Uniland phân phối thành công dự án Cát Tường Phú Hưng
Cuối tuần qua, lễ mở bán khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng đã diễn ra tại TPHCM với sự tham dự của hơn 2.000 khách hàng. Là đơn vị hợp tác phân phối dự án, Uniland đã gặt hái thành công vang dội khi toàn bộ 100% sản phẩm gây chú ý lớn chỉ trong một giờ mở bán.
Khẳng định sức hút với nhà đầu tư
Khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng do Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Cát Tường làm chủ đầu tư có quy mô 92,7ha tọa lạc ngay trung tâm thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
Nội khu dự án tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp như Đại lộ Danh Nhân, trung tâm thương mại Ngân Phát, trung tâm thương mại Thiên Kim, quảng trường Ánh Sáng, công viên thế giới điện ảnh – The Angel, công viên thế giới di sản kiến trúc – The Destina, công viên dưỡng sinh Khổng Tước, công viên Thạch Anh, công viên Hoàng Ngọc, công viên cầu lông Ngọc Trai, trường mầm non Thiên Thần Nhỏ, trường tiểu học Nhân văn, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Phước Bình… Với các tiện ích này, Cát Tường Phú Hưng không chỉ mang đến một không gian sống cao cấp, cơ hội kinh doanh hấp dẫn mà còn là một điểm đến du lịch, vui chơi giải trí, mua sắm độc đáo dành cho du khách.
Là dự án trọng điểm tại trung tâm thành phố Đồng Xoài nhưng giá bán của Cát Tường Phú Hưng chỉ từ 745 triệu đồng/nền, khách hàng có thể thanh toán trước 50%, phần còn lại trả trong 24 tháng. Tại lễ mở bán, khách hàng còn được nhận chiết khấu hấp dẫn và chín giả.i thưởn.g là xe Honda SH125cc. Bên cạnh đó, khách hàng còn có cơ hội trúng một căn nhà trị giá 1,5 tỉ đồng, 1 chuyến du lịch Singapore, tivi, máy giặt… cùng cơ hội trúng thưởng gói vật liệu xây dựng với tổng giá trị lên đến 5 tỉ đồng.
Hơn nữa, việc hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, xây dựng bài bản, có sổ đỏ riêng từng nền là những lợi thế rất lớn giúp Cát Tường Phú Hưng “lọt vào mắt xanh” của đông đảo nhà đầu tư. Điều này giải thích vì sao ngay từ khi mới giới thiệu, Cát Tường Phú Hưng đã tạo nên sức hút mãnh liệt trên thị trường bất động sản Bình Phước. Minh chứng là toàn bộ sản phẩm chào bán đều giao dịch thành công.
Tiềm năng gia tăng giá trị hấp dẫn
Video đang HOT
Bên cạnh lợi thế về hệ thống tiện ích nội khu, hạ tầng đầu tư bài bản và pháp lý rõ ràng, Cát Tường Phú Hưng còn lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng gia tăng giá trị hấp dẫn. Cụ thể, dự án được thừa hưởng một loạt tiện ích liên kết sẵn có tại trung tâm thành phố Đồng Xoài như ngân hàng, siêu thị, chợ, bến xe, trường học, bệnh viện, công viên văn hóa, sân vận động…
Nhân viên kinh doanh của Uniland tận tình tư vấn cho khách hàng lựa chọn sản phẩm tại lễ mở bán Cát Tường Phú Hưng.
Bên cạnh đó, với vị trí tọa lạc ngay mặt tiề.n quốc lộ 14 (tuyến tránh), tuyến giao thông huyết mạch trên hành lang kinh tế Tây Nguyên – Đông Nam Bộ, đồng thời được bao quanh bởi mạng lưới giao thông liên kết vùng xuyên suốt vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như quốc lộ 13, ĐT 741, ĐT 752, ĐT 753, ĐT 754, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và đường sắt Chơn Thành – Daknông,… Cát Tường Phú Hưng nắm giữ một lợi thế hiếm có về khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Đặc biệt, từ ngày 1-12-2018, thành phố Đồng Xoài chính thức được thành lập, nhiều công trình hạ tầng quan trọng chuẩn bị được đầu tư nhằm mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế, chính trị của tỉnh Bình Phước. Như vậy, lĩnh vực bất động sản sẽ được hưởng lợi rất lớn và những dự án quy mô lớn, vị trí chiến lược như Cát Tường Phú Hưng chắc chắn sẽ còn tiếp tục tăng giá.
Quang cảnh giao dịch sôi động tại lễ mở bán Cát Tường Phú Hưng.
Theo ông Chu Thanh Hải, Tổng giám đốc Uniland, gần đây rất nhiều nhà đầu tư đã đến Bình Phước để tìm kiếm cơ hội. Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Phước mới đây, UBND tỉnh đã trao quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 24 doanh nghiệp với tổng số vốn đăng ký lên đến 1,133 tỉ USD. Tập đoàn FLC của tỉ phú Trịnh Văn Quyết cũng đang lập quy hoạch đầu tư dự án khu đô thị mới, kết hợp du lịch nghỉ dưỡng hồ Suối Cam với diện tích khoảng 986,5 ha.
“Bình Phước đang đón nhận nguồn vốn rất lớn từ các doanh nghiệp để thúc đẩy kinh tế, hạ tầng phát triển, từ đó sẽ kéo theo một lượng lớn lao động từ khắp nơi đến sinh sống, làm việc. Như vậy, các nhà đầu tư bỏ vốn vào bất động sản Bình Phước thời điểm này chắc chắn sẽ tối đa hóa lợi nhuận, nhất là với những dự án có pháp lý được đảm bảo như Cát Tường Phú Hưng, vốn đang là “dự án tiềm năng lớn trên thị trường”, ông Hải nhận xét.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Thời đất nền lên ngôi
Thời gian gần đây, quận Thanh Xuân đang là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Đặc biệt, hệ thống giao thông được đầu tư quy mô và các tiện ích xã hội liên tục nâng cao đã khiến nơi đây trở thành điểm hút giới đầu tư nhà đất.
Khu vực hấp dẫn nhà đầu tư
Theo số liệu thực tế từ các sàn giao dịch BĐS lớn trên địa bàn Hà Nội cho thấy, khoảng 10 năm trở lại đây, quận Thanh Xuân luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư nhà đất cả trong và ngoài nước với hàng chục dự án bất động sản cao cấp mọc lên, kéo theo giá nhà đất khu vực lên theo so với mặt bằng chung. Hầu hết các dự án nhà ở cao cấp khu vực vẫn có mức giá cao do nguồn cầu tăng cao và thanh khoản thuộc nhóm đứng đầu.
Ghi nhận từ khảo sát chuyên sâu của Savills về chỉ số giá nhà đất ở Hà Nội cho thấy: từ năm 2014, khu vực quận Cầu Giấy giá trung bình là khoảng 180 - 200 triệu đồng/m2, khu vực quận Từ Liêm và Tây Hồ giá trung bình 120 - 150 triệu đồng/m2. Khu vực quận Long Biên & Gia Lâm giá trung bình 30 - 50 triệu đồng/m2 thì giá đất tại nhiều tuyến đường chính thuộc quận Thanh Xuân như Trường Chinh - Ngã Tư Sở - Nguyễn Trãi hiện dao động trong khoảng từ 136 - 325 triệu đồng/m2.
Như vậy, có thể nói giá bất động sản khu vực quận Thanh Xuân gần như đang cao dẫn đầu thị trường. Lý giải điều này nhiều chuyên gia nhận định do đề án mở rộng các tuyến đường Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Tuân, thông đường 2,5, xây mới nhiều cầu bắc qua sông Tô Lịch trong bán kính cách khu vực Vũ Tông Phan 3km càng khiến nơi này trở thành điểm thu hút đầu tư trong thời gian qua. Tỷ lệ hấp thụ tăng trung bình khoảng 20% theo quý và 10% theo năm. Chính vì vậy nhiều nhà đầu tư nhìn xa trông rộng đã không thể bỏ qua cơ hội sinh lời hấp dẫn này, dù hiện tại khu vực này đang có giá khá Cao.
Sự khác biệt giá trị giữa đất quy hoạch và không quy hoạch
Tuy nằm trong khu vực có mức giácao" nhưng trên thực tế thì chỉ những dự án đất nền được quy hoạch bài bản và chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống dịch vụ tiện ích hoặc dự án ở gần các khu vực có sẵn dịch vụ tiện ích và hạ tầng hoàn chỉnh thì mới tạo ra sức hấp dẫn. Còn giá đất không nằm trong khu vực quy hoạch và được trang bị tiện ích thì tính thanh khoản chậm.
Nghiên cứu của CBRE cũng chỉ ra rằng phần lớn những người mua nhà trong thời gian gần đây là những người có nhu cầu thực, mua để ở, do vậy họ quan tâm, chú trọng nhiều hơn vào cảnh quan nơi họ sinh sống cũng như các dịch vụ tiện ích của dự án. Chính vì vậy nếu để lựa chọn thì đất nền nằm trong khu vực quy hoạch, hoàn thiện được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, gần trung tâm thành phố bao giờ cũng được ưa thích hơn so với đất nền nằm trong khu chưa được quy hoạch.
Đơn cử như trong khi mức giá thổ cư không quy hoạch khu vực trung tâm Ngã Tư Sở trong khoảng 45 - 70 triệu đồng/m2 thì giá đất nền trung bình tại dự án Imperia Garden đường Nguyễn Huy Tưởng lên tới 140 triệu đồng/m2, Pandora Triều Khúc dao động từ 70 - 80 triệu đồng/m2, trong khi đó tại Riverside Garden Vũ Tông Phan là 87 triệu đồng/m2... Sự khác biệt về giá này là bằng chứng để khẳng định rằng chính nhờ quy hoạch bài bản và trang bị tiện ích đầy đủ như bể bơi, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, sân vườn, công viên... cho đất nền là một trong những cú hích đẩy bất động sản trở nên có giá trị và tính thanh khoản cao hơn so với thổ cư nằm ngoài vùng quy hoạch.
Vẫn trên đà tăng giá nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng đầu tư mở rộng cùng tiện ích hiện đại phục vụ tối đa nhu cầu sinh sống của cư dân, các chuyên gia BĐS cho rằng quận Thanh Xuân tiếp tục là điểm hấp dẫn đầu tư trong thời gian tới.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Đầu tư dài hạn với quỹ mở có thật sự hiệu quả? Quỹ mở được ra đời ở Việt Nam từ cuối năm 2012. Tuy nhiên, đến nay, quỹ mở vẫn còn là một khái niệm mới đối với nhiều nhà đầu tư cá nhân (NĐT) tại Việt Nam. Đặc biệt, nhiều NĐT vẫn còn băn khoăn không biết nên đầu tư bao lâu với quỹ mở để thực sự có hiệu quả? Các quỹ...