Tồn kho bất động sản giảm còn 50 nghìn tỷ
Bộ Xây dựng cho biết, tính đến 20/12/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 50.889 tỉ đồng.
So với thời điểm quý 1/2013, giá trị tồn kho đã giảm 77.659 tỉ đồng, tương đương giảm khoảng 60,4%. So với tổng giá trị tồn kho bất động sản mà Bộ Xây dựng công bố hồi cuối tháng 12/2014, giá trị tồn kho tính đến cuối tháng 12/2015 đã giảm 54.100 tỉ đồng, tương đương giảm 42,3%.
Ngoài yếu tố tồn kho bất động sản liên tục giảm, theo nhận định của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản năm 2015 tiếp tục phục hồi tích cực, thể hiện qua các yếu tố giá cả ổn định, thanh khoản tăng, cơ cấu hàng hóa được điều chỉnh hợp lý.
Cụ thể, lượng giao dịch nhà ở thành công đã tăng khá mạnh trong năm 2015, chủ yếu tại phân khúc căn hộ nhỏ và vừa, các dự án đã hoàn thành, cùng với một số dự án trung và cao cấp.
Trong năm 2015, tại Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch bất động sản thành công, tăng khoảng 1,7 lần so với năm 2014. Con số này tại TPHCM là 18.700 giao dịch, tăng 1,8 lần.
Cũng theo Bộ Xây dựng, giá nhà trong năm 2015 nhìn chung là ổn định, một số dự án hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ đã tăng giá từ 2% đến 5% so với cùng kỳ năm 2014.
Ngoài ra, cơ cấu hàng hóa bất động sản trên cả nước đã được điều chỉnh hợp lý khi có 63 dự án nhà ở thương mại được đăng ký chuyển sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng trên 42.000 căn hộ. Đồng thời, trong năm 2015, có 94 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ với số lượng căn hộ ban đầu là 42.000 căn xin điều chỉnh thành 56.500 căn.
Báo cáo của Bộ Xây dựng còn cho biết thêm, tốc độ giải ngân gói tín dụng hỗ trợ BĐS 30.000 tỉ đồng tiếp tục tăng mạnh. Tính đến hết năm 2015, tổng số t.iền đã cam kết cho vay là 26.999 tỉ đồng (đạt 90%), đã giải ngân là 17.711 tỉ đồng (đạt 59%).
Video đang HOT
Trong số đó, ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay 40.037 hộ gia đình với số t.iền là 19.225 tỉ đồng, và đã giải ngân cho 39.883 hộ với số t.iền là 13.771 tỉ đồng; đông thời, cũng đã cam kết cho vay 60 dự án của doanh nghiệp với số t.iền là 7.774 tỉ đồng và đã giải ngân cho 58 dự án, dư nợ là 3.940 tỉ đồng.
Theo đ.ánh giá của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, năm qua, trong bối cảnh tình hình thế giới diễn biến phức tạp, kinh tế thế giới phục hồi chậm; kinh tế trong nước còn gặp nhiều khó khăn, Bộ Xây dựng đã chủ động ban hành Chương trình hành động thực hiện các nghị quyết của Chính phủ về những giải pháp chủ yếu chỉ đạo, điều hành thực hiện kế hoạch, phát triển kinh tế xã hội và dự toán ngân sách Nhà nước; nghiêm túc triển khai đồng bộ các nhóm giải pháp được nêu trong Nghị quyết liên quan đến các lĩnh vực của ngành.
Trong đó, Bộ Xây dựng đã tập trung hoàn thiện hệ thống thể chế quản lý nhà nước, đẩy mạnh cải các hành chính; tăng cường quản lý đầu tư xây dựng; tích cực kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch và kế hoạch; tiếp tục thực hiện đồng bộ các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia, trọng tâm là nhà ở xã hội (NƠXH); đẩy mạnh tái cơ cấu ngành xây dựng…
Năm 2015, các chỉ tiêu phát triển kinh tế xã hội chủ yếu của ngành xây dựng tiếp tục tăng trưởng khá: Giá trị sản xuất ngành năm 2015 đạt khoảng 974.000 tỷ đồng (tăng 11,4% so với năm 2014); tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 35,7% (tăng 1,2% so với năm 2014 và tăng 5,2% so với năm 2010)…
Đặc biệt, lĩnh vực phát triển NƠXH đã có nhiều tiến triển. Cả nước đã hoàn thành đầu tư xây dựng 135 dự án NƠXH, trong đó có 51 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp, quy mô 25.850 căn hộ; 84 dự án nhà ở cho công nhân, quy mô 28.550 căn hộ. Hiện đang tiếp tục triển khai 108 dự án NƠXH cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng 61.290 căn hộ và 63 dự án nhà ở công nhân, quy mô 69.300 căn hộ. Chương trình phát triển nhà ở sinh viên đã hoàn thành 85/95 dự án, đưa vào sử dụng, giải quyết chỗở cho khoảng 220.000 sinh viên…
Khánh An
Theo_VnMedia
Khối ngoại bán ròng hơn 140 tỷ đồng trong phiên 14/1
Áp lực bán gia tăng mạnh khiến thị trường có phiên giảm khá sâu nhưng thanh khoản lại cải hiện tốt nhờ lực cầu bắt đáy hỗ trợ. Giao dịch nhà đầu tư nước ngoài cũng tăng tích cực, tuy nhiên, với việc đẩy bán mạnh các cổ phiếu bluechip khiến khối này tiếp tục có phiên bán ròng mạnh, đạt hơn 140 tỷ đồng.
Thống kê trên HOSE, nhà đầu tư nước ngoài mua vào 17.746.650 đơn vị, tổng giá trị tương ứng đạt 460,22 tỷ đồng, gấp 4,7 lần về lượng và gần 3,3 lần về giá trị so với phiên 13/1.
Ngược lại, bán ra với khối lượng 14.644.980 đơn vị, trị giá tương ứng 583,42 tỷ đồng, gấp 2,4 lần về lượng và 2,6 lần về giá trị so với phiên 13/1.
Tổng cộng, khối này đã mua ròng 3.101.670 đơn vị, trong khi phiên trước bán ròng 2.339.780 đơn vị. Tuy nhiên, tổng giá trị bán ròng 123,2 tỷ đồng, tăng 49,39% so với phiên trước đó.
Trong đó, EIB là cổ phiếu được mua ròng mạnh nhất với khối lượng đạt 11,5 triệu đơn vị, tương ứng tổng giá trị 147,84 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, MSN là cổ phiếu bị bán ròng mạnh nhất với khối lượng đạt 1.384.120 đơn vị, tương ứng trị giá 98,26 tỷ đồng.
Trong khi đó, cổ phiếu liên tiếp dẫn đầu danh mục này là VIC vẫn chịu áp lực bán ra mạnh. Cụ thể, khối ngoại bán ròng 1.474.880 đơn vị, trị giá 70,27 tỷ đồng.
Ngoài ra, nhiều mã bluechip khác cũng bị bán ròng hơn 10 tỷ đồng như PVD, SSI, BVH, HPG.
Trên HNX, khối ngoại mua vào với khối lượng đạt 1.109.000 đơn vị, tổng giá trị tương ứng 18,82tỷ đồng, tăng 15,13% về lượng và 14,9% về giá trị so với phiên 13/1.
Ngược lại, bán ra 2.193.240 đơn vị, tương ứng tổng giá trị 38,87 tỷ đồng, tăng 83,53% về lượng và 128,65% về giá trị so với phiên 13/1.
Như vậy, khối ngoại đã bán ròng 1.084.240 đơn vị, tương ứng tổng giá trị 20,05 tỷ đồng, gấp gần 4,7 lần về lượng và 32,3 lần về giá trị so với phiên trước.
IVS tiếp tục là cổ phiếu được mua ròng mạnh nhất với khối lượng đạt 104.000 đơn vị, tương ứng tổng giá trị 1,74 tỷ đồng.
Ngoài ra, PLC và CHP cùng được mua ròng hơn 1 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, DBC là cổ phiếu bị bán ròng mạnh nhất với khối lượng đạt 603.500 đơn vị, trị giá 15,69 tỷ đồng.
Tiếp đó. PVS bị bán ròng 471.100 đơn vị, trị giá 6,84 tỷ đồng và VNR bị bán ròng 92.830 đơn vị, trị giá 1,86 tỷ đồng.
Tính chung trên 2 sàn trong phiên 14/1, khối ngoại đã mua ròng 2.017.430 đơn vị, trong khi phiên trước bán ròng 2.571.546 đơn vị. Tuy nhiên, tổng giá trị là bán ròng 143,25 tỷ đồng, tăng 72,4 so với phiên trước.
Thanh Thúy
Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán
Gói 30.000 tỉ đồng hỗ trợ mua nhà mới giải ngân được 1 nửa Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến hết tháng 11/2015, số t.iền các ngân hàng đã giải ngân cho khách hàng từ gói này mới đạt 15.465 tỉ đồng, chiếm khoảng 52% số vốn cam kết. Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ...