Triệu phú tự thân Mỹ: Tôi mua một ngôi nhà khi 30 tuổi, nếu quay lại, tôi không bao giờ mua

Nhiều suy nghĩ cho rằng, việc sở hữu nhà là một dấu mốc quan trọng để báo hiệu sự ổn định trong công việc và cuộc đời mỗi con người, thế nhưng nhiều triệu phú lại cho rằng đây là 1 suy nghĩ sai lầm.

Một ngôi nhà là một tài sản hay một khoản nợ? Lựa chọn không sở hữu một ngôi nhà có thể giúp bạn đạt được mục tiêu tài chính của mình nhanh hơn?

Trong cuốn sách Người cha giàu, Người cha nghèo, tác giả Robert Kiyosaki đã đặt câu hỏi “một ngôi nhà là tài sản hay một khoản nợ?” Kiyosaki lập luận rằng việc sở hữu một ngôi nhà làm nơi cư trú chính là một trách nhiệm.

Ông viết: “Tôi không nói rằng các bạn đừng mua nhà. Điều tôi muốn truyền đạt là bạn nên hiểu sự khác biệt giữa tài sản và nợ”.

“Nhà không phải là một khoản đầu tư”

Bất động sản là một loại hình đầu tư phổ biến và ngay cả ở quy mô nhỏ, nó vẫn là một trong những cách đáng tin cậy nhất để mọi người gia tăng tài sản cá nhân. Tuy nhiên, đây được coi là một trong những loại hình khó phân tích nhất vì không có dữ liệu định giá chuẩn cho tất cả.

Nhiều người cho rằng thuê nhà là một sự lãng phí tiền bạc. Thế nhưng có một sự thật là nếu không nghiên cứu kỹ và mua nhà “sai”, bạn có thể mất nhiều tiền hơn việc thuê nhà.

Ngay cả những nhà đầu tư kì cựu cũng có lúc thua lỗ vì bất động sản bởi mọi thứ không chỉ phụ thuộc vào việc mua một căn nhà tốt và chờ giá tăng rồi bán lại. Robert Kiyosaki nói: “Vấn đề với bất động sản là nó có tính địa phương. Bạn phải hiểu thị trường địa phương”.

Vì vậy, thuê nhà là một trong những quyết định thông minh nhất mà bạn có thể thực hiện. Nó cho bạn cơ hội hiểu hơn về nhu cầu của mình. Sau đó, bạn có thể tìm ngôi nhà mong muốn rồi mới mua.

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump và Robert Kiyosaki

Nhà là một khoản nợ phải trả

Trong 1 cuộc phỏng vấn với CNBC, triệu phú tự thân Grant Cardone đã đưa ra lời khuyên cho những người trẻ rằng hãy bỏ qua việc mua nhà.

“Tôi mua một ngôi nhà khi tôi 30 tuổi. Nếu quay lại, tôi sẽ không bao giờ mua”, ông Cardone nói.

Theo Cardone Nhà cửa là “cái bẫy khiến mọi người không bao giờ có đủ”, Cardone viết trên blog của mình. Được ví như cơn ác mộng của người Mỹ, nhà là một thứ tài sản mọi người không thể di chuyển, không bao giờ thực sự sở hữu và phải tiếp tục chi tiêu để giữ lại”.

“Trong khi nhiều người nghĩ bất động sản như một tài sản hoặc một khoản đầu tư, thì nó nên được coi là một khoản nợ phải trả”, Cardone nhấn mạnh.