Tổng giám đốc chỉ đạo đập phá tiểu cảnh Tết, công an thông báo ‘không định giá được’?

MINH HÒA13:33 04/06/2022

Liên quan vụ tổng giám đốc công ty bất động sản chỉ đạo 3 người đập phá tiểu cảnh trang trí Tết ở chung cư Summer Square và đe dọa những người ngăn cản, Công an quận 6 thông báo ‘hội đồng định giá tài sản không tiến hành định giá được’.

Theo thông báo của Công an quận 6, không tiến hành định giá được tài sản vụ tổng giám đốc chỉ đạo đập phá tiểu cảnh – Ảnh trích từ video Ban quản trị chung cư cung cấp

Ngày 4-6, nguồn tin của Tuổi Trẻ Online xác nhận Cơ quan cảnh sát điều tra Công an quận 6 (TP.HCM) đã có thông báo kết quả giải quyết nguồn tin tố giác tội phạm vụ việc hủy hoại tài sản xảy ra tại chung cư Summer Square.

Theo thông báo của Công an quận 6, qua điều tra xác minh, ngày 8-1-2022, ông N.V.A. (53 tuổi, ngụ Vĩnh Phúc) – tổng giám đốc Công ty Gotec Việt Nam – cùng 3 nhân viên an ninh đã tháo dỡ tiểu cảnh trang trí Tết trước chung cư trên, làm hư hỏng một số tài sản gồm hàng rào gỗ, 9 con cọp bằng sứ, một cái khạp bằng sứ (loại 10 lít)…

Cũng theo thông báo, ông Nguyễn Trịnh Nguyên (41 tuổi, ngụ quận 6 – trưởng ban quản trị chung cư khối CT1) – người tố cáo ông A. – không cung cấp được hóa đơn, nên hội đồng định giá tài sản không tiến hành định giá được. Cho nên, Công an quận 6 không khởi tố vụ án hình sự.

Tuy nhiên, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Nguyên khẳng định ông đã cung cấp đầy đủ các hóa đơn mua những món hàng trên (bản gốc) cho cơ quan công an kèm theo đơn tố cáo và cho biết còn nhiều tài sản khác bị hư hỏng.

“Riêng cây mai vàng với hơn 1.000 bao lì xì treo xung quanh và nhiều vật tư, công lắp đặt tổng cộng đã khoảng 15 triệu đồng” – ông Nguyên ước tính.

Video đang HOT

Trước đó, ngày 24-3, Cơ quan CSĐT Công an quận 6 thông báo tiếp nhận, điều tra tố giác về tội phạm của ông Nguyên tố cáo ông A. chỉ huy 3 nhân viên tháo dỡ phần tiểu cảnh trang trí Tết trước chung cư, làm hư hỏng một số tài sản.

Công an quận 6 xét thấy vụ việc trên có dấu hiệu “hủy hoại tài sản hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản” nên tiến hành giải quyết, điều tra.

Theo đơn tố cáo của ông Nguyên, lúc 13h48 ngày 8-1, một nhóm người đi ôtô đến trước chung cư trên dùng búa phá dỡ những đồ vật, tiểu cảnh mà ban quản trị chung cư cùng cư dân góp hiện vật, công sức, tiền bạc trang trí để đón Tết Nguyên đán 2022.

Khi thấy nhóm người này đến phá dỡ, các thành viên trong ban quản trị, bảo vệ chung cư cùng một số cư dân đến giải thích, phản ứng thì bị nhóm người này dùng búa đe dọa, dùng lời lẽ thô tục chửi bới.

“Chúng tôi bị nhóm người này dọa giết, thành viên ban quản trị và cư dân dùng điện thoại quay phim lại sự việc để báo công an thì những người này đòi đập và dọa nạt ‘mày quay đi, tao chém mày rớt cổ…’” – ông Nguyên nhớ lại.

Anh Trang Hoàng Quân (38 tuổi, cư dân chung cư – người chứng kiến sự việc) cho biết trước khi làm tiểu cảnh trang trí đón Tết, ban quản trị đã họp bàn và đa số cư dân đều đồng tình, ủng hộ, tình nguyện quyên góp hiện vật như bình hoa, cây cảnh, dây đèn, tiền… dùng để trang trí trước chung cư cho lộng lẫy để đón Tết.

Ngay sau khi xảy ra vụ việc, ban quản trị và cư dân đã báo công an phường cùng cán bộ UBND phường 14, quận 6 xuống ghi nhận vụ việc. Công an phường 14 đã mời ông Nguyên – đại diện ban quản trị – cùng ông A. lên làm việc.

Nguyên nhân vụ việc, ông A. cho rằng ban quản trị và cư dân trang trí tiểu cảnh trên phần đất của ông nên ông kêu người tháo dỡ. Nhưng theo ông Nguyên, “vị trí đặt là phần đất sử dụng chung của tất cả chủ sở hữu căn hộ ở chung cư”.

Thị trường hết sóng, nhà đầu tư rút vốn đột ngột, người trót cọc tiền lao đao khó thoát hàng

Một số thị trường bất động sản ghi nhận tình trạng sau cơn sóng lên là hiện tượng nhà đầu tư "tay to" rút vốn còn môi giới hay nhà đầu tư tay ngang lỡ trót cọc nhưng không thể thoát hàng.

Hết sóng bất động sản, người mua lao đao khó thoát hàng

Mới 2 năm trước, giới đầu tư nhắc đến Bắc Giang như một thị trường đang rất sôi động. Giá đất nền tăng vèo vèo. Khi ấy có rất nhiều dự án "mọc lên". Thị trường bất động sản Bắc Giang nhộn nhịp và hấp dẫn nhờ hút lượng nhà đầu tư từ các tỉnh khác đổ về xuống tiền. Một số nhà đầu tư còn sẵn sàng mua cọc ngoại giao thông qua sàn bất động sản.

Nhưng đến thời điểm hiện tại, hệ luỵ của cơn sốt đất đi qua, đó là giá bất động sản một số dự án đất nền như tại huyện Việt Yên, Yên Dũng cắt lỗ nhẹ. Còn có nhà đầu tư rơi vào cảnh mất trắng cọc khi văn phòng môi giới đất tháo biển rời đi. Những khu đô thị hoang hoá đã hiện hữu.

Một dự án tại Thanh Hoá. (Ảnh: V.H).

Tương tự ở thị trường bất động sản Thanh Hoá, đầu năm 2022, giá đất khu vực TP. Thanh Hoá, TP. Sầm Sơn tăng đột biến. Đất vùng nông thôn cũng ghi nhận tình trạng tăng giá chóng mặt. Theo một môi giới ở Sầm Sơn, giá đất một số khu vực Thanh Hoá tăng khoảng 50-60% so với cuối năm 2021. Những dự án chưa hoàn thiện hạ tầng hay ngay cả lô đất thổ cư nằm trong ngõ nhỏ cũng được săn tìm khiến giá đất tăng đột biến. Thế nên có câu chuyện môi giới kể lại rằng, sốt đất tới nỗi, đất rao lúc sáng thì chiều đã có khách cọc, chốt lời tới 200 triệu đồng.

Đến thời điểm hiện tại, chia sẻ của lãnh đạo công ty bất động sản ở Thanh Hoá cho biết, thị trường hạ nhiệt, nhà đầu rút dần khỏi thị trường khiến cò đất, môi giới, nhà đầu tư lướt hàng đặt cọc không thể ra hàng. Song, giá đất cũng chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Nhiều lô đất dù có rao bán với giá thấp hơn so với mặt bằng chung cũng khó giao dịch. Nhà đầu tư tay ngang, hay cò đất vay tiền xuống cọc đều rơi vào nguy cơ mất cọc.

Sốt đất đi qua khu đô thị hoang hoá hiện hữu

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định, những năm trở lại đây, dòng tiền có xu hướng chuyển sang bất động sản ven đô rồi chuyển dần sang bất động sản các tỉnh.

"Sau đợt dịch vừa rồi vì sao bất động sản tỉnh lại tăng mạnh đến như vậy?" - ông Quốc Anh đặt câu hỏi. Người ta thường tìm nhà có vườn tược rộng rãi ở tỉnh, không gian xanh hơn, rộng hơn và ưu tiên cả các khu vực gần bệnh viện. Nhưng sau một khoảng thời gian, mặt bằng giá đất ở tỉnh được đẩy lên cao.

Khi mặt bằng giá được đẩy mạnh lên như thế, một yếu tố nữa tác động đó là việc đầu tư công của Chính phủ bắt đầu triển khai từ tháng 01/2022. Dòng tiền dịch chuyển về miền Trung vì nhiều công trình hạ tầng được triển khai, trong khi miền Bắc, nhà đầu tư đã "khai thác" rất nhiều.

Ông Quốc Anh thẳng thắn cho rằng, đa phần những người tìm kiếm đất tỉnh đến từ Hà Nội và TP.HCM. Họ có mục đích rõ ràng là đầu tư. Còn họ sẽ ở hay sinh sống ở đó thì tôi chưa nhìn thấy mà đa phần họ đi theo các dòng tiền lớn là dòng tiền nhìn thấy các cơ hội liên quan đến việc phát triển. Họ sẽ là dòng tiền đi sớm đầu tiên tạo ra các mặt bằng giao dịch cũng như mặt bằng về giá và làm sôi động thị trường. Bình thường nguyên tắc là đi theo dòng tiền lớn và dòng tiền lớn ấy đa phần đến từ Hà Nội.

Theo các chuyên gia, đất tỉnh là những thị trường nhiều nhà đầu cơ, ít người mua ở thực. Thế nên, sốt đất mới dễ hình thành. Và hệ luỵ của cơn sốt đất đi qua chính là tình cảnh mất cọc của những nhà đầu tư tay ngang, hay môi giới muốn "đổi đời" mạnh dạn xuống tiền kiếm lời. Người xác định phải mất cọc vì khó bán lại cọc. Người chấp nhận đã bỏ bạc tỷ mua đất nhưng sẽ phải đợi 5-10 năm mới có thể thanh khoản.

Theo lãnh đạo công ty phát triển khu đô thị tại các tỉnh thành, sau cơn sốt đất thường xảy ra khu đô thị hoang hoá. Bản chất là bởi đó là khu vực mà môi giới, nhà đầu tư quan tâm tới việc ra hàng, làm sóng, đẩy thị trường. Họ không quan tâm có bao nhiêu nhà đầu cơ và có bao nhiêu người tiêu dùng thật. Họ cũng không có một concept sản phẩm thực thụ hướng đến giá trị sử dụng, hướng đến khách hàng tiêu dùng cuối cùng. Vị này cho rằng, các dự án đó thiếu các tiện ích dành cho cuộc sống, đa phần nằm ở các vị trí không thuận lợi, không có kết nối vùng tốt với cơ sở hạ tầng trường, trạm trên địa bàn.

Đáng chú ý, những dự án đó đa phần là nhà đầu cơ vào. Một số dự án có quá nhiều nhà đầu cơ dẫn đến giá bị đẩy lên cao, thị trường sau đó bị down, ít khách hàng thật mua khiến dự án bán hết mà không có một ai xây. Một số dự án vì nhà đầu cơ vào đợt đầu ồ ạt nhưng sau không vào thêm tiền, chủ đầu tư không thu được tiền để thực hiện dự án...

Đầu tư đa cấp bất động sản: "Nghìn lẻ một" bẫy lừa Mạo danh chủ đầu tư, vẽ dự án "ma" để bán là những chiêu trò quá cũ, trên thị trường bất động sản hiện nay xuất hiện "nghìn lẻ một" bẫy lừa theo mô hình đa cấp mà không ít các nạn nhân đã sập bẫy... Lợi nhuận cam kết của Công ty bất động sản NN Tuyển cộng tác viên bán ..."vịt...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Xe Camry quay đầu giữa giao lộ thì "chạm trán" Lexus giá gần chục tỷ đồng00:36

Công an xác minh clip người đàn ông khuyết tật bị hai thanh niên đi xe máy không mũ bảo hiểm tát vào đầu01:20

Nhân chứng bức xúc: Dù được xin lỗi, tài xế ô tô Lexus vẫn hành hung nam shipper10:09

Lấn làn vượt ẩu, xe khách rúc vào đuôi xe ben, tự làm vỡ gương00:39

Thực hư clip xe cứu thương chế còi "cố lên, sắp tới rồi" chạy ở TPHCM00:28

Điện thoại của Tangmo sau 3 năm ở Mỹ để lộ chi tiết sốc, người giữ máy khai gì?02:56

Đàn chim lạ nghìn con xuống phá ruộng lúa của người dân ở Hà Tĩnh01:07

Ô tô đâm sập cửa nhà dân ở Thái Nguyên, cuốn người đàn ông vào gầm08:05

Xác minh clip 2 tài xế ô tô cầm kiếm dọa chém nhau giữa đường ở TPHCM00:52

Tài xế xe Fortuner quyết không nhường đường xe cấp cứu vì "vướng" đèn đỏ01:28

"Ép" hay "tự nguyện"? Làm rõ vụ việc phụ huynh 'tố' trường Mỗ Lao ép học thêm03:06

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Sốc với danh tính kẻ ác vụ mẹ con chết bất thường ở Bình Dương, lộ nguyên nhân

18:15:41 22/02/2025

Vụ việc 2 mẹ con chết bất thường tại nhà riêng ở Bình Dương thu hút sự quan tâm của dư luận những giờ qua. Danh tính hun.g th.ủ và nguyên nhân ban đầu vừa được công bố.

Tai nạn 6 người tử vong ở Sơn La: Chuyển nhiều bệnh nhân nặng về Hà Nội

15:57:48 22/02/2025

Nhiều bệnh nhân chấn thương nặng trong vụ tai nạn xe giường nằm tông ô tô đầu kéo được chuyển về Hà Nội tiếp tục điều trị

Thủ tướng chỉ đạo khắc phục hậu quả vụ tai nạn nghiêm trọng ở Sơn La

15:50:32 22/02/2025

Các cơ quan thông tấn, báo chí tăng cường tuyên truyền về bảo đảm an toàn giao thông trong thời gian sau Tết, các kỹ năng điều khiển phương tiện giao thông an toàn, chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về trật tự, an toàn giao th...

Xe khách bốc cháy trên quốc lộ 1

15:25:00 22/02/2025

Theo lãnh đạo Trạm CSGT Tuy Phước, thời điểm xảy ra vụ cháy, trên xe có 4 người và một số cây cảnh. Hiện, cơ quan chức năng đang điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ cháy.

Kỳ lạ 1km đường có... 23 biển báo cấm đỗ xe

10:38:20 22/02/2025

Thời gian gần đây, cơ quan chức năng lắp đặt các biển báo giao thông trên quốc lộ 27, đoạn đi qua xã Lạc Lâm, huyện Đơn Dương, Lâm Đồng. Đáng chú ý, trên 1km đường trước UBND xã Lạc Lâm có đến 23 biển báo cấm đỗ xe ngày chẵn.

Tai nạn 6 người chết: Phần đuôi xe khách văng vào ô tô đầu kéo đi chiều ngược lại

08:57:34 22/02/2025

Liên quan đến vụ tai nạn đặc biệt nghiêm trọng xảy ra trên quốc lộ 6 (đoạn qua bản Thín, xã Sặp Vạt, huyện Yên Châu, tỉnh Sơn La) khiến 6 người chết, lực lượng CSGT đang tích cực điều tra, làm rõ nguyên nhân.

Hiện trường vụ tai nạn giữa xe khách và xe đầu kéo khiến 6 người tử vong

08:24:30 22/02/2025

Chiếc xe khách biến dạng, nhiều người văng ra lòng đường, người trên xe bị thương và được sơ cứu tại chỗ trước khi đi cấp cứu.

Chủ shop "đau đầu" vì thông tin khách bị lộ, giả shipper lừa đảo tràn lan

23:47:04 21/02/2025

Nhiều chủ cửa hàng kinh doanh online đã phải lên tiếng cảnh báo về tình trạng giả mạo shipper gọi điện đọc đúng tên sản phẩm, giá tiền, địa chỉ, số điện thoại để lừa đảo chiếm đoạt tiền khách hàng.

Xác minh clip 2 tài xế ô tô cầm kiếm dọa chém nhau giữa đường ở TPHCM

23:21:22 21/02/2025

Hôm nay (21/2), Công an TP Thủ Đức, TPHCM vào cuộc xác minh về đoạn clip ghi lại sự việc 2 tài xế ô tô dừng xe giữa đường, cầm kiếm dọa chém nhau đang được chia sẻ trên mạng xã hội.

Vụ vé số trúng 2 tỷ đồng bị từ chối trả thưởng: Chưa hòa giải chính thức

22:45:50 21/02/2025

Theo luật sư, kể từ khi bà Nguyệt nộp đơn đến nay đã gần 40 ngày, nhưng Tòa án nhân dân thị xã Hương Thủy (Huế) vẫn chưa tổ chức buổi hòa giải chính thức.

Giải cứu cụ ông 78 tuổi khỏi căn nhà đang cháy ở Hà Nội

22:36:29 21/02/2025

Ngày 21/2, đại diện Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH Công an TP Hà Nội cho biết, Đội Cảnh sát PCCC&CNCH Công an quận Thanh Xuân vừa kịp thời giải cứu một cụ ông bị mắc kẹt trong căn nhà bị cháy.