Tòa nhà 8B Lê Trực ‘cắt ngọn’ mất bao lâu?
Chuyên gia cho rằng, để “cắt” phần xây dựng sai phép của tòa nhà 8B Lê Trực phải cần hàng chục công nhân làm liên tục trong 5 tháng mới xong..
Ai chịu chi phí tháo dỡ?
Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND quận Ba Đình về đề nghị xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số 8B Lê Trực.
Theo văn bản này, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Ba Đình yêu cầu chủ đầu tư lập phương án phá dỡ bộ phận công trình vi phạm gửi UBND quận để chỉ đạo thực hiện.
Việc phá dỡ phải đảm bảo theo các nguyên tắc an toàn cho người và công trình lân cận, vệ sinh môi trường. Đồng thời, quá trình phá dỡ phải được giám sát chặt chẽ để ngăn chặn những rủi ro có thể xảy ra.
Tòa nhà 8B Lê Trực bị yêu cầu tháo dỡ phần sai phép
Đối với chủ đầu tư công trình 8B Lê Trực, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đề nghị UBND quận Ba Đình chỉ đạo UBND phường Điện Biên phối hợp với đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình tiếp tục áp dụng các biện pháp ngăn chặn, đình chỉ thi công tại công trình.
Trong trường hợp chủ đầu tư không trình phương án phá dỡ và thực hiện phá dỡ theo quy định, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Ba Đình ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ, chỉ định tổ chức tư vấn lập phương án phá dỡ, chủ đầu tư phải chịu mọi chi phí.
Video đang HOT
Các luật sư cũng cho rằng, việc tháo dỡ phần sai phép của công trình 8B Lê Trực thì các khoản phí phá dỡ chủ đầu tư sẽ phải chịu. Đồng thời, chủ đầu tư phải có trách nhiệm trả lại, hoặc bồi thường cho khách hàng số tiề.n đã nộp để mua căn hộ đúng hợp đồng giữa hai bên.
Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND quận Ba Đình rà soát, báo cáo kết quả về việc xem xét trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan để xảy ra vi phạm tại công trình 8B Lê Trực gửi Sở để tổng hợp theo chỉ đạo của UBND thành phố.
“Cắt ngọn” tòa nhà 8B Lê Trực trong thời gian bao lâu?
Kỹ sư Trương Văn Hải, Giám đốc Cty CP Đầu tư xây dựng dân dụng Bắc Nam – một đơn vị chuyên về phá dỡ các công trình xây dựng nói trên Tiề.n phong, khi cắt ngọn tòa nhà cần xem lại thiết kế, đán.h giá lại kết cấu.
Kỹ sư Hải cũng nhận định, để tháo dỡ công trình này theo đúng giấy phép, cần hàng chục công nhân làm việc trong khoảng 5 tháng trở lên. “Thời gian phá dỡ tùy theo diện tích sàn của tòa nhà, nếu thực hiện tháo dỡ công trình 8B Lê Trực đúng như giấy phép, dự tính cần hàng chục công nhân, làm việc trong thời gian khoảng 5 tháng trở lên mới xong” – ông Hải nói.
Đán.h giá về việc tháo dỡ công trình này, theo các chuyên gia, chiểu theo các sai phạm của tòa nhà 8B Lê Trực, nếu tháo dỡ các phần sai phạm thì công trình sẽ tan tành. “Vì ngoài hạ độ cao 16m xây vượt, công trình phải cắt khoảng lùi ở các mặt của tòa nhà”, báo Tiề.n phong dẫn lời TS Trần Chủng – nguyên Cục trưởng Cục Giám định chất lượng nhà nước về chất lượng xây dựng (Bộ Xây dựng).
Theo ông Chủng, việc phá dỡ này sẽ ảnh hưởng đến kết cấu, do đó, việc thực hiện phá dỡ phải nghiên cứu kĩ tác động để đảm bảo an toàn công trình, an toàn cho khu dân cư, vật liệu xây dựng lẫn tiếng ồn, ô nhiễm…
Nguyên Cục trưởng Cục Giám định chất lượng nhà nước về chất lượng xây dựng thông tin, ở các nước khá hầu như không có việc cắt ngọn công trình, thường chỉ kéo sập, phá hủy toàn bộ tòa nhà, chỉ có Việt Nam thường xuyên xảy ra việc để chủ công trình xây sai xong, lại phải cắt ngọn…
Đồng quan điểm, PGS.TS Nguyễn Văn Hùng – nguyên Hiệu trưởng Trường Đại học Xây Dựng cũng nói trên báo Tiề.n phong rằng, các nước phát triển đều có quy định chặt chẽ về xây dựng, khó có thể xây vi phạm…
Sai phạm của Tòa nhà 8B Lê Trực: Chiều cao cho phép: 53m
Chiều cao thực tế: 69m Diện tích sàn cho phép: gần 30.000 m2
Diện tích sàn thực tế: khoảng 36.000 m2 Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội
Theo Người đưa tin
Hà Nội yêu cầu phá dỡ phần xây dựng sai phép ở tòa nhà 8B Lê Trực
Chiều ngày 6/10, UBND TP Hà Nội ban hành văn bản số 6992 chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với quận Ba Đình yêu cầu chủ đầu tư xây dựng tòa nhà 8B Lê Trực khẩn trương tự phá dỡ phần công trình xây dựng sai phép.
Theo đó, UBND thành phố Hà Nội giao Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND quận Ba Đình và các cơ quan liên quan tiếp tục kiểm tra làm rõ các vi phạm về trật tự xây dựng tại số 8B Lê Trực, kiên quyết xử lý theo đúng qui định của pháp luật.
Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ phần xây dựng sai phép
Đặc biệt, UBND TP Hà Nội chỉ đạo hai đơn vị trên yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương tự phá dỡ phần công trình xây dựng sai phép.
Trong trường hợp chủ đầu tư không tự giác chấp hành thì Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Ba Đình thực hiện các biện pháp cưỡng chế theo quy định.
Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng giao Giám đốc Sở xây dựng xem xét trách nhiệm của chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân liên quan để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng nêu trên, báo cáo UBND TP.
Trước đó, sau khi dư luận phản ánh tòa nhà 8B Lê Trực được xây dựng quá cao, không phù hợp với cảnh quan khu vực Ba Đình, Thủ tướng đã có văn bản yêu cầu Hà Nội báo cáo làm rõ những vấn đề liên quan.
Sau thời gian xem xét, UBND TP Hà Nội cho biết, bước đầu đã xác định chủ đầu tư trong quá trình triển khai Dự án đã xây dựng sai so với Giấy phép xây dựng được cấp. Thành phố Hà Nội cho rằng, những vi phạm xây dựng của chủ đầu tư về chiều cao tầng, diện tích xây dựng, kiến trúc công trình, khoảng lùi, giật cấp, hình dáng kiến trúc... so với giấy phép xây dựng là vi phạm nghiêm trọng, ảnh hưởng lớn đến hình dáng công trình và không gian kiến trúc, cảnh quan khu vực.
Sau khi báo cáo Thủ tướng, Hà Nội sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng xử lý kiên quyết, triệt để các sai phạm của chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật, nhất là các phần công trình vi phạm, đảm bảo đúng theo giấy phép xây dựng được cấp.
UBND TP Hà Nội giao Thanh tra Thành phố tiến hành thanh tra Dự án để làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tập thể có liên quan, xử lý nghiêm, khách quan, đúng pháp luật và thông tin rộng rãi với công luận.
Trước tình hình vi phạm trật tự xây dựng, UBND Hà Nội còn yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng và Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo tăng cường công tác quản lý về trật tự xây dựng trên địa bàn, kịp thời phát hiện và kiên quyết xử lý những vi phạm trật tự xây dựng theo qui định của pháp luật.
Quang Phong
Theo Dantri
Bong bóng bất động sản: Vẫn còn quá sớm để nói? Theo một vị chuyên gia trong ngành, hiện tại thị trường đang phát triển bền vững và người mua ngày càng vững tin hơn vào thị trường, điều mà thị trường Việt Nam đã không có được trong chu kỳ phát triển trước. Thị trường đang tăng trưởng bền vững và khó quay lại thời kỳ bong bóng như năm 2007? Phân khúc...