TP.HCM: Thúc tiến độ thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương

Lý Thu15:45 14/02/2019

UBND TP.HCM vừa giao Hội đồng Thẩm định bồi thường thành phố khẩn trương tham mưu UBND TP.HCM và có văn bản gửi Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) nội dung thỏa thuận về kế hoạch tái định cư cập nhật và cơ chế trách nhiệm giải trình của dự án tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương.

Trên cơ sở đó có báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc ủy quyền cho UBND TP.HCM phê duyệt cập nhật khung chính sách bồi thường và kế hoạch tái định cư của dự án.

Đồng thời, tổ công tác giải phóng mặt bằng các quận chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát lại pháp lý về công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng của dự án, để sẵn sàng bắt đầu ngay việc thực hiện tiếp tục công tác bồi thường của dự án, sau khi chính phủ có chỉ đạo về việc điều chỉnh tổng mức đầu tư của dự án đảm bảo tiến độ.

UBND TP.HCM cũng lưu ý nếu có vấn đề khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, UBND TP.HCM các quận chủ động rà soát lại các quy định hiện hành, phương án giá… và gửi Hội đồng thẩm định bồi thường thành phố giải quyết các vướng mắc hoặc tổng hợp báo cáo UBND TP.HCM xem xét, quyết định.

Ban Quản lý đường sắt đô thị tiến hành thương thảo với Tư vấn thực hiện dự án (IC) về việc gia hạn và phát sinh hợp đồng theo thẩm quyền. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, Ban Quản lý đường sắt đô thị báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất UBND TP.HCM xem xét phương án giải quyết theo đúng quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND TP.HCM việc bố trí vốn để thực hiện hợp đồng tư vấn IC trong năm 2019 để thực hiện các công việc của dự án theo pháp lý về thời gian thực hiện dự án được Thủ tướng chính phủ tại Quyết định số 1286/QĐ-TTg ngày 28/8/2017.

Ban Quản lý đường sắt đô thị chỉ được tiếp tục thực hiện các thủ tục tiếp theo của công tác đấu thầu các gói thầu chính dự án sau khi hoàn chỉnh đầy đủ các cơ sở pháp lý của dự án là quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án và kế hoạch lựa chọn nhà thầu cập nhật, bám sát nội dung thư ngày 12/11/2018 của UBND TP.HCM gửi các nhà tài trợ và bảo đảm tiến độ, hiệu quả, chất lượng dự án.

Theo ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM, theo tính toán của Ban quản lý dự án, có 602 hộ bị ảnh hưởng với tổng diện tích 251.136m2; đến nay đã có 105 trường hợp nhận tiền bồi thường nhưng mới có 54 trường hợp bàn giao mặt bằng.

Video đang HOT

Ban Quản lý đường sắt đô thị (QLĐSĐT) TP.HCM cho biết, để đảm bảo cơ sở pháp lý tiếp tục triển khai dự án tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương trong khi chờ chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và thực hiện các thủ tục điều chỉnh dự án, Ban QLĐSĐT kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận phê duyệt điều chỉnh thời gian triển khai thi công dự án đến ngày 13/12/2020.

Theo Ban QLĐSĐT, ngày 10/5/2018, Chính phủ trình xin ý kiến Quốc hội về việc điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án lên 2,134 tỷ USD, tương đương 47.891,28 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với dự toán năm 2010. Và nếu dự án điều chỉnh được thông qua, đầu năm 2019, UBND TP.HCM mới phê duyệt điều chỉnh dự án.

Dự án tuyến metro số 2, TP.HCM giai đoạn 1 có mục tiêu xây dựng đoạn tuyến đi ngầm dài khoảng 9,2 km; xây dựng đoạn tuyến đi trên cao, chuyển tiếp và đường dẫn depot dài khoảng 2 km; các công trình trên tuyến bao gồm 9 ga ngầm, 1 ga trên cao và 1 depot; cung cấp và lắp đặt hệ thống thiết bị phục vụ như đầu máy, toa xe, các hệ thống cơ điện, thông tin, tín hiệu, kiểm soát, bán vé tự động…

Dự án vay vốn ODA từ các Nhà tài trợ: Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB), Ngân hàng Tái thiết Đức (KfW), Ngân hàng Đầu tư Châu Âu (EIB) và nguồn vốn đối ứng từ Ngân sách Nhà nước.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ

Quyền lợi mới cho người tái định cư

Quy định mới vừa ban hành được cho là phù hợp thực tế tại TP.HCM nên thuận lợi hơn cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất.

Nhận tiền tự lo nơi ở mới được hỗ trợ thêm tiền , thời hạn bàn giao mặt bằng kéo giãn, gia đình nhiều thế hệ được mua nhiều căn hộ ... Đó là những nội dung mới về chính sách tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất rất có lợi cho người dân theo quy định mới của UBND TP.HCM. Ông Trần Minh Thơ, Trưởng phòng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, Sở TN&MT, cho hay.

Từng hộ trong gia đình lớn được xem xét tái định cư

. Phóng viên: Đánh giá của ông như thế nào về việc thực hiện chính sách bồi thường, tái định cư trên địa bàn TP thời gian qua?

Ông Trần Minh Thơ: Quan điểm của lãnh đạo TP là phải luôn đảm bảo cho người dân có cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ sau khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên, trước đây khi các quy định của pháp luật chưa chặt chẽ, việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng chưa đúng theo giá thị trường nên thực tế cũng đã có nhiều bất cập. Do đó, việc bố trí tái định cư cho dân cũng chưa được như mong muốn. Hiện nay khi quy định pháp luật ngày càng chặt chẽ, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng đã theo thị trường nên vừa đảm bảo quyền lợi cho dân, vừa thuận lợi hơn cho Nhà nước khi thu hồi đất để thực hiện dự án.

Quyết định 28/2018 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP.HCM được ban hành trên cơ sở kế thừa chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Quyết định 23/2015 và bổ sung các nội dung mới từ quy định pháp luật hiện hành. Đồng thời, một yếu tố rất quan trọng là xuất phát yêu cầu thực tiễn của TP với các đặc thù của một đô thị lớn. Có những vấn đề pháp luật không thể quy định cụ thể nên cần phải có những vận dụng linh hoạt để phù hợp với thực tiễn, tạo được sự đồng thuận của người dân. Qua đó đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng của các dự án.

. Vấn đề mới nào theo ông sẽ tạo thuận lợi hơn cho người bị thu hồi đất?

Theo Quyết định 28, đối với hộ gia đình có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi, nếu đủ điều kiện tách hộ (theo quy định của Luật Cư trú) hoặc có nhiều hộ gia đình cùng chung quyền sử dụng một thửa đất thì được xem xét bán cho mỗi hộ một căn tái định cư tại chung cư. Nếu dự án chỉ tái định cư bằng nền đất thì bố trí một nền đất nhưng không quá diện tích đất ở bị thu hồi.

Chung cư tái định cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Ảnh: VIỆT HOA

Trước đây, thực tế tại TP.HCM là có nhiều gia đình sống chung trong một thửa đất mà không tách hộ nên hồ sơ bồi thường chỉ có một hộ, đi kèm chính sách tái định cư cũng chỉ giải quyết cho một hộ. Tuy nhiên, theo quy định mới, trong trường hợp hộ gia đình đông người mà có đủ điều kiện tách ra thành nhiều hộ thì sẽ giải quyết cho từng hộ trong gia đình lớn đó. Chính sách này sẽ rất phù hợp với các khu vực ngoại thành như Củ Chi, Cần Giờ, Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, nơi còn quỹ đất để bố trí tái định cư.

. Quyết định 28 cũng rất "hào phóng" khi hỗ trợ thêm 5% nếu người dân nhận tiền tự lo nơi ở mới . Cụ thể như thế nào?

Đối với trường hợp người dân đủ điều kiện tái định cư nhưng tự nguyện không nhận đất ở, nhà ở tái định cư mà tự lo chỗ ở mới thì được hỗ trợ tiền bằng 5% giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất. Ví dụ, tổng mức bồi thường, hỗ trợ là 2 tỉ đồng thì được hỗ trợ thêm 100 triệu đồng.

Trước đây, người dân tự nhận tiền lo nơi ở mới cũng được hỗ trợ nhưng tính vào suất đầu tư hạ tầng và con số này cũng không đáng kể. Đây là quy định mới, cũng là yếu tố khích lệ, tạo sự đồng thuận của người dân, đồng thời cũng giảm bớt được áp lực cho Nhà nước khi phải đầu tư nhà ở tái định cư. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là Nhà nước không đầu tư quỹ nhà tái định cư. Nếu người dân không lựa chọn phương án nhận tiền tự lo nơi ở mới thì TP luôn có quỹ nhà để bố trí tái định cư.

Kéo dài thời gian giao mặt bằng để dân lo nơi ở mới

. Trước đây khi bị thu hồi đất khoảng 20 ngày thì người dân đã phải bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án, nếu không giao thì sẽ bị cưỡng chế. Tuy nhiên, Quyết định 28 đã nới lỏng thời gian bàn giao khá dài, có phải vấn đề này cũng xuất phát từ thực tiễn?

Đúng vậy. Quá trình bồi thường hàng loạt dự án trên địa bàn TP, chúng tôi nhận thấy việc kéo dài thời gian bàn giao mặt bằng cũng là cách để người dân có thời gian chuẩn bị nơi ở mới tốt nhất. Thời gian bàn giao sẽ có sự khác nhau tùy theo từng loại đất.

. Trong trường hợp cấp bách, cần mặt bằng để triển khai ngay thì giải quyết ra sao?

Với dạng này thì thời gian bàn giao mặt bằng không quá 30 ngày kể từ ngày được thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ. Các trường hợp đủ điều kiện tái định cư thì sẽ được chi trả tiền thuê nhà hoặc bố trí nơi ở tạm. Thời gian chi trả hoặc bố trí ở tạm là một tháng sau ngày bàn giao mặt bằng với trường hợp tự lo nơi ở mới, sáu tháng với trường hợp nhận nền đất tái định cư và hai tháng sau ngày nhận căn hộ chung cư.

. Xin cám ơn ông.

Thời hạn bàn giao đất khi giải phóng mặt bằng theo quy định mới

Đối với đất nông nghiệp thì 20 ngày sau khi hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án thanh toán xong tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đối với đất ở không đủ điều kiện tái định cư là 30 ngày. Đất ở đủ điều kiện tái định cư sẽ chia thành ba trường hợp. Theo đó, thời hạn bàn giao là 60 ngày nếu người dân nhận tiền tự lo nơi ở mới. Nếu tái định cư bằng nền đất thì thời gian bàn giao mặt bằng là sáu tháng, vì sau khi nhận nền, người dân cần phải có thời gian để xây dựng nhà ở. Nếu tái định cư bằng căn hộ chung cư thì hai tháng sau khi nhận căn hộ. Thời gian này đủ để người dân chuẩn bị thật tốt nơi ở mới trước khi dọn về ở.

Theo Việt Hoa

Pháp Luật TPHCM

Đằng sau số doanh nghiệp rời bỏ thị trường Kỷ lục về số doanh nghiệp thành lập mới và sự gia tăng của lượng doanh nghiệp rời bỏ thị trường đã tạo nên bức tranh doanh nghiệp nhiều màu sắc trong năm 2018. Ảnh minh họa. Ông Bùi Anh Tuấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), lý giải về những thông tin...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: tp.hcm bồi thường tái định cư dự án gửi ngân hàng giải phóng mặt bằng bồi thường giải phóng mặt bằng bến thành - tham lương

Xem thêm Share

Xem nhiều

Sự thật ngỡ ngàng người đàn ông chui qua cửa kính taxi kêu cứu trên cao tốc00:46

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

Tiết lộ về nữ doanh nhân ở Hải Dương nhảy xuống hồ cứu 3 cháu bé02:38

Hé lộ kế hoạch mới của ông Trump về xung đột Nga-Ukraine08:31

Công an bắt giữ một số đối tượng đánh người, cướp giật tài sản ở chùa Kim Tiên01:18

Iran công bố tên lửa đạn đạo mới nhất08:23

Tổng thống Trump lên tiếng về 'thảm kịch' hàng không ở thủ đô Washington DC10:41

Hàn Quốc sắp nhận trực thăng mới từ Mỹ để đối phó tàu ngầm Triều Tiên09:58

Triều Tiên lần đầu chỉ trích chính quyền Tổng thống Trump08:06

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.