Tuyên án vụ ‘Nhà mua 58 tỉ, bán lại 28 tỉ siêu tốc’: Ông Quyện lấy lại được nhà

HĐXX chấp nhận yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng nhà đất giữa ông Nguyễn Văn Quyện và Trần Vũ Trường, ông Quyện được quyền làm sổ mới.

Chiều 12-4, sau một ngày xét xử, TAND quận Tân Bình, TP.HCM đã tuyên án vụ tranh chấp yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng đất và tài sản trên đất giữa nguyên đơn là vợ chồng ông Nguyễn Văn Quyện và bị đơn là ông Trần Vũ Trường.

Ông Quyện chờ nghe tòa tuyên án. Ảnh: PHƯƠNG LOAN

HĐXX đã tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng giữa vợ chồng ông Quyện và Trường do Trường vi phạm thỏa thuận về việc thanh toán. Khi án có hiệu lực, ông Quyện được quyền làm thủ tục cấp sổ mới (chuyển chủ quyền nhà đất lại cho vợ chồng ông).

Tòa bác yêu cầu của ông Quyện về việc đòi Trường bồi thường, đòi Trường mất 11 tỉ đồng (tiền thanh toán đợt 1 xem như tiền cọc). Ông Quyện phải trả lại Trường số tiền này.

Về hợp đồng giữa Trường và bà Hoàng Ngọc Điệp, tòa tuyên huỷ vì hợp đồng có dấu hiệu bất thường, mới mua nhà giá 58 tỉ, sau 14 ngày đã bán 28 tỉ. Trường phải trả bà Điệp 28 tỉ.

Ông Quyện được miễn án phí vì là người cao tuổi. Vợ ông khóc tại phiên tòa vì xúc động, và vơi bớt nỗi lo của chuỗi ngày gần 10 năm theo kiện.

Một vụ mua, bán nhà “siêu tốc” mang tính… kinh điển

Vụ án này tòa thụ lý giải quyết lại từ tháng 12-2020 sau khi bản án sơ thẩm và phúc thẩm trước đó bị TAND Cấp cao tại TP.HCM xử giám đốc thẩm tuyên hủy.

Như PLO từng nhiều lần thông tin, ngày 2-10-2014, ông Quyện nộp tiền trả nợ trước hạn cho ngân hàng để lấy giấy tờ nhà, đất đang thế chấp ra. Cùng ngày, vợ chồng ông ký công chứng chuyển nhượng và giao bản chính giấy tờ nhà, đất cho Trường.

Ngay hôm sau, Trường đã cập nhật, sang tên xong. Khi ông Quyện đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Tân Bình nộp hồ sơ xóa thế chấp thì tá hỏa vì việc xóa thế chấp đã được thực hiện trước đó ba ngày. Toàn bộ quá trình xóa thế chấp, kê khai thuế trước bạ (trước cả khi ông có đơn yêu cầu) rồi cập nhật sang tên cho Trường chỉ trong 3 giờ đồng hồ.

Cùng thời gian đó, chỉ 14 ngày sau khi ký hợp đồng và còn thiếu 47 tỉ thì Trường đã đại hạ giá còn 28 tỉ và chuyển nhượng cho bà Hoàng Ngọc Điệp. Ông Quyện phát hiện nên tháng 11-2014, ông Quyện đi kiện hủy hợp đồng với Trường.