Thêm 1.500 căn hộ giá thấp cho người nghèo ăn Tết trong nhà mới
Đúng như cam kết giao nhà trước Tết Nguyên đán, dự án xã hội khu đô thị Đặng Xá giai đoạn 3 khánh thành ngày 3/2, đã về đích trước hạn 6 tháng. Với gần 1.500 căn hộ được đưa vào sử dụng, hàng chục nghìn người dân có thu nhập thấp được đón Tết ở nhà mới.
Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Trần Nam (thứ 2 từ trái sang) và Phó Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn (thứ 2 từ phải sang) tại lễ khánh thành dự án.
Tham dự buổi lễ khánh thành có Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Trần Nam, Phó Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam Nguyễn Tấn Vạn.
Đón các vị khách đến thăm nhà mới, chúc Tết trong căn hộ khang trang, gia đình Nguyễn Công Đài nhà (P303 nhà D17, cả 2 ông bà đều là cựu chiến binh) ai cũng hồ hởi, vui mừng vì được nhận nhà đúng dịp kỷ niệm ngày thành lập Đảng đầy ý nghĩa với cả nhà. Khẳng định đây là cái Tết ý nghĩa, trọn vẹn với gia đình, ông Đài đọc tặng đoàn công tác một bài thơ ấm áp ông viết về nhà ở xã hội.
Phát biểu chỉ đạo hoạt động của chủ đầu tư dự án (TCty Gốm và vật liệu xây dựng Viglacera) trong buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn đ.ánh giá cao chất lượng nhà thu nhập thấp tại Đặng Xá ngay cả khi so sánh với nhiều dự án thương mại khác trên địa bàn. Nêu con số 19.000 căn hộ nhà ở xã hội trên địa bàn cả nước mà Hà Nội có 8.000 căn, trong đó chỉ riêng Viglacera đã góp vào quỹ 5.000 căn, ông Tuấn khẳng định, đơn vị đã tìm được hướng đi đúng trong thị trường, khai thác thuận lợi, hiệu quả.
Phó Chủ tịch Hà Nội ngỏ ý thời gian tới sẽ tiếp tục giao cho Viglacera các quỹ đất sạch để xây dựng các dự án nhà ở, hướng tới đối tượng thu nhập thấp, đồng thời tạo điều kiện tối đa cho TCty thực hiện các dự án nhà ở xã hội mới và nâng cấp các hệ thống hạ tầng xã hội như trường học, trạm xử lý nước thải….
Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Trần Nam cũng ghi nhận những nỗ lực và trách nhiệm cao của TCty với những cam kết, nhiệm vụ được giao. Những dự án, những căn hộ giá thấp đưa ra, từ khu Đặng Xá tới Tây Mỗ, Xuân Phương “ra lò” đến đâu hết đến đó, giao nhà lúc nào người dân về ở kín lúc đó… chứng tỏ cơ chế chính sách phát triển thị trường này là đúng hướng, đi được vào cuộc sống.
Hiện cả nước có 169 dự án nhà ở xã hội đã và đang được triển khai, trong đó Hà Nội là địa phương đi đầu. Số người dân được hưởng lợi từ chính sách, sự hỗ trợ của nhà nước, theo đó, đang tăng nhanh chóng. Từ khi có Nghị quyết của Chính phủ về việc này cũng như khi gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng được triển khai, đã có hơn 20.000 hộ dân được ký vay tiến với lãi suất ưu đãi, dài hạn để mua nhà. Trong số gần 10.000 tỷ đồng được giải ngân, phần lớn là dành cho các khoản vay cá nhân, vay gia đình và riêng ở khu vực Hà Nội, hơn 6.000 tỷ đồng đã đến tay người mua nhà.
Video đang HOT
Thêm một khu nhà ở xã hội để cho thuê được làm lễ cất nóc hôm nay, 3/2.
Nhắc lại những câu thơ xúc động của người cựu chiến binh già trong niềm vui nhận nhà, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cũng nhắc nhở thêm, người dân sống tại khu đô thị không chỉ cần căn hộ mình mua được đảm bảo chất lượng mà yêu cầu đối với không gian sống, dịch vụ sống đầy đủ tại chính khu đô thị. Khi hoàn thành các dự án thành phần, số căn hộ được lấp đầy sẽ có khoảng 10.000 người dân sinh sống tại đây, tương đương với dân số 1 phường. Nhắc lại yêu cầu của Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị khi tới kiểm tra dự án dịp giáp Tết năm ngoái, Thứ trưởng Nam đề nghị chủ đầu tư phối hợp cùng chính quyền địa phương sớm hoàn thành cơ sở hạ tầng với trạm công an, trạm xá, trường học các cấp đầy đủ.
Chủ đầu tư được khuyến khích ứng vốn đầu tư các hạng mục công trình này, sau đó sẽ được khấu trừ khi làm nghĩa vụ với nhà nước. Ông Nam gợi ý, làm sao triển khai nhanh để trường tiểu học (đã được dành đất sẵn) có thể khởi công trong quý II/2015.
Thứ trưởng Xây dựng cũng mong muốn chủ đầu tư nhân rộng mô hình ở Đặng Xá sang khu Kim Chung (Đông Anh). Khu vực này đã triển khai xây dựng nhiều khu nhà ở cho công nhân nhưng chưa hấp dẫn được người đến ở vì mới chỉ làm được trơ trọi các tòa nhà, chưa có hạ tầng đồng bộ đi kèm như ở Đặng Xá. Nếu đảm bảo được các điều kiện, môi trường sống cho người dân như một khu đô thị hoàn chỉnh, Thứ trưởng Nam quả quyết, nhất định sẽ thu hút được người ở.
Dự án nhà ở xã hội Đặng Xá giai đoạn 3 có tổng diện tích 6,2ha; tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ, 135.000 m2 sàn xây dựng với tổng số 1.466 căn hộ có diện tích từ 45m2 – 70m2 bao gồm các căn hộ bán, cho thuê theo quy định của Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Căn hộ để bán có giá bán dưới 9.000.000đ/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì) tương đương với giá trị căn hộ khoảng 400 triệu đồng và căn hộ cho thuê có giá chỉ 30.000đ/m2.
P.Thảo
Theo Dantri
Bộ trưởng thuê nhà công vụ phải trả… 2 triệu đồng/tháng
Đây là thông tin Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Trần Nam đưa ra khi nói về luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản tại buổi họp báo công bố 2 luật này tại Văn phòng Chủ tịch nước chiều nay, 11/12.
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam: "Biện pháp cưỡng chế thu hồi với người không trả nhà công vụ khi hết tiêu chuẩn đã được quy định thẳng trong luật".
Trình bày những điểm mới về luật Nhà ở sửa đổi được Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 8 vừa qua, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết, luật dành một chương quy định về việc phát triển và quản lý nhà công vụ.
Theo đó, luật đã quy định theo hướng thu hẹp đối tượng được ở nhà công vụ (từ cấp Thứ trưởng ở lên ở Trung ương và từ Chủ tịch UBND huyện, Giám đốc Sở trở lên ở địa phương) cũng như có quy định cụ thể quyền và nghĩa vụ của người thuê nhà ở công vụ. Trường hợp cán bộ khi hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ thì phải trả lại nhà, nếu không trả sẽ bị cưỡng chế thu hồi.
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nhận câu hỏi từ báo giới, luật có quy định về chế độ đối với cán bộ khi trả nhà, cán bộ được lo nhà mới thì mới phải trả nhà công vụ hay trả nhà xong sẽ được lo nhà khác?
Trả lời câu hỏi này, ông Nam khẳng định, hết thời hạn được ở nhà công vụ, cán bộ phải trả lại nhà, không phụ thuộc vào việc có nhà ở khác hay chưa. Luật đã quy định rõ thời hạn trả nhà là 3 tháng sau khi dời vị trí công tác.
Ông Nam cho biết thêm, từ khi nhận bàn giao quản lý nhà công vụ từ Văn phòng Chính phủ chuyển sang (tháng 2/2014), Bộ Xây dựng đã nghiên cứu, trình ban hành quy chế quản lý và sau đó làm thông tư hướng dẫn việc quản lý loại công sản này vào tháng 5/2014, quy định sẽ cưỡng chế đối với các trường hợp không trả nhà đúng hạn.
"Khi nhận khu nhà ở Hoàng Cầu, chúng tôi còn dự định áp dụng biện pháp cắt điện, nước với những căn hộ không trả nhà đúng quy định nhưng khi đó có nhiều ý kiến cho rằng quy định như vậy quá... rắn vì đối tượng sử dụng nhà đều là các cán bộ cấp cao cả. Tuy nhiên, đến thời điểm này, việc cưỡng chế thu hồi đã được quy định rõ ràng, cụ thể trong luật" - ông Nam trình bày.
Còn về chế độ hỗ trợ đối với cán bộ khi trả nhà công vụ, Thứ trưởng Xây dựng đề cập, những người trả lại nhà công vụ mà chưa có nhà ở tại địa phương đó, việc hỗ trợ thực hiện như với mọi người dân khác (được tạo điều kiện để đảm bảo quyền có chỗ ở).
Ở các thành phố thì những đối tượng này sẽ được ưu tiên mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo thông tư hướng dẫn, người đăng ký mua nhà ở xã hội sẽ được chấm điểm với thang điểm 100. Với cán bộ trả nhà công vụ, ông Nam khẳng định sẽ được chấm đủ 100 điểm ngay để không phải chờ đợi không phải xếp hàng mà có suất mua nhà ngay. Các cán bộ thuộc diện này, theo đó, cần chuẩn bị các phương án về chỗ ở trước khi nghỉ.
Thắc mắc khác dành cho Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam là về giá thuê nhà công vụ, nhà thuộc sở hữu nhà nước hiện quá thấp nên có những căn nhà như biệt thự 12 Nguyễn Chế Nghĩa, diện tích 400m2 mà giá thuê chỉ gần 500.000đ/tháng.
Ông Nam chia sẻ: "Tôi ngày xưa tôi được thuê căn hộ tập thể 16m2 ở Mai Hắc Đế giá thuê 1 năm chỉ bằng mấy điếu t.huốc l.á Sông Cầu. Khi đó thực hiện chế độ bao cấp về nhà ở cứ Tết là cơ quan chức năng cho quét vôi, sơn xanh lại cửa trên toàn thành phố. Vấn đề là qua thời gian, đồng t.iền trượt giá nhiều lần mà chính sách ta vẫn giữ nguyên không điều chỉnh nên mức t.iền thuê nhà mới được xem là quá thấp như vậy".
Với luật mới, hiện đã có phương pháp tính giá nhà nguồn gốc nhà nước cho thuê.
Thứ trưởng Xây dựng dẫn chứng, với quỹ nhà công vụ hiện Bộ Xây dựng đang ký hợp đồng cho các Thứ trưởng, Bộ trưởng, cán bộ được luân chuyển, điều động lên Trung ương thuê, mức giá được áp dụng là 14.000 - 18.000 đ/m2/tháng. Người thuê nhà cũng tự thanh toán t.iền điện nước.
"Như vậy, một người thuê căn hộ 150m2 (tiêu chuẩn với Bộ trưởng) thì cũng tốn 2 triệu đồng/tháng. Đó là một khoản chi phí đáng kể, phù hợp so với mức lương 14 triệu đồng của Bộ trưởng" - ông Nam nhận định.
P.Thảo
Theo Dantri
Bổ sung một Thứ trưởng cho Bộ Xây dựng Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa ký quyết định bổ nhiệm Cục trưởng Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng làm Thứ trưởng Bộ Xây dựng. Ông Hùng là Thứ trưởng thứ 6 của Bộ Xây dựng đến thời điểm này. Ông Lê Quang Hùng (phải) trong lần kiểm tra Trung tâm thương mại bị cháy ở Hải...
