TP.HCM chỉ đạo khẩn kiểm tra việc quản lý kinh phí bảo trì chung cư

Sở Xây dựng có trách nhiệm thanh tra các trường hợp vi phạm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư để điều tra, xử lý.

UBND TP.HCM vừa giao Sở Xây dựng thanh tra chuyên đề về nhà ở trên địa bàn. Quá trình làm việc, nếu đơn vị phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu vi phạm về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư thì chuyển cơ quan điều tra.

Sở Xây dựng có trách nhiệm liên hệ với Thanh tra Bộ Xây dựng để được hướng dẫn nghiệp vụ về thanh tra chuyên ngành; Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp chính quyền các quận, huyện, TP Thủ Đức kiểm tra, hướng dẫn về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các chung cư.

Dự án chung cư trên đường Nguyễn Văn Linh, quận 7. Ảnh: Quỳnh Danh.

UBND TP.HCM giao Công an TP.HCM phối hợp với cơ quan chức năng xử lý các trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định; kiên quyết chỉ đạo cưỡng chế, xử lý nghiêm chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị; đồng thời tăng cường công tác quản lý nhà nước về an ninh trật tự, quản lý cư trú tại các chung cư.

UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức tập trung kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà chung cư, đặc biệt là sử dụng kinh phí bảo trì, xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền.

TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư dự án chung cư bàn giao kinh phí bảo trì theo quy định. Chủ đầu tư có thể mở tài khoản thanh toán ở một tổ chức tín dụng để gửi có kỳ hạn cho mỗi dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư để nhận kinh phí bảo trì.

Thành phố nghiêm cấm chủ đầu tư chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian và các phần thuộc sở hữu chung hoặc của các chủ sở hữu khác; tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong chung cư…

UBND TP.HCM cũng yêu cầu Ban quản trị nhà chung cư quản lý kinh phí bảo trì theo quy định, có trách nhiệm mở tài khoản để nhận kinh phí bảo trì phần sở hữu chung do chủ đầu tư bàn giao; sử dụng kinh phí bảo trì phải bảo đảm đúng mục đích.