Tuần 17/09 – 21/09: TTTCK có khả năng kiểm tra đỉnh cũ 1.003 điểm
Theo chuyên gia tư vấn của Công ty Cổ phần chứng khoán FPT ( FPTS), dòng t.iền sẽ tiếp tục tìm kiếm các cơ hội ở nhóm Midcap do Bluechips đang được định giá không còn rẻ nữa. Tuần giao dịch ETF quý 3, chỉ số có khả năng kiểm tra lại vùng đỉnh cũ 1,003 hoặc ngưỡng hỗ trợ 980 nếu có sự biến động xảy ra.
Sở dĩ chuyên gia tư vấn của FPTS đưa ra nhận định trên là do diễn biến thị trường trong tuầng qua khá tích cực khi tăng 21,6 điểm từ mốc 969,74 điểm lên 991,34 điểm đóng cửa phiên cuối tuần. Thị trường trong 3 phiên cuối tuần đều thử thách mốc 1000 điểm nhưng thất bại do nhà đầu tư vẫn khá cẩn trọng với thị trường hiện tại.
Theo ông Nguyễn Võ Hoàng Quân – chuyên gia tư vấn của FPTS, tuần này, các nhà đầu tư nên chú ý tới nhóm cổ phiếu: Chứng khoán, Thủy sản, Dệt may, Cảng biển do xu thế tích cực vẫn là xu thế chủ đạo của thị trường. Thị trường sẽ đi vào vùng sideway up để dòng t.iền tiếp tục định giá lại mặt bằng giá cổ phiếu trên thị trường nhắm đến mùa báo cáo quý 3 sắp tới.
Trên đồ thị tuần trước, nến Bullish xuất hiện đã lấy lại gần như 100% số điểm đã mất ở tuần trước nữa với sự hỗ trợ của khối lượng giao dịch (tương đương bình quân 20 phiên 778 triệu cp/708 triệu cp). Với diễn biến này, có thể thấy chỉ số đã tạo được một mặt bằng giá mới tại ngưỡng 970, và khối lượng giao dịch cũng ủng hộ cho kịch bản tăng khi kéo mặt bằng thanh khoản lên trên mức bình quân 20 phiên.
Dòng t.iền khối ngoại cũng cho thấy sự tích cực khi liên tục mua ròng ở 4/5 phiên giao dịch của tuần trước nữa. Nhóm chỉ báo kỹ thuật RSI, Stochastic đã lấy lại được xu hướng tăng và đã chính thức vượt qua ngưỡng giá trị trung bình. ADX đang giảm dần về ngưỡng 20 cho thấy xu hướng trung hạn hiện tại đang yếu đi. Chùm EMA5,15,22 đang tập trung tại vùng 985 tạo một lực nâng khá tốt cho chỉ số ở các phiên tiếp theo. Quan sát thân nến bullish của tuần trước, giá đóng cửa nằm ở gần mức cao nhất tuần, cho thấy bên mua đã hoàn toàn kiểm soát giao dịch.
Video đang HOT
Với các thông số trên cho thấy, chỉ số đang giữ được sự tích cực của xu hướng với quán tính tốt. Do đó, khả năng chỉ số sẽ tiếp tục đi xa hơn hướng đến kiểm tra lại vùng đỉnh cũ 1.003 trong tuần này là khá cao.
M.Dung
Theo baohaiquan.vn
12 năm sốt nóng, đóng băng BĐS dưới góc nhìn Thứ trưởng Bộ Xây dựng
Bước qua giai đoạn thị trường trầm lắng, đóng băng; hiện thị trường bất động sản đang ở giai đoạn phát triển...
Tại Hội nghị Bất động sản Quốc tế IREC 2018, ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã có những chia sẻ về diễn biến thị trường bất động sản (BĐS) 12 năm qua, kể từ khi Luật Nhà ở 2005 và Luật Kinh doanh bất động sản 2006.
Thị trường bất động sản đã bước những những giai đoạn phát triển nóng rồi trầm lắng, đóng băng và nay đã phục hồi và phát triển trở lại....
Cụ thể, giai đoạn 2006 - 2010, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đ.ánh giá, thị trường BĐS phát triển nóng. Nguyên nhân chính là do trong giai đoạn này chuẩn cho vay lĩnh vực BĐS hạ thấp, lượng tín dụng đổ vào thị trường nhà ở quá lớn dẫn đến thị trường BĐS lại phát triển nóng, giá cả tăng cao, đặc biệt là giá nhà ở, thị trường giai đoạn này chủ yếu là đầu cơ, mua đi bán lại để kiếm lời.
Do lợi nhuận cao nên trong giai đoạn này có rất nhiều doanh nghiệp, các nhà đầu tư không chuyên nghiệp, không đủ năng lực về tài chính cũng tham gia vào thị trường, đầu tư không tuân thủ quy hoạch, không có kế hoạch, không có căn cứ vào nhu cầu thực của thị trường, ông Sinh nêu.
Đến giai đoạn 2011 - 2013, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, thị trường BĐS rơi vào tình trạng trầm lắng, đóng băng do trong giai đoạn 2009-2010 nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường BĐS quá lớn và có quá nhiều dự án nhà ở được cấp phép đầu tư.
Đồng thời, giai đoạn 2011-2013 đầu tư kinh doanh BĐS được coi là lĩnh vực phi sản xuất, nên các ngân hàng đã siết chặt nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS, ngay lập tức thị trường này lại rơi vào tình trạng trầm lắng, đóng băng.
Cụ thể, giá BĐS nhà ở sụt giảm trung bình từ 20-30%, cá biệt có những dự án giá giảm tới 50% so với thời kỳ 2009-2010. Số lượng giao dịch thành công giảm mạnh, chỉ đạt khoảng 10 - 20% so với thời kỳ thị trường phát triển bình thường; thậm chí nhiều dự án còn không có giao dịch. Kéo theo đó là tồn kho BĐS tăng cao; thời điểm 2013 với số lượng hàng tồn kho lên tới trên 128.000 tỷ đồng, với trên 33.000 căn chung cư, trên 15.000 căn nhà thấp tầng, trên 9 triệu m2 đất nền nhà ở và trên 2 triệu m2 đất nền thương mại khác....
Giai đoạn từ năm 2014 đến nay, thị trường BĐS phục hồi và phát triển sau thời gian trầm lắng kéo dài do ngay từ đầu năm 2013, Chính phủ đã xác định vấn đề cốt lõi để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS đang trầm lắng (2011-2013) là phải khắc phục được sự lệch pha cung - cầu, điều chỉnh cơ cấu hàng hóa hợp lý theo hướng phù hợp với nhu cầu thực và khả năng thanh toán của đại đa số người mua, trọng tâm là phải tập trung thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, hướng tới người nghèo, người thu nhập thấp.
Trên cơ sở đó, ông Sinh cho biết, Chính phủ đã thống nhất chỉ đạo một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường và giải quyết nợ xấu, cùng với việc ban hành các đạo Luật mới đã giúp cho thị trường BĐS phục hồi và phát triển tích cực.
Hệ thống qui phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động của thị trường bất động sản cũng đã dần hoàn thiện. Trong những năm vừa qua, Quốc hội và Chính phủ Việt Nam đã ban hành nhiều văn bản qui phạm pháp luật quan trọng, như Luật Đất đai (2003, 2013), Luật Xây dựng (2003, 2014), Luật Nhà ở (2005), Luật Kinh doanh bất động sản (2006) và Luật đầu tư (2005, 2014) và các Nghị định hướng dẫn kèm theo, tạo hành lang pháp lý và môi trường đầu tư thuận lợi cho cả các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài, ông Nguyễn Văn Sinh cho hay.
Theo ông Sinh, trong trung và dài hạn, Việt Nam sẽ là một điểm đến hấp dẫn để đầu tư kinh doanh bất động sản, do nhu cầu về bất động sản như: nhà ở, hạ tầng khu công nghiệp, trung tâm thương mại, bất động sản nghỉ dưỡng... của Việt Nam vẫn còn rất lớn.
Theo Minh Thư
Infonet
Công ty chứng khoán nhận định thị trường ngày 20/8 Diễn biến giằng co dự báo vẫn diễn ra trong tuần mới trong khoảng từ 940 -985 điểm và chờ thông tin để xác định xu hướng rõ ràng hơn. Chứng khoán FPTS: Các vị thế ngắn hạn được khuyến nghị giảm tỷ trọng danh mục nếu VN-Index một lần nữa thoái lui về dưới mốc 960 điểm Thị trường mặc dù vẫn...
