TP HCM sắp đấu giá 9 lô đất ‘vàng’ ở Thủ Thiêm

Lý Thu14:50 04/06/2019

TP HCM đang mời gọi nhà đầu tư, chuẩn bị bán đấu giá quyền sử dụng đất 9 lô đất “vàng” trong nằm khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2).

Đây là dự án nằm trong danh mục 210 dự án được TP HCM kêu gọi, tìm kiếm nhà đầu tư năm 2019. Dự án này là khu thương mại đa chức năng, dân cư hỗn hợp tại các lô đất thuộc khu chức năng số 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm do Ban Quản lý khu Thủ Thiêm làm đầu mối. Khu chức năng số 1 nằm ở nửa phía Bắc khu lõi trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm, được quy hoạch là trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng mật độ cao.

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM, 9 lô đất này có tổng diện tích hơn 77.606 m2, diện tích sàn xây dựng 632.500 m2, hiện đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng. Trong đó, 6 lô được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng cao từ 10-15 tầng; 3 lô làm khu thương mại đa chức năng cao từ 30-50 tầng. Tổng mức đầu tư 9 lô đất này khoảng 27.000 tỉ đồng bao gồm chi phí đầu tư, tiền sử dụng đất, chi phí hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông kết nối…

Đến nay, UBND TP đã có công văn chấp thuận sử dụng ngân sách TP tạm ứng trước để đầu tư hạ tầng kỹ thuật liên quan đến 9 lô đất này nhằm nâng cao giá trị sử dụng từng lô khi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật này sẽ được phân bổ vào giá trị quyền sử dụng đất khi xác định giá đất để tổ chức đấu giá.

Sau đó, Sở Giao thông Vận tải TP cũng đã có quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật 9 lô đất và giao Khu Quản lý Giao thông đô thị số 2 làm chủ đầu tư. Hiện đang chờ bố trí kế hoạch vốn trong năm 2019 để tổ chức đấu thầu triển khai thực hiện dự án. Dự kiến trong quý III năm nay, TP sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của 9 lô đất.

T. Phương

Video đang HOT

Theo Người lao động

Tuyến đại lộ lớn nhất khu Đông TPHCM hứa hẹn sẽ có đợt bùng nổ nguồn cung căn hộ mới những tháng cuối năm

Theo dự báo của giới chuyên môn, năm 2019, khả năng số lượng dự án tung ra trên toàn TPHCM sẽ được cải thiện, trong đó khu Đông hứa hẹn có lượng lớn sản phẩm ra mắt. Trong đó, một hiện tượng lạ xuất hiện trong thời điểm này, là hàng loạt dự án nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ (quận 2), sẽ được tung ra thị trường với số lượng căn hộ lên đến hơn 4.000 căn.

Theo phân tích các chuyên gia bất động sản, không chỉ năm 2019, mà trong nhiều năm tới, khu Đông sẽ trở thành khu vực dẫn dắt thị trường mặc dù nguồn hàng toàn thị trường đang khan hiếm. Đây là khu vực được đánh giá là hướng mở nhất trong chiến lược phát triển đô thị của TPHCM.

Hiện chính quyền TPHCM đang thực hiện một loạt giải pháp mang tính đột phá nhằm hoàn thiện hạ tầng giao thông đô thị, đặc biệt tại khu vực cửa ngõ phía Đông. Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào TPHCM năm 2019 vừa diễn ra, Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân đặt vấn đề xây dựng Khu đô thị sáng tạo nhằm kết nối 3 quận khu Đông TPHCM thành một hệ sinh thái, đẩy mạnh phong trào đổi mới sáng tạo, khai thác tiềm lực của cộng đồng tri thức trẻ địa phương.

Trong đó, quận 2 là trung tâm tài chính tương lai với Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 9 sẽ phát triển khoa học công nghệ với trung tâm là Khu công nghệ cao, còn quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều trường đại học chất lượng cao mà hạt nhân là Đại học Quốc gia TPHCM. Khu đô thị sẽ có hơn một triệu dân, rộng khoảng 22.000 ha.

Đến nay, khu Đông đang dẫn đầu thành phố về các công trình giao thông trọng điểm. Chẳng hạn, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm vượt sông Sài Gòn, đường Vành đai 2, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, metro số 1, Bến xe miền Đông mới, cầu qua đảo Kim Cương, hầm vượt 3 tầng Mỹ Thuỷ và mới đây nhất là dự án cầu Cát Lái nối quận 2 với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang được lên phương án đầu tư...

Đặc biệt, tuyến đại lộ Mai Chí Thọ kết nối khu trung tâm TPHCM từ hầm vượt sông Sài Gòn đến giao lộ Xa lộ Hà Nội, được đánh giá là con đường "xương sống" của toàn bộ khu Đông. Tuyến đại lộ này đang trở thành tâm điểm đầu tư của rất nhiều đại gia địa ốc trong và ngoài nước. Theo tìm hiểu, các doanh nghiệp BĐS sở hữu quỹ đất lớn nhiều năm qua đã thực hiện xong các thủ tục pháp lý cần thiết nay chuẩn bị các chương trình để tung dự án ra thị trường trong những tháng cuối năm 2019.

Đường Mai Chí Thọ thuộc tuyến Đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ thông qua hầm Thủ Thiêm, có chiều dài khoảng 8 km, gồm 10 làn đường rộng 70 m. Đây là con đường xương sống chia đôi khu đô thị mới Thủ Thiêm và dẫn vào cửa ngõ phía Đông thành phố.

Dọc theo con đường rộng lớn với nhiều hàng cây xanh mát này, ngoài khu đô thị Sa La của "ông lớn" Đại Quang Minh với hàng nghìn căn hộ đã được bàn giao cho khách hàng, thì một loạt các doanh nghiệp khác đang triển khai đầu tư xây dựng dự án mới. Trong số này có thể kể đến như Novaland với 3 dự án mới đang chuẩn bị xây dựng; Công ty Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM (CII) cũng có một diện tích đất khá lớn tại đây; Phúc Khang Corp., đang triển khai một dự án với hơn 700 căn hộ và nắm giữ trong tay 20ha đất khác cạnh đó...

Ngoài ra, còn phải kể đến các công ty khác như Kepple Land, Điền Phúc Thành cũng có kế hoạch phát triển dự án mới trong năm nay. "Đây được xem là con đường huyết mạch, cửa ngõ ra vào khu trung tâm TPHCM, cộng với xung quanh là nhiều công trình giao thông kết nối khác đã được đầu tư xây dựng khá bài bản như cầu Kim Cương, các tuyến đường song hành dẫn lên cao tốc, hầm chui Mỹ Thuỷ... sẽ là cú hích lớn cho thị trường nhà đất", ông Trần Hiếu, Phó Tổng giám đốc khối Kinh doanh và tiếp thị DKRA Việt Nam, cho biết.

Cũng theo ông Hiếu, trong tương lai tại đây sẽ được đầu tư một tuyến đường sắt kết nối với cả tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và kéo dài đến Long Thành (Đồng Nai). Do vậy, nguồn cung nhà ở bùng nổ sau một thời gian khá dài chờ đợi thủ tục pháp lý là điều dễ hiểu, kéo theo mặt bằng giá bán cũng sẽ thay đổi nhiều.

Theo tìm hiểu, trong cuối quý I/2019, một "đại gia" tên tuổi trong ngành địa ốc đã công bố một đại dự án căn hộ cao cấp trên đường Mai Chí Thọ, quận 2. Với quy mô lên đến hàng chục hecta, ước tính sẽ có khoảng 2.000 căn hộ từ dự án này sẽ được cung cấp cho thị trường khu Đông. Nằm ngay giao lộ Mai Chí Thọ - Xa lộ Hà Nội là một khu đất rộng hơn 5ha của một "ông lớn" địa ốc TPHCM khác, hứa hẹn thị trường sẽ đón nhận thêm gần 1.000 căn hộ trong quý cuối năm nay.

Tương tự, cũng trên tuyến đường này, khá nhiều dự án đang lên kế hoạch sẽ "trình làng" trong năm 2019, như dự án Rome by Diamond Lotus. Được biết, dự án này nằm ngay mặt tiền giao lộ Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống - nơi có mật độ giao thông nhộn nhịp và là điểm kết nối với nhiều khu vực khác, trong tương lai sẽ có thêm một nhà ga tuyến metro số 2. Dự án được thiết kế theo phong cách La Mã cổ điển và các giá trị di sản của thành Rome (Italy). Theo nhiều thông tin trên thị trường, trong đợt 1 khách hàng chỉ cần thanh toán 10%, tổng thanh toán chỉ 50% đến khi nhận nhà.

Ngoài ra, dự án chú trọng phát triển không gian sống sinh thái cho cư dân, đảm bảo sự hài hòa về không gian và quy hoạch với tổng diện tích cảnh quan cây xanh hơn 10.000m2m hồ bơi muối khoáng rộng hơn 1.000m2. Dự án này không chỉ được áp dụng chuẩn công trình xanh - Diamond Lotus của Phúc Khang, mà còn tuân theo những quy định khắt khe đến từ Underwriters Laboratories (UL) - đơn vị hàng đầu thế giới về tiêu chuẩn an toàn PCCC...

Hay như một dự án có quy mô gần 1.600 căn hộ của Công ty CP kinh doanh nhà Khang Điền nằm cách tuyến đường này không bao xa. Khu căn hộ siêu sang Empire City của Kepple Land đang có tiến độ xây dựng khá tốt... Giá bán bắt đầu có nhiều biến động bởi nguồn cung sản phẩm mới trong khu vực này sẽ không ra thị trường nhiều thời gian tới.

"Quan trọng hơn hết, quận 2 với tâm điểm là Khu đô thị mới Thủ Thiêm với một hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư khá hiện đại, bên cạnh việc kết nối khá dễ dàng với 4 nhà ga metro chính của quận đang được xây dựng. Điều này chắc chắn cho thấy trong chỉ 3 năm tới, khi nhiều dự án bàn giao cho khách hàng vào cuối năm ngoái, khu vực này sẽ tiếp tục diễn ra cuộc cạnh tranh "nóng" ở phân khúc cao cấp và nhà phố/ biệt thự trong bối cảnh toàn thị trường không dồi dào rổ hàng", ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM nói thêm.

Bùi Hải

Theo Trí thức trẻ

Cử tri quận 2 tiếp tục nêu ý kiến về dự án Thủ Thiêm Cử tri đề nghị các Đại biểu Quốc hội có tiếng nói đến trung ương để bảo vệ quyền lợi cho người dân Thủ Thiêm. Sáng 7-5, tại Nhà thiếu nhi quận 2, tổ đại biểu Quốc hội số 7 TP.HCM, gồm nguyên Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Quyết Tâm , Phó trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH TP.HCM Phan Nguyễn Như...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Clip nghi phạm đốt quán hát khiến 11 người chết ở Hà Nội01:29

Lý do quán 'Hát cho nhau nghe' bị phóng hỏa khiến 11 người tử vong ở Hà Nội02:17

Tìm thấy thi thể nữ tài xế, xuyên đêm trục vớt ô tô rơi sông Đồng Nai01:29

Nội bộ Mỹ mâu thuẫn về Ukraine?08:24

Diễn biến vụ nghi phạm đốt quán 'Hát cho nhau nghe' làm 11 người tử vong01:02

Cuộc gọi vô vọng của người nhà nạn nhân tử vong trong vụ cháy ở Hà Nội09:51

Nga liên lạc với 'lực lượng mạnh nhất' ở Syria14:18

Vụ cướp giả cảnh sát hình sự: Dàn dựng ly kỳ như phim hành động09:21

Nga phóng gần 300 tên lửa và UAV, Ukraine điều F-16 ứng phó?08:24

Chính phủ mới Syria muốn Nga 'xem xét lại' hiện diện quân sự08:31

Chàng trai 20 tuổi kể lại khoảnh khắc lao vào cứu hộ trong vụ cháy quán cà phê02:26

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.