Tuyên án vụ ‘Nhà mua 58 tỉ, bán lại 28 tỉ siêu tốc’: Ông Quyện lấy lại được nhà

Phương Loan23:18 12/04/2023

HĐXX chấp nhận yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng nhà đất giữa ông Nguyễn Văn Quyện và Trần Vũ Trường, ông Quyện được quyền làm sổ mới.

Chiều 12-4, sau một ngày xét xử, TAND quận Tân Bình, TP.HCM đã tuyên án vụ tranh chấp yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng đất và tài sản trên đất giữa nguyên đơn là vợ chồng ông Nguyễn Văn Quyện và bị đơn là ông Trần Vũ Trường.

Ông Quyện chờ nghe tòa tuyên án. Ảnh: PHƯƠNG LOAN

HĐXX đã tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng giữa vợ chồng ông Quyện và Trường do Trường vi phạm thỏa thuận về việc thanh toán. Khi án có hiệu lực, ông Quyện được quyền làm thủ tục cấp sổ mới (chuyển chủ quyền nhà đất lại cho vợ chồng ông).

Tòa bác yêu cầu của ông Quyện về việc đòi Trường bồi thường, đòi Trường mất 11 tỉ đồng (tiền thanh toán đợt 1 xem như tiền cọc). Ông Quyện phải trả lại Trường số tiền này.

Về hợp đồng giữa Trường và bà Hoàng Ngọc Điệp, tòa tuyên huỷ vì hợp đồng có dấu hiệu bất thường, mới mua nhà giá 58 tỉ, sau 14 ngày đã bán 28 tỉ. Trường phải trả bà Điệp 28 tỉ.

Ông Quyện được miễn án phí vì là người cao tuổi. Vợ ông khóc tại phiên tòa vì xúc động, và vơi bớt nỗi lo của chuỗi ngày gần 10 năm theo kiện.

Một vụ mua, bán nhà “siêu tốc” mang tính… kinh điển

Video đang HOT

Vụ án này tòa thụ lý giải quyết lại từ tháng 12-2020 sau khi bản án sơ thẩm và phúc thẩm trước đó bị TAND Cấp cao tại TP.HCM xử giám đốc thẩm tuyên hủy.

Như PLO từng nhiều lần thông tin, ngày 2-10-2014, ông Quyện nộp tiền trả nợ trước hạn cho ngân hàng để lấy giấy tờ nhà, đất đang thế chấp ra. Cùng ngày, vợ chồng ông ký công chứng chuyển nhượng và giao bản chính giấy tờ nhà, đất cho Trường.

Ngay hôm sau, Trường đã cập nhật, sang tên xong. Khi ông Quyện đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Tân Bình nộp hồ sơ xóa thế chấp thì tá hỏa vì việc xóa thế chấp đã được thực hiện trước đó ba ngày. Toàn bộ quá trình xóa thế chấp, kê khai thuế trước bạ (trước cả khi ông có đơn yêu cầu) rồi cập nhật sang tên cho Trường chỉ trong 3 giờ đồng hồ.

Cùng thời gian đó, chỉ 14 ngày sau khi ký hợp đồng và còn thiếu 47 tỉ thì Trường đã đại hạ giá còn 28 tỉ và chuyển nhượng cho bà Hoàng Ngọc Điệp. Ông Quyện phát hiện nên tháng 11-2014, ông Quyện đi kiện hủy hợp đồng với Trường.

Vụ 'Mua nhà 58 tỉ, bán lại 28 tỉ siêu tốc': Thông tin mới trước giờ xử

Ông Quyện không chấp nhận đề nghị bồi thường 8 tỉ để tiếp tục thực hiện hợp đồng, mà cương quyết yêu cầu huỷ hợp đồng vì việc theo kiện gần 10 năm nay khiến ông lao đao lận đận lắm rồi.

Theo dự kiến, ngày mai 12-4, TAND quận Tân Bình, TP.HCM sẽ đưa vụ án "Mua nhà 58 tỉ, bán lại 28 tỉ siêu tốc" ra xét xử sơ thẩm lại.

Nguyên đơn là ông Nguyễn Văn Quyện kiện bị đơn là ông Trần Vũ Trường để huỷ hợp đồng mua bán căn nhà 335 bis Lê Văn Sỹ, phường 1, quận Tân Bình của vợ chồng ông vì bị đơn nhiều lần vi phạm thời hạn thanh toán, đồng thời khi vẫn còn nợ 47 tỉ đồng thì đã đem nhà bán cho bà Hoàng Ngọc Điệp lấy 28 tỉ.

Ông Quyện trong một lần gặp gỡ đại biểu Quốc hội trình bày về vụ án. Ảnh: PL

Bản án sơ thẩm và phúc thẩm trước đây đều bác yêu cầu của ông Quyện, buộc gia đình ông phải ra khỏi nhà để trả nhà cho bà Điệp. Tuy nhiên, TAND Cấp cao tại TP.HCM xử giám đốc thẩm đã huỷ cả hai bản án này.

Ông Trường chưa từng xuất hiện tại phiên toà nào trong các giai đoạn tố tụng trước đây. Tuy nhiên, mới đây, thông qua người đại diện theo uỷ quyền, Trường nêu ý kiến rằng do trước đây Trường đi tù nên chưa thanh toán đủ cho ông Quyện. Nay Trường đề nghị được trả tiếp khoản tiền còn lại (47 tỉ đồng), bồi thường việc chậm trả tiền là 8 tỉ đồng.

Ông Quyện cương quyết huỷ hợp đồng

Ông Quyện không chấp nhận đề nghị bồi thường 8 tỉ để tiếp tục thực hiện hợp đồng của Trường.

Ông nói rằng vợ chồng ông đã hơn 70 tuổi, đã ở cuối cuộc đời rồi, nên rất cần công lý được thực thi.

Ông bà không mong muốn gì hơn là ổn định cuộc sống vì cuộc sống của gia đình ông bà 9 năm nay đã lao đao lận đận lắm rồi, cả tinh thần lẫn vật chất.

Ông bà yêu cầu huỷ hợp đồng để ông bà được nghỉ ngơi, trị bệnh, thăm con cháu...

Tổng cộng Trường cam kết sẽ trả ông Quyện 55 tỉ để tiếp tục hợp đồng. Để đảm bảo cho việc thực hiện cam kết, Trường sẽ có người thứ ba đứng ra bảo lãnh cam kết treo tiền tại ngân hàng để làm đảm bảo cho các bên thực hiện nghĩa vụ. Ông Quyện và gia đình phải chuyển đi để giao lại nhà cho Trường.

Như Pháp Luật TP.HCM từng nhiều lần thông tin, ngày 2-10-2014, ông Quyện nộp tiền trả nợ trước hạn cho ngân hàng để lấy giấy tờ nhà, đất đang thế chấp ra. Cùng ngày, vợ chồng ông ký công chứng chuyển nhượng và giao bản chính giấy tờ nhà, đất cho Trường.

Trường thừa nhận hợp đồng mua bán giữa Trường và bà Điệp là hợp đồng giả cách để che khoản vay 28 tỉ đồng. Món nợ này, Trường sẽ tự tính với bà Điệp. Đồng thời, Trường chấp nhận xem số tiền 11 tỉ đồng đã thanh toán cho ông Quyện là tiền đặt cọc mua nhà.

Quận uỷ Tân Bình và TAND TP.HCM làm việc với ông Quyện

Ông Quyện đã làm đơn yêu cầu thay đổi thẩm phán. Theo ông Quyện thì thẩm phán đã vi phạm thời gian hoãn phiên tòa, âm thầm tổ chức đối chất giữa bị đơn và người liên quan mà không thông báo cho ông biết.

Ngoài ra, ông Quyện cũng làm đơn tố cáo chánh án TAND quận Tân Bình và thẩm phán được phân công vụ án vì trì hoãn việc đưa vụ án ra xét xử dù thụ lý lại đã hơn hai năm (ngày 16-12-2020).

Những vấn đề mà quyết định giám đốc thẩm của TAND Cấp cao tại TP.HCM chỉ ra khi hủy cả hai bản án sơ thẩm và phúc thẩm vẫn chưa được thực hiện. Thẩm phán mở phiên tòa vào ngày 27 tháng Chạp dù đương sự ở Hà Nội, khó khăn đi lại trong dịp cận Tết, khiến phiên tòa phải hoãn vì vắng bị đơn và người liên quan.

Quận uỷ Tân Bình và TAND TP.HCM đều đã làm việc với ông Quyện, đồng thời cho biết sẽ giải quyết đơn tố cáo của ông bằng văn bản.

Riêng TAND TP.HCM có văn bản yêu cầu chánh án TAND quận Tân Bình chỉ đạo thẩm phán đeo bám hồ sơ, xử lý quyết liệt vụ án, thu thập chứng cứ khắc phục các nội dung theo bản án giám đốc thẩm.

TP.HCM: Án mạng rúng động, nghi nghịch tử sát hại dã man mẹ ruột Người phụ nữ nằm chết trong nhà, phần đầu được tìm thấy trong xô rác, nghi thủ phạm là người con trai đang trong tình trạng không tỉnh táo. Tới 12h trưa 30/3, công an quận 12, TP.HCM vẫn đang phối hợp cùng các đơn vị nghiệp vụ điều tra vụ người phụ nữ chết trong nhà, đầu rời khỏi cổ. Lực lượng...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Tạm giữ 6 nghi can liên quan vụ nam sinh bị nhóm người đánh đến nứt sọ01:11

Phút nghẹt thở giải cứu bé gái 9 tuổi bị khống chế bằng dao trên mái nhà00:24

Bác sĩ phân xác nhân tình ở Đồng Nai lĩnh án tử hình10:00

'Hơn 1 tấn ketamin chưa lọt ra thị trường'06:41

Đối tượng uy hiếp bé gái ở Bắc Ninh vẫn 'ngáo đá' sau hơn 1 ngày bị bắt giữ03:23

Bắt ba nghi can vụ dàn cảnh cướp 2 triệu USD của đại gia Tây Ninh16:04

Lý do Viện kiểm sát kháng nghị vụ tài xế đánh người trước Bệnh viện Từ Dũ08:27

Mỹ mở đường, Ukraine - Nga đồng ý ngừng bắn hạn chế09:03

Xử lý 2 tài xế xe ôm đánh nhau loạn xạ trên đường ở Hóc Môn01:02

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Sát hại đồng nghiệp bảo vệ, người đàn ông ở TPHCM lĩnh án

20:53:21 01/04/2025

Hồ sơ vụ án thể hiện, bị cáo Cương và ông Nguyễn Thanh H. là nhân viên bảo vệ làm chung công ty. Cả hai được phân công bảo vệ tòa nhà văn phòng HBT Tower (phường Tân Định, quận 1).

Truy tìm một phạm nhân trốn trại ở Thanh Hóa

20:38:49 01/04/2025

Chiều 1/4, lãnh đạo Công an xã Thanh Hòa cho biết, đơn vị đang phối hợp với Trại giam Thanh Lâm để triển khai công tác truy bắt phạm nhân bỏ trốn.

Mẹ chồng và con dâu điều hành đường dây môi giới mại dâm khủng ở An Giang

20:34:53 01/04/2025

Bà Xuyên và con dâu cầm đầu, điều hành nhiều tú bà, tú ông và cùng với hơn 20 cô gái bán dâm có độ tuổi từ 13 đến 22, tiếp khách mua dâm trên địa bàn An Giang.

Công an điều tra vụ hành hung bác sĩ sau câu nói "mày biết tao là ai không"

20:07:20 01/04/2025

Sở Y tế tỉnh Gia Lai yêu cầu Trung tâm Y tế huyện Chư Sê khẩn trương phối hợp với cơ quan công an, điều tra vụ việc nữ bác sĩ bị một người hành hung.

Công an làm việc với 3 người đánh vợ chồng chủ tiệm hớt tóc ở Hội An

18:13:06 01/04/2025

Theo camera an ninh ghi lại, 3 đối tượng đã có hành vi hành hung, gây thương tích cho vợ chồng chủ tiệm hớt tóc tại TP Hội An, tỉnh Quảng Nam.

Xưởng sản xuất 1,4 tấn ma túy ketamin bị triệt phá: Lộ diện chủ cho thuê đất

18:07:26 01/04/2025

Thông qua những cò đất , nhóm tội phạm đã thuê hàng nghìn m2 đất rừng sản xuất gần nghĩa trang ở TP Nha Trang (Khánh Hòa) với giá 100 triệu/năm để lập xưởng sản xuất 1,4 tấn ma túy ketamin quy mô cực lớn vừa bị công an triệt phá.

Kiến nghị xử lý trách nhiệm bộ trưởng liên quan sai phạm tại dự án Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2

18:05:41 01/04/2025

Thanh tra Chính phủ nhấn mạnh việc xử lý các sai phạm tại dự án Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2 không làm chậm tiến độ đưa hai dự án vào hoạt động trong năm 2025.

Chém đứt lìa bàn tay bạn vì tranh cãi trên bàn nhậu

17:32:51 01/04/2025

Trong lúc đang nhậu thì xảy ra mâu thuẫn, dù được can ngăn nhưng đối tượng vẫn dùng hung khí chém bạn nhậu đứt lìa bàn tay...

Làm rõ hành vi múc đất, gây nguy hiểm cho đường điện trung thế

17:30:36 01/04/2025

Cơ quan chức năng đã kiểm tra, đo đạc thực tế hiện trường vụ đào múc, vận chuyển đất trái phép; đồng thời, tạm giữ một số phương tiện như máy múc, xe máy cày và làm việc với những người liên quan để lập hồ sơ xử lý.

Công an Nghệ An ngăn chặn nhóm thanh niên tụ tập đua xe trái phép

17:28:16 01/04/2025

Chỉ trong 2 ngày (30 - 31/3) ra quân, Tổ 373 Công an tỉnh Nghệ An đã kịp thời ngăn chặn, phát hiện, bắt giữ hơn 50 đối tượng trong độ tuổi (15 20 tuổi), tạm giữ 34 phương tiện.

Tử hình tên cướp sát hại lái xe ôm công nghệ

17:24:15 01/04/2025

Ngày 1/4, TAND TP Hà Nội mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử bị cáo Lê Văn Công (SN 1990, trú tại huyện Đông Anh, Hà Nội) và tuyên phạt bị cáo tử hình về tội hai tội Giết người và Cướp tài sản .

Truy tìm cặp vợ chồng liên quan đến vụ vi phạm quy định về khai thác tài nguyên tại Yên Bái

17:18:17 01/04/2025

Cơ quan An ninh điều tra (ANĐT), Bộ Công an đang thụ lý, điều tra vụ án hình sự Vận chuyển, sử dụng trái phép vật liệu nổ; vi phạm quy định về khai thác tài nguyên xảy ra tại tỉnh Yên Bái.