Thủ Đức House sẽ thoái hết vốn tại chợ đầu mối Thủ Đức
Sau khi bán 51% vốn tại chợ đầu mối Thủ Đức cho cán bộ công nhân viên vào năm 2018, Thủ Đức House sẽ bán tiếp 49% vốn còn lại trong tháng 06/2020.
Cụ thể, ngày 04/06/2020, HĐQT Công ty CP Phát triển Kinh doanh nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) đã thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ vốn còn lại tại Công ty Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức (Chợ đầu mối Thủ Đức), tương ứng chuyển nhượng hơn 1,8 triệu cổ phần còn lại (~ 49% vốn) tại Chợ đầu mối Thủ Đức với giá 48.400 đồng/cp.
Tổng giá trị chuyển chuyển nhượng đạt gần 88 tỷ đồng, giao dịch dự kiến thực hiện ngay trong tháng 6/2020. Tuy nhiên, đối tượng sẽ nhận chuyển nhượng 49% cổ phần nói trên vẫn chưa được Thủ Đức House công bố.
Được biết, Chợ đầu mối Thủ Đức thành lập vào năm 2003 với vốn điều lệ là 37 tỷ đồng. Thủ Đức House chính là chủ sở hữu 100% vốn tại Chợ đầu mối Thủ Đức. Doanh thu bình quân của chợ đầu mối Thủ Đức là khoảng 200 tỷ đồng/năm, lợi nhuận sau thuế trung bình khoảng 20-25 tỷ đồng trong giai đoạn 2016-2018.
Video đang HOT
Thủ Đức House sẽ thoái hết vốn tại chợ đầu mối Thủ Đức trong tháng 06/2020.
Công ty quản lý chợ đầu mối Thủ Đức có chức năng cung cấp các dịch vụ bảo vệ, bốc xếp hàng hóa và các dịch vụ quản lý chợ khác nhưng không sở hữu bất động sản nào khu vực kinh doanh chợ. Khu đất và tòa nhà văn phòng hiện tại được công ty quản lý chợ thuê lại từ Thủ Đức House. Quyền sử dụng các ô vựa trong chợ thuộc về tiểu thương với giá thuê do Nhà nước quy định.
Năm 2018, Thủ Đức House chuyển nhượng 51% cổ phần chợ đầu mối Thủ Đức với giá 34.900 đồng/CP cho các cán bộ chủ chốt tại doanh nghiệp này và của Công ty TNHH Quản lý Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức. Từ đó đến nay, Thủ Đức House vẫn nắm quyền chi phối, điều hành quản lý Chợ đầu mối Thủ Đức.
Thời điểm này, Thủ Đức House cho biết đây là chợ đầu mối nông sản trọng điểm của TP.HCM, có tính chất kinh doanh đặc thù nên việc đảm bảo an ninh, an toàn trong quá trình vận hành, quản lý là ưu tiên hàng đầu nên không bán cổ phần chợ ra bên ngoài.
Về tình hình kinh doanh của Thủ Đức House, theo như báo cáo mới được công bố, quý 1/2020 doanh thu thuần Công ty đạt 570 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ. Áp lực chi phí tăng khiến Thủ Đức House báo lỗ ròng 18 tỷ đồng, trong khi quý 1/2019 lợi nhuận sau thuế đạt 17 tỷ đồng.
Theo giải trình từ phía Thủ Đức House, nguyên nhân thua lỗ là do doanh thu bán hàng giảm, thị trường bất động sản gặp khó khăn, các dự án mới chưa kịp đưa vào kinh doanh do vướng mắc thủ tục pháp lý, trong khi các mảng hoạt động kinh doanh khác ( thương mại, dịch vụ) đều giảm so với cùng kỳ do ảnh hưởng bởi dịch bệnh toàn cầu. Mặc dù tình hình kinh doanh quý 1/2020 kém sắc nhưng giá cổ phiếu Thủ Đức House bắt đầu tăng khá mạnh gần 2 tháng nay, thanh khoản tốt. Chốt phiên ngày 04/06/2020, giá cổ phiếu của Thủ Đức House có mức 9.540 đồng/cp.
Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức được rao bán gần 88 tỉ đồng
Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) vừa rao bán toàn bộ cổ phần còn nắm giữ tại Công ty Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức, còn được biết đến là chợ đầu mối nông sản, trái cây lớn của TP.HCM.
Theo đó, Thủ Đức House quyết định chuyển nhượng toàn bộ 49% cổ phần đang nắm giữ tại chợ Thủ Đức với tổng giá trị cổ phần hơn 1,8 triệu cổ phiếu, với mức giá 48.800 đồng/cổ phần, tương đương với tổng giá trị gần 88 tỉ đồng.
Đây là lần thứ 2 Thủ Đức House quyết định bán cổ phần chợ Thủ Đức. Trước đó, vào năm 2018, công ty này đã bán 51% vốn tại chợ Thủ Đức với giá 34.900 đồng/cổ phần. Tuy nhiên, Thủ Đức House chỉ bán số lượng cổ phần này cho cán bộ, công nhân viên công ty.
Khi đó, Thủ Đức House lý giải, bán cổ phần chợ Thủ Đức trong nội bộ nhằm nắm quyền kiểm soát, chi phối chợ mà vẫn có lợi nhuận thu về, không ảnh hưởng đến dòng tiền tương lai.
Theo một chuyên gia, thực tế, đây là câu chuyện không khác mấy việc lấy tiền từ túi trái bỏ qua túi phải, nhưng trên báo cáo tài chính Thủ Đức House có thêm khoản lợi nhuận từ việc bán cổ phần, qua đó giúp kết quả kinh doanh có lợi cao và đẩy giá cổ phiếu Thủ Đức House trên thị trường.
Tuy nhiên lần này, không thấy Thủ Đức House rao bán trong nội bộ, có nghĩa là người bên ngoài có thể mua chợ Thủ Đức.
Một điều đáng lưu ý, việc bán cổ phần chợ Thủ Đức trong bối cảnh Thủ Đức House trong quý 1-2020 báo lỗ 18 tỉ đồng. Như vậy nếu bán thành công 49% vốn điều lệ chợ Thủ Đức thì Thủ Đức House sẽ ghi nhận khoản lãi tương ứng 88 tỉ đồng và giúp xóa khoản lỗ của quý đầu tiên năm 2020.
Công ty Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức được thành lập năm 2003 với vốn điều lệ là 37 tỉ đồng do Thủ Đức House góp 100% vốn.
Thị trường BĐS khó khăn, Thủ Đức House (TDH) báo lỗ 18 tỷ đồng trong quý 1 Các dự án mới chưa kịp đưa vào kinh doanh do vướng mắc các thủ tục pháp lý khiến Phát triển nhà Thủ Đức (TDH) báo lỗ trong quý 1. CTCP Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House - mã chứng khoán TDH) đã công bố BCTC quý 1/2020. Theo đó doanh thu thuần trong kỳ đạt 570 tỷ đồng giảm 17% so...