Tràn lan sai phạm sử dụng đất công ở một vùng quê

Lý Thu17:44 18/04/2019

Hàng loạt sai phạm về đất đai đang xảy ra tại xã Vĩnh Ngọc , thành phố Nha Trang , tỉnh Khánh Hòa .

Hàng chục năm nay, bà Nguyễn Thị Lừa, xã Vĩnh Ngọc, thành phố Nha Trang đã kiên trì đi “gõ cửa” hàng loạt cơ quan công quyền để chứng thực cho ra nguồn gốc gần 56.000m2 đất của gia đình.

Theo đơn phản ánh của bà Lừa, năm 1967, gia đình bà có mua và sở hữu gần 56.000m2. Điều này đã được chứng thực qua 2 bản “Văn tự đoạn mãi bất động sản” cùng “Tờ họa đồ cắm ranh và phân triết” (giấy chứng thực quyền sử dụng đất thời điểm đó) được Chủ tịch Ủy ban hành chánh xã Vĩnh Ngọc chứng thực ngày 21/8/1967. Sau ngày giải phóng, gia đình bà Lừa tiếp tục quản lý và sử dụng quỹ đất này.

Mảnh đất của gia đình bà Nguyễn Thị Lừa

Trong quá trình sử dụng, đất và ruộng của gia đình bà Lừa được chia thành nhiều mảnh với mục đích sử dụng khác nhau và làm hồ sơ xin được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, UBND xã Vĩnh Ngọc không đồng ý cấp sổ. Lý do địa phương đưa ra là phần đất của gia đình bà Lừa thuộc diện đất 5% của xã.

Đến năm 2013, gia đình bà Lừa mới được địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho trên 7.200m2 đất theo loại đất trồng cây lâu năm. Phần còn lại vẫn là đất công 5% của xã.

Trao đổi về vấn đề này, ông Lê Văn Mỹ – Chủ tịch UBND xã Vĩnh Ngọc nói rằng, căn cứ hồ sơ đất hiện tại của địa phương, diện tích đất gia đình bà Lừa không kê khai mặt sử dụng đất. Đặc biệt, phần đất này thuộc 5% đất công mà xã đang quản lý nên không thể cấp sổ đỏ cho bà Lừa.

Tuy nhiên, báo cáo thanh tra đất đai vào năm 2014 của UBND thành phố Nha Trang lại cho kết quả hoàn toàn khác. Theo phụ lục số 1 và số 2 của báo cáo thanh tra thì danh sách đất công 5% của xã không có phần diện tích của gia đình bà Lừa.

“Quan điểm của UBND xã Vĩnh Ngọc về phần đất của gia đình bà Lừa thuộc diện đất 5% là thiếu căn cứ và không minh bạch”, báo cáo thanh tra kết luận.

Tràn lan sai phạm sử dụng đất công

Theo kết luận thanh tra số 01 ngày 20/1/2017 của Thanh tra tỉnh Khánh Hòa, công tác quản lý, sử dụng quỹ đất công ích của UBND xã Vĩnh Ngọc đang có nhiều điểm bất cập.

Cụ thể, các báo cáo năm 2004 và 2014 của UBND xã Vĩnh Ngọc đều cho thấy 5% tổng số đất công là 286 thửa với diện tích hơn 160.080 m2. Tuy nhiên, đến tháng 4/2017 khi đoàn thanh tra rà soát hồ sơ địa chính và kiểm tra thực địa, con số thực tế đã lên đến 289 thửa với diện tích 170.924m2. Như vậy, so với báo cáo thì xã Vĩnh Ngọc dư 3 thửa đất với diện tích hơn 10.800m2.

Video đang HOT

Đáng chú ý, trong tổng số diện tích đất công mà xã Vĩnh Ngọc đang quản lý, có đến 30 mảnh đất bị lấn chiếm; 9 trường hợp thuê đất với giá thấp hơn giá quy định; 18 mảnh cho thuê sử dụng sai mục đích, xây dựng trái phép công trình trên đất và 75 mảnh đất bị bỏ hoang.

Hiện tại, những sai phạm có hệ thống về sử dụng và quản lý đất công ở xã Vĩnh Ngọc đã được phòng Cảnh sát điều tra tội phạm kinh tế – chức vụ, công an tỉnh Khánh Hòa thụ lý hồ sơ, điều tra làm rõ.

Mới đây, tại buổi tiếp xúc cử tri của đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Khánh Hòa ở xã Vĩnh Ngọc, thượng tá Nguyễn Minh Học – Phó trưởng phòng Cảnh sát điều tra tội phạm Kinh tế – Chức vụ, công an tỉnh Khánh Hòa cho biết: “Bước đầu cho thấy công tác quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn xã Vĩnh Ngọc có nhiều điểm chưa phù hợp. Qua nghiên cứu hồ sơ cho thấy địa phương chưa xác định rõ diện tích đất 5%. Riêng góc độ cơ quan điều tra thì chúng tôi đang xác minh theo đơn tố cáo”.

Ông Học cũng nói rằng sắp tới, cơ quan này sẽ phối hợp với Sở Tài Nguyên -Môi trường Khánh Hòa, UBND thành phố Nha Trang và các bên liên quan để tiếp tục điều tra làm rõ. Nếu có dấu hiệu phạm tội thì sẽ tiến hành khởi tố.

Công Hưng

Theo Vietnamnet

Bán đất nền trái luật ở Bình Dương: Chủ đầu tư tự ý thay tên dự án

Ngoài việc chưa hoàn thiện pháp lý, chưa xây dựng hạ tầng đã giao dịch bán đất nền rầm rộ, chủ đầu tư còn tự ý đổi tên các dự án đã đăng ký. Điều này dẫn đến việc, cơ quan chức năng lung túng khi có phản ánh về các dự án sai phạm và tất nhiên người mua đất dễ gặp rủi ro sau này.

Theo ghi nhận của PV báo Tiền Phong , dự án khu đô thị New Town 8 do Công ty TNHH Xây dựng và Phát Triển địa ốc Phú Thọ làm chủ đầu tư. Với quy mô 7,9 ha, New Town 8 là một trong những dự án đô thị lớn nằm bên đường ĐT 747 thuộc phường Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đối với dự án này, ngoài việc mở bán đất nền trái luật, chủ đầu tư còn tự ý thay tên dự án thành một tên thương mại rất "mỹ miều", điều này trái với Luật Nhà ở năm 2014 đã quy định.

Khu dân cư Nam Tân Uyên mở bán khi dự án chỉ là bãi đất trống

Theo đó, tên đăng ký dự án là khu dân cư Tân Long 2 nhưng khi mở bán đất nền, khách hàng lại được chào với cái tên khu đô thị New Town 8. Do đó, khi định vị khu đô thị này không kênh nào có thể xác định được. Ngay cả khi PV, khách hàng đến liên hệ cơ quan chức năng, cũng không ai biết khu đô thị New Town 8 nằm ở đâu.

Theo Điều 19, Luật Nhà ở năm 2014 quy định: "Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nhu cầu đặt tên dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, viết tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được cơ quan có thẩm quyền quyết định, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng".

Ngoài ra, đối với dự án khu dân cư New Town 8, theo sở Tài nguyên môi trường tỉnh Bình Dương, hiện chủ đầu tư dự án này chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính (nộp tiền sử dụng đất, phí trước bạ). Do đó, đối với dự án này chưa được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong khi đó, sở Tài nguyên môi trường tỉnh Bình Dương cũng cho biết thêm, đối với dự án khu dân cư Nam Tân Uyên hiện tại sở này chưa nhận được bất kỳ giấy tờ nào liên quan đến dự án nói trên ngoài việc được nắm thông tin dự án này chỉ mới được tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư.

Dự án mới chỉ trong giai đoạn san lấp mặt bằng nhưng đã bán gần hết

Trước đó, như báo Tiền Phong đã phản ánh, dự án đô thị New Town 8 do Công ty TNHH Xây dựng và Phát Triển địa ốc Phú Thọ làm chủ đầu tư. Với quy mô 7,9 ha, New Town 8 là một trong những dự án đô thị lớn nằm bên đường ĐT 747 thuộc phường Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Theo thông tin giới thiệu, dự án không chỉ được đầu tư hạ tầng bài bản, nhiều mảng xanh và tích hợp các tiện ích như công viên, trường học, phố thương mại, New Town 8 còn nằm ngay trung tâm hành chính thị xã Tân Uyên, khu vực đang phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống; trường học; bệnh viện; trung tâm hành chính và dân cư sinh sống sầm uất.

Vào đầu tháng 11/2018, dự án New Town 8 đã mở bán và gần như đã bán hết. Tuy nhiên, đến nay tại dự án này vẫn còn là bãi đất hoang, đang được chủ đầu tư san lấp mặt bằng bởi địa hình nằm trong thung lũng. Do đó, việc chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thủ tục pháp lý, New Town 8 đã bán nền là trái quy định. Được biết, New Town 8 được phân phối thông qua hệ thống ba sàn giao dịch bất động sản là Nam Dương, Á Châu và Uniland.

Tương tự, Công ty Lê Phong được UBND tỉnh Bình Dương ký Công văn số 3000/UBND-KTN ngày 04/7/2018 về việc chấp thuận cho công ty này được làm chủ đầu tư Khu nhà ở thu nhập thấp Lê Phong Thuận Giao. Khi mới có được một số văn bản, tại khu nhà ở này đã rao bán sản phẩm đến khách hàng một cách rầm rộ dù chưa đủ các thủ tục theo quy định. Trong đó, chưa hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đầu tư xây dựng nhà ở để bán.

Tương tự, dự án khu dân cư Nam Tân Uyên do Ban Quản lý Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên làm chủ đầu tư tọa lạc trên mặt tiền đường ĐT 746 thuộc phường Khánh Bình, TX. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Khu dân cư này, đất thuộc phần diện tích cấp cho Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên. Sau đó, do nhu cầu sử dụng làm nhà xưởng không còn, Ban Quản lý khu này đã chuyển đổi mục đích sử dụng.

Khu dân cư này dù chưa hoàn thiện các thủ tục theo quy định nhưng đến nay đã rao bán rầm rộ trên các kênh. Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu dân cư có diện tích đến 52ha, được phân ra hàng ngàn lô đất với giá giao động từ 13 đến 22 triệu đồng/m2. Dù khu dân cư này mới chỉ là khu đất hoang chưa xây dựng hạ tầng nhưng hằng ngày luôn có nhân viên túc trực chào bán.

Mặt khác, khách mua đất tại dự án này không được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Do đó, nhiều người đặt nghi vấn về tính pháp lý của dự án này. Được biết, 2 đơn vị phân phối dự án Khu dân cư Nam Tân Uyên gồm Công ty Bất động sản Hoa Sen và Công ty Bất động sản Núi Hồng.

Cận cảnh dự án bán đất nền trái luật tại Bình Dương:

Bên ngoài cổng dự án khu dân cư Nam Tân Uyên, nhân viên đứng mời khách mua đất

Dự án khu dân cư Nam Tân Uyên, bên ngoài được rào chắn bằng tôn được in quảng cáo giới thiệu về dự án, bên trong chỉ là bãi đất trống.

Khu dân cư Nam Tân Uyên chỉ là bãi đất trống nhưng đã mở bán.

Khu đô thị New Town 8 đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng đã mở bán.

Cạnh dự án New Town 8 là một con suối có độ sâu, người dân địa phương lo ngại khi dự án triển khai sẽ gây ảnh hưởng sau này.

Theo HƯƠNG CHI

Tiền phong

Quốc Cường Gia Lai và "vận đen" Phước Kiển Hai khu đất Phước Kiển - một liên quan đến sai phạm của ông Tất Thành Cang, một còn "treo" công nợ gần 2.900 tỷ với Sunny Island - đang khiến doanh nghiệp của mẹ con Cường đô la ngày càng lao đao. Lùm xùm liên quan đến khu đất Phước Kiển của công ty Tân Thuận - Thành uỷ TP.HCM mở màn...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Khối Quân nhân Trung Quốc hát vang "Như có Bác trong ngày đại thắng"00:55

Bắt khẩn cấp 4 đối tượng YouTuber ẩu đả, gây rối trật tự công cộng03:38

Căn bệnh khiến Ngọc Trinh qua đời ngày càng nguy hiểm, người trẻ càng dễ mắc?02:42

Lãnh đạo Nga - Trung hội đàm, ca ngợi mối quan hệ chiến lược chưa từng có03:00

Nga nói kiểm soát phân nửa thành phố Kupiansk, Ukraine bác bỏ09:36

Tảng đá khổng lồ lăn từ đỉnh núi làm biến dạng đường ray sắt00:17

Ông Kim Jong-un tuyên bố Triều Tiên ủng hộ quân đội Nga như 'bổn phận anh em'09:02

Hé lộ profile sốc của Trương Huyền Đức, phù thủy chỉnh màu tại lễ diễu binh A8002:56

Tổng thống Putin xác nhận về đoạn trò chuyện với Chủ tịch Tập bị rò rỉ09:21

Cựu quan chức Mỹ cảnh báo sau khi ông Trump ra lệnh bắn tàu từ Venezuela07:57

Hoàng gia bác yêu cầu giải tán quốc hội, Thái Lan chuẩn bị bầu thủ tướng mới09:08

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.