Thiếu trầm trọng căn hộ cao cấp cho chuyên gia ngoại ở Vĩnh Yên
Tốc độ tăng trưởng kinh tế, hạ tầng đồng bộ, dòng vốn FDI… đã nâng tầm bất động sản (BĐS) Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc trở thành một thị trường giàu tiềm năng.
Tuy nhiên, thực trạng thiếu các dự án đạt chuẩn cho hàng ngàn chuyên gia nước ngoài đang sinh sống làm việc tại đây vẫn là một bài toán bỏ ngỏ.
Kinh tế tăng trưởng nhanh tạo đà cho BĐS Vĩnh Phúc cất cánh
Trong những năm qua, Vĩnh Phúc không ngừng phát triển và trở thành một trong những tỉnh thành có tốc độ tăng trưởng nhanh. Năm 2019, tốc độ tăng trưởng kinh tế – xã hội của tỉnh đạt mức cao trong 4 năm qua. Ngoài tăng trưởng về công nghiệp, tỉnh còn vượt chỉ tiêu thu hút vốn đầu tư FDI.
Theo báo cáo của Ban Quản lý các khu công nghiệp, các KCN trên địa bàn Vĩnh Phúc đã thu hút hàng trăm dự án FDI với tổng vốn đầu tư trên 83 nghìn tỷ đồng. Trong đó, nhiều doanh nghiệp lớn đến từ các nước phát triển Hàn Quốc, Nhật Bản như: Toyota, Honda, Deawoo…
Bên cạnh việc tạo ra nhiều công ăn việc làm, thu hút nguồn lao động cả trong và ngoài tỉnh, nhịp độ phát triển kinh tế nhanh của Vĩnh Phúc còn làm gia tăng nhu cầu nhà ở, mang đến tiềm năng đầu tư cho thuê sinh lời tốt với các dự án đã, đang và sẽ hình thành tại đây.
Đồng thời, chính quyền sở tại luôn dành sự ưu tiên trong việc cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, với các chính sách tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam càng tạo đà cho bất động sản Vĩnh Phúc phát triển.
Nguồn cung căn hộ cao cấp giảm cho chuyên gia ngoại
Video đang HOT
Các chuyên gia BĐS nhận định, trong năm 2019, thị trường BĐS Vĩnh Phúc đang nổi lên như một vùng đất tiềm năng đầy hứa hẹn với vị trí thuận lợi là thành phố Vĩnh Yên – trung tâm hành chính, chính trị, y tế, giáo dục của tỉnh.
Thuận lợi về vị trí địa lý, thành phố Vĩnh Yên là nơi tập trung các đầu mối giao thông quan trọng gồm QL2, cao tốc Nội Bài – Lào Cai, tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai, Quốc lộ 5, đường 18. Từ thành phố Vĩnh Yên chỉ mất 15 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Nội Bài. Ngoài ra, tại đây tập trung đến 4 sân golf với cự ly từ 1km đến 20km, trở thành điểm đến ưa thích của giới doanh nhân Việt Nam và lượng lớn khách Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan,…
Sự phát triển nhanh chóng của Vĩnh Yên vừa không chỉ nằm trong chiến lược chủ động phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Vĩnh Phúc mà còn là hệ quả tất yếu của quá trình thu hút đầu tư thành công của tỉnh trong suốt những năm vừa qua.
Trao đổi với các chuyên gia bất động sản (ông Vũ Cương Quyết – TGĐ Công ty Đất Xanh Miền Bắc, ông Phạm Tiến Dũng – TGĐ Công ty Trường Phúc Land) đều tin rằng, dòng tiền của các nhà đầu tư sẽ đổ về BĐS Vĩnh Yên, tập trung chủ yếu vào các dự án nhà phố thương mại, chung cư cao cấp được quy hoạch và thiết kế bài bản, pháp lý đầy đủ.
Nhu cầu nhà ở lớn tại Vĩnh Yên, đặc biệt là nhà ở gắn với kinh doanh, dịch vụ và cho chuyên gia nước ngoài thuê là điều dễ thấy. Tuy nhiên, để một dự án gặt hái được thành công cần ít nhất 4 điều kiện. Thứ nhất, hạ tầng và tiện ích xung quanh dự án phải khép kín, hoàn chỉnh. Thứ hai, an ninh và các dịch vụ quản lý, vận hành bên trong dự án phải đạt mức chuyên nghiệp. Thứ ba, căn hộ được xây dựng chất lượng cao, thiết kế và bố trí nội thất hợp thị hiếu của các chuyên gia nước ngoài. Thứ tư, dự án phải có vị trí kết nối thuận tiện tới khu trung tâm hành chính đầu não của tỉnh, các khu công nghiệp có quy mô lớn, thuận tiện cho việc di chuyển của các chuyên gia này.
Các chuyên gia kinh tế – bất động sản đánh giá, từ năm 2019 bất động sản nội đô Vĩnh Yên sẽ diễn biến theo chiều hướng cầu vượt cung. Nguyên nhân là do hiện trên địa bàn thành phố đang có gần 30.000 lao động và chuyên gia nước ngoài và lượng lao động này không ngừng gia tăng theo từng năm.
Mặc dù nhu cầu thực tại Vĩnh Yên không ngừng tăng cao nhưng quỹ đất dành cho xây dựng tại trung tâm thành phố lại ngày càng thu hẹp, vì vậy việc tìm được một dự án được đầu tư bài bản, pháp lý rõ ràng là điều không hề dễ dàng. Chính điều này khiến bất động sản gắn với nhu cầu thực ở Vĩnh Yên càng trở nên “đắt giá”.
Dự đoán trong năm 2019, sự xuất hiện của những dự án tiềm năng của các nhà đầu tư bất động sản sẽ phần nào giải tỏa nhu cầu về căn hộ đạt chuẩn cho hàng ngàn chuyên gia nước ngoài trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Thị trường ô tô trộm cắp trị giá 7,5 tỉ USD tại Mỹ
Trong thế giới trộm cắp xe, có hẳn các băng nhóm tổ chức trên quy mô lớn chuyên trộm xe theo yêu cầu của người mua.
Thị trường ăn trộm ô tô ngầm tại Mỹ trị giá 7,5 tỉ USD
Tại Mỹ, dù cơ quan chức năng địa phương đã thực hiện rất nhiều biện pháp ngăn chặn nhưng những chiếc ô tô bị đánh cắp vẫn đang trở thành một thị trường kinh doanh ngầm béo bở, trị giá hàng tỉ USD đến mức báo chí Mỹ còn thực hiện những bài báo thống kê loại xe được ăn trộm nhiều nhất tại nước này.
Ngành kinh doanh ngầm trị giá 7,5 tỉ USD
Theo ước tính mới nhất từ Cơ quan Điều tra Liên bang Mỹ (FBI), những chiếc ô tô bị đánh cắp và tiêu thụ phi pháp là thị trường kinh doanh hời, trị giá 7,5 tỉ USD năm 2018. Trong thế giới ngầm này, có hẳn các băng nhóm tổ chức trên quy mô lớn chuyên trộm xe theo yêu cầu của người mua.
Sau khi trộm, chúng che giấu những chiếc xe dưới những lớp sơn, biển số, thậm chí thay cả lốp mới để sử dụng hoặc bán cho khách. Một số xe ô tô bị trộm để chuyển ra nước ngoài, đặc biệt là tới thị trường Mexico.
Ông Carol Kaplan, Giám đốc Đối ngoại Trung tâm Thông tin tội phạm quốc gia Mỹ (NICB) cho biết: Mỗi năm, Cơ quan Bảo vệ Biên giới và Hải quan đã thu hồi hàng chục ô tô đang được những kẻ bất lương tìm cách xuất lậu ra nước ngoài thông qua các cảng Los Angeles và Long Beach trong những container chứa hàng.
Một tên trộm kinh nghiệm có thể đánh cắp một chiếc xe hơi đời mới chỉ trong chưa đầy 1 phút. Hầu hết xe bị trộm phần lớn là vì giá trị của phụ tùng. Theo nhiều công ty bảo hiểm, một chiếc xe bị trộm chỉ có giá trung bình khoảng 20.000 USD nhưng có thể bị tháo tung ra và bán từng bộ phận cho một số cửa hàng sửa chữa ô tô và tổng giá trị có thể được nâng lên tận 30.000 USD.
Song, nhiều năm trở lại đây, tỉ lệ trộm đã giảm sâu trên khắp nước Mỹ. Năm 1996, Báo cáo tội phạm của FBI chỉ ra cứ 23 giây lại có một vụ trộm ô tô xảy ra tại Mỹ, tổng cộng có gần 1,4 triệu ô tô bị trộm trong năm đó. Nhưng xét trong giai đoạn từ năm 1991 - 2016, tình hình ăn cắp xe hơi giảm 53% trên toàn nước Mỹ nhưng giá trị xe bị trộm vẫn cao. Lý do chính là bởi công nghệ ô tô đang phát triển mạnh và ngày càng tiên tiến.
Các nhà sản xuất ô tô đều áp dụng hệ thống cố định động cơ để xe không thể khởi động mà không có chìa khoá được tích hợp microchip mà các đại lý bán xe lập trình duy nhất dành cho chiếc xe đó, hoặc các hệ thống chống trộm.
Dù vậy, tình trạng ăn cắp xe hơi vẫn không dừng lại, những phương tiện cũ vẫn luôn nằm trong tầm ngắm và bọn trộm cũng không ngừng cập nhật kỹ thuật trộm theo sát sự phát triển của công nghệ. Vì vậy, nhiều hãng truyền thông Mỹ như CNBC mới có những bài viết thống kê danh sách những loại xe bị trộm nhiều nhất.
Những loại xe bị ăn trộm nhiều nhất
Mẫu Dodge Challenger SRT Hellcat phiên bản 2018
Theo CNBC, mục tiêu hàng đầu của những tay săn xe là xe chạy xăng và xe bán tải, đặc biệt đều là xe đắt tiền. "Bọn trộm tìm cách kiếm tiền nên chúng luôn nhắm tới những mẫu xe đắt đỏ", ông Matt Moore, Phó chủ tịch Viện Dữ liệu thất thoát đường cao tốc cho biết.
Có 3 dòng xe nằm trong danh sách những mẫu ô tô bị những kẻ cơ hội nhăm nhe nhiều nhất đều đến từ hãng xe nổi tiếng của Mỹ Dodge. Trong đó, dòng xe Dodge Charger HEMI đứng đầu bảng, tiếp đó là mẫu xe Dodge Challenger SRT Hellcat (loại xe từng nắm danh hiệu mẫu sedan thương mại nhanh nhất thế giới). Một chiếc Hellcat phiên bản 2018 có giá 64.295 USD.
Trong khi đó, xe ít bị trộm nhất chính là các loại xe điện thuộc dòng xe đang hot nhất tại Mỹ Tesla Model S với tỉ lệ bị ăn cắp thấp hơn trung bình 90%.
Một trong những lý do là vì xe điện thường được đỗ trong ga-ra hoặc gần nhà - những nơi gần nguồn sạc để sạc điện nên gây khó khăn cho những kẻ trộm.
Theo Giaothong
Bên cạnh Project Scarlett, Microsoft còn ấp ủ dự án "siêu to khổng lồ" khác Không chỉ dừng lại ở nên tảng đó, Microsoft vẫn còn một dự án siêu khủng khác sẽ được phát triển song song với Scarlett nhưng với một chất lượng tốt hơn và quy mô lớn hơn. Project Scarlett được xem là một bước đi mạnh mẽ và là át chủ bài của Microsoft trước sự cạnh tranh khốc liệt đến từ Sony...