Toàn cảnh hiện trạng hạ tầng giao thông khu Đông Sài Gòn
Theo sở Giao Thông Vận Tải TP.HCM, trong năm 2017 – 2018, sẽ triển khai 3 dự án giao thông quan trọng thuộc tuyến đường Vành Đai 2 nhằm thông suốt và giảm ùn tắc giao thông cục bộ với số vốn hơn 13.115 tỷ đồng.
Báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường cho thấy, trong quý 3/2017 ghi nhận sự trở lại đầy ấn tượng của khu Đông khi khu vực này chiếm lĩnh cả nguồn cung và lượng tiêu thụ. Cụ thể, khu Đông đón khoảng 3.055 căn, tăng 72% so với quy trước và chiếm khoảng 39% dẫn đầu trong tổng số nguồn cung mới tại thị trường TP.HCM, và đây cũng là con số tiêu thụ của khu Đông trong tổng lượng tiêu thụ mới.
Nguyên nhân của đợt “bùng nổ” này, theo các chuyên gia kinh tế khu Đông đang đón dòng vốn hạ tầng lớn trong 1 năm trở lại đây. Các dự án liên tục được khởi công xây dựng tạo ra giá trị thực khiến khách hàng yên tâm và đặt kỳ vọng về ở lẫn đầu tư.
Đặc biệt nhất trong số này, dự án cầu Thủ Thiêm 2 và 4 cũng đang được thành phố kiến nghị Chính phủ lựa chọn các nhà đầu tư để đẩy nhanh tiến độ triển khai. Mới đây, dự án cây cầu trị giá 500 tỷ đồng vừa được khởi công xây dựng giúp kết nối khu vực Thạnh Mỹ lợi, khu Cát Lái trực tiếp với đại lộ Mai Chí Thọ.
Video đang HOT
Ngoài cây cầu trên, trong thời gian tới khu vực này sẽ có 4 cây cầu sẽ được xây dựng (cầu số 5, số 9, số 12 và N4) tại Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Song song đó, TP.HCM đã có quyết định chi hơn 10.000 tỷ đồng đầu tư mở rộng đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống nhằm giảm tải cho đường Mai Chí Thọ.
Tiếp đó, các dự án hạ tầng lớn như tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, 4 tuyến đường quanh Thủ Thiêm sắp hoàn thành, cầu Cát Lái nối quận 9 với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), Bến xe miền Đông mới 4.000 tỷ đồng và thị trường địa ốc đang kì vọng nhất là việc TP.HCM đầu tư gần 1.000 tỷ đồng cải tạo, mở rộng nút giao Mỹ Thuỷ một lần nữa kích thích đợt bùng nổ dự án mới “ăn theo” hạ tầng giao thông tại TP.HCM.
Theo Nhịp sống kinh tế
Đất nền Long Thành "thổi giá", chính quyền vội vã cắm biển khuyến cáo dân
Cùng với việc sân bay quốc tế được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, thị trường bất động sản tại khu vực Long Thành tiếp tục thu hút các nhà đầu tư xuống t.iền.
Tuy nhiên, nạn đầu cơ đất nền ở đây trở nên nhức nhối khi giá đất được đẩy lên quá cao chỉ trong thời gian ngắn. Bởi vậy, UBND huyện Long Thành đưa ra thông tin cảnh báo người dân, nhà đầu tư khi mua đất nền Long Thành.
"Bán đất giá rẻ tại thị trấn Long Thành (Đồng Nai), diện tích 5x24m giá chỉ từ 270 triệu đồng, đầu tư nhanh chóng, dễ sinh lời"... Thời gian gần đây, nhất là từ khi dự án sân bay Long Thành chính thức được bấm nút thông qua, quanh khu vực dự án trong phạm vi 40 - 50km, nhan nhản những lời rao bán nhà đất rất hấp dẫn kiểu này, đã và đang tạo ra làn sóng đầu tư BĐS quanh khu vực huyện Long Thành.
Tuy nhiên, những nhà đầu tư khi chưa tìm hiểu kỹ sẽ gặp những rủi ro đất nền có nguồn gốc là đất nông nghiệp, chưa có hạ tầng hoàn chỉnh, chưa nghiệm thu...
Mới đây, trong văn bản về việc rà soát, báo cáo các trường hợp đã thực hiện đấu nối hạ tầng và các trường hợp tự ý mở đường trên địa bàn huyện, UBND huyện Long Thành yêu cầu: "Phòng quản lý đô thị cắm biển khuyến cáo người dân không mua bán, chuyển nhượng đất nền tại các khu vực mà cơ sở hạ tầng chưa hoàn chỉnh, chưa được kiểm tra nghiệm thu. Lưu ý khu vực các xã Long Phước, An Phước, Lộc An, Bình Sơn"
Bên cạnh đó, UBND yêu cầu Chủ tịch UBND các xã, thị trấn tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, đất đai trên địa bàn quản lý. Khi phát hiện hành vi xây dựng hạ tầng không phép, sai phép, yêu cầu lãnh đạo địa phương phải xử lý nghiêm, kiên quyết theo đúng quy định. Đồng thời thông báo, tuyên truyền người dân trong khu vực không mua bán, chuyển nhượng đất nền tại các khu vực trên.
Nói sâu hơn về việc sốt đất nền Long Thành tới mức phải cảnh báo nhà đầu tư, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM cho rằng, thực tế, khi có thông tin về các dự án lớn, gần như ngay sau đó giá đất sẽ bị "thổi" lên, nhà đầu cơ tấp nập. Nhiều người ở nơi khác có xu hướng mua gom đất để bán kiếm lời sau một thời gian, hoặc chuyển nhượng sang tay "ăn" chênh lệch, hoặc "xí" đất sẵn để sau một thời gian làm dự án dân cư, phân lô bán nền kiếm lãi. Đó chính là nguyên nhân khiến sau khi dự án sân bay được thông qua, đất đai quanh khu vực này tăng giá và được rao bán, chuyển nhượng tràn lan.
"Các nhà môi giới chỉ biết "lùa" khách hàng vào, bán được nhà rồi lấy t.iền hoa hồng, mọi việc còn lại người mua sống c.hết sao mặc kệ!", ông Châu cho biết.
Theo T.Chí
Xây nhà để bán thì nhanh, trường học, bệnh viện 'bỏ mặc' Sáng 3/10, Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải có buổi làm việc với quận Thanh Xuân. Phát biểu tại đây, ông Hải yêu cầu rà soát lại những khu đất có thể xây dựng trường học hoặc sắp xếp dành quỹ đất cho trường học. "Thiếu gì thì thiếu không thể thiếu trường học", ông Hải nói. Cảnh báo xin...
