Tự phân lô trên đất người khác, lừa bán chiếm đoạt tiền tỉ

Nguyễn Minh Trúc tự ý cắm mốc phân lô bằng trụ bê tông trên mảnh đất không phải của mình, rồi rao bán trên mạng xã hội, Trúc lừa chiếm đoạt tiền đặt cọc của nhiều người mua đất.

Ngày 26.8, tin từ Văn phòng cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk, đơn vị vừa thi hành lệnh bắt tạm giam Nguyễn Minh Trúc (30 tuổi, trú xã Cư Êbur, TP.Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo điều tra ban đầu, đầu năm 2022, vì cần tiền tiêu xài nên Trúc tìm cách lừa bán đất của người khác. Tại thửa đất số 413, tờ bản đồ số 9 ở tổ dân phố 1, P.Khánh Xuân, TP.Buôn Ma Thuột, tuy không phải đất của mình nhưng Trúc tự ý cắm mốc phân lô bằng trụ bê tông, mỗi lô có diện tích khoảng 150 m ² (5 x 30 m) rồi rao bán trên mạng xã hội. Khi có người liên hệ mua đất thì Trúc dẫn đến xem và cam kết thửa đất này do mình đứng tên sở hữu.

Nghi phạm Nguyễn Minh Trúc bị công an bắt giữ. Ảnh CÔNG AN CUNG CẤP

Khách xem đất xong được Trúc dẫn về nhà mình tại xã Cư Êbur để khách tin tưởng. Tại đây, Trúc và khách thống nhất mua bán đất, lập hợp đồng đặt cọc. Khi khách mua đất muốn xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của thửa đất thì Trúc đưa cho xem hình chụp trong điện thoại phần trích lục bản đồ, diện tích đất của một sổ đỏ phô tô khác, không rõ thông tin và nói sổ đỏ gốc đang làm thủ tục tách thửa tại Sở TN-MT.

Để người mua đất thêm tin tưởng, Trúc cam kết làm thủ tục tách sổ đỏ cho khách và hứa trong 60 ngày tách được sổ đỏ đứng tên người mua. Hai bên cũng thỏa thuận khi giao sổ đỏ thì khách phải trả hết số tiền còn lại cho Trúc. Còn nếu không tách được sổ đỏ như hứa hẹn thì Trúc sẽ hoàn trả lại tiền đặt cọc.

Với thủ đoạn này, trong năm 2022, Trúc lừa bán đất, chiếm đoạt tiền đặt cọc của 8 người với tổng số tiền 1,2 tỉ đồng rồi bỏ trốn. Đến ngày 23.8, khi lén về thăm người thân ở P.Tân An, TP.Buôn Ma Thuột, Trúc bị công an bắt giữ.