VC7 đặt kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng 64%, hướng đến kinh doanh bất động sản

Lý Thu10:49 08/04/2019

Năm 2019, VC7 đặt kế hoạch doanh thu 451 tỷ đồng, gấp 3,2 lần so với năm trước, trong đó doanh thu xây lắp chiếm 428 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế năm 2019 theo kế hoạch đạt 33 tỷ đồng, tăng 64% so với thực hiện năm trước. Tỷ lệ cổ tức chi trả dự kiến ở mức 12%.

Ngày 8/4/2018 đã diễn ra ĐHCĐ thường niên năm 2019 của Vinaconex 7 (VC7). Điểm lại KQKD năm 2018, VC7 ghi nhận doanh thu 137,4 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 20,1 tỷ đồng, tương ứng hoàn thành 34,3% kế hoạch doanh thu và 53,1% kế hoạch lợi nhuận đề ra.

Do KQKD không đạt kế hoạch nên VC7 sẽ chỉ chi trả cổ tức năm 2018 với tỷ lệ 9% (bao gồm 5% bằng tiền và 4% bằng cổ phiếu) thay vì kế hoạch 16% như dự tính.

Năm 2019 đặt kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng 64%, hướng đến kinh doanh bất động sản

Năm 2019, VC7 đặt kế hoạch doanh thu 451 tỷ đồng, gấp 3,2 lần so với năm trước, trong đó doanh thu xây lắp chiếm 428 tỷ đồng, phần còn lại đến từ hoạt động sản xuất kinh doanh thương mại và kinh doanh khác. Lợi nhuận sau thuế năm 2019 theo kế hoạch đạt 33 tỷ đồng, tăng 64% so với thực hiện năm trước. Tỷ lệ cổ tức chi trả dự kiến ở mức 12%.

Để có thể hoàn thành kế hoạch doanh thu năm 2018, VC7 sẽ tập trung nhân lực, vốn để đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình như: Trụ sở Agribank Hà nội, công trình 389 Đê La Thành, công trình Phổ Yên Thái Nguyên. Ngoài ra, các công trình dự kiến khai thác trong năm đang được VC7 tiếp cận sẽ góp phần vào doanh thu và lợi nhuận năm 2019.

Hiện công ty đang hoạt động chính trong lĩnh vực xây lắp. Nhưng hoạt động này không thể tạo ra đột biến do biên lợi nhuận thấp. Vì thế, kế hoạch dài hạn VC7 sẽ phát triển thêm lĩnh vực bất động sản để tạo ra biên lợi nhuận cao.

Video đang HOT

Về công tác đầu tư bất động sản, VC7 đang tìm kiếm thực hiện đầu tư 1-2 dự án mới có quy mô, phù hợp với năng lực và điều kiện tài chính của công ty. Tuy nhiên việc triển khai (nếu có) sẽ chỉ thực hiện trong những năm tiếp theo.

Trước mắt, VC7 đang tìm kiếm một số dự án bất động sản phục vụ công nghiệp tại các tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên; một số dự án bất động sản phục vụ nghỉ dưỡng tại Huế, Quảng Bình. Khả năng sẽ có dự án vào cuối năm 2019.

VC7 cũng sẽ tiếp tục tổ chức kinh doanh diện tích các sàn văn phòng dịch vụ tại các tòa nhà công ty đang sở hữu. Dự kiến nếu cho thuê hết diện tích đang sở hữu thì mỗi năm có thể thu về trên 5 tỷ đồng doanh thu.

Với các lĩnh vực hợp tác kinh doanh, thu nhập khác: Đầu năm 2018, VC7 đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty TNHH đầu tư Cam Lâm, số tiền góp vốn là 140 tỷ đồng. Đến cuối năm 2018, hai bên đã chấm dứt hợp tác đầu tư. Theo điều khoản chấm dứt hợp tác đầu tư trong năm 2019, VC7 sẽ thu hồi hết tiền góp vốn. Số tiền này sẽ tập trung đầu tư vào lĩnh vực khác và tạo ra khoản thu nhập khoảng 15 tỷ đồng. Một nguồn tiền nhàn rỗi chưa đến kỳ phải sử dụng sẽ đem gửi tiết kiệm kỳ hạn, dự kiến có nguồn thu khoảng 4,5 tỷ đồng.

Cũng trong năm 2018, VC7 tiếp tục quyết liệt công tác thu hồi công nợ cũ. Do các công nợ cũ này đã trích lập dự phòng đầy đủ nên nếu thu hồi được phần nào sẽ tăng được lợi nhuận tương ứng phần đó. Theo dự kiến, VC7 sẽ thu hồi được 4,4 tỷ đồng trong năm 2019.

Tại đại hội, VC7 cũng thông qua việc ủy quền cho HĐQT toàn quyền quyết định các giao dịch đầu tư, mua, bán, cầm cố, thế chấp, bảo lãnh tài sản và các giao dịch kinh tế khác có giá trị bằng hoặc lớn hơn 35% tổng giá trị tài sản được ghi trong báo cáo tài chính công ty gần nhất đã được kiểm toán.

Bầu bổ sung 1 thành viên HĐQT

Đại hội thông qua phương án thay đổi số lượng thành viên HĐQT VC7 nhiệm kỳ 2017 – 2021 từ 4 thành viên lên 5 thành viên.

Theo đó, đại hội thông qua đơn từ nhiệm của 2 thành viên HĐQT là ông Đậu Minh Tuấn và ông Lê Hồng Quang. Ba thành viên thay thế, bổ sung trong HĐQT là ông Đinh Tuấn Anh, ông Nguyễn Đức Toàn và bà Nguyễn Thùy Dương.

Minh Anh

Theo Trí thức trẻ

Hiệp hội BĐS Việt Nam kiến nghị xem xét quy định khống chế chi phí lãi vay trong Nghị định 20

Hiệp hội BĐS Việt Nam vừa có văn bản đề xuất lên Thủ tướng Chính phủ về NĐ 20/2017/NĐ-CP quy định về quản lý thuế đối với các doanh nghiệp có giao dịch liên kết.

Văn bản nêu rõ, ngày 24/02/2017, Chính phủ đã ban hành Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về quản lý thuế đối với các doanh nghiệp có giao dịch liên kết (sau đây xin gọi tắt là Nghị định 20). Qua nghiên cứu nội dung Nghị định 20 và tập hợp ý kiến của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (thành viên của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam), Hiệp hội Bất động sản Việt Nam xin có một số ý kiến, đề xuất về quy định khống chế chi phí lãi vay tại khoản 3 Điều 8 Nghị định 20 như sau:

Cụ thể, điều 8 Nghị định 20 quy định: "Tổng chi phí lãi vay phát sinh trong kỳ của người nộp thuế được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp không vượt quá 20% của tổng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh cộng với chi phí lãi vay, chi phí khấu hao trong kỳ của người nộp thuế".

Quy định này không áp dụng với người nộp thuế là đối tượng áp dụng của Luật các tổ chức tín dụng và Luật kinh doanh bảo hiểm. Người nộp thuế kê khai tỷ lệ chi phí lãi vay trong kỳ tính thuế theo Mẫu số 01 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, quy định này không phù hợp với nguyên tắc tự do kinh doanh đã được ghi nhận trong Luật doanh nghiệp năm 2014, không phù hợp với thực tế và gây nhiều khó khăn cho doanh nghiệp bởi 3 lý do.

Thứ nhất, Điều 7 Luật doanh nghiệp quy định quyền của doanh nghiệp được "tự do kinh doanh trong những ngành, nghề mà pháp luật không cấm". Trên tinh thần của nguyên tắc tôn trọng quyền tự do kinh doanh, doanh nghiệp có quyền tự do vay vốn, huy động các nguồn tài chính không trái với quy định pháp luật để đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh. Vì vậy, quy định giới hạn chi phí lãi vay của Nghị định 20 chưa phù hợp với nguyên tắc tôn trọng quyền tự do kinh doanh.

Thứ hai, vay vốn là nhu cầu thực tế, thường xuyên của doanh nghiệp nhằm phục vụ hoạt động kinh doanh đặc biệt với những ngành nghề đòi hỏi vốn đầu tư lớn, thời gian thu hồi vốn kéo dài như đầu tư cơ sở hạ tầng, kinh doanh bất động sản.

Quy định khống chế chi phí lãi vay được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế của doanh nghiệp sẽ gây rất nhiều khó khăn cho các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp kinh doanh trong các ngành nghề đòi hỏi vốn đầu tư lớn nói riêng khiến các doanh nghiệp e ngại khi vay vốn vì lợi nhuận không đủ bù đắp cho phần chi phí lãi vay không được trừ khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp. Như vậy, quy định khống chế chi phí lãi vay đã tạo ra rào cản đối với hoạt động vay vốn phục vụ sản xuất kinh doanh hợp pháp của doanh nghiệp.

Thứ ba, quy định của Nghị định 20 sẽ tạo ra nhiều khó khăn đối với các tập đoàn kinh tế tư nhân với mô hình công ty mẹ - con hiện đang phát triển mạnh ở nước ta. Trong các tập đoàn kinh tế, công ty mẹ sẽ có các hoạt động chính là đầu tư vào các công ty con thông qua việc góp vốn vào các các công ty con. Công ty mẹ là đầu mối huy động vốn vay từ các nguồn vốn trong nước và nước ngoài để cho vay lại các đơn vị thành viên.

Với những lý do nêu trên, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam xin báo cáo và kính đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét cân nhắc về quy định khống chế chi phí lãi vay trong Nghị định 20 trên tinh thần tôn trọng quyền tự do kinh doanh và tạo thuận lợi tối đa cho doanh nghiệp.

Trước đó, bàn về Nghị định 20, LS. Trương Thanh Đức cũng đã cho biết quy định này sẽ không phù hợp với tất cả doanh nghiệp trong nước khi đối tượng bị ảnh hưởng nặng nề nhất từ việc khống chế chi phí lãi vay được trừ 20% trên lợi nhuận thuần trước lãi và khấu hao lại là các doanh nghiệp Việt Nam. Đặc biệt, những doanh nghiệp đang đầu tư vào các ngành trọng điểm cần số vốn rất lớn. Bởi lẽ, các doanh nghiệp cùng công ty con đều hoạt động trên lãnh thổ Việt Nam nên đều phải áp dụng các quy định về chính sách thuế của pháp luật Việt Nam.

Đồng quan điểm, chuyên gia kinh tế - TS. Nguyễn Trí Hiếu cũng khẳng định: "Với nhiều năm hoạt động tài chính tại Mỹ, tôi nhận thấy không có việc áp trần chi phí lãi vay cho doanh nghiệp tại quốc gia này cũng như nhiều đất nước phát triển. Nếu một doanh nghiệp nào đó có dấu hiệu đẩy chi phí vay để trốn thuế, thì cơ quan quản lý sẽ yêu cầu doanh nghiệp giải trình và sau đó là tiến hành điều tra.

"Thật ra, Nghị định 20 nhắm vào doanh nghiệp có giao dịch liên kết nhằm gia tăng tính minh bạch và nỗ lực chống thất thu. Tuy nhiên, đối với doanh nghiệp nội không có công ty liên kết bên ngoài thì không phù hợp và đặc biệt là có thể gây thiệt hại cho nhiều doanh nghiệp hoạt động theo mô hình mẹ - con trong nước. Việc áp trần chi phí lãi vay đối với doanh nghiệp nội là chưa công bằng. Sẽ có một nhóm doanh nghiệp phải gánh trách nhiệm nặng nề cho những doanh nghiệp khác trốn thuế", chuyên gia khẳng định.

Nam Anh (Tổng hợp)

Theo Trí thức trẻ

Cenland muốn thu 1.347 tỷ đồng từ môi giới bất động sản trong năm 2019 Mục tiêu này tăng trưởng 15,8% so với năm 2018 và đóng góp khoảng 52,6% vào tổng doanh thu của công ty. Một dự án do Cenland xây dựng và phân phối. Cổng ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland - mã CRE) vừa công bố Báo cáo thường niên năm 2018. Theo báo cáo, trong năm 2018, CRE đạt 1.678...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Sự cố chấn động điền kinh: VĐV bị đối thủ vụt gậy vào đầu, nghi vỡ hộp sọ02:05

TP.HCM: Xôn xao clip nhóm người ngang nhiên chặn xe kiểm tra giấy tờ06:11

Nhân viên y tế bị đánh hội đồng ngay tại nơi làm việc00:17

Kế hoạch bắt cóc người đàn ông Trung Quốc, tống tiền 10 tỷ đồng ở TPHCM13:48

Ông Trump gợi ý ông Zelensky có thể ra đi vì từ chối thỏa thuận08:44

Ông Trump muốn đàm phán lại biên giới Mỹ - Canada07:42

Trung Quốc gửi thông điệp cứng rắn đến Đài Loan08:38

Ông Trump phát biểu tại quốc hội, một nghị sĩ bị mời ra ngoài09:32

Ông Zelensky nói gì về chuyện tổ chức bầu cử ở Ukraine?10:13

Hàn Quốc: Hàng chục ngàn người xuống đường sau khi ông Yoon Suk Yeol được thả01:03

Thái Lan nghiên cứu ý tưởng xây tường biên giới với Campuchia08:52

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.