Thuduc House: Lỗ thêm 17 tỷ sau soát xét

Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức ( Thuduc House, HoSE: TDH) vừa công bố báo cáo tài chính sau soát xét. Trong đó, nhiều chỉ tiêu tài chính bị điều chỉnh làm công ty này ghi nhận 22 tỷ đồng lỗ trước thuế thay vì khoản lỗ 4,7 tỷ đồng trong báo cáo tự lập.

Thuduc House lỗ thêm 15 tỷ sau soát xét (Ảnh: phối cảnh dự án Centum Wealth Complex)

Doanh thu thuần của ThuducHouse tăng 10 tỷ lên 994 tỷ đồng sau soát xét của kiểm toán. Ở chiều ngược lại, doanh thu từ hoạt động tài chính bị điều chỉnh giảm 23 tỷ xuống còn 60,6 tỷ đồng.

Đáng chú ý, ở báo cáo tài chính tự lập, Thuduc House ghi nhận khoản lợi nhuận khác là 776 triệu đồng, nhưng kiểm toán lại cho rằng khoản mục này của Thuduc House lỗ tới hơn 2,7 tỷ đồng.

Chốt quý II, Thuduc House lỗ trước thuế lũy kế nửa đầu năm 2020 là 22 tỷ, lỗ thêm 17 tỷ so với báo cáo tài chính tự lập.

Như vậy, so với doanh thu hơn 2.400 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hơn 90 tỷ đồng ở 6 tháng đầu năm 2019 thì hoạt động kinh doanh của Thuduc House nửa đầu năm 2020 đã có sự sụt giảm nặng nề.

Trong kỳ, Thuduc House đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần còn nắm giữ tại Công ty Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức, hay còn được biết đến là chợ đầu mối nông sản, trái cây lớn của TP. HCM cho Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Song Hoàng. Giá trị của thương vụ chuyển nhượng này lên tới 88 tỷ đồng.

Ngoài ra, vào đầu tháng 6, Thuduc House cũng chuyển nhượng toàn bộ cổ phần sở hữu tại Công ty Cổ phần Phát triển Phong Phú – Daewon với giá chuyển nhượng là hơn 72 tỷ đồng.

Thuduc House cũng giảm khoản đầu tư vào Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Daewon – Thủ Đức từ 167 tỷ đồng xuống còn 148 tỷ đồng.

Đáng chú ý, ở báo cáo tài chính tự lập, khoản đầu tư góp vốn vào Công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế của Thuduc House là hơn 206 tỷ đồng. Nhưng sau soát xét, khoản đầu tư này không còn được ghi nhận.

Tại thuyết minh của báo cáo tài chính soát xét, ban tổng giám đốc của Thuduc House cho hay đã xem xét và đánh giá rằng việc mua phần vốn góp của Song Hỷ là việc mua tài sản, không phải là hợp nhất kinh doanh.

Giá phí của giao dịch này được phân bổ cho các tài sản, nợ phải trả được mua dựa trên giá trị hợp lý tương ứng tại ngày mua. Các tài sản, nợ phải trả được mua được trình bày trong cùng nhóm với các tài sản, nợ phải trả tương tự của ThuducHouse.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2020, Thuduc house đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận trước thuế lần lượt đạt 2.736 tỷ đồng và 400 tỷ đồng, tương ứng giảm 34,6% và tăng 84% so với năm 2019.

Khác với kỳ vọng của ban lãnh đạo, hoạt động kinh doanh của Thuduc House không đạt được sự tăng trưởng về lợi nhuận mà ngược lại sụt giảm nặng nề.

Tại ĐHCĐ Thuduc House được tổ chức hồi tháng 6/2020, HĐQT và ban lãnh đạo công ty này cho hay sẽ chủ yếu tập trung phát triển sản phẩm tại các dự án gồm: dự án khu nhà ở Golden Hill tại xã Phú Mỹ Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu; dự án cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers – Bình Dương; và phát triển dự án văn phòng tại 28 Phùng Khắc Khoan, quận 1, TP.HCM.

Đối với hoạt động thương mại – xuất nhập khẩu, Thuduc House đặt mục tiêu tiếp tục duy trì ổn định hoạt động kinh doanh và xuất khẩu nông sản, cao su, hạt nhựa… sản phẩm phục vụ nông nghiệp dựa trên cơ sở nguồn hàng, khách hàng đã được xây dựng từ trước.

Trong đó, chú trọng vấn đề bảo toàn vốn, an toàn tài chính và hiệu quả kinh doanh, quản lý tốt các rủi ro tiềm năng và tận dụng tối đa vốn đầu tư của đối tác.