Vì sao Phúc An Garden được khách hàng ‘chọn mặt gửi vàng’?
Nhiều nhà đầu tư cho biết lý do chọn Phúc An Garden ngoài tiềm năng sinh lời tốt thì pháp lý minh bạch và hạ tầng hoàn chỉnh là những yếu tố then chốt.
Pháp lý tminh bạch hấp dẫn đầu tư
Đến nay đất nền, nhà phố vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng” so với nhiều phân khúc bất động sản khác. Tính an toàn cao, có thể sinh lời, đôi khi vượt mức mong đợi nếu rơi vào những khu vực đắc địa, quy hoạch vùng tương lai rộng mở.
Tâm lý dễ mua, thuận bán khiến thị trường đất nền sôi sục. Có người mục tiêu đầu tư, để dành hoặc sang tay nhanh kiếm chênh lệch vài trăm triệu đồng. Tuy nhiên, phát triển không kiểm soát sẽ dẫn đến những hệ lụy khó lường. Có không ít dự án mọc lên như nấm để “ăn theo”, dẫn đến tình trạng lộn xộn trên thị trường.
Giữa “vàng thau lẫn lộn” như vậy, khách hàng sẽ chọn mua những dự án nào? Theo các chuyên gia trong ngành, thì dự án có pháp lý hoàn chỉnh và hạ tầng bài bản là “chìa khóa” cho sự thành công và tất nhiên những dự án đó đưa ra thị trường thì chắc chắn được khách hàng ưu tiên đón nhận.
Hạ tầng hoàn chỉnh của Phúc An Garden.
Từ giữa năm 2018 đến nay bất động sản Bình Dương “hồi sinh” mạnh mẽ, thành thị trường “béo bở” cho các nhà đầu tư. Khách hàng tìm đến mua nhà đất Bình Dương tăng cao làm Bàu Bàng, địa phương tiềm năng bậc nhất của phía Bắc tỉnh Bình Dương đang có những bước tăng trưởng mạnh mẽ, trong khuôn khổ kiểm soát nhất định.
Chủ trương giữ quỹ đất bền vững thể hiện qua quản lý chặt chẽ, cấm phân lô nhỏ lẻ, cấp phép hạn chế. Tuy nhiên, dự án nào có quy hoạch tốt, phù hợp thì địa phương vẫn tạo điều kiện để nhà đầu tư đến với thành phố. Và nhiều “ông lớn” của ngành của đã tập trung về đây tìm kiếm cơ hội đầu tư. Trong đó, Phúc An Garden do Tran Anh Group phát triển hiện là dự án đất nền có sức hút bậc nhất trên địa bàn liên tỉnh Bình Dương và Bình Phước.
Sổ đỏ trao tay
Video đang HOT
Bàu Bàng đang tiến những bước trên con đường đô thị hóa mạnh mẽ với kỳ vọng trở thành trung tâm công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương. Bàu Bàng phát triển đồng bộ, quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông ngày một hoàn chỉnh trên cơ sở gìn giữ kết cấu nền. Tỷ lệ quy hoạch 1/500 giúp nhà đầu tư hình dung quy hoạch chung và phân khu, phần nào định hình được vị thế bất động sản mình sở hữu.
Cho đến thời điểm hiện tại, yếu tố giúp Phúc An Garden giữ độ nóng nhất định vẫn là pháp lý vững chắc, sổ đỏ từng lô sang tên trong tuần. Bên cạnh đó khả năng sinh lời, tính hợp pháp và năng lực chủ đầu tư cũng là những điểm cộng của dự án.
Phúc An Garden một lần nữa gây sốt thị trường nhờ hạ tầng và pháp lý hoàn chỉnh.
Chỉ sau 6 tháng ra mắt thị trường, hiện nay Phúc An Garden đã triển khai xong sở hạ tầng tiện ích nội khu và đã lên tầng 2 của gần 350 căn nhà phố trung tâm. Qua ghi nhận thực tế, hiện hạ tầng dự án đã gần như hoàn chỉnh từ hệ thống đèn điện, viễn thông, cấp thoát nước, đường nội bộ được trải nhựa và mở rộng, hệ thống cảnh quan cây xanh phủ toàn dự án.
Công trình tiêu biểu tại nội khu dự án là 4 công viên chức năng rộng lớn lần đầu tiên xuất hiện trong khu vực gồm: Công viên Green Park, công viên Ánh sáng, công viên Disney, công viên Hồ cảnh quan cũng đã hoàn thành, trở thành điểm vui chơi, thư giãn, check in của giới trẻ trên địa bàn. 4 công viên này chính là nơi cả gia đình an vui sau những bộn bề của công việc, tận hưởng làn gió mát lành từ thiên nhiên – một nét độc đáo chỉ có ở Phúc An Garden.
Có thể khẳng định hạ tầng và pháp lý minh bạch là 2 yếu tố then chốt ưu tiên hàng đầu trước khi các nhà đầu tư quyết định xuống tiề.n. Do vậy, những dự án đảm bảo tính pháp lý như Phúc An Garden sẽ hút khách bởi mang lại sự an toàn và yên tâm cho nhà đầu tư, không xảy ra các tranh chấp về sau, đồng thời khả năng chuyển nhượng cũng rất dễ dàng.
PV
Theo Đời sống Plus/GĐVN
Sắp có thêm dự án đất nền quy mô tại thị trường BĐS Bình Dương
Căn cứ những diễn biến trên thị trường và những chính sách phát triển của tỉnh, các nhà đầu tư nhận định bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tuc phát triển sôi động, nhất là phân khúc đất nền, nhà ở giá thấp và trung bình với tâm điểm là các huyện, thị phía Bắc của tỉnh.
Thị trường đang tái hiện như thời kỳ 10 năm trước
Là trung tâm công nghiệp lớn của cả nước, luôn thu hút lượng lớn vốn FDI, cùng với sự phát triển kinh tế không ngừng, trong khi hạ tầng ngày càng đồng bộ, hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối liên hoàn với hệ thống giao thông quốc gia để đi đến các tỉnh Tây Nguyên, miền Đông Nam bộ và miền Tây, quỹ đất rộng... bất động sản Bình Dương là một trong những lựa chọn của nhiều doanh nghiệp lớn, nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư thực.
Từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục ghi nhận tăng trưởng tích cực khi làn sóng đầu tư đang dần dịch chuyển ra các tỉnh vệ tinh cùng nhiều tiềm năng gia tăng giá trị, sinh lời hiệu quả hơn.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, năm 2018, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 40 dự án nhà ở tương ứng với 235,38ha đất và khoảng 1,059 triệu m2/sàn nhà ở được cung cấp ra thị trường và đã đưa vào sử dụng 2.262 căn với tổng diện tích sàn khoảng 107.837,44m2/sàn nhà ở xã hội. Từ đầu năm 2019 đến nay trên địa bàn tỉnh cũng đã có gần 30 dự án chào thị trường và đều ghi nhận kết quả bán hàng rất tốt. Rõ ràng nguồn cung về bất động sản đang tăng trưởng mạnh so với các năm trước và nguồn cung này đã góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có nhu cầu để ở, đa dạng phân khúc trong thời gian hiện tại.
Thời gian qua, Bình Dương đang có nhiều thay đổi lột xác như: Sự kiện TP. Thủ Dầu Một được công nhận đô thị loại I; Thị xã Bến Cát, Thị xã Tân Uyên được công nhận đô thị loại III, cùng với đó là nhiều bước tiến trên các lĩnh vực y tế, giáo dục, văn hóa - xã hội.
Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển hoàn chỉnh, công nghiệp phát triển mạnh và ổn định tạo ra nhiều lợi thế về kinh tế cho Bình Dương. Đặc biệt, thu nhập bình quân đầu người tại Bình Dương cũng tăng lên đáng kể. Đây là những yếu tố sẽ thúc đẩy nhu cầu về bất động sản trên địa bàn gia tăng trong thời gian tới.
Nhiều nhà đầu tư đã chung nhận định là bất động sản Bình Dương đang trở lại thời kỳ đỉnh cao như hơn 10 năm về trước.
Hiện Bình Dương đang tiến hành việc dịch chuyển trung tâm doanh nghiệp về phía Bắc, dời trụ sở các Ban, ngành của tỉnh về Thành phố mới Bình Dương. Do đó, thị trường bất động sản phía Bắc như: Bến Cát, Bàu Bàng... như có thêm động lực phát triển, sẽ là tâm điểm của bất động sản Bình Dương trong thời gian tới.
Dự án nào đang gây chú ý?
Khu vực Bến Cát, Bàu Bàng là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp đang phát triển mạnh trên địa bàn cả 2 tỉnh Bình Dương, Bình Phước như KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước, KCN Chơn Thành, KCN Becamex,... thị trường bất động sản ở đây rất sôi động tập trung ở phân khúc đất nền, nhà phố với khá nhiều dự án.
Với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp đầu tư trong và ngoài nước trên các khu công nghiệp địa bàn Bàu Bàng đã kéo theo hàng ngàn chuyên gia và lao động đến làm việc và sinh sống ở đây làm việc lâu dài tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Mặc dù nhu cầu về nhà ở đang làm việc tại Bình Dương rất lớn, nhưng bất động sản Bàu Bàng lại nguồn cung không đủ, hiếm những dự án quy mô lớn sở hữu nhiều tiện ích.
Nắm bắt được nhu cầu này, thời gian gần đây hàng loạt doanh nghiệp đã về Bình Dương đầu tư các dự án, đặc biệt là các dự án quy mô lớn, kết hợp nhiều tiện ích cao cấp.
Phúc An Garden do Tran Anh Group phát triển đang nhận được sự quan tâm hàng đầu của giới đầu tư.
Góp mặt vào thị trường này, Tran Anh Group - đơn vị chuyên phát triển các dự án bất động sản tại Long An và vùng Tây Bắc TP.HCM cũng góp mặt với dự án đầu tay là Phúc An Garden. Dự án tọa lạc tại mặt tiề.n Quốc lộ 13 - TN3, huyện Bàu Bàng - Trung tâm công nghiệp mới của Bình Dương.
Theo khảo sát, Phúc An Garden liền kề và kết nối nhiều khu công nghiệp như: KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước, KCN Chơn Thành, Becamex Bình Phước... Đây là khu vực có mật độ dân sinh đông đúc nhất Bàu Bàng và cũng là khu vực đã hình thành một chuỗi các dịch vụ đi kèm như chợ, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính huyện, hệ thống ngân hàng...
Đại diện chủ đầu tư cho biết Phúc An Garden là tổ hợp dịch vụ đa năng, đa diện tích với hơn 1600 sản phẩm đất nền và nhà phố phù hợp với mức thu nhập và tài chính của nhiều đối tượng từ thấp đến cao. Dự án được định hình là khu đô thị khép kín hiện đại, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa đem lại cơ hội đầu tư lợi nhuận cao cho khách hàng.
Từ sự thay đổi của bộ mặt Bàu Bàng, cùng nhu cầu thực tế ngày càng gia tăng, hiện thị trường bất động sản Bàu Bàng đang rất hấp dẫn khách hàng có nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Đặc biệt, tỷ suất sinh lời vượt trội cùng tâm lý xem "nhà gắn liền với đất" mới là tài sản có giá trị khiến phân khúc đất nền được khách hàng quan tâm mạnh mẽ.
Theo nhận định của các chuyên gia, giá bất động sản tại đây sẽ tiếp tục đi lên trong thời gian tới, đặc biệt với các dự án có được những ưu thế về vị trí, hạ tầng, tiện ích liền kề khu công nghiệp. Do đó, nhà đầu tư có thể cân nhắc, lựa chọn thời điểm thích hợp để "xuống tiề.n", đặc biệt khi thị trường còn nhiều tiềm năng và giá cả vẫn còn trong mức ổn định để có cơ hội sinh lời tối ưu.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
EVNNPC hiện thực hóa mục tiêu thanh toán không tiề.n mặt Thực hiện Đề án của Chính phủ về phát triển thanh toán không dùng tiề.n mặt tại Việt Nam giai đoạn 2016 - 2020. Những năm qua, Tổng Công ty Điện lực miền Bắc (EVNNPC) đã tích cực phối hợp với các ngân hàng, tổ chức trung gian trong việc triển khai công tác thu hộ tiề.n điện, coi đây là một trong...