Vốn phải chảy trong sự minh bạch
Một trong những công việc nêu tại ề án “Cơ cấu lại TTCK và thị trường bảo hiểm đến 2020 và định hướng đến 2025″ được Thủ tướng Chính phủ ban hành mới đây là phải tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động tài trợ không chính thức cho giao dịch chứng khoán trên thị trường.
Theo đó, Thủ tướng yêu cầu xử lý nghiêm các công ty chứng khoán vi phạm quy định về giao dịch ký quỹ, hoặc tham gia hỗ trợ các hoạt động tài trợ không chính thức cho giao dịch trên TTCK.
Vậy vấn đề tài trợ không chính thức trên TTCK phải chăng “nặng” đến mức Thủ tướng phải lên tiếng? Lần giở lại việc giám sát dòng chảy của tiề.n sẽ thấy, thời gian qua, khá nhiều công ty chứng khoán từng bị xử phạt vì lý do để dòng chảy của tiề.n vượt quá quy định cho phép.
Chẳng hạn, Công ty Chứng khoán Beta bị phạt vì vi phạm quy định về giao dịch ký quỹ chứng khoán (tại một số thời điểm đã cho một số khách hàng thực hiện giao dịch ký quỹ vượt quá sức mua trên tài khoản giao dịch ký quỹ của khách hàng); Công ty Chứng khoán Trí Việt bị phạt vì cho khách hàng nộp, rút tiề.n mặt tại Công ty (đến nay Công ty đã khắc phục); Công ty Chứng khoán VSM, Công ty Chứng khoán SmartInvest bị phạt vì vi phạm quy định về hạn chế đầu tư của công ty chứng khoán;
Công ty Chứng khoán Quốc tế Việt Nam bị phạt vì cho khách hàng thực hiện giao dịch ký quỹ khi chưa nộp báo cáo và được cơ quan quản lý công bố về việc đã nhận đủ tài liệu báo cáo hợp lệ việc thực hiện giao dịch ký quỹ…
Tuy nhiên, những công ty chứng khoán bị xử phạt ở trên hầu như là các công ty quy mô nhỏ, chưa có tên tuổ.i trên bản đồ thị phần thị trường. Lỗi vi phạm cũng chỉ ở quanh nghiệp vụ cho vay margin hoặc tự doanh vượt quá tỷ lệ cho phép. Vậy với các định chế tài chính trung gian lớn thì sao?
Công ty chứng khoán lớn có lợi thế tài chính nên có thể đầu tư vào hệ thống quản trị hiện đại, nhưng trước áp lực cạnh tranh, áp lực giữ và giành thị phần, họ có hay không việc sáng tạo thêm các sản phẩm tài trợ vốn mà ở đó có những dòng vốn ngầm chảy mạnh?
Quan sát thị trường cho thấy, các công ty chứng khoán lớn, bên cạnh các nghiệp vụ thông thường như cho vay margin, ứng trước tiề.n bán chứng khoán và cầm cố, repo cổ phiếu, một số đơn vị đã sáng tạo thêm dịch vụ như cung cấp trước sức mua để khách hàng sử dụng được ngay dựa trên tiề.n bán chưa về, hay hợp tác kinh doanh chứng khoán…
Video đang HOT
Một số công ty hỗ trợ khách hàng hợp tác với bên thứ ba và sẵn sàng cung cấp dịch vụ cho vay ngoài danh mục cổ phiếu được phép vay ký quỹ, hoặc cho vay với tỷ lệ margin rất lớn. Mảng việc này nhà đầu tư nào cũng dễ dàng “chạm” vào, thậm chí nhà đầu tư còn có thể được mời chào tham gia “vòng liên kết” cùng hợp tác xác lập vùng giá mới cho một hoặc một số loại cổ phiếu…
Trước sự đa dạng của các dịch vụ hỗ trợ thị trường, nếu nhà quản lý chỉ giám sát trên tỷ lệ margin và chỉ tiêu an toàn tài chính của các tổ chức tài chính trung gian là không đủ. Còn một không gian nữa, vốn chảy theo sức sáng tạo của các sản phẩm, dịch vụ tài trợ nhà đầu tư không chính thức, chưa được giám sát rõ ràng.
VN-Index vừa chạm lại mốc 1.000 điểm, nhưng chỉ số sẽ không nhiều ý nghĩa nếu thị trường không cải thiện được niềm tin về sự minh bạch của doanh nghiệp, của dòng chảy vốn. Chỉ đạo giám sát chặt hoạt động tài trợ vốn không chính thức của Thủ tướng là một thông điệp cho thấy, các thành viên cần nhìn lại xem có thực sự tuân thủ quy định pháp lý hay chưa.
Người quan sát
Theo tinnhanhchungkhoan.vn
Sống xanh giữa nội đô với căn hộ FLC Green Apartment
Các nghiên cứu khoa học đã chỉ ra rằng sự xuất hiện của không gian xanh trong mỗi ngôi nhà có ảnh hưởng tích cực đến tâm lý con người, giúp giảm căng thẳng và nâng cao năng suất làm việc.
Xu hướng tất yếu
Trong cấu trúc phát triển của đô thị hiện đại, không gian xanh là yếu tố quan trọng không thể tách rời, không những làm tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo nên sự hài hòa cho kiến trúc cảnh quan sinh thái. Đặc biệt, trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, không gian đô thị ngày càng chật chội thì những hàng cây xanh hay không gian công cộng thoáng mát sẽ có tác dụng điều hòa không khí, cân bằng môi trường sống.
Nhận thức rõ điều này, trào lưu phát triển kiến trúc xanh đã phát triển rộng rãi tại nhiều nước trên thế giới từ nhiều năm qua, với việc ưu tiên quy hoạch, xây dựng các tòa nhà, khu đô thị xanh thân thiện môi trường. Những công trình kiến trúc xanh nổi tiếng có thể kể tới: Tòa nhà Bosco Verticale, Milan, Italy; Trung tâm Thương mại Fiordaliso, Rozzano, Italy; Toà tháp Tao Zhu Yin Yuan, Đài Bắc, Đài Loan...
Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này khi kiến trúc xanh đang được sử dụng ngày càng nhiều trong các công trình, dự án bất động sản.Theo các kiến trúc sư, bên cạnh xu hướng sử dụng vật liệu xây dựng an toàn, thân thiện môi trường thì nhiều chủ đầu tư rất chú trọng đến thiết kế không không gian mở, bố trí nhiều cây, hoa tươi nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào từng căn hộ để thu hút khách hàng.
Đại diện chủ đầu tư một dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội cho rằng: "Với phần đông khách hàng ngày nay, ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi ở mà vừa phải đáp ứng tiêu chí tiện nghi, vừa thoáng mát gần gũi với thiên nhiên, đem lại lợi ích về mặt sức khỏe và tinh thần cho gia chủ sau mỗi ngày làm việc bận rộn."
"Khu vườn xanh" FLC Green Apartment
Với kinh nghiệm phát triển thành công chuỗi dự án nhà ở, khu đô thị sinh thái kiểu mẫu ở Hà Nội và trên nhiều tỉnh thành cả nước, Tập đoàn FLC tiếp tục cho ra mắt dự án căn hộ FLC Green Apartment, với kỳ vọng tạo nên không gian sống hiện đại, chuẩn mực mới cho nhóm khách hàng trẻ và những người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại Việt Nam.
Nằm trên trục đường huyết mạch Phạm Hùng, thuộc khu vực Mỹ Đình phát triển sầm uất, FLC Green Apartment hội tụ đầy đủ các yếu tố cho một cuộc sống hoàn hảo, từ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ cho đến thiết kế thông minh mang đến không gian xanh rộng lớn hiếm có giữa lòng Thủ đô.
Cư dân FLC Green Apartment tận hưởng không gian sống riêng tư hòa quyện cùng thiên nhiên.
Tại FLC Green Apartment, cây xanh hiện diện ở mọi nơi, từ cổng vào cho đến 5 tầng đỗ xe trên cao cũng được phủ xanh bởi hàng nghìn cây xanh, chậu hoa và dây leo, nhằm tận dụng tối đa lợi thế bãi giữ xe nằm trên cao có khả năng đón nắng và gió tự nhiên. Việc trồng cây xanh bao quanh các tầng để xe sẽ điều tiết không khí và giảm ô nhiễm khí thải từ các phương tiện giao thông, đồng thời tạo điểm nhấn cảnh quan độc đáo cho tòa nhà.
Khu vườn xanh trên tầng thượng sẽ là nơi để các cư dân tăng cường kết nối cộng đồng và tận hưởng trọn vẹn cuộc sống.
Lấy cảm hứng từ khu vườn treo độc đáo, các kiến trúc sư đã biến những bức tường gạch bê tông khô cứng của FLC Green Apartment thành mảng xanh thông tầng rộng tới 10.000 m2 nối liền từ tầng 17 - 19, tầng 29 - 30.
Bức tường xanh này sẽ giống như một chiếc máy điều hòa khổng lồ giúp lưu thông không khí và ánh sáng cho mỗi căn hộ, để cư dân được sống giữa không gian thoáng mát, hòa quyện cùng thiên nhiên.
Thêm một điểm nhấn nổi bật của FLC Green Apartment đó là khu vườn chân mây rực rỡ sắc hoa trên tầng thượng, một tiện ích cao cấp nâng tầm giá trị cuộc sống. Với hướng nhìn không bị giới hạn, vườn chân mây sẽ là nơi thư giãn lý tưởng để cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành, bình yên của đất trời lúc bình minh hay chiêm ngưỡng vẻ đẹp lộng lẫy của thành phố mỗi khi hoàng hôn buông xuống.
Chia sẻ về dự án này, đại diện chủ đầu tư cho biết: "Chú trọng phát triển nhiều tiện ích xanh đòi hỏi sẽ làm tăng chi phí nghiên cứu, đầu tư xây dựng dự án lên rất lớn, tuy nhiên, chúng tôi xác định đây là bước đi cần thiết nếu muốn phát triển bền vững. Do đó, khi triển khai dự án FLC Green Apartment, không gian xanh là tiêu chí được Tập đoàn FLC đặt lên hàng đầu nhằm kiến tạo môi trường sống chuẩn mực mới cho cư dân đô thị."
Không chỉ lợi thế về vị trí, thiết kế, tiện ích, FLC Green Apartment còn tạo sức hút với mức giá hấp dẫn. Chỉ từ 1,1 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay 1 căn hộ 2 - 3 phòng ngủ tiện nghi, đầy đủ mọi tiện ích nội - ngoại khu trong bán kính 1 km, đáp ứng nhu cầu an cư hoặc thuê lâu dài của cư dân trong và ngoài nước.
Ngoài ra, khách hàng đặt mua thành công dự án FLC Green Apartment được ưu đãi lên đến 15% giá trị căn hộ.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Trượt về sát ngưỡng 5.000 USD, giá Bitcoin thấp nhất 13 tháng Giá tiề.n ảo đồng loạt sụt giảm ngày 19/11, trong đó giá Bitcoin trượt về gần ngưỡng 5.000 USD lần đầu tiên kể từ tháng 10/2017... Sau một thời gian "lặng sóng", thị trường tiề.n ảo lại đang biến động mạnh trở lại - Ảnh minh họa: Reuters. Giá tiề.n ảo đồng loạt sụt giảm ngày 19/11, trong đó giá Bitcoin trượt về...