Vụ “đổi 60 ha đất lấy 1,6 km đường”: Yêu cầu điều chỉnh sổ đỏ cho người dân

Tổng Thanh tra Chính phủ Đoàn Hồng Phong đề nghị Hà Nội khẩn trương điều chỉnh và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo đúng quy định pháp luật, hoàn thành trước ngày 15/3/2022.

Theo văn bản thông báo kết luận của Tổng Thanh tra Chính phủ tại buổi tiếp công dân TP Hà Nội do ông Nguyễn Hồng Điệp – Trưởng ban Tiếp công dân Trung ương (Thanh tra Chính phủ) – vừa ký ban hành, ông Phạm Khắc Miễn, bà Nguyễn Thị Liên và một số công dân đại diện cho 400 hộ dân thuộc Tổ 23 mới (Tổ 18E cũ) phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) khiếu nại Quyết định số 2483/2017 của UBND quận Hai Bà Trưng về việc giải quyết khiếu nại của công dân Tổ 18E liên quan đến việc thu hồi đất của các hộ dân để thực hiện Dự án xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu di dân Tổ 24-25 phường Vĩnh Tuy. Việc này, UBND TP Hà Nội đã thụ lý đơn khiếu nại lần 2 nhưng đến nay người dân chưa nhận được kết quả giải quyết.

Người dân đề nghị điều chỉnh, hủy bỏ phần ghi chú “toàn bộ thửa đất nằm trong quy hoạch dự án phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật phường Vĩnh Tuy” trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho các hộ dân (vì đã làm hạn chế quyền sử dụng đất của người dân) và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân chưa được cấp (vì đất của các hộ dân nằm ngoài giới hạn thu hồi đất theo Quyết định số 4881/2005 của UBND thành phố Hà Nội) mà không chờ điều chỉnh quy hoạch.

Đáng chú ý, thông báo của ông Nguyễn Hồng Điệp cho biết người dân còn tố cáo việc UBND TP Hà Nội thực hiện đổi 60ha đất lấy hạ tầng là 1,6 km đường thông qua hợp đồng BT số 04/2018 với Công ty Vĩnh Hưng mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất làm thất thoát tài sản lớn của Nhà nước và làm trái chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính. Thông qua việc góp vốn liên danh giữa Công ty xây dựng nhà số 7 và Công ty Vimedimex để thành lập Công ty Vĩnh Hưng làm mất vốn nhà nước.

Tuyến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên theo hợp đồng BT chưa thực hiện xong, nhiều đoạn chưa giải phóng mặt bằng xong nhưng tại các khu đất phê duyệt đối ứng đã xuất hiện các tòa chung cư cao tầng, phân lô và rao bán… (Ảnh: Tiền Phong).

Về sự việc này, Tổng Thanh tra Chính phủ Đoàn Hồng Phong đề nghị UBND TP Hà Nội ban hành quyết định giải quyết khiếu nại theo quy định của Luật Khiếu nại. Đồng thời, Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị TP Hà Nội chỉ đạo cơ quan có liên quan khẩn trương điều chỉnh và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các hộ dân theo đúng quy định pháp luật, hoàn thành trước ngày 15/3/2022.

Đối với những nội dung mà công dân chưa đồng ý, Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, rà soát lại nội dung tố cáo và trả lời công dân theo quy định pháp luật. Trường hợp nội dung tố cáo vượt thẩm quyền giải quyết thì Hà Nội phối hợp với cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của Đảng và pháp luật của Nhà nước.

Ngoài ra, Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị Chủ tịch UBND TP Hà Nội sát sao, quyết liệt hơn nữa trong việc chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện giải quyết các khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh của người dân, không để người dân bức xúc kéo dài, khiếu nại, tố cáo, kiến nghị vượt cấp lên các cơ quan Trung ương.

Theo phản ánh của báo chí, Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng (Công ty Vĩnh Hưng) được UBND TP Hà Nội giao làm chủ đầu tư dự án hạ tầng giao thông tuyến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên (đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường Vành đai 2,5) theo hợp đồng BT (xây dựng- chuyển giao). Đường có tổng chiều dài khoảng 1.650 m, mặt cắt 40 m, tổng vốn đầu tư là 1.574,2 tỷ đồng, thực hiện từ quý I/2016 và hoàn thành vào tháng 6/2019.

Đổi lại, Công ty Vĩnh Hưng được tạo điều kiện khai thác quỹ đất “vàng” với nhiều khu đất khoảng 60 ha. Các khu đất đối ứng gồm: Khu nhà ở Ao Mơ (cạnh dự án, rộng 22,9 ha), khu di dân Tổ 24-25 và 3 khu đất khác được chủ đầu tư đề nghị bổ sung gồm khu Ao cây dừa (quận Thanh Xuân, rộng 0,52 ha), dự án Khu sinh thái Vĩnh Hưng (11,9 ha), Dự án khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng – Thanh Trì (khoảng 13 ha).

Tuy nhiên, dù đến nay tuyến đường chưa thực hiện xong, nhiều đoạn chưa giải phóng mặt bằng xong nhưng các khu đất phê duyệt đối ứng đã xuất hiện các tòa chung cư cao tầng…