Tập đoàn bất động sản Evergrande có thêm 1 tháng để lên kế hoạch tái cơ cấu nợ

Luyến Viên21:17 04/12/2023

Ngày 4/12, tòa án tại Đặc khu hành chính Hong Kong ( Trung Quốc ) ra phán quyết đến cuối tháng 1/2024 tập đoàn bất động sản Evergrande của Trung Quốc phải đưa ra kế hoạch tái cơ cấu nhằm tránh bị thanh lý.

Như vậy, tập đoàn bất động sản đang nợ nần chồng chất này có thêm 1 tháng để lên kế hoạch tránh nguy cơ bị phát mại .

Tòa nhà của tập đoàn Evergrande tại Thượng Hải, Trung Quốc. Ảnh: AFP/TTXVN

Trong phiên tòa ngày 4/12, thẩm phán cũng đề nghị các luật sư của Evergrande tăng cường thảo luận trực tiếp với các cơ quan hữu quan để xác nhận kế hoạch tái cơ cấu nợ của tập đoàn này là khả thi. Về phần mình, luật sư của Evergrande cho biết tập đoàn này đã tiến hành điều chỉnh đề xuất đối với các chủ nợ kể từ phiên điều trần vào tháng 10/2023.

Trong phiên điều trần vào tháng 10, Evergrande cũng đã được gia hạn đến ngày 4/12 để trình bày đề xuất tái cơ cấu nợ với các chủ nợ nước ngoài, trước khi tòa chỉ định đơn vị thanh lý độc lập từ công ty kiểm toán KPMG.

Nếu tòa án ở Hong Kong ra lệnh phát mại Evergrande, đơn vị thanh lý độc lập sẽ được chỉ định nắm quyền kiểm soát và thu xếp bán các tài sản của Evergrande để trả nợ, bao gồm không chỉ cổ phiếu của hai công ty trực thuộc ở Hong Kong mà còn bán cả các tài sản của công ty này ở Trung Quốc đại lục.

Video đang HOT

Evergrande vỡ nợ năm 2021 với khoản nợ hơn 300 tỷ USD. Năm 2023, các chủ nợ đã nộp đơn kiện Evergrande tại Hong Kong nhưng vụ việc kéo dài trong khi các bên cố gắng đạt thỏa thuận. Đến cuối tháng 6/2023, ước tính khoản nợ của Evergrande lên tới 328 tỷ USD.

Tỉ phú bất động sản Trung Quốc giàu nhất châu Á sa cơ

Từng đạt mức đỉnh 40 tỉ USD, tài sản của chủ tịch của Tập đoàn bất động sản Vạn Đạt Vương Kiện Lâm - tỉ phú giàu nhất châu Á - hiện chỉ còn 6,6 tỉ USD.

Tỉ phú Vương Kiện Lâm đã mất tiền rất nhiều - Ảnh: AFP

Xuống dốc không phanh

Mới năm ngoái, tỉ phú Vương Kiện Lâm còn là một trong số ít những tỉ phú bất động sản Trung Quốc tránh được làn sóng vỡ nợ càn quét ngành bất động sản nước này.

Tuy nhiên, cơ nghiệp của ông Vương đang "xuống dốc không phanh" từ khi chính phủ mạnh tay kiểm soát các thương vụ mua bán ở nước ngoài.

Sáu năm trước, các ngân hàng thương mại quốc doanh lớn bắt đầu hạn chế cho vay với Tập đoàn Vạn Đạt, khiến tập đoàn này - cùng với một số tập đoàn lớn khác như HNA Group và Anbang Insurance - phải thu hẹp hoạt động.

Ông Vương, từng là tỉ phú giàu nhất châu Á, đang tích cực đàm phán với các cơ quan quản lý và nhà đầu tư chiến lược để xin hỗ trợ cho tập đoàn.

Ngoài ra, vị tỉ phú 68 tuổi cũng đang yêu cầu các nhà điều hành của Vạn Đạt cập nhật hằng tuần về các nỗ lực tái cấp vốn và các chỉ số hoạt động, thay vì hằng tháng như trước đó, và đã tạm dừng tất cả dự án mới.

Theo Hãng tin Bloomberg, cấp dưới của ông Vương đang tiếp cận các bên cho vay nhỏ hơn, sau khi bị các ngân hàng lớn nhất Trung Quốc từ chối gia hạn các khoản nợ.

Vạn Đạt từng là nhà vận hành rạp chiếu phim lớn nhất thế giới, nhưng cách đây 2 năm đã rút hoàn toàn khoản đầu tư vào AMC Entertainment Holdings, chuỗi rạp chiếu phim của Mỹ. Trước đó, Vạn Đạt mua AMC vào năm 2012 với giá 2,6 tỉ USD.

Để cứu Tập đoàn Vạn Đạt, ông Vương đã bán một loạt khách sạn, khu du lịch và công viên giải trí cho các đối thủ cạnh tranh.

Ngành bất động sản gặp khó

Nhìn vào bức tranh toàn cảnh, cuộc khủng hoảng hiện tại của ông Vương là minh họa sâu sắc cho những vấn đề nổi cộm đang nhấn chìm lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc.

Ngành địa ốc nước này bị ảnh hưởng nặng nề bởi các đợt phong tỏa nghiêm ngặt phòng COVID-19. Hơn nữa, ngành bất động sản Trung Quốc dường như không được cấu trúc để có thể phục hồi nhanh sau khi đất nước mở cửa.

Ông Louis Tse - giám đốc điều hành Công ty môi giới Wealthy Securities, nói với Hãng tin Bloomberg rằng trong 10 năm qua, các công ty bất động sản Trung Quốc mở rộng quá nhanh và đang nợ quá nhiều.

"Những ngày tháng tốt đẹp đã qua đi, đặc biệt với các tỉ phú bất động sản Trung Quốc", ông Louis Tse nhận định.

Các tỉ phú bất động sản lao đao, khiến số lượng tỉ phú Trung Quốc giảm 20% trong năm 2022, mức giảm lớn nhất trong 24 năm kể từ khi danh sách tỉ phú được thiết lập.

Theo danh sách tỉ phú Hurun Rich List công bố tháng 11-2022, số lượng tỉ phú Trung Quốc giảm từ 1.185 người xuống còn 946 người. Tổng tài sản của nhóm này cũng giảm 18%.

Giới trẻ Trung Quốc không còn mặn mà với bất động sản thế hệ trước để lại Từng là phương thức tích lũy tài sản ưu tiên của tầng lớp trung lưu Trung Quốc, bất động sản đang nhanh chóng mất đi sức hấp dẫn đối với thế hệ trẻ. Các tòa nhà do tập đoàn bất động sản Evergrande xây dựng tại Quảng Đông, Trung Quốc, ngày 17/9/2021. Ảnh tư liệu: AFP/TTXVN. Các chuyên gia cho rằng điều này...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có

Không

Tin liên quan

Chủ đề: trung quốc vỡ nợ bất động sản phát mại evergrande tái cơ cấu nợ tập đoàn bất động sản tập đoàn evergrande

Xem thêm Share

Xem nhiều

Ông Musk tố ông Trump liên quan đường dây mại dâm trẻ em, Nhà Trắng lên tiếng09:45

Cận cảnh máy bay Ấn Độ cất cánh trước khi rơi làm hơn 260 người thiệt mạng03:14

Căng thẳng leo thang quá nhanh, Trung Đông nín thở chờ diễn biến tiếp theo09:39

Mỹ cấm công dân từ 12 quốc gia nhập cảnh08:05

Israel bắn hạ hàng loạt UAV Iran, bẻ gãy đòn trả đũa10:10

Lý do loạt chiến đấu cơ Israel an toàn khi không kích trong không phận Iran01:47

Tình thế sống còn của Iran09:27

Những diễn biến mới nhất cuộc đối đầu trực diện Israel - Iran08:03

Ông Kim Jong-un tái khẳng định 'ủng hộ vô điều kiện' Nga09:07

Khẩu chiến: tỉ phú Elon Musk nói 'không có tôi, ông Trump đáng lẽ đã thất cử'08:11

Ông Trump không muốn nói chuyện với tỉ phú Elon Musk, CEO Tesla dịu giọng08:46

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Đối đầu Israel - Iran: Góc nhìn từ Saudi Arabia

16:19:10 17/06/2025

Chính sách đối ngoại của Saudi Arabia luôn đặt giải pháp hòa bình và ngoại giao lên hàng đầu, thay vì đối đầu quân sự. Vương quốc này kêu gọi tất cả các bên liên quan kiềm chế, tìm kiếm đối thoại mang tính xây dựng.

Khi nước NATO bất ngờ phát tín hiệu sẵn sàng ngừng viện trợ vũ khí cho Ukraine - Kỳ cuối

16:17:12 17/06/2025

Bộ trưởng Quốc phòng Italy, ông Guido Crosetto, đã tuyên bố rằng nước này sẽ chấm dứt hỗ trợ quân sự cho Kiev một khi lệnh ngừng bắn giữa Liên bang Nga và Ukraine có hiệu lực.

Tưởng nhớ nhà khoa học Nga gắn bó suốt đời với Việt Nam

15:53:42 17/06/2025

Là tên tuổi lớn cuối cùng trong thế hệ Việt Nam học đầu tiên, ông Evgeny Vasilievich Kobelev sinh năm 1938 tại thành phố Ulyanovsk thuộc Liên Xô (nay thuộc Nga).

Tiềm năng hợp tác phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo Việt Nam - Hy Lạp

15:49:50 17/06/2025

Theo Đại sứ Phạm Thị Thu Hương, Việt Nam dành ưu tiên hàng đầu cho phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và xem đây là biện pháp quan trọng để đưa đất nước tiến vào giai đoạn phát triển mới.

Lầu Năm Góc ký hợp đồng trị giá 200 triệu USD với OpenAI

14:23:23 17/06/2025

Trước đó hồi tháng 4, Văn phòng Quản lý và Ngân sách Nhà Trắng đã ban hành hướng dẫn mới yêu cầu các cơ quan liên bang bảo đảm chính phủ và công chúng được hưởng lợi từ một thị trường AI cạnh tranh tại Mỹ.

Các lãnh đạo G7 kêu gọi Mỹ chấm dứt căng thẳng thương mại

09:57:16 17/06/2025

Trả lời báo giới, Thủ tướng Đức Friedrich Merz cho biết ông sẽ phối hợp với các nhà lãnh đạo của Pháp và Italy tiến hành thảo luận trực tiếp với Tổng thống Trump về những tác động đối với thương mại.

Căng thẳng Israel - Iran: Mỹ điều lực lượng tới Trung Đông - Tổng thống D. Trump rời hội nghị G7 sớm hơn dự kiến

09:45:22 17/06/2025

Theo trang tin quốc phòng The War Zone (TWZ), số máy bay này có thể đang được điều tới Trung Đông để hỗ trợ tiếp liệu trên không cho các chiến dịch hoặc có thể nhằm thiết lập cầu hàng không từ Mỹ tới khu vực.

Mỹ giảm thuế quan cho Anh

09:32:24 17/06/2025

Điều này hiện được áp dụng đối với thuế ô tô và hàng không vũ trụ. Đây là một thỏa thuận thực sự quan trọng và đây là ngày rất tốt lành cho cả hai nước chúng ta , Thủ tướng Anh Keir Starmer cho biết.

Báo động đỏ an ninh toàn cầu: AI, tên lửa và hiểm họa hạt nhân

09:25:51 17/06/2025

Trong số các quốc gia sở hữu vũ khí hạt nhân Mỹ, Nga, Vương quốc Anh, Pháp, Trung Quốc, Ấn Độ, Pakistan (có khả năng là cả Triều Tiên và Israel) Nga và Mỹ sở hữu 90% tổng số vũ khí hạt nhân.

Rộ tin Iran đề nghị ngừng bắn khẩn cấp, Israel tuyên bố tiếp tục tấn công

07:43:28 17/06/2025

Nhiều hãng truyền thông đưa tin Iran đang nhờ các nước Ả Rập khẩn cấp chuyển lời đến Israel và Mỹ đề nghị ngừng bắn, trong khi Israel tiếp tục không kích miền trung Iran.

Tập đoàn của ông Trump công bố mạng di động Trump Mobile, điện thoại 499 USD

07:40:31 17/06/2025

Máy bay Boeing 787 Dreamliner của Hãng Air India có lộ trình từ Hồng Kông đi New Delhi (Ấn Độ) đã phải quay đầu do sự cố kỹ thuật.

Giải mã chiến thuật và công nghệ tên lửa của Iran trong cuộc đối đầu quân sự với Israel

06:46:49 17/06/2025

Tuy nhiên, hệ thống của Iran cũng có hạn chế là chỉ huy và kiểm soát tập trung. Theo tình báo Israel, các chỉ huy chiến trường không có thẩm quyền để phát động các cuộc tấn công độc lập trong trường hợp khẩn cấp.