Vinhomes IZ đề xuất hơn 4.000 tỷ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp tại Hải Phòng

Lý Thu11:23 08/04/2020

Công ty Cổ phần đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes ( Vinhomes IZ) vừa đề xuất với Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng để được đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thủy Nguyên trên diện tích 319ha với tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.

Theo đó, công ty này đã đề nghị sử dụng quỹ đất 319ha nằm trên địa bàn các xã An Lư, Trung Hà, Thủy Triều, Lập Lễ, Ngũ Lão (huyện Thủy Nguyên) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

Khu đất này ngoài giáp các khu dân cư thì còn ở vị thế giáp đường TL359, giáp dự án Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng, giáp kênh Phán Đạt và quy hoạch đường vành đai 3 thành phố Hải Phòng. Dự án có tổng vốn đầu tư 4.141 tỷ đồng và được đề xuất hoạt động trong 70 năm, dự kiến đưa hạ tầng khu công nghiệp vào hoạt động kinh doanh trong quý IV/2024.

Các Khu công nghiệp nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải

Được biết, dự án thuộc thẩm quyền quyết định của Thủ tướng Chính phủ, vì vậy Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đang lấy ý kiến thẩm định của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nội dung dự án trước khi tổng hợp, gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình Chính phủ xem xét, có ý kiến.

Khu công nghiệp Thủy Nguyên có diện tích khoảng 3.196.478m2 thuộc địa giới hành chính của các xã: Trung Hà, Thủy Triều, An Lư, Ngũ Lão, Lập Lễ. Phạm vi bao gồm một phần khu đất CN-02 trong đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải đến năm 2025, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Về tính chất, đây là khu công nghiệp tổng hợp, ưu tiên các dự án đầu tư có công nghệ, kỹ thuật cao; được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại và quản lý theo tiêu chí phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.

Hiện, Hải Phòng vẫn còn gần 5.000ha được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt danh mục ưu tiên phát triển các Khu công nghiệp như: Khu công nghiệp An Hưng – Đại Bản, Ngũ Phúc, Giang Biên 2, đóng tàu Vinh Quang, Nomura (giai đoạn 2) chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết. Các Khu công nghiệp Tiên Thanh, Cầu Cựu, Khu công nghiệp – đô thị Tràng Cát mặc dù đã được thành phố Hải Phòng phê duyệt quy hoạch chi tiết nhưng chưa được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng.

Video đang HOT

Nguyên nhân được xác định do có nhà đầu tư chưa đủ năng lực tài chính thực hiện dự án; việc giải phóng mặt bằng đối với một số dự án phát triển khu công nghiệp bị chậm tiến độ do liên quan đến thu hồi đất ở, đất nông nghiệp khiến các Khu công nghiệp Nam cầu Kiền, Tràng Duệ, An Dương chưa thể đưa hết diện tích đất được quy hoạch vào làm khu công nghiệp. Một số khu công nghiệp được thành phố Hải Phòng phê duyệt quy hoạch chi tiết nhưng không tìm được chủ đầu tư do quy hoạch không thuận lợi về kết cấu hạ tầng, giao thông trong khu vực.

Để giải quyết những khó khăn, vướng mắc trên, Hải Phòng đang đẩy mạnh việc xây dựng các tuyến giao thông như: Dự án đường trục giao thông nối Khu công nghiệp Đình Vũ với Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, tuyến đê biển Nam Đình Vũ, đường trục giao thông chính Khu đô thị và công nghiệp Bến Rừng, dự án tuyến đường vành đai 3, đường ven biển nhằm xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ tại các vùng bãi bồi ven sông, ven biển để phát triển các khu công nghiệp tại các khu vực này.

Ngoài việc xây dựng hệ thống hạ tầng kết nối giữa các khu công nghiệp với hệ thống giao thông khu vực, để thu hút nhà đầu tư, Hải Phòng sẽ hỗ trợ chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng; hỗ trợ xây dựng hệ thống xử lý nước thải, các giải pháp bảo vệ môi trường nhằm giảm suất đầu tư, kéo giảm giá thuê đất cho các nhà đầu tư thứ cấp, tạo điều kiện thu hút nhà đầu tư, nhất là các doanh nghiệp nhỏ và vừa đầu tư, sản xuất tại khu công nghiệp.

Đại Vũ

Cơ hội sinh lời hấp dẫn từ shophouse Làng Việt Kiều Quốc tế

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hải Phòng mới bắt đầu "trỗi dậy" phát triển theo đúng với tiềm năng kinh tế, văn hoá, xã hội. Đặc biệt, khu vực phía Nam thành phố với hệ thống hạ tầng được nâng cấp đã khiến thị trường bất động sản nơi đây ngày càng thu hút các nhà đầu tư.

Đột phá từ hạ tầng để phát triển bất động sản

Hải Phòng - 1 trong 5 thành phố trực thuộc trung ương có nền kinh tế - văn hóa rất phát triển. Hải Phòng sở hữu nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, nhiều cảng biển lớn nhất phía Bắc, nắm giữ vai trò cửa ngõ giao thương kinh tế. Với chủ trương đẩy mạnh phát triển kinh tế trong thời kỳ mới, thời gian gần đây, Hải Phòng đã dồn sức huy động nguồn lực để thu hút vốn đầu tư, ưu tiên cho các công trình cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm với tổng số vốn đầu tư lên đến 6,2 nghìn tỷ đồng.

Hiện nay, trên địa bàn Thành phố đã và đang triển khai một loạt các dự án giao thông trọng điểm, như: Tuyến đường World Bank kết nối giao thông giữa các quận nội thành đông dân cư như quận Kiến An, quận Lê Chân và quận Hải An. Đặc biệt là hệ thống Cầu Rào 2 bắc qua sông Lạch Tray nối với đường Hồ Sen - Cầu Rào II và đường 353 (đường Phạm Văn Đồng) từ Hải Phòng đi Đồ Sơn. Cầu Rào 2 hoàn thành sẽ góp phần tạo ra mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, đồng thời là cửa ngõ quan trọng của Hải Phòng kết nối với các tỉnh lân cận thông qua đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Khi tuyến cầu vượt này đi vào hoạt động thì việc khai thác quỹ đất của quận Lê Chân ven sông Lạch Tray sẽ được tăng cao.

Hiện tại, khu vực 2 bên tuyến đường này đã hình thành nhiều khu đô thị mới của các chủ đầu tư lớn như: Trung tâm mua sắm Aeon Mall, VinHomes Cầu Rào 2,... đặc biệt là dự án Làng Việt Kiều Quốc tế của Chủ đầu tư Việt Anh JSC cung cấp nhiều loại hình bất động sản với hệ thống hạ tầng tiện ích hiện đại, được mệnh danh là nơi hội tụ mọi tinh hoa đất Cảng đã và đang thu hút khách hàng đầu tư cũng như ở thực.

Dự án Làng Việt Kiều Quốc tế nằm trên đường Khúc Thừa Dụ, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng có tổng diện tích gần 92.233m2 trong đó 50,928m2 để xây dựng 189 biệt thự và shophouse. Phần diện tích còn lại được dùng để trồng xây xanh, với diện tích trung bình 27,5 m2 cây xanh một lô.

Thời điểm vàng đầu tư shophouse Làng Việt Kiều Quốc tế

Khoảng 2 năm trở lại đây, shophouse là phân khúc có sức hấp dẫn lớn đối với giới đầu tư bất động sản bởi đây là sản phẩm có sổ đỏ lâu dài, lợi nhuận từ việc cho thuê cao và có tiềm năng tăng giá mạnh, dễ thanh khoản.

Tại dự án Làng Việt Kiều Quốc tế, shophouse là phân khu được ra mắt đầu tiên với phong cách Tân cổ điển sang trọng. 61 căn shophouse có 2 mặt chính, một mặt tiếp giáp với đường Khúc Thừa Dụ rộng 30m, mặt còn lại hướng ra đường nội khu của dự án rộng 13.5m, thuận tiện cho giao thông và phát triển kinh doanh.

Làng Việt Kiều Quốc tế nằm tại vị trí giao thương thuận tiện, kết nối dễ dàng với các tiện ích ngoại khu.

Với số vốn ban đầu chỉ từ 1,8 tỷ đồng, người mua đã có thể trở thành chủ nhân của căn shophouse kiến trúc Tân cổ điển Châu Âu sang trọng. Đặc biệt, với 39 căn đã hoàn thiện đồng nghĩa với việc nhà đầu tư có thể nhận bàn giao và đưa shophouse vào kinh doanh sinh lời được ngay.

Chính sách hấp dẫn, hỗ trợ vốn 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Theo đó, khách hàng sẽ có 2 năm kinh doanh mà không phải chịu áp lực về tài chính.

Hiện tại dự án đã đầy đủ pháp lý, các lô biệt thự, nhà liên kề, shophouse tại dự án đã có sổ đỏ. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi sở hữu các sản phẩm bất động sản tại đây.

Với tiềm năng của loại hình shophouse cùng chính sách hấp dẫn của chủ đầu tư Việt Anh JSC, có thể nói đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư gia tăng lợi nhuận cùng với sản phẩm shophouse dự án Làng Việt Kiều Quốc tế.

Hệ thống cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, dịch vụ tiện ích nội ngoại khu đã đi vào hoạt động khiến giá trị bất động sản của Làng Việt Kiều Quốc tế tăng lên nhanh chóng. Là điểm dừng chân của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước với quy mô dân số không ngừng tăng lên, Hải Phòng nói chung và quận Lê Chân nói riêng chắc chắn sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn về kinh tế xã hội trong thời gian tới.

Thông tin chi tiết liên hệ

Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CenLand

Hotline: 0914568944

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

HHS: Ghi nhận kết quả từ bất động sản, lợi nhuận quý 4 vượt 100 tỷ đồng Nguyên nhân chính HHS đạt mức lợi nhuận này do ghi nhận lợi nhuận từ dự án Pruksa Town và Hoàng Huy Riverside (được hợp tác đầu tư với TCH). Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HHS) đã công bố báo cáo tài chính quý 4 năm 2019. Trong kỳ, doanh thu bán hàng của HHS đạt 215,6 tỷ...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: hải phòng. xây dựng khu công nghiệp cơ sở hạ tầng đất nông nghiệp vinhomes vinhomes iz thu hồi đất ở

Xem thêm Share

Xem nhiều

Tổng thống Zelensky chơi 'tất tay' với Nga ?09:59

Vụ người đàn ông đánh tới tấp một bé trai ở Bình Định: Vì bênh con?08:28

Người đàn ông trùm kín mít, bấm đèn đỏ khiến xe dừng không kịp ở TPHCM00:54

Khách Tây sốc khi lần đầu "đi bão" mừng đội tuyển Việt Nam vô địch AFF Cup01:33

Leo vỉa hè, người phụ nữ bật khóc khi bị cảnh sát bắt gặp13:03

Linh cữu cố Tổng thống Jimmy Carter về dưới mái vòm Điện Capitol10:02

Người đàn ông chặn đầu ô tô, cầm đá đập nát kính chắn gió ở TPHCM08:15

Cựu binh Thái Lan bị nghi ám sát chính trị gia Campuchia01:19

TP.HCM "thất thủ": Phạt "kịch khung" vẫn không ngăn được "quái xế" lộng hành?03:09

Rùng mình hiện trường Jeju Air: Vật thể lạ xuất hiện, nỗ lực cuối của phi công?02:43

Bắt nhanh hai đối tượng cướp giật điện thoại01:07

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.