Thị trường tài sản quý 3: Giá vàng không vận động cùng thế giới
Giá vàng trong nước tuy cũng có xu hướng giảm nhẹ nhưng nhìn chung vẫn duy trì được sự ổn định tương đối khi so với giá thế giới. Trong khi đó thị trương căn hộ lại đi vào vũng trũng.
Giá vàng trong nước không vận động cùng thế giới
Nguồn: SJC
Khi vàng không còn là địa chỉ đầu tư an toàn hấp dẫn, giá vàng thế giới tiếp tục đi xuống trong quý 3. Trong khi đó, vàng trong nước tuy cũng có xu hướng giảm nhẹ nhưng nhìn chung vẫn duy trì được sự ổn định tương đối khi so với giá thế giới.
Giá vàng nội địa chỉ dao động trong ngưỡng 36,4 – 36,7 triệu VND/lượng trong quý 3. Trong khi đó, giá vàng thế giới từ mức 34,6 triệu VND/lượng (quy đổi) cuối quý 2 đã giảm tương đối nhiều về mức 33,4 triệu VND/lượng tại thời điểm cuối tháng Chín. Như vậy, biên độ chênh lệch giá sau quý 3 tiếp tục được kéo giãn từ 2 triệu VND/lượng lên mức gần 3 triệu VND/lượng, tiếp tục phản ánh sự thiếu liên thông giữa thị trường trong nước và thế giới.
Thị trương căn hộ đi vào vũng trũng
Video đang HOT
Nguồn: CBRE
Theo báo cáo Kinh tế vĩ mô quý 3 ngày 10/10 của Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), sau quý 2 sụt giảm cả về lượng mở bán mới và doanh số bán ra, thi trương căn hộ trong quý 3/2018 không có nhiều khởi sắc, thậm chí có phần sụt giảm. Quan niệm tháng 7 âm lịch không tốt cho hoạt động kinh doanh mua bán là một phần nguyên nhân dẫn tới giao dịch thường không cao trong quý 3. Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, tai thi trương Ha Nội, tổng nguồn cung căn hộ để ban mơi trong quy 3 đat 5.000 căn, giảm tới 23,5 % so với quý 2/2018 và giảm gần 40,0% so với cùng kỳ năm trước. Cùng với đó, lượng căn hộ bán ra cũng ghi nhận sự sụt giảm đáng kể khi chỉ có 4.300 giao dịch thành công, giảm tới 21,0% so với cùng kỳ năm trước và cũng giảm 27,1% so với Quý 2/2018.
Tại TP Hồ Chi Minh, tuy lương mơ ban mới cao hơn quý 2/2018, số giao dich thanh công cũng chứng kiến sự giảm tương đối mạnh như thị trường Hà Nội. Cụ thể, số căn hộ mở bán mới trong quý là 6.711 căn, tăng 9,9% so với quý 2/2018 nhưng giảm 12,3% so với cùng kỳ năm 2017. Trong khi đó, lượng bán ra đạt 6.568 căn, thấp hơn một chút so với quý 2/2018 (6.947 căn) và giảm gần 8,9% so với cùng kỳ năm 2017.
Phân khúc trung cấp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo cả về nguồn cung và lượng bán ra. Theo CBRE Việt Nam, một số dự án thuộc phân khúc trung cấp với quy mô lớn sẽ được chào bán ra trong Quý 4/2018, giúp cho phân khúc này tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu về nguồn cung, chiếm khoảng 60% nguồn cung thị trường.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản (BĐS) vẫn là lĩnh vực thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam nếu so với cùng kỳ năm trước. Theo Cục Đầu tư Nước ngoài – Bộ KH&ĐT, trong 9 tháng đầu năm 2018, lĩnh vực BĐS đứng thứ hai sau nhóm ngành công nghiệp chế biến chế tạo về tổng vốn đăng ký FDI với 5,85 tỷ USD, chiếm 23% tổng FDI đầu tư vào Việt Nam. Con số này chêch lệch với năm 2017 (4,5%) tương đối nhiều, cho thấy nhà đầu tư nước ngoài vẫn nhìn thấy nhiều tiềm năng của thị trường BĐS tại Việt Nam.
Tuy nhiên, với Chỉ thị 04 về kiểm soát chặt tín dụng trong lĩnh vực BĐS cùng với nguy cơ giá tài sản giảm do lãi suất có thể có khả năng tăng, triển vọng thị trường BĐS trong thời gian tới vẫn có thể đối mặt với sự đi xuống.
Khánh Linh
Theo antt.vn
Giá vàng tăng cùng với nhiều bất ổn chính trị thế giới
Tính từ đầu năm 2018 đến nay, chỉ số đồng USD tăng khoảng gần 4%, trong cùng thời gian trên, giá vàng giảm 9%
Ảnh: Bloomberg
Phiên giao dịch ngày thứ Ba, giá vàng giao kỳ hạn tăng nhẹ, hồi phục từ mức thấp nhất trong hơn 1 tuần được thiết lập trong phiên trước đó.
Vị thế tài sản an toàn của vàng được hỗ trợ trong ngày thứ Ba khi mà các chỉ số chính trên thị trường chứng khoán châu Á dao động ở mức thấp nhất trong 17 tháng, nhà đầu tư lo sợ về tình trạng của kinh tế Trung Quốc, đặc biệt khi những đối đầu thương mại ngày một lớn dần cũng như lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ tăng cao.
Ngoài ra, tâm lý của nhà đầu tư còn đè nặng bởi việc tình hình chính trị châu Âu có nhiều diễn biến bất lợi.
Vàng cũng được hỗ trợ bởi dấu hiệu căng thẳng Mỹ - Trung Quốc tăng lên sau khi nhiều thông tin mới công bố cho thấy mới đây Ngoại trưởng Mỹ Mike Pompeo và người đồng cấp Trung Quốc đã có cuộc gặp đầy căng thẳng, theo nhận định của phó giám đốc điều hành thuộc công ty khai mỏ GoldMining, ông Jeff Wright.
Một thông tin khác gây bất lợi cho đồng USD nhưng hỗ trợ cho giá vàng chính là việc đại sứ Mỹ tại Liên hợp quốc, bà Nikkei Hailey, bất ngờ từ chức, dù bà ấy sẽ không rời khỏi chức vụ này cho đến thời điểm cuối năm nay. Ông Wright cho rằng các thông tin trên đã không hỗ trợ cho sự tăng giá của đồng USD và trong ngắn hạn, ít nhất vàng giữ được sức hấp dẫn.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày thứ Ba, giá vàng giao kỳ hạn tháng 12/2018 tăng 2,90USD/ounce tương đương 0,2% lên 1.191,50USD/ounce. Trước đó vào phiên ngày thứ Hai, giá vàng đóng cửa ở mức 1.188,60USD/ounce, mức đóng cửa thấp nhất tính từ ngày 27/9/2018.
Diễn biến giá vàng giao ngay trên thị trường New York - Kitco
Phiên ngày hôm qua, chỉ số đồng USD, chỉ số đo biến động của đồng USD với khoảng 6 loại tiền tệ lớn, giảm chưa đầy 0,1% xuống 95,7 điểm. Tính từ đầu năm 2018 đến nay, chỉ số vẫn tăng khoảng gần 4%, trong cùng thời gian trên, giá vàng giảm 9%.
Bởi vàng bản thân nó không mang lại lợi suất, vàng vì vậy chịu nhiều tác động từ môi trường lãi suất tăng cao. Bối cảnh như vậy thường nâng giá đồng USD, vàng được định giá theo USD.
Cho đến nay, Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) đã nâng lãi suất cơ bản đồng USD 3 lần trong năm 2018 và dự kiến sẽ tiếp tục nâng lãi suất lần thứ 4 trong tháng 12/2018.
TRUNG MẾN
Theo bizlive.vn
Giá vàng ngày 7/10: Không có nhiều biến động Hôm nay (7/10), giá vàng tăng nhẹ tại phiên Mỹ khi các số liệu kinh tế Mỹ không như dự báo và đồng USD sụt giảm. Giá vàng trong nước không mấy tỏa sáng bởi sức bật yếu và không bền vững. Giá vàng tăng nhẹ vào giữa tuần và giảm về phiên cận cuối tuần. Mức giá trong tuần ghi nhận thấp...