Tháng Một: Doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh phát hành trái phiếu
Tổng lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong tháng Một tại nhóm các doanh nghiệp bất động sản phát hành 7.364 tỷ đồng, tương đương 55% tổng lượng phát hành trên toàn thị trường.
(Ảnh minh họa. Nguồn: TTXVN)
Tổng lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong tháng Một đạt 13.374 tỷ đồng, trong đó nhóm các doanh nghiệp bất động sản phát hành 7.364 tỷ đồng, tương đương 55% tổng lượng phát hành trên thị trường. Theo đó, lãi suất phát hành bình quân toàn thị trường hiện nay là 10,03%/năm với kỳ hạn bình quân là 4,98 năm.
Số liệu trên được công bố từ Báo cáo phân tích mới nhất từ Công ty chứng khoán SSI.
Về cơ cấu nhà đầu tư, SSI cho rằng sự tham gia của nhà đầu tư cá nhân là khá lớn, giá trị mua 2.354 tỷ đồng trái phiếu, bao gồm 240 tỷ đồng trái phiếu của Ngân hàng Hàng Hải Việt Nam ( MBS), 255 tỷ đồng trái phiếu của Ngân hàng Tiên Phong (TPB) và phần còn là trái phiếu các doanh nghiệp bất động sản.
[Xử lý vi phạm ở công trình 8B Lê Trực: Bao giờ mới có hồi kết?]
Video đang HOT
Đối với các nhà đầu tư tổ chức, các ngân hàng thương mại và công ty chứng khoán mua 2.733 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp trong tháng này, bao gồm VPB mua toàn bộ 1.598 tỷ đồng trái phiếu của Công ty City Garden và 125 tỷ đồng trái phiếu của Công ty Thương mại, Du lịch, Dầu tư Cù Lao Chàm, Techcombank và Công ty chứng khoán Techcombank mua 950 tỷ trái phiếu Vinfast, MB mua 60 tỷ đồng trái phiếu của Công ty Phú Tài.
Ngoài ra, các tổ chức nước ngoài mua 98,2 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp và phần còn lại là tổ chức trong nước khác./.
(Nguồn: SSI)
Theo Hạnh Nguyễn (Vietnam )
BĐS Phát Đạt (PDR): Năm 2019 lãi ròng 872 tỷ, 9 lần phát hành trái phiếu với dư nợ sổ sách hơn 1.500 tỷ đồng
Tính đến ngày 31/12/2019, vay và nợ Phát Đạt (PDR) vào mức 2.175 tỷ đồng, trong đó dư nợ từ trái phiếu chiếm phần lớn với hơn 1.500 tỷ đồng.
Bất động sản Phát Đạt (PDR) công bố BCTC hợp nhất quý 4/2019 với doanh thu 1.036 tỷ đồng, giảm so với mức 1.699 tỷ cùng kỳ. Giá vốn giảm khiến Công ty tăng mạnh lãi gộp lên 677 tỷ đồng. Khấu trừ chi phí, PDR lãi ròng 470,5 tỷ đồng trong quý cuối năm, gần gấp 2 lần cùng kỳ.
Theo PDR, quý 4/2019 lợi nhuận tăng tốt chủ yếu nhờ hoạt động kinh doanh thương mại các sản phẩm đất nền, căn hộ, văn phòng và chuyển nhượng các tài sản là bất động sản đầu tư. Trong kỳ, Công ty tập trung bán hàng và bàn giao các sản phẩm dự án Phân khu 4 thuộc khu sinh thái Nhơn Hội (Bình Định) và một số sản phẩm tại dự án Phát Đạt Bàu Cả (Quảng Ngãi).
Luỹ kế cả năm 2019, PDR đạt 3.400 tỷ doanh thu, tăng hơn 58%. Chi phí tăng mạnh, cùng với không còn khoản lợi nhuận khác đột biến như năm 2018 khiến lãi ròng PDR chỉ tăng khoảng 35% lên 872 tỷ đồng.
Đáng chú ý, tại dự án The EverRich 2 (Quận 7, TpHCM) hiện số dư cuối kỳ của dự án hơn 3.597 tỷ (ghi nhận ở hàng tồn, chủ yêú là tièn bồi thường đất và chi phí xây dựng). Công ty cho biết đã ký hợp đồng chuyển nhượng, hiện đangtrpng quá trình hoàn tất các thủ tục theo quy định Nhà nước. Với The EverRich 3, số dư cuối kỳ 876 tỷ đồng chủ yếu là tiề.n bồi thường đất, tiề.n sử dụng đất, chi phí thiết kế san lấp mặt bằng... Ngày 27/2/2019, Công ty đã ký hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bao gồm quyền sử dụng đất tại 2 lô B1 và B4.
Sau giai đoạn bĩ cực, PDR hiện đã tái cấu trúc, tích cực huy động vốn đầu tư những dự án mới. Năm 219, Công ty là cái tên huy động vốn qua trái phiếu được nhắc đến nhiều nhất với lãi suất đưa ra ở mức cao và 9 lần thực hiện chào bán. Mới đây, PDR cũng thông qua chào bán trái phiếu lần 8 với 175 tỷ đồng, lần trước đó vào mức 80 tỷ đồng. Tính chung từ đầu năm đến nay, Phát Đạt huy động khoảng 1.800 tỷ đồng qua trái phiếu, lãi suất cao nhất lên đến 14,45%.
Tính đến ngày 31/12/2019, vay và nợ PDR vào mức 2.175 tỷ đồng, trong đó dư nợ từ trái phiếu chiếm phần lớn với hơn 1.500 tỷ đồng.
Trên thị trường, cổ phiếu PDR sau đợt tăng mạnh hiện tích luỹ tại vùng giá 25.450 đồng/cp.
Tri Túc
Theo Trí thức trẻ
Ngân hàng nào phát hành trái phiếu nhiều nhất từ đầu năm đến nay? Trong danh sách 10 doanh nghiệp phát hành trái phiếu nhiều nhất 11 tháng đầu năm thì có đến 7 ngân hàng. Báo cáo gần đây của CTCP Chứng khoán MB (MBS) cho biết, phần lớn lượng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành thành công trong 11 tháng đầu năm đến từ các doanh nghiệp bất động sản và ngân hàng. Trong...