TP.HCM: Truy nã chủ đầu tư dự án Long Phụng Residence ôm tiền bỏ trốn nhiều năm liền
Công an TP.HCM đã phát lệnh truy nã ông Huỳnh Văn Ánh, Giám đốc Công ty Địa ốc Bình Tân, chủ đầu tư chung cư Long Phụng Residence về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản vì ông này đã bỏ trốn.
UBND quận Bình Tân cho hay đến nay chung cư Long Phụng Residence vẫn chưa xây dựng hoàn thiện; cơ sở vật chất như điện, nước, phòng cháy chữa cháy… vẫn chưa có, nên việc người dân bức xúc vào đây ở là không đảm bảo tính mạng. Chính quyền địa phương đã có những khuyến cáo, lời khuyên nhưng hiện vẫn còn một số người dân bám trụ tại chung cư.
Dự án Long Phụng Residence nằm tại mặt tiền đường số 1, ngay trung tâm khu dân cư Tên Lửa, phía tây Tp. HCM do Công ty CP Địa ốc Bình Tân làm chủ đầu tư. Chung cư cao 17 tầng gồm có 105 căn hộ (diện tích từ 75 – 105 m2) và một hầm để xe. Đặc biệt, dự án nằm ngay cạnh công viên Phú Lâm rộng 7 ha (cách hơn 200 m).
Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà theo dự kiến là 31/12/2011 và độ trễ không quá thời hạn 90 ngày. Nếu bên bán vi phạm hợp đồng mà không thỏa thuận lại thì sẽ phải hoàn trả toàn bộ số tiền đã nhận đồng thời thanh toán lãi phát sinh…
Tuy nhiên, từ sau thời điểm 31/12/2011 đến nay, chủ đầu tư đã 3 lần xin gia hạn với nhiều lý do khác nhau. Theo nhiều khách hàng, công ty – mà đứng đầu là Tổng giám đốc Huỳnh Văn Ánh đã đưa ra nhiều lý do khác nhau cho việc chậm trễ bàn giao nhà.
Trong đó, cao điểm nhất là vào ngày 22/4/2014 ông Ánh đã ra văn bản xin lỗi người mua nhà và cho biết đã tìm được nhà đầu tư thứ cấp giúp đỡ hoàn thiện dự án, đồng thời nhấn mạnh dự án bắt đầu thi công trở lại, xin lùi thời hạn giao nhà tới 30/3/2015. Tuy nhiên, mọi việc vẫn im lặng kéo dài cho đến tận ngày nay.
Theo tìm hiểu, công trình chung cư Long Phụng đã được xây dựng hơn 80%, nếu giờ chủ đầu tư hoàn thiện hạng mục điện, nước là có thể bàn giao nhà cho khách hàng sử dụng được. Tuy nhiên, hiện giờ chỉ có vài ba công nhân được thuê dài hạn để trông coi dự án, nhưng cũng chưa được công ty trả lương mấy tháng nay.
Một lãnh đạo UBND Phường An Lạc A, cho rằng dự án nằm trên địa bàn nên phường chỉ nắm những thông tin về thủ tục xây dựng. Việc mua bán nhà là những giao dịch dân sự bên ngoài nên phường không nắm, chỉ qua sự việc khách hàng tụ tập và treo băng rôn đòi nhà thì chính quyền mới được biết. Chính quyền địa phương cũng có thông tin chủ đầu tư đã đi nước ngoài chữa bệnh nhiều năm, không còn cư trú tại địa bàn. UBND phường cũng đã nhiều lần có văn bản báo các cấp có thẩm quyền.
Video đang HOT
Nam Phong
Theo Trí thức trẻ
Hàng chục cư dân "cố thủ" ở chung cư Long Phụng để bảo vệ tài sản
Chờ đợi quá lâu nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà, lo ngại tài sản của mình bị phá hoại và đem bán cho người khác, hàng chục khách hàng đã đến ở trong chung cư đang xây dang dở.
Đó là câu chuyện đang xảy ra tại chung cư Long Phụng Residence (đường số 1, khu dân cư Tên Lửa, phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP HCM) do Công ty CP Địa ốc Bình Tân làm chủ đầu tư.
Cụ thể, ngày 6-8, sau khi thông báo cho UBND phường An Lạc A, khoảng hơn 20 khách hàng mua nhà tại dự án này đã đồng loạt kéo đến "cố thủ", ngủ qua đêm bất chấp chung cư chưa đủ điều kiện đưa vào sử dụng.
Được biết, dự án chung cư Long Phụng Residence được chủ đầu tư mở bán từ năm 2010 - 2011 và cam kết bàn giao nhà theo dự kiến vào 31-12-2011.
Thế nhưng, từ cuối năm 2011 đến nay, chủ đầu tư đã 3 lần xin gia hạn bàn giao dự án với nhiều lý do khác nhau.
Ngày 7-8, nhiều cư dân vẫn tập trung tại chung cư Long Phụng Residence để phân công "lịch trực" ở đây
Lần mới nhất vào ngày 22-4-2014, ông Huỳnh Văn Ánh, Tổng giám đốc công ty, đã ra văn bản xin lỗi người mua nhà và cho biết đã tìm được nhà đầu tư thứ cấp giúp đỡ hoàn thiện dự án và xin lùi thời hạn giao nhà tới 30-4-2015.
Nhưng từ đó đến nay, dự án dù đã được hoàn thành đến 90%, vẫn bỏ hoang, dù khách hàng đã đóng đến 90%, 95% giá trị hợp đồng.
"3 năm nay, chúng tôi đã đi đủ nơi, đủ chỗ để cầu cứu cơ quan chức năng, nhưng mọi chuyện vẫn đi vào ngõ cụt. Chủ đầu tư hiện đã bỏ trốn, để dự án nằm phơi gió, phơi sương. Lúc trước, các căn hộ gần như đã hoàn thiện, chỉ cần lắp điện nước là người dân có thể vào ở. Nhưng vừa rồi lên dự án, nhiều người phát hiện căn hộ của mình bị tháo dỡ hết cửa nẻo, bồn cầu, bồn vệ sinh..." - chị P, một cư dân cho biết.
Nhiều hạng mục của chung cư bị hư hao, mất cắp trong thời gian dự án bỏ hoang.
Theo các cư dân này, việc họ đồng loạt xin được vào "tạm trú" tại dự án khi chưa đáp ứng được những điều kiện thiết yếu như điện, nước là chuyện chẳng đặng đừng, bởi "không sung sướng gì khi bỏ chồng bỏ con, bỏ công bỏ việc để vô đây ở".
"Chúng tôi cũng hết cách rồi. Như tôi vay tiền để mua nhà, 4 năm qua đều phải vừa trả tiền ngân hàng, vừa lo tiền thuê trọ, giờ chịu hết nổi rồi. Nói thật, so với nhà trọ hay gầm cầu, gầm cống, căn hộ ở đây điều kiện ở có khi còn tốt hơn" - chị N.T.Q, một khách hàng bức xúc.
Theo những khách hàng khác, việc cư dân kéo tới "cố thủ" trong chung cư, một phần là vì muốn bảo vệ tài sản của mình, một phần bởi không còn chỗ ở, nên đành tạm trú nơi đây, chờ đến ngày được các cơ quan chức năng xem xét giải quyết.
Theo thông tin chúng tôi được biết, dự án này đã được chủ đầu tư cầm cố cho ngân hàng Phương Nam (nay đã sát nhập vào Sacombank). Kể từ khi chủ đầu tư có dấu hiệu bỏ trốn đến nay, phía ngân hàng đã cắt cử bảo vệ tới túc trực tại dự án.
Tuy nhiên, nhiều khách hàng cho rằng trong sự việc này có sự mập mờ nào đó. Bởi nếu dự án đã bị thế chấp, mọi hoạt động vay vốn liên quan sẽ bị phong toả. Thế nhưng, trên thực tế, một số khách hàng vẫn có thể mang giấy tờ, hồ sơ mua căn hộ để đi vay vốn ở nhiều ngân hàng khác nhau. Thậm chí, có căn hộ còn được chủ đầu tư bán cho 4 - 7 người.
Trước đó, 8-6-2017, Công an TP HCM đã khởi tố hành vi lừa đảo của ông Huỳnh Văn Ánh và đến ngày 29-7-2017, đã ra quyết định truy nã đối với ông này.
Thế nhưng, bất ngờ, đến 7-2-2018, Công an TP HCM lại ra quyết định tạm đình chỉ dự án nói trên.
Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động chiều 7-8, ông Lê Văn Thinh, Chủ tịch UBND quận Bình Tân, xác nhận có khoảng 20 hộ dân vào chung cư ngày 8-6 với ý muốn vào đó ở.
Tuy nhiên, "do nhận thấy chung cư chưa được đầu tư hoàn thiện, hệ thống điện nước chưa có để hoạt động và không đảm bảo an toàn, nên UBND phường có vận động người dân và sau đó, 50% khách hàng đã quay về, số còn lại vẫn ở qua đêm tại chung cư" - ông Thinh nói.
Trong chiều 7-8, ông Trinh và một số lãnh đạo quận đã xuống làm việc trực tiếp với cư dân. Sau buổi làm việc này, quận đã tập hợp những thông tin về toàn bộ dự án này để các cơ quan ban ngành của TP giải quyết cho người dân theo đúng quy định của pháp luật.
Ông Thinh cho biết thêm năm 2017, sau khi nhận được đơn khiếu nại, tố cáo của khách hàng, quận đã có chỉ đạo cơ quan điều tra của quận thu thập thông tin, chứng cứ. Tuy nhiên, do quy mô vụ án tương đối lớn, thuộc thẩm quyền giải quyết của Công an TP, nên cơ quan điều tra của quận đã chuyển hồ sơ về cho cơ quan điều tra của TP để xử lý. Đến tháng 6-2017, cơ quan cảnh sát điều tra có quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và phát lệnh truy nã chủ đầu tư.
Theo Sơn Nhung - Minh Nghĩa
Người Lao động
Bộ Xây dựng nói gì về cách tính diện tích tại dự án MonCity? Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản - Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng - chủ đầu tư chung cư HD Mon City (Lê Đức Thọ, Q. Nam Từ Liêm, HN) hướng dẫn cách tính diện tích căn hộ. Cụ thể, Cục Quản lý nhà và Thị trường bất...