Vì sao bất động sản Đông Bắc Hà Nội ngày càng hút khách?
Không khí trong lành, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá cả hợp lý là những cơ sở cho sự bùng nổ của thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội trong năm 2019.
Sở hữu nhiều lợi thế không dễ gì có được
Cách đây vài năm các dự án khu vực phía Tây thành phố là các dự án hấp dẫn thì nay xu hướng đó đang dịch chuyển sang khu vực Đông Bắc. Với điều kiện tự nhiên thuận lợi, “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” nơi đây đang là điểm đến của nhiều dự án hàng nghìn tỷ đồng.
Cuộc sống bộn bề cùng với tốc độ đô thị hóa quá nhanh làm các đô thị lớn đang trở nên quá tải, điều đó khiến người mua nhà ngày càng hướng tới xu hướng sống xanh, chan hòa cùng thiên nhiên. Khu vực Đông Bắc Hà Nội với mật độ dân số vừa phải, quỹ đất rộng, lại được sông Hồng – con sông lớn nhất miền Bắc chảy qua và bồi đắp phù sa khiến nơi đây trở thành một vùng đất “vượng khí sinh tài”. Theo các chuyên gia phong thủy, khu vực này có địa thế đại cát, giúp mang tới sự hưng thịnh, đắc lộc, thành công cho cư dân trong vùng.
Nhiều chủ đầu tư trên thị trường bất động sản, trong đó có Eurowindow Holding đã quan tâm để mắt đến khu vực này. Đây là đơn vị sở hữu nhiều dự án nổi tiếng khắp cả nước như khu nghỉ dưỡng 5 sao Movenpick Resort Cam Ranh (Khánh Hòa), khu đô thị cao cấp Eurowindow Garden City (Thanh Hóa), tổ hợp thương mại đa chức năng Hà Nội – Matxcova (Liên bang Nga)… và sắp tới là một siêu dự án du lịch nghỉ dưỡng rộng 300 ha tại Vân Phong (Khánh Hòa). Có thể khẳng định rằng cái tên Eurowindow Holding chính là sự đảm bảo chắc chắn cho một dự án bất động sản có giá trị lâu dài về sau.
Eurowindow River Park – Dự án hấp dẫn bên sông
Là một trong những dự án tâm huyết nhất của Eurowindow Holding nên Eurowindow River Park hội tụ đủ mọi yếu tố đem đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
Tọa lạc ngay chân cầu Đông Trù (Đông Anh, Hà Nội), từ đây cư dân chỉ mất 15 phút di chuyển đến phố cổ sầm uất và sân bay Nội Bài. Đây được coi là vị trí đẹp của Đông Anh. Đặc biệt dự kiến Đông Anh sẽ lên quận vào năm 2020, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ và bùng nổ cho khu vực này.
Nằm tại nơi giao thoa giữa hai dòng sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, Eurowindow River Park luôn tràn ngập bầu không khí trong lành, thoáng mát. Còn gì tuyệt vời hơn khi sau một tuần làm việc mệt nhọc, được cùng gia đình tận hưởng những phút giây thư giãn tuyệt vời trong khu đô thị tràn ngập sắc xanh và không gian trong lành, thoáng mát. Đây thực sự là tổ ấm hạnh phúc mà nhiều người đang mong ước.
Video đang HOT
Chỉ từ 1,5 tỷ đồng bạn hoàn toàn có thể trở thành cư dân của khu đô thị hiện đại Eurowindow River Park.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, tính đến đầu tháng 06/2019, dự án Eurowindow River Park đã hoàn thiện 80%, vượt tiến độ đề ra và có thể bàn giao cho khách hàng đúng như cam kết.
Đặc biệt, từ nay đến 30/6, chủ đầu tư dự án Eurowindow River Park còn dành tặng khách hàng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Khi quyết định sở hữu một căn nhà tại đây, khách hàng sẽ được tặng ngay 1 xe Honda SH150i trị giá 100 triệu, hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và phí trả nợ trước hạn đến lúc nhận nhà cùng cơ hội bốc thăm trúng thưởng căn hộ cao cấp. Trong trường hợp khách hàng không sử dụng gói hỗ trợ tài chính từ ngân hàng sẽ được nhận ngay một gói Smart Homes trị giá 45 triệu đồng.
Bên cạnh đó, từ ngày 15/06/2019, sự kiện khai trương văn phòng bán hàng và căn hộ mẫu sẽ diễn ra tại tòa Park 4, dự án Eurowindow River Park. Trong dịp này, khách hàng sẽ được trực tiếp tham quan, trải nghiệm thực tế nhất về tổ ấm tương lai, đồng thời nhận nhiều phần quà giá trị.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Lợi tức cho thuê và tiềm năng tăng giá giúp căn hộ cao cấp hạng sang trung tâm TP.HCM hút giới đầu tư
Căn hộ cao cấp hạng sang tại khu vực trung tâm quận 1 đang có lợi tức từ cho thuê vào khoảng 6%, cao nhất so với một số TP lớn trong khu vực. Trong khi đó, mức giá căn hộ phân khúc này lại thuộc hàng thấp hơn nhiều so với các TP lớn khác.
Đây là lý do khiến nhu cầu của phân khúc căn hộ cao cấp tại trung tâm TP.HCM ngày càng gia tăng mạnh tại Việt Nam, giúp cho thị trường BĐS có nhiều triển vọng phát triển. Số người giàu tại Việt Nam dự kiến trong vòng 10 năm tới có thể lên gấp 3 lần, đạt tốc độ tăng trưởng nhanh nhất thế giới.
Theo một báo cáo mới nhất của Báo cáo mới nhất High Net Worth 2019 của Wealth-X - chuyên trang thông tin về tỷ phú, Việt Nam sếp thứ 4 về tốc độ tăng trưởng người giàu trong 10 năm tới. Đây là một trong những lí do quan trọng thúc đẩy nhu cầu về ở cao cấp tăng lên.
Căn hộ cao cấp hạng sang trung tâm Sài Gòn còn dư địa tăng giá cao
Với nhu cầu gia tang như hiện nay, các nhà phát triển dự án cũng đang tận dụng thời cơ này để tung ra những dự án trọng điểm của mình. Đáng chú ý như The Grand Manhattan do Tập đoàn Novaland phát triển. Khu tổ hợp căn hộ cao cấp hạng sang này cũng đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, nhất là tại sự kiện Novaland Expo 2019 diễn ra từ 14/6 tới đây khi tập đoàn này ra mắt tòa tháp đẹp nhất của dự án - tháp Riverview.
Căn hộ cao cấp tại trung tâm TP.HCM đang có lợi tức cho thuê cao nhất nhìn trong khu vực
Được biết, The Grand Manhattan đầu tư xây dựng theo chuẩn căn hộ cao cấp hạng sang có giá trung bình 6.000 USD mỗi m2 với quy mô hơn 1.000 căn hộ sở hữu lâu dài. Dự án này đang được xây dựng trên khuôn viên khu đất 14.000m2 ngay tại trung tâm quận 1.
Nhiều nhà đầu tư đã rót tiền đầu tư vào căn hộ cao cấp hạng sang tại quận 1 bởi họ kỳ vọng vẫn còn dư địa tăng giá cao. Anh Trần Quang Hải Long (Q.Phú Nhuận), một nhà đầu tư vào dự án The Grand Manhattan phân tích về những yếu tố như vị trí, chủ đầu tư, cũng như nguồn cung của phân khúc này, anh cho rằng khả năng sinh lời của căn hộ vào khoảng 25-30%.
Mới đây, Bloomberg trích dẫn số liệu của CBRE cho thấy, giá căn hộ cao cấp hạng sang tại TP HCM đã tăng 17%, đạt mức trung bình 5.518 USD/m2 trong năm 2018 và có thể còn tăng gần 10% lên mốc 6.000 USD mỗi m2 vào đầu 2020. Và đơn vị này cũng kỳ vọng giá căn hộ thuộc phân khúc này vẫn còn dư địa để tăng tiếp do nguồn cung hạn chế, quỹ đất tại quận 1 rất khan hiếm, không còn nhiều để phát triển các dự án mới. Trong khi, mặt bằng giá căn hộ cùng phân khúc ở các TP lớn trong khu vực đang ở mức cao
Chẳng hạn so với giá trung bình tại Tokyo (15.800 USD mỗi m2), giá căn hộ tại TP.HCM thấp hơn một nửa, chỉ bằng khoảng 1/3 so với Singapore là 25.600 USD và thấp hơn nhiều so với Hong Kong là 45.500 USD.
Lợi tức cho thuê cao nhất khu vực
Bên cạnh yếu tố về tiềm năng tăng giá thì lợi tức từ việc cho thuê căn hộ tại quận 1 đang rất hấp dẫn với nhà đầu tư nước ngoài bởi khu vực trung tâm luôn là điểm cư ngụ lý tưởng của các khách du lịch hạng sang, các quản lý cấp cao của những tập đoàn đa quốc gia hay Việt kiều khi về nước.
Bà Elena Goh - một khách hàng mua căn hộ The Grand Manhattan, nhà đầu tư bất động sản người Singapore, cho rằng so với những thị trường khác mà bà đã đầu tư như Hong Kong, giá một căn bộ hạng sang tại TP.HCM thấp hơn nhiều, trong khi tỷ suất sinh lợi cho thuê ở trung tâm thành phố TP.HCM lên tới 5% - 6%, tại Hong Kong con số này chỉ xấp xỉ 1-2%. Ngoài ra, bà còn yên tâm hơn khi chủ đầu tư còn cam kết thuê lại các căn hộ của khách hàng trong 2 năm đầu tiên với lợi tức lên đến 1,6 tỷ đồng.
TP.HCM có lợi tức từ cho thuê căn hộ thuộc tốp cao nhất khu vực
Có thể nói việc đầu tư vào căn hộ cao cấp hạng sang ở trung tâm để cho thuê cũng đang được xem là phương án khá tối ưu với nhiều nhà đầu tư dài hạn so với các kênh đầu tư khác. Bởi theo nhiều chuyên gia thì hiện những kênh đầu tư vốn dĩ rất hấp dẫn hiện đang chững lại như condotel thì vướng pháp lý, chứng khoán bấp bênh, rủi ro và cũng không phải nhà đầu tư nào cũng có khả năng đầu tư mảng này; trái phiếu cũng như gửi ngân hàng lại có lãi suất thực không hấp dẫn bằng...
Ông Dương Đức Hiển, chuyên gia của Savills thừa nhận rằng căn hộ cao cấp hạng sang hoàn toàn có tiềm năng trở thành loại tài sản đầu tư dài hạn với dòng tiền từ việc cho thuê và khả năng tăng giá trên thị trường thứ cấp. Tuy vậy, các nhà đầu tư nên chọn lựa những dự án có các lợi thế như vị trí thuận lợi trong trung tâm; đơn vị quản lý và vận hành tòa nhà chuyên nghiệp và dự án phải nằm trong khu vực có nhu cầu nhà ở lớn.
Nhật Minh
Theo Trí thức trẻ
Đầu tư căn hộ gần khu công nghiệp cho lợi nhuận hấp dẫn Bỏ ra 1,1 tỷ đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê gần các khu công nghiệp tại Bình Dương có thể thu về 1 tháng hơn 10 triệu đồng. Là thủ phủ công nghiệp của Việt Nam, Bình Dương hiện có 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp đang hoạt động. Hiện tại, có hơn 50.000 các chuyên gia, cấp...











Tin đang nóng
Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?
Có thể bạn quan tâm

Nhân viên cửa hàng game bất ngờ hóa "anh hùng", chặn đứng vụ cướp gần 1 tỷ đồng
Mọt game
07:12:51 04/03/2025
Phim Việt giờ vàng siêu hay chiếm top 1 rating cả nước, dàn cast đẹp lung linh không một điểm chê
Hậu trường phim
07:12:30 04/03/2025
Phim 18+ gây bão Oscar 2025: Nữ chính xinh đẹp nóng bỏng vô cùng, không xem chắc chắn sẽ hối tiếc!
Phim âu mỹ
07:07:18 04/03/2025
Kịch bản thao túng tâm lý, dẫn dụ con mồi tự nguyện chuyển tiền
Pháp luật
07:03:57 04/03/2025
Thái độ Xuân Hinh dành cho Hòa Minzy
Nhạc việt
07:03:51 04/03/2025
Bé gái 7 tuổi mất tích giữa đêm, cả làng ra quyết định khẩn cấp
Tin nổi bật
07:01:34 04/03/2025
Nữ ca sĩ trẻ nhất được phong NSND: Giàu có, ở biệt phủ 8000m2, lấy chồng 3 sau 2 lần đổ vỡ
Sao việt
06:59:17 04/03/2025
Rộ tin 4 gián điệp Trung Quốc từng quyên góp tiền, xe ở Philippines
Thế giới
06:58:45 04/03/2025
75 triệu người xem "Dương Quá" lần đầu lộ diện, thái độ đắc thắng sau khi bỏ "Tiểu Long Nữ" gây xôn xao dư luận
Sao châu á
06:29:03 04/03/2025
Timothée Chalamet - Kylie Jenner hôn nhau "chiếm sóng" Oscar 2025, nhưng đọc đến bình luận mà hốt hoảng!
Sao âu mỹ
06:23:07 04/03/2025