Triển vọng phát triển bất động sản tại Chương Mỹ
Với tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng như hiện nay, cơ hội cho nhà đầu tư tham gia thị trường bất động sản tại Chương Mỹ vẫn còn lớn…
Là cửa ngõ Thủ đô phía Tây Nam, bất động sản tại Chương Mỹ có nhiều tiềm năng phát triển. Mặc dù đã tạo được sự chú ý lớn trên thị trường đầu năm 2017, nhưng trong vài tháng tới, giá đất có thể tăng vọt bất cứ lúc nào.
Thống kê cho thấy, ba năm qua, giá BĐS tại đây đã tăng khoảng 30 – 40%. Từ con số 13 triệu đồng/m2 nay đã tăng lên 28-33 triệu đồng/m2, thậm chí đạt ngưỡng gần 50 triệu đồng/m2 ở khu vực trung tâm thị trấn Chúc Sơn.
Tuân theo quy luật phát triển, nhiều chuyên gia dự báo BĐS khu vực này có triển vọng “đột phá”. Trước mắt, động lực tăng trưởng dựa trên việc UBND TP Hà Nội phê chuẩn Quyết định số 353/QĐ-UBND Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Chúc Sơn đến năm 2030, mục tiêu biến nơi đây thành Khu trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa, TDTT hài hòa với môi trường tự nhiên.
Quy hoạch sẽ góp phần tạo bộ mặt kiến trúc hiện đại, đẹp, văn minh kết hợp với cải tạo chỉnh trang khu vực dân cư hiện có. Hạ tầng giao thông kết nối với khu trung tâm hoàn thiện tạo thành mạng lưới hoàn hảo cho những cư dân khu vực này di chuyển dễ dàng.
Khi khoảng cách không còn là rào cản tâm lý thì vùng ven với giá đất mềm hơn những vị trí gần trung tâm trở thành điểm sáng của thị trường.
Tiềm năng phát triển dài hạn
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô chật chội, sự dịch chuyển đầu tư hoặc tìm kiếm chốn an cư lạc nghiệp về phía ngoại thành đang trở thành xu hướng. Đặc biệt khi hạ tầng giao thông nâng cấp và hoàn thiện sẽ làm tăng giá trị bất động sản cho khu vực phía Tây Nam Hà Nội.
Đánh giá về tiềm năng, một số nhà đầu tư cho biết: “Xu hướng đầu tư bất động sản từ lúc thị trường kém phát triển, chỉ mới ở trạng thái tiềm năng thường được các nhà đầu tư nhỏ ưa chuộng và đi trước một bước. Đây là cuộc chơi dễ dàng, tính ổn định cao, ít rủi ro”.
Video đang HOT
Toàn cảnh TT Chúc Sơn nhìn từ trên cao.
Mặt khác, khu vực này có thể trở thành nơi an cư lạc nghiệp cho người dân với nhiều nhu cầu sống khác nhau. Bởi không gian sống thoáng đãng, trong lành, thích hợp xây dựng lối sống xanh. Mặt khác không quá xa nội đô, thuận lợi tiếp cận các tiện ích, tụ điểm giải trí,…
Rõ ràng với xu thế phát triển chung của TP.Hà Nội, các khu vực phía Tây Nam thủ đô sẽ được hưởng lợi lớn, điển hình như Mỗ Lao (Hà Đông), Chương Mỹ,…
Nếu như trước đó QL6 đi qua đoạn Chương Mỹ nổi tiếng là tuyến đường ám ảnh với tình trạng xuống cấp. Thì hiện nay từ vị trí trung tâm TT Chúc Sơn, có thể dễ dàng di chuyển đi 6 tỉnh miền núi phía Bắc và vào nội đô, như đến bến xe Yên Nghĩa chỉ cách 3,5km. Đặc biệt khi tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông hoàn thành, giúp việc di chuyển thuận tiện hơn rất nhiều.
Nhờ những yếu tố thuận lợi từ hạ tầng giao thông, BĐS phía Tây Nam đang “trỗi dậy mạnh mẽ”, với tiềm năng tạo ra tính thanh khoản lớn trên thị trường. Tiết lộ từ giới đầu tư, nhiều dự án được săn đón sôi động ngay từ đầu năm 2019 và bắt đầu “rục rịch” tăng giá.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Những tiêu chí nào quyết định giá trị của một căn hộ nghỉ dưỡng?
Trước khi quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, nhà đầu tư sẽ phải quan tâm và cân nhắc hàng loạt các tiêu chí khác nhau.
Những yếu tố quyết định đầu tư hay không đầu tư một dự án bất động sản nghỉ dưỡng
Khi quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, tiêu chí lựa chọn của các nhà đầu tư thường sẽ khắt khe hơn bất động sản nhà ở rất nhiều. Yếu tố đầu tiên là tiềm năng khai thác lợi nhuận từ vận hành. Một dự án bất động sản nghỉ dưỡng có khả năng sinh lời phải có vị trí thuận lợi và được xây dựng ở nơi có tiềm năng, hút khách du lịch. Muốn được như vậy, đối với vị trí dự án, ngoài tiềm năng du lịch, phải có sự kết nối về mặt giao thông, tận dụng được lợi thế đầu tư cơ sở hạ tầng của địa phương, nhà nước. Ngoài ra, uy tín chủ đầu tư, tính minh bạch về pháp lý của dự án cũng là những vấn đề quan trọng hàng đầu hiện nay.
Thêm vào đó, bản thân dự án phải có sự thuyết phục bằng những trải nghiệm ấn tượng. Một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, dù hướng tới đối tượng khách hàng bình dân hay cao cấp, đều phải có những yếu tố thuyết phục khách hàng bằng chất lượng căn hộ, cảnh quan, dịch vụ tiện ích, tiêu chuẩn vận hành, quản lý.
Sapphire Ha Long làm yên lòng cả những nhà đầu tư khó tính nhất
Sapphire Ha Long được chủ đầu tư DOJILAND dành trọn tâm huyết để phát triển một dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, được định hướng để trở thành "điểm nhấn bên vịnh kỳ quan", hội tụ đủ những tiêu chí để trở thành lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái.
Tính pháp lý của dự án Sapphire Ha Long luôn được đảm bảo minh bạch, an toàn với đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần có để phát triển dự án. Nhà đầu tư được sở hữu lâu dài và cho chủ đầu tư thuê lại với mục đích vận hành.
Bản thân chủ đầu tư dự án là công ty TNHH Đầu tư bất động sản DOJILAND - công ty thành viên của tập đoàn vàng bạc đá quý Doji, một trong những tập đoàn kinh doanh đa ngành lớn mạnh bậc nhất Việt Nam. Sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng do DOJILAND làm chủ đầu tư luôn được giới chuyên gia đánh giá cao về độ an tâm đầu tư và hiệu quả sinh lời hấp dẫn.
Những trải nghiệm khó quên
Sapphire Ha Long tọa lạc ở vị trí có hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng đến các tâm điểm du lịch, vui chơi, giải trí trong thành phố.
Cụ thể, Quảng Ninh đã đồng loạt khai trương 3 công trình hạ tầng giao thông trọng điểm vào ngày 30/12/2018: cảng hàng không quốc tế Vân Đồn với công suất 2,5 triệu hành khách (năm 2020) và 5 triệu hành khách/năm (đến năm 2030), thông xe tuyến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, khai trương cảng tàu khách quốc tế Hạ Long. Đây chính là bàn đạp vững chắc về mặt cơ sở hạ tầng khu vực để nhà đầu tư yên tâm vào sự lựa chọn của mình.
Dự án nằm trong khu vực hầm Cửa Lục trong tương lai gần. Bao quanh Sapphire Ha Long là công viên Hạ Long, Cung Cá heo, Vincom Hạ Long, đảo Tuần Châu, bệnh viện Vinmec, bệnh viện tỉnh, UBND tỉnh, thư viện, bảo tàng tỉnh Quảng Ninh...
Bản thân dự án cũng là một điểm nhấn. Sapphire Ha Long mang trọn hơi thở của Vịnh Hạ Long, từ vị trí, tầm view, cảnh quan đến cảm hứng thiết kế, khu căn hộ này đều xứng tầm là viên lam ngọc giữa chốn thiên đường.
Hệ thống căn hộ có lối thiết kế theo phong cách hiện đại, các kiến trúc sư đã tạo nên một viên sapphire lấp lánh bên vịnh biển, được kết hợp hài hòa và nhất quán giữa những gam màu sáng và vật liệu kính sang trọng. Vào ban ngày, các ô cửa sổ sẽ phản chiếu màu nước của biển. Khi màn đêm buông xuống, cùng với vòng quay mặt trời, cầu Bãi Cháy, quảng trường Bến Đoan và khu biệt thự Vinhomes Dragon Bay, dự án sẽ đánh dấu tâm điểm của khu vực sầm uất, lộng lẫy nhất Hạ Long.
Trong thiết kế của mình, phần lớn đồ nội thất và đồ trang trí trong các căn hộ được sử dụng theo sắc màu của biển, mang lại nét đẹp thanh nhã, nhẹ nhàng trong không gian thư giãn, thoáng đãng với những ô cửa view vịnh biển hoặc view thành phố.
Nội thất sang trọng bên trong mỗi căn hộ.
Sapphire Ha Long được ví như viên đá blue sapphire đẹp tinh túy và thuần khiết nằm bên bờ Vịnh kỳ quan, mang tới những trải nghiệm nghỉ dưỡng thư thái, khoáng đạt và tràn đầy cảm hứng.
Khuôn viên dự án có quảng trường, bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời, bãi đỗ xe, sảnh Cigar Bar, nhà hàng, khu café, vườn BBQ... đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách du lịch.
Hàng loạt dịch vụ tiện ích bên ngoài dự án, trong đó có café ngoài trời, vườn BBQ...
Để xứng đáng với đẳng cấp của một căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, đơn vị quản lý đẳng cấp quốc tế cung cấp cho khách du lịch những dịch vụ tuyệt vời và một kỳ nghỉ trọn vẹn.
Việc đáp ứng đủ các tiêu chí đầu tư giúp Sapphire Ha Long trở thành lựa chọn của đông đảo khách hàng và luôn giữ phong độ tiêu thụ hết hơn 90% số lượng căn chỉ trong vài giờ ra quỹ hàng từng đợt.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Tiềm năng hấp dẫn của đất nền làng nghề, đất nền khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam Đất nền xung quanh các khu công nghiệp, làng nghề luôn được nhà đầu tư ưa thích nhờ biên độ tăng giá cao, tính thanh khoản cũng như hạ tầng giao thông phát triển đồng đều. Năm 2019, khu công nghiệp Thanh Liêm ở huyện Thanh Liêm - Hà Nam khởi động giai đoạn 2 với vốn đầu tư gần 1.000 tỉ đồng...