Trưởng ban kiểm soát chung cư tòa nhà TSQ phải nộp 7 triệu đồng làm sổ đỏ?
“Tôi đại diện cho cư dân xin khẳng định lại rằng, TSQ có thu 7 triệu đồng, tôi cũng là người phải nộp”, ông Minh quả quyết.
Sự việc cư dân tại tòa nhà TSQ (phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội) “tố” chủ đầu tư là Công ty TSQ Việt Nam đã thu của nhiều hộ dân ở đây 7 triệu đồng để làm sổ đỏ đang ngày càng căng thẳng.
Lí do là cư dân thì phản ánh chủ đầu tư thu 7 triệu đồng và không có hóa đơn, chứng từ. Trong khi đó, chủ đầu tư lại cam kết, khẳng định không thu “bất kỳ một đồng nào” của người người dân.
Báo chí, người dân bị xua đuổi
Liên quan đến sự việc trên, cuối giờ chiều ngày 12/11, ông Kiều Ngọc Minh – Trưởng Ban kiểm soát chung cư CT1 TSQ (gồm tòa nhà CT1, CT2A, CT2B) đã có cuộc hẹn gặp phóng viên Chất lượng Việt Nam tại phòng họp của Ban quản lý tòa nhà.
Ông Kiều Ngọc Minh – Trưởng Ban kiểm soát chung cư CT1 TSQ. Ảnh: Viết Cường
Đây là cuộc gặp, trao đổi riêng giữa phóng viên và ông Minh – người đại diện cho cư dân. Thế nhưng, khi cả hai vừa ngồi xuống ghế thì ngay lập tức đã có người của Ban quản lý tòa nhà ra “xua đuổi”, bắt đi chỗ khác.
Lí do mà người này đưa ra vì “đây là cái việc tế nhị”. Ông Minh cũng cương quyết, ông nói ông là đại diện cho dân, đang gặp riêng phóng viên để trao đổi. Tòa nhà hiện chưa có chỗ sinh hoạt chung cho cư dân nên đành mượn tạm chỗ này. Hơn nữa, cả hai đang ngồi bên ngoài phòng họp của Ban quản lý tòa nhà, và không gây ảnh hưởng đến công việc của người khác.
Nhưng phía Ban quản lý tòa nhà rất cứng rắn, kiên quyết yêu cầu cả hai phải ra khỏi chỗ này.
Trước sự can thiệp quyết liệt của người trong Ban quản lý, phóng viên và ông Minh đành phải xuống khu vực tiếp khách của cư dân ở tầng 1 tòa nhà để nói chuyện.
Thế nhưng, tại nơi mà dành cho cư dân tiếp khách thì chúng tôi cũng vẫn bị làm phiền. Khi ông Minh vừa bắt đầu câu chuyện, lại có một người khác đến “lằng nhằng”. Vị này cũng thể hiện rõ mục đích không muốn cho ông Minh tiếp xúc với phóng viên tại đây. Ông Minh rất bức xúc vì “ngồi đâu bị xua đấy”. Tuy nhiên, ông vẫn quyết định tiếp tục câu chuyện với phóng viên, bỏ ngoài tai những lời “lèo nhèo, khó chịu” của người trong ban quản lý.
Không biết ai nói dối?
Ông Minh khẳng định, ông và những hộ đã lấy được sổ đỏ đều phải nộp 7 triệu đồng cho chủ đầu tư là Công ty TSQ Việt Nam. Số tiền này không có hóa đơn, chứng từ.
“Việc này rất rõ ràng vì các hộ dân đều nhận được thông báo nộp số tiền 7 triệu đồng của chủ đầu tư”, ông Minh cho biết.
Theo vị trưởng ban kiểm soát, mới đây đã có khoảng 100 hộ ở CT1 nhận được sổ đỏ. Trong 100 hộ đó, có vài hộ đã không nộp 7 triệu đồng và họ trực tiếp đến các cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy.
Video đang HOT
Còn những hộ nộp 7 triệu đồng, sau khi hoàn tất hồ sơ, đóng tiền cho chủ đầu tư thì TSQ sẽ có trách nhiệm làm từ A đến Z.
Sau phản ánh của người dân ở đây cho rằng, họ phải nộp “phí bôi trơn” là 7 triệu đồng cho chủ đầu tư để làm sổ đỏ, Công ty TSQ Việt Nam đã có văn bản gửi các cơ quan báo chí phủ nhận việc này.
Điều đó khiến cho nhiều hộ dân ở TSQ rất ức chế. Ông Minh cho hay, vì việc này nên Ban quản trị tòa nhà đã có văn bản gửi cho Công ty TSQ Việt Nam để yêu cầu công ty làm rõ một số nội dung.
Đầu tiên, đề nghị Công ty TSQ nói rõ số tiền 7 triệu đồng là như thế nào, tiền đó chi cho những ai?
“Thứ hai, Ban quản trị hỏi TSQ, những người tự đi làm sổ đỏ, công ty yêu cầu họ phải nộp 2,5 triệu đồng để làm hồ sơ kỹ thuật. Người nào đấu tranh với TSQ về việc này thì công ty không thu tiền, còn những người im lặng thì lại thu. Vậy TSQ giải thích như thế nào về chuyện này?”, ông Minh cho biết.
Vị trưởng ban kiểm soát cũng nói rõ quan điểm rằng, họ không tham gia kiện tụng, không muốn để xảy ra chuyện không hay giữa cư dân và chủ đầu tư.
Nhưng vì Công ty TSQ tuyên bố trên các báo đài là không thu tiền của người nào nên khiến cư dân bức xúc.
“Tôi đại diện cho cư dân xin khẳng định lại rằng, TSQ có thu 7 triệu đồng, tôi cũng là người phải nộp”, ông Minh quả quyết.
Ông Minh cũng cho biết thêm, ông và cư dân đang rất khó xử. Bởi theo ông, chủ đầu tư khẳng định như vậy thì một là dân dối trá, hai là Công ty TSQ Việt Nam dối trá.
“Vậy ai là đúng đây? chúng tôi cứ nói sự thật còn cuối cùng như thế nào thì còn chờ kết luận của cơ quan chức năng”, ông Minh nói.
Ngày 10/11/2014, ông Đỗ Quân – Tổng Giám đốc Công ty TSQ Việt Nam đã phát đi một thông báo dưới hình thức văn bản, đề là: gửi Các cơ quan báo chí – truyền hình.
Đầu tiên, ông Quân cho biết: “Hiện nay rất nhiều phóng viên báo chí, truyền hình vào trụ sở làm việc của Công ty TSQ Việt Nam không hẹn trước nên không gặp được người có thẩm quyền của Công ty và gây khó khăn cho hoạt động của công ty chúng tôi. Trong trường hợp quý báo đài có yêu cầu, đề nghị trước, công ty sẽ cử đại diện có thẩm quyền tiếp đón hoặc trả lời quý vị bằng văn bản”.
Sau đó, vị tổng giám đốc đi thẳng vào vấn đề, cụ thể là việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà cho các khách hàng tại dự án CT-01. Văn bản nêu như sau:
1/Căn cứ điều 5.2.2, phần nghĩa vụ bên Bán, mục e hợp đồng mua bán nhà chung cư ký giữa Công ty TSQ Việt Nam và khách hàng, Công ty TSQ Việt Nam chỉ có trách nhiệm cung cấp đầy đủ hồ sơ, giấy tờ pháp lý và nộp hồ sơ lên cơ quan có thẩm quyền để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các khách hàng.
Công ty chúng tôi đã thực hiện đúng theo nội dung hợp đồng đã ký kết.
2/Việc khách hàng phản ánh công ty TSQ Việt Nam thu 7 triệu đồng để làm phí bôi trơn là không đúng sự thật. TSQ khẳng định không thu số tiền trên.
3/Mọi giấy tờ thuộc trách nhiệm Công ty TSQ phải cung cấp cho khách hàng, Công ty chúng tôi không thu bất kỳ khoản tiền nào. Việc khách hàng phản ánh công ty thu tiền khi cung cấp giấy tờ gốc là không đúng sự thật.
Chất lượng Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc…
Hồng Anh – Viết Cường
Theo_Vietbao
Chủ đầu tư bị tố thu "phí bôi trơn" sổ đỏ lên tiếng: "Khách hàng đã nói sai"?
Ông Đỗ Quân - Tổng GĐ Công ty TSQ Việt Nam, đơn vị đang bị tố thu "phí bôi trơn" sổ đỏ đã có công văn gửi các cơ quan báo chí sau nhiều ngày "mất ăn mất ngủ" vì sự việc trên.
Tòa nhà TSQ tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Ảnh: Viết Cường
Vậy là sau bao nhiêu ngày im lặng, Công ty TSQ Việt Nam cũng đã chịu cất lời trước phản ánh của báo chí về việc cư dân ở tòa nhà TSQ (phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội) cho rằng họ đã phải nộp "phí bôi trơn" cho TSQ khi làm sổ đỏ.
Người dân ở tòa nhà này cho biết, số tiền mà họ phải nộp là 7 triệu đồng/hộ và nộp không có hóa đơn chứng từ.
"Theo nhận định của tôi, có rất nhiều hộ đã phải nộp số tiền này" - một cư dân ở TSQ nói.
Chủ đầu tư phủ nhận không thu 7 triệu đồng "phí bôi trơn"
Liên quan đến sự việc trên, cách đây khoảng gần nửa tháng, phóng viên Báo Chất lượng Việt Nam đã đến trụ sở Công ty TSQ tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông để đặt lịch làm việc nhưng rất lâu sau vẫn không được trả lời.
Sau bài viết đầu tiên đăng tải trên Báo Chất lượng Việt Nam, không ít các cơ quan báo chí khác cũng đã vào cuộc phản ánh. Vụ việc sau đó đã trở thành tâm điểm của Hà Nội.
Qua nhiều ngày im lặng, bất ngờ ngày 10/11/2014, ông Đỗ Quân - Tổng Giám đốc Công ty TSQ Việt Nam đã phát đi một thông báo dưới hình thức văn bản, đề là: gửi Các cơ quan báo chí - truyền hình.
Đầu tiên, ông Quân cho biết: "Hiện nay rất nhiều phóng viên báo chí, truyền hình vào trụ sở làm việc của Công ty TSQ Việt Nam không hẹn trước nên không gặp được người có thẩm quyền của Công ty và gây khó khăn cho hoạt động của công ty chúng tôi. Trong trường hợp quý báo đài có yêu cầu, đề nghị trước, công ty sẽ cử đại diện có thẩm quyền tiếp đón hoặc trả lời quý vị bằng văn bản".
Sau đó, vị tổng giám đốc đi thẳng vào vấn đề, cụ thể là việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà cho các khách hàng tại dự án CT-01. Văn bản nêu như sau:
1/Căn cứ điều 5.2.2, phần nghĩa vụ bên Bán, mục e hợp đồng mua bán nhà chung cư ký giữa Công ty TSQ Việt Nam và khách hàng, Công ty TSQ Việt Nam chỉ có trách nhiệm cung cấp đầy đủ hồ sơ, giấy tờ pháp lý và nộp hồ sơ lên cơ quan có thẩm quyền để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các khách hàng.
Công ty chúng tôi đã thực hiện đúng theo nội dung hợp đồng đã ký kết.
2/Việc khách hàng phản ánh công ty TSQ Việt Nam thu 7 triệu đồng để làm phí bôi trơn là không đúng sự thật. TSQ khẳng định không thu số tiền trên.
3/Mọi giấy tờ thuộc trách nhiệm Công ty TSQ phải cung cấp cho khách hàng, Công ty chúng tôi không thu bất kỳ khoản tiền nào. Việc khách hàng phản ánh công ty thu tiền khi cung cấp giấy tờ gốc là không đúng sự thật.
Trên đây là trả lời chính thức của Công ty TSQ Việt Nam tới các cơ quan báo chí về việc làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các khách hàng thuộc dự án CT-01.
Vậy số tiền 7 triệu đồng trong thông báo là tiền gì?
Với câu trả lời này của TSQ đang khiến dư luận đặt ra nhiều nghi vấn. Công ty khẳng định không thu số tiền 7 triệu đồng của cư dân, vậy số tiền 7 triệu đồng mà được công ty "lưu ý" trong bản thông báo gửi cư dân là tiền gì?
Lãnh đạo công ty TSQ cần làm rõ số tiền 7 triệu đồng mà công ty thông báo tới cư dân là tiền gì?
Bởi theo thông báo, chủ đầu tư viết rằng: "Phí xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ gồm: Phí 7.000.000 VNĐ (Bảy triệu đồng) bao gồm: đo trích lục căn hộ, kiểm tra và thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phí in ấn sổ và các chi phí khác (nộp ngay khi nộp hồ sơ xin cấp)".
Có lẽ, nếu không muốn bị báo chí "gây khó khăn", rất cần ông Đỗ Quân - Tổng Giám đốc Công ty TSQ Việt Nam phải gửi thêm một văn bản nữa tới báo chí để nói rõ về nội dung trong bản thông báo này.
Xin nói thêm, Tổng giám đốc Công ty TSQ là một người từng có thời gian sinh sống và kinh doanh tại Ba Lan. Làm ăn ở một đất nước phát triển, chắc hẳn ông Quân hiểu rõ nguyên tắc trong kinh doanh là luôn phải đặt chữ tín lên hàng đầu.
Do đó, việc ông khẳng định công ty không thu bất kỳ một khoản phí nào của người dân khi làm sổ đỏ chắc chắn đã được ông cân nhắc kỹ.
Lời phủ nhận của ông Quân cũng đồng nghĩa với việc: Vậy là người dân đã cố tình "dựng chuyện", vu khống cho công ty TSQ Việt Nam.
Báo Chất lượng Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc...
Hồng Anh - Viết Cường
Theo_Vietbao
Làm sổ đỏ mất phí bôi trơn: Lộ bản thông báo 'bí mật' của chủ đầu tư Trong quá trình làm thủ tục cấp sổ đỏ, Công ty TSQ Việt Nam đã gửi thông báo và thu của khách hàng mua nhà 7 triệu đồng/1 hộ. Số tiền này không có hóa đơn, chứng từ gì và theo các hộ dân là "phí bôi trơn" làm sổ đỏ. Mấy ngày gần đây, Chất lượng Việt Nam đã đăng tải nhiều...