Thủ Đức House sẽ thoái hết vốn tại chợ đầu mối Thủ Đức

Sau khi bán 51% vốn tại chợ đầu mối Thủ Đức cho cán bộ công nhân viên vào năm 2018, Thủ Đức House sẽ bán tiếp 49% vốn còn lại trong tháng 06/2020.

Cụ thể, ngày 04/06/2020, HĐQT Công ty CP Phát triển Kinh doanh nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) đã thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ vốn còn lại tại Công ty Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức (Chợ đầu mối Thủ Đức), tương ứng chuyển nhượng hơn 1,8 triệu cổ phần còn lại (~ 49% vốn) tại Chợ đầu mối Thủ Đức với giá 48.400 đồng/cp.

Tổng giá trị chuyển chuyển nhượng đạt gần 88 tỷ đồng, giao dịch dự kiến thực hiện ngay trong tháng 6/2020. Tuy nhiên, đối tượng sẽ nhận chuyển nhượng 49% cổ phần nói trên vẫn chưa được Thủ Đức House công bố.

Được biết, Chợ đầu mối Thủ Đức thành lập vào năm 2003 với vốn điều lệ là 37 tỷ đồng. Thủ Đức House chính là chủ sở hữu 100% vốn tại Chợ đầu mối Thủ Đức. Doanh thu bình quân của chợ đầu mối Thủ Đức là khoảng 200 tỷ đồng/năm, lợi nhuận sau thuế trung bình khoảng 20-25 tỷ đồng trong giai đoạn 2016-2018.

Thủ Đức House sẽ thoái hết vốn tại chợ đầu mối Thủ Đức trong tháng 06/2020.

Công ty quản lý chợ đầu mối Thủ Đức có chức năng cung cấp các dịch vụ bảo vệ, bốc xếp hàng hóa và các dịch vụ quản lý chợ khác nhưng không sở hữu bất động sản nào khu vực kinh doanh chợ. Khu đất và tòa nhà văn phòng hiện tại được công ty quản lý chợ thuê lại từ Thủ Đức House. Quyền sử dụng các ô vựa trong chợ thuộc về tiểu thương với giá thuê do Nhà nước quy định.

Năm 2018, Thủ Đức House chuyển nhượng 51% cổ phần chợ đầu mối Thủ Đức với giá 34.900 đồng/CP cho các cán bộ chủ chốt tại doanh nghiệp này và của Công ty TNHH Quản lý Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức. Từ đó đến nay, Thủ Đức House vẫn nắm quyền chi phối, điều hành quản lý Chợ đầu mối Thủ Đức.

Thời điểm này, Thủ Đức House cho biết đây là chợ đầu mối nông sản trọng điểm của TP.HCM, có tính chất kinh doanh đặc thù nên việc đảm bảo an ninh, an toàn trong quá trình vận hành, quản lý là ưu tiên hàng đầu nên không bán cổ phần chợ ra bên ngoài.

Về tình hình kinh doanh của Thủ Đức House, theo như báo cáo mới được công bố, quý 1/2020 doanh thu thuần Công ty đạt 570 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ. Áp lực chi phí tăng khiến Thủ Đức House báo lỗ ròng 18 tỷ đồng, trong khi quý 1/2019 lợi nhuận sau thuế đạt 17 tỷ đồng.

Theo giải trình từ phía Thủ Đức House, nguyên nhân thua lỗ là do doanh thu bán hàng giảm, thị trường bất động sản gặp khó khăn, các dự án mới chưa kịp đưa vào kinh doanh do vướng mắc thủ tục pháp lý, trong khi các mảng hoạt động kinh doanh khác ( thương mại, dịch vụ) đều giảm so với cùng kỳ do ảnh hưởng bởi dịch bệnh toàn cầu. Mặc dù tình hình kinh doanh quý 1/2020 kém sắc nhưng giá cổ phiếu Thủ Đức House bắt đầu tăng khá mạnh gần 2 tháng nay, thanh khoản tốt. Chốt phiên ngày 04/06/2020, giá cổ phiếu của Thủ Đức House có mức 9.540 đồng/cp.