBQH Châu Thị Thu Nga chiều 7.1 không bất ngờ với nhiều người. Trước đó, hàng năm trời, hàng tá đơn thư tố cáo bà Nga đã được gửi đến khắp nơi. Chưa hết, gần đây còn xuất hiện hàng đoàn xe ba gác, căng biểu ngữ tố cáo bà Nga "diễu" ngay trước cửa tòa nhà Quốc hội.
Dự án khu chung cư B5 Cầu Diễn (Hà Nội) đến nay vẫn chỉ là một chiếc cổng và khu đất trống. Ảnh: CAO NGUYÊN
Từ "tấm giấy thông hành"
Trước khi trúng cử ĐBQH khóa XIII, cái tên Châu Thị Thu Nga và Cty cổ phần tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) với chức năng tư vấn nhà đất; kinh doanh bất động sản (BĐS); kinh doanh xăng dầu; sản xuất và buôn bán vật liệu xây dựng; đầu tư xây dựng, phát triển nhà... do bà Nga làm chủ không được nhiều người biết đến. Cú "gây thương hiệu" đầu tiên của bà Nga là vụ bị tố cáo giả mạo hồ sơ tiến sĩ khi ứng cử ĐBQH.
Sau khi trúng cử ĐBQH, cái tên Châu Thị Thu Nga "nổi lên như cồn" khi người ta thấy bà tham gia vào hàng loạt các chức danh như: Phó Trưởng ban điều hành mạng các sàn giao dịch BĐS VN khu vực miền Bắc - Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS - Bộ Xây dựng; Chủ tịch CLB Vườn ươm doanh nhân - Hội LHTN TP.Hà Nội; Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty CP tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất; Ủy viên Ban Thường trực nhóm nữ ĐBQH Việt Nam; thành viên Tổ chuyên gia liên ngành - Ban Chỉ đạo T.Ư về chính sách nhà và thị trường BĐS; Ủy viên thường vụ BCH Hiệp hội BĐS Việt Nam; Ủy viên tổ chức Nghị sĩ hữu nghị Việt Nam - Cộng hòa LB Đức; Phó Chủ tịch Hội Bảo trợ người tàn tật và trẻ mồ côi TP.Hà Nội; Ủy viên Uỷ ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội.... Bà Châu Thị Thu Nga còn là đại biểu HĐND TP.Hà Nội nhiệm kỳ 2011 - 2016.
Bằng ấy chức danh, có thể nói bà Châu Thị Thu Nga đã tạo được lòng tin lớn đối với người dân. Nó giống như một "tấm giấy thông hành" cho lòng tin của người dân bỏ t.iền ra cho các phi vụ làm ăn của bà.
Đến những dự án trên giấy
Một trong những dự án dẫn đến việc ĐBQH Châu Thị Thu Nga bị bắt, đó là dự án chung cư B5 Cầu Diễn. Nguồn gốc khu đất 27.084m2 tại B5 Cầu Diễn này do Cty XNK nông-lâm nghiệp, nay là Cty TNHH MTV XNK & ĐTXD phát triển Hà Nội (HAIC) quản lý. Năm 1999, HAIC đã ký hợp đồng thuê đất với Sở Địa chính Nhà đất Hà Nội với thời hạn 10 năm. Khi hợp đồng này hết hạn, chưa được ký lại, ông Nguyễn Văn Tuẫn - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ HAIC - đã giao 8.650m2 cho cán bộ, công nhân, viên chức làm nhà ở không được sự đồng ý của các cơ quan chức năng. Số đất còn lại, ông Tuẫn đem liên doanh với Housing Group của bà Châu Thị Thu Nga để xin chuyển mục đích sử dụng khu đất B5 Cầu Diễn và cùng đầu tư thực hiện xây dựng dự án nhà biệt thự, nhà chung cư để bán lấy t.iền.
Năm 2009, cả ông Tuẫn và bà Nga đã vẽ ra dự án trên giấy với quy mô 6 tòa chung cư thương mại cao 28-32 tầng và 36 nhà vườn rồi rao bán. Cho đến thời điểm năm 2013, HAIC của ông Nguyễn Văn Tuẫn đã thu t.iền của những người mua nhà tại dự án này hơn 100 tỉ đồng. Housing Group của bà Nga thu số t.iền gần 400 tỉ đồng của những người mua nhà. Dù đã thu rất nhiều t.iền của người dân, nhưng dự án B5 Cầu Diễn của liên danh này không thể thực hiện được, bởi nằm trong dự án phát triển giao thông đô thị Hà Nội (CT5) được sử dụng vào quỹ nhà ở tái định cư của thành phố. Chính vì hành vi trái pháp luật như vậy, nên tháng 10.2013, CQĐT Bộ Công an đã khởi tố bị can và bắt giam đối với ông Nguyễn Văn Tuẫn, để điều tra về hành vi cố ý làm trái nguyên tắc quản lý kinh tế của Nhà nước, gây hậu quả nghiêm trọng với tổng số t.iền hơn 100 tỉ đồng.
Tại dự án nhà ở tái định cư và kinh doanh trên địa bàn phường Phú Thượng (quận Tây Hồ, Hà Nội), Housing Group cũng đã "vẽ" ra tòa chung cư 12 tầng với tổng diện tích sàn lên tới 9.232m2 và 7 lô nhà liền kề để rao bán và thu về hàng trăm tỉ đồng của hàng trăm người dân, nhưng đến nay dự án vẫn nằm trên giấy.
Liên quan đến vụ án, chiều 8.1, Trung tướng Phan Văn Vĩnh - Tổng cục trưởng Tổng cục CSPCTP - khẳng định, cơ quan này sẽ tiếp tục mở rộng điều tra tất cả các dự án và đối tượng liên quan đến Housing Group do bà Châu Thị Thu Nga làm Chủ tịch HĐQT.
Khách hàng mong cơ quan chức năng có phương án đảm bảo quyền lợi Anh N.T.Nh (Hà Tĩnh) và chị N.T.T (Sơn La) đều đã nộp 700 triệu đồng từ năm 2011 để mua căn hộ tại dự án B5 Cầu Diễn. Riêng chị T, để được quyền mua căn hộ tại đây gia đình chị phải chi "lót tay" thêm gần 200 triệu đồng... Sau nhiều tháng, không thấy chủ đầu tư xây dựng dự án, nhiều người đến trụ sở đăng ký của Housing Group tại 152 Nguyễn Ngọc Nại (quận Thanh Xuân, Hà Nội) nhưng Cty này đã chuyển đi nơi khác, và họ không biết tìm Cty này ở đâu. Nhiều khách hàng mong rằng, cơ quan chức năng có phương án đảm bảo quyền lợi cho khách hàng góp vốn. Bộ Công an: "Từ năm 2008 đến nay, dự án xây dựng khu nhà CT5 và HH2 tại B5 Cầu Diễn (Hà Nội) chưa được UBND TP.Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, chưa cấp Giấy phép xây dựng nhưng bà Châu Thị Thu Nga - Chủ tịch HĐQT Housing Group và đồng bọn tự lập mô hình, ký hiệu, vị trí, diện tích các căn hộ rồi sử dụng để ký 752 hợp đồng góp vốn và thu 377.287.934.482 đồng của nhà đầu tư, đến nay không còn khả năng chi trả. Hành vi của bà Châu Thị Thu Nga đã phạm vào tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" theo Điều 139 Bộ luật Hình sự. " NHÓM PV
Tạm đình chỉ quyền ĐBQH với bà Châu Thị Thu Nga Ngày 7.1, Uỷ ban Thường vụ QH khóa XIII đã ban hành Nghị quyết số 866/NQ-UBTVQH13 về việc tạm đình chỉ việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn ĐBQH đối với bà Châu Thị Thu Nga - ĐBQH khóa XIII thuộc Đoàn ĐBQH TP.Hà Nội - để các cơ quan bảo vệ pháp luật tiến hành thủ tục tố tụng hình sự theo đúng quy định của pháp luật. Trước đó, Viện trưởng Viện KSND Tối cao đã có văn bản gửi Uỷ ban Thường vụ QH về việc cho ý kiến việc truy cứu trách nhiệm hình sự đối với bà Châu Thị Thu Nga vì có dấu hiệu phạm tội l.ừa đ.ảo, chiếm đoạt tài sản theo Điều 139 BLHS. Trước bà Nga, từng có những trường hợp đại biểu QH bị khởi tố, bắt giam như: Ông Mạc Kim Tôn (đại biểu Quốc hội khóa XI), Lê Minh Hoàng (đại biểu Quốc hội khóa XI). Ông Lê Văn Hoạt - Phó Chủ tịch HĐND TP.Hà Nội - khẳng định, sẽ có văn bản tạm đình chỉ hoạt động chức năng đại biểu HĐND của bà Châu Thị Thu Nga. Đại tá Phạm Trường Dân - Phó Giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam - ĐBQH tỉnh Quảng Nam: Bà Nga đã tham gia cơ quan lập pháp, được cử tri tín nhiệm bầu làm ĐBQH rồi mà còn có hành vi l.ừa đ.ảo là không thể chấp nhận được, làm mất uy tín của Quốc hội, cần phải xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật. Ông Lê Như Tiến - Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa Giáo dục thanh niên thiếu niên và nhi đồng của Quốc hội - ĐBQH Quảng Trị: Đây không phải là lần đầu tiên ĐBQH bị bắt. Chúng ta cần phải rút ra bài học rất nghiêm túc trong việc chuẩn bị nhân sự cho nhiệm kỳ QH khóa XIV.
Theo Ngô Chí Tùng
Lao Động
Bắt nguyên cán bộ tư pháp l.ừa đ.ảo Chiều 16.7, Cơ quan CSĐT Công an quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng, đã khởi tố vụ án, bị can, bắt tạm giam Huỳnh Đức Hậu (31 t.uổi, trú phường Nam Dương, quận Hải Châu) 3 tháng về hành vi 'L.ừa đ.ảo chiếm đoạt tài sản'. Hậu nghe đọc quyết định từ cơ quan công an Theo thông tin từ cơ quan điều tra,...
