thị trường căn hộ

Tình cảnh trái chiều giữa thị trường căn hộ Hà Nội và TP. HCM

Nguồn cung mới tăng vọt khiến doanh số bán hàng tăng cao, đạt 4.793 căn, tăng 36,8% so với quý trước. Tuy nhiên, tỷ lệ bán hàng lũy kế giảm 1% so với quý II, phản ánh lượng giao dịch đang có xu hướng chậm lại do tâm lý thị trường sụt gi...

Thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh: Tình trạng cung không đủ cầu còn kéo dài

Khi quỹ đất để phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ tại TP Hồ Chí Minh không còn, các chủ đầu tư có xu hướng chuyển dịch ra khỏi trung tâm, hướng đến những khu đô thị vệ tinh, nơi sản...

Giá thuê căn hộ dịch cao hơn căn hộ bình thường 56%, đang bị áp lực về khách thuê

Đáng nói, riêng trong 9 tháng năm 2022, thị trường căn hộ dịch vụ ghi nhận lượng tiêu thụ tích cực với 813 căn sau khi lượng tiêu thụ âm do ảnh hưởng của đại dịch suốt 2 năm qua. N...

Nguồn cung cho thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh có chiều hướng sụt giảm

Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng, nguồn cung bất động sản trên thị trường sụt giảm có một phầ...

Đầu tư bất động sản: Xu hướng thị trường căn hộ những tháng cuối năm

Theo phân tích, thu nhập bình quân của người dân chưa bắt kịp tốc độ tăng của bất động sản sẽ làm giảm sức mua, nhiều nhà đầu tư có khả năng gặp rủi ro trong vấn đề thanh khoản khi...

Nhà đầu tư ‘chuộng’ căn hộ dịch vụ

Song hành cùng tốc độ phục hồi kinh tế, thị trường căn hộ cho thuê đón nhận nhiều tín hiệu khả quan khi nhu cầu lẫn giá cho thuê cùng tăng mạnh, trở thành kênh đầu tư hiệu quả giữa...

Hiện tượng lạ của thị trường bất động sản

Để hiện tượng này không tiếp tục diễn ra, các chuyên gia bất động sản cho rằng, cần tính minh bạch trong giá bán các căn hộ trên thị trường. Đặc biệt là nhà nước, các cơ quan quản ...

Chứng khoán lao dốc, vàng “đứng hình”, bất động sản nhu cầu ở thực lên ngôi?

Ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc Nghiên cứu & Phát triển (R&D) DKRA Vietnam cho rằng, các dự án có mức giá vừa túi tiền tại các khu vực có kết nối hoàn thiện đang thu hút người mua

Giá bất động sản tiếp tục tăng

Theo DKRA, mặt bằng giá bán sơ cấp phổ biến tăng từ 2 - 5%, trong khi giá bán trên thị trường thứ cấp không ghi nhận có sự biến động

Giá căn hộ TP.HCM liên tục lập đỉnh vào quý 2

Quỹ đất hạn chế, nguồn cung khan hiếm cùng chi phí vật liệu xây dựng tăng đã khiến giá phân khúc căn hộ tại TP.HCM liên tục leo thang trong 3 tháng đầu năm

Giá căn hộ cho thuê TP. HCM liên tục sụt giảm

Báo cáo mới nhất của Colliers Việt Nam cho biết, giá cho thuê căn hộ tại TP.HCM liên tục sụt giảm, mặc dù giá của năm 2020 đã ghi nhận mức giảm tới 30%.

Sau Covid, dự án rầm rộ bung hàng kèm khuyến mãi, khách hàng hưởng ưu đãi lớn nhưng cần chọn chủ đầu tư uy tín

Thị trường căn hộ chung cư đang ồ ạt mở bán lại sau lệnh cách li xã hội, đây cũng là thời điểm khách hàng mua nhà được hưởng lợi nhiều nhất bởi các chính sách kích cầu của chủ đầu ...

Thị trường căn hộ tại Hà Nội vẫn đầy đủ các lý do để lạc quan

Thị trường căn hộ Hà Nội vẫn có đầy đủ các lý do để lạc quan với việc gia tăng các ưu đãi từ chủ đầu tư; nhiều nhân tố thúc đẩy nguồn cầu, sự phát triển của công nghệ và đặc biệt l...

Tài chính 1 tỷ đồng còn có thể mua nhà ven Sài Gòn?

Trong bối cảnh giá bất động sản (BĐS) ngày một leo thang khi nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết, việc tìm kiếm những căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng ở Tp.HCM gần như không còn là ...

Quý 2/2020 sức cầu của thị trường BĐS có tốt lên?

Với những dự án có nguồn cung mới, tình hình giao dịch có thể sẽ biến động phụ thuộc vào sức cầu và diễn biến của thị trường.

Căn hộ bán tại TP HCM quý I thấp kỷ lục, cả năm kỳ vọng nguồn cung nào?

Thị trường căn hộ TP HCM trong quý I thấp kỷ lục 3 năm, chỉ có hơn 1.500 căn được mở bán. CBRE Việt Nam cho rằng nếu Covid-19 được kiểm soát trước tháng 6, giá bán căn hộ trung bìn...

Thị trường căn hộ bán TP.HCM quý 1/2020: Nguồn cung sụt giảm nghiêm trọng và kịch bản ứng phó sắp tới

Dịch COVID-19 cùng với vấn đề chậm cấp phép và kỳ nghỉ Tết dài đã làm giảm nguồn cung chào bán tại TP.HCM. Một số dự án tại Nhà Bè, Quận 2, Quận 9, Quận 10 đã tạm hoãn sự kiện chào...

2 kịch bản của thị trường bất động sản trước diễn biến của đại dịch

Báo cáo của CBRE Việt Nam chỉ ra, trong quý 1/2020, có 3.757 căn hộ được tiêu thụ, giảm 32% so với quý trước và 37% so với năm trước. Thị trường tiếp tục hấp thụ nguồn cung còn lại...

Giới đầu tư căn hộ cho thuê “khóc dở mếu dở” vì dịch bệnh Covid-19

Ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 khiến nhiều NĐT "khóc dở mếu dở" vì các căn hộ để không nhiều tháng trời không có khách đến thuê. Trong khi đó, chính quyền nhiều Quận, huyện cũng khuyế...

Thị trường căn hộ 2020: Dự án có pháp lý vững chắc, chủ đầu tư uy tín chiếm ưu thế

Thị trường căn hộ đang trong quá trình sàng lọc, những dự án của chủ đầu tư uy tín, pháp lý vững chắc sẽ tạo sức hút lớn. Lovera Vista Khang Điền đáp ứng đầy đủ điều kiện mở bán ng...

Chung cư mua thì dễ… bán ra mới khó

Nguồn cung dự án mới ít ỏi, giá cả tăng cao nhưng một điều lạ là các căn hộ chung cư hiện hữu không mấy ai mặn mà.

Căn hộ tại Tp.HCM vẫn đang âm thầm tăng giá

Mặc dù nguồn cung mới ra thị trường ít hơn hẳn so với năm 2018 nhưng căn hộ tại TP.HCM vẫn ghi nhận lượng giao dịch ổn định trên thị trường thứ cấp, giá căn hộ tại nhiều dự án vẫn ...

Diễn biến bất ngờ của phân khúc căn hộ TP.HCM trên thị trường thứ cấp

Theo ghi nhận, nhiều dự án sắp bàn giao với giá dao động từ 1,8-2,8 tỷ có xu hướng hút khách hơn các dự án vừa mở bán. Nguyên nhân là do tâm lý e ngại về mặt pháp lý của khách hàng...

Cuộc đua cạnh tranh và làn sóng tăng giá ngầm trên thị trường căn hộ hoàn thiện TP.HCM

Mặc dù không sôi động như phân khúc đất nền, nhà phố nhưng thị trường căn hộ, đặc biệt căn hộ hoàn thiện nhận nhà ở và cho thuê ngay lại có hấp lực khá tốt với người mua ở thực. Gi...

Có 2-3 tỷ đồng chọn mua căn hộ tại TP.HCM như thế nào?

Tâm lý tìm mua căn hộ đã hoàn thiện, nhận nhà ở và khai thác cho thuê ngay vẫn là lựa chọn của rất nhiều khách hàng hiện nay. Tuy vậy, liệu giá có cao? Vị trí nào thì thích hợp để ...

Không phải Hà Nội hay TPHCM… nơi đây đang chứng kiến “cơn sốt” nhà chung cư chưa từng thấy

Sản lượng căn hộ tại vùng đất này vượt ngưỡng 24.000 căn, gấp 5 lần nhà liền thổ và vẫn tiếp tục tăng nhanh trong 6 tháng tới cả về giá và nguồn cung.

Căn hộ tầm trung ít hàng, đội giá

Các căn hộ tăng giá mạnh thời gian qua đa phần tập trung ở phân khúc trung bình.

Bất động sản Đà Nẵng: Đất nền xoay chiều giảm giá, biệt thự nghỉ dưỡng trầm lắng

Những tháng đầu năm 2019, đất nền một số khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, khu vực lân cận với Quảng Nam bỗng dưng dậy sóng do cò đất náo loạn, tuy nhiên sau khi có sự vào cuộc mạnh mẽ của ...

Vì sao căn hộ dịch vụ Tp.HCM lại hút giới đầu tư?

Theo CBRE Việt Nam, căn hộ dịch vụ là phân khúc BĐS hướng đến đối tượng khách thuê, đa phần là người nước ngoài làm việc tại Việt Nam, khách công tác ngắn ngày. Đây là kênh được đá...

Phát triển nhà giá rẻ: Đừng quá chờ đợi ưu đãi từ phía Nhà nước

Phân khúc nhà giá rẻ đang có nhu cầu lớn nhất, nhưng nguồn cung lại rất khan hiếm. Phía doanh nghiệp cho rằng, Nhà nước cần có những chính sách hỗ trợ để phát triển phân khúc này, ...

Có nên đầu tư căn hộ chung cư để cho thuê?

Đầu tư mua căn hộ để cho thuê lại đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn trong bối cảnh giá căn hộ không tăng mà có xu hướng giảm. Tuy nhiên, với nguồn cung căn hộ hoàn thiện tăng lên...

Thị trường tài sản quý 3: Giá vàng không vận động cùng thế giới

Giá vàng trong nước tuy cũng có xu hướng giảm nhẹ nhưng nhìn chung vẫn duy trì được sự ổn định tương đối khi so với giá thế giới. Trong khi đó thị trường căn hộ lại đi vào vũng trũ...

Khan hiếm căn hộ vừa túi tiền giới bình dân

Thị trường căn hộ đang chứng kiến sự lệch pha cung cầu rõ nét khi nguồn cung căn hộ vừa túi tiền sụt giảm mạnh dù nhu cầu tập trung vào loại hình này đang rất lớn.

Eco Dream quà tặng hấp dẫn nhân dịp khai trương căn hộ mẫu

Trong bối cảnh thị trường phía Tây Nam Thủ đô đang trỗi dậy mạnh mẽ với hàng loạt dự án chung cư thì Eco Dream vẫn chứng minh được sức hút lớn của mình bởi vị trí, không gian sống ...

Vỡ mộng đầu tư căn hộ cho thuê

Thị trường căn hộ có dấu hiệu chững lại, giá cho thuê cũng không còn hấp dẫn nên nhiều người chấp nhận bán ra với giá vốn, thậm chí lỗ.

Nam Hà Nội tiếp tục là “đất diễn” cho phân khúc chung cư tầm trung

Theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nguồn cung căn hộ Hà Nội ngày càng tăng nhưng thị trường đã dần được điều tiết theo nhu cầu của khách hàng: Phân khúc căn ...

Cung nhiều giá cao, căn hộ thứ cấp khó ra hàng

Chật vật tìm mọi cách ra hàng, cho thuê không được giá, nhiều nhà đầu tư căn hộ thứ cấp tại TP HCM đang gặp khó khăn trong việc thu hồi dòng tiền.

Savills: Giá căn hộ chung cư tiếp tục giảm, tồn kho tăng mạnh

Sáng 11/7, Savills đã chính thức tổ chức họp báo công bố báo cáo thị trường BĐS Hà Nội quý 2/2018. Theo đó, thị trường căn hộ quý này có sự tụt giảm về giá so với năm ngoái.

Hậu thảm hoạ Carina, nhiều chủ đầu tư đã giảm giá bán xuống 5%

Theo thống kế từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), đến thời điểm hiện tại, vẫn còn 7 chung cư chưa có hệ thống PCCC, nhiều chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư đã chủ động giảm giá...

Vì sao căn hộ trung cấp tại Hà Nội lại có “cửa sáng” trong năm 2018?

Chiếm 42% trong tổng 20.700 giao dịch căn hộ tại Hà Nội năm 2017, phân khúc căn hộ trung cấp được đánh giá sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2018.

Triển vọng thị trường bất động sản năm 2018 sẽ như thế nào?

Đánh giá về triển vọng thị trường bất động sản năm 2018, giới chuyên môn cho rằng diễn biến sẽ tiếp tục đà khả quan, tuy nhiên, phân khúc căn hộ sẽ phải cạnh tranh rất khốc liệt, t...

Căn hộ 25m2 có là giải pháp tốt?

Gần cuối tháng 4, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) có công văn đồng ý với đề xuất của một doanh nghiệp về việc xây căn hộ diện tích 25m2 cho đến ...

Căn hộ trung – cao cấp: Khi cung lấn át cầu

Thị trường căn hộ tại TP.HCM được nhận định đang có sự lệch pha cung cầu: nguồn cung sản phẩm trung - cao cấp lấn át trong khi nhu cầu của thị trường lại tập trung ở phân khúc bình...

Căn hộ 5 sao nhận ngay đón Tết sum vầy – Ưu đãi 2 năm lãi suất 0%

Người Việt thường có quan niệm lựa chọn cuối năm mua nhà để đón tết an cư, đoàn tụ trong không khí sum vầy ấm áp, cùng nhau đón mừng năm mới. Trong thị trường nguồn cung đang khá d...

Địa ốc cạnh tranh khốc liệt, dự án sắp hoàn thành vẫn đủng đỉnh “ghi điểm”

Dù trong bối cảnh cạnh tranh vô cùng khắc nghiệt nhưng thực tế thị trường vẫn cho thấy, nhiều chủ đầu tư vẫn tương đối "thảnh thơi" do dự án thanh khoản tốt, không cần phải sử dụng...

Thị trường bất động sản Hà Nội: “Nóng” ở phía Tây!

Khu vực phía Tây tiếp tục dẫn đầu nguồn cung căn hộ là thông tin được ghi nhận tại cuộc họp báo tổng quan thị trường bất động sản quý III/2016 do Công ty TNHH CBRE Việt Nam tổ chức...

Cơn “địa chấn” trên thị trường chung cư giá rẻ

Chủ đầu tư một dự án tạo ra cơn địa chấn trên thị trường căn hộ giá rẻ khi mạnh tay chi đầu tư cho các tiện ích, dịch vụ nhằm đập tan suy nghĩ về chất lượng của một căn hộ giá rẻ h...

Thị trường căn hộ tại Hà Nội: Đến thời cạnh tranh khốc liệt

Nhưng, dù phối cảnh hoành tráng hay tiện ích vẽ ra hấp dẫn, người mua nhà cũng vẫn thận trọng với những trường hợp "tay không bắt giặc". Khách hàng hiện nay xem xét kỹ lưỡng năng l...

Bong bóng bất động sản: Vẫn còn quá sớm để nói?

Theo một vị chuyên gia trong ngành, hiện tại thị trường đang phát triển bền vững và người mua ngày càng vững tin hơn vào thị trường, điều mà thị trường Việt Nam đã không có được tr...