Tận thấy loạt đô thị bỏ hoang ở Hà Nội mà Thủ tướng yêu cầu báo cáo
Sau cả chục năm phê duyệt, hàng loạt khu đô thị mới và dự án nhà ở tại huyện Mê Linh (Hà Nội) vẫn trong tình cảnh bỏ hoang, dở dang với diện tích lên tới hàng nghìn ha. Trong số này có nhiều “ông lớn” BĐS với các dự án chậm triển khai lâu nay được báo chí phản ánh. Đây là lần thứ hai trong vòng một tháng Thủ tướng tiếp tục yêu cầu kiểm tra làm rõ.
Theo thống kê, trên địa bàn huyện Mê Linh hiện có 47 dự án đô thị sau hơn chục năm giao đất nay vẫn trong tình trạng dở dang, gây lãng phí.
Riêng Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD (Tổng Công ty HUD) đang “ôm” nhiều dự án khu đô thị (KĐT) với hàng trăm ha đất, gần chục năm nay không chỉ không triển khai xây dựng mà còn rất nhiều diện tích đất chưa đền bù, chưa giải phóng mặt bằng (GPMB). Cụ thể gồm: KĐT Thanh Lâm- Đại Thịnh 1 (53,57ha); KĐT Mê Linh-Đại Thịnh (141,84ha); KĐT Thanh Lâm-Đại Thịnh 2 trên 55 ha…
Theo ghi nhận của PV, ngay sát trụ sở Huyện uỷ-UBND huyện Mê Linh là KĐT mới Thanh Lâm-Đại Thịnh 2. Mặc dù đầu tư hàng trăm tỷ đồng san nền, làm đường, bồi thường GPMB nhưng gần chục năm qua vẫn án binh bất động.
Hiện nhiều dự án khu đô thị mới, dự án nhà ở trên địa bàn huyện Mê Linh làm nơi chăn thả trâu bò gây lãng phí, trong khi người dân không còn đất để sản xuất khi bị thu hồi, GPMB.
Video đang HOT
Một dự án khác chậm tiến độ nhiều năm qua được dư luận báo chí phản ánh nhiều là dự án xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp The Diamond Park ở xã T.iền Phong (huyện Mê Linh) do Công ty Cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng (nay là Công ty cổ phần Videc) làm chủ đầu tư, có quy mô lớn 16,8 ha.
Dự án còn dính đến “lùm xùm” xung quanh việc được phê duyệt là nhà ở xã hội nhưng chủ đầu tư lại “bẻ lái” xây biệt thự và nhà liền kề để bán kiếm lời. Thậm chí, diện tích của nhà ở xã hội còn bị “cắt xén” lập lờ mục đích để trục lợi. Hiện dự án này đang được yêu cầu thanh tra toàn diện.
Tiếp đến là Dự án KĐT Minh Đức rộng 17,1 ha do công ty TNHH Minh Đức là chủ đầu tư. Dù được chấp thuận chủ trương cho thực hiện dự án từ năm 2008 nhưng nay vẫn chỉ là bãi cỏ.
Nhiều tuyến đường quy hoạch trong dự án đã làm xong nhưng hệ thống hạ tầng điện, nước không có… và bỏ hoang hóa nhiều năm gây lãng phí.
Điều đáng nói, trong số hàng chục dự án khu đô thị và dự án phát triển nhà ở trên địa bàn huyện Mê Linh nhiều dự án trong số này dù không phải điều chỉnh quy hoạch được phép tiếp tục triển khai ngay nhưng gần chục năm nay vẫn hoang tàn, việc thu hồi, bồi thường GPMB đều dở dang như: Khu nhà ở của Cty Vinaconex 2 thuộc xã Quang Minh với quy mô gần 22ha hiện vẫn còn diện tích chưa GPMB; Khu du lịch 79 mùa xuân của Cty CP An Phát (Toàn Thắng) tại xã Thanh Lâm với quy mô gần 100 ha; KĐT Cienco5 của Cty XD công trình 547 tại xã T.iền Phong (giai đoạn 1-36 ha), đến nay các tuyến đường trục đã hoàn thành thông xe nhưng dấu vết còn lại chỉ là những ống cống bê tông bỏ trơ giữa đồng cỏ. KĐT Cienco5 (giai đoạn 2 và giai đoạn mở rộng) cũng của nhà đầu tư này với trên 30 ha hiện vẫn đang dang dở GPMB đền bù cho người dân….
Trước phản ánh của báo chí liên quan đến việc gần 2.000ha đất dự án khu đô thị bỏ hoang gây lãng phí nghiêm trọng tại huyện Mê Linh, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc
tiếp tục yêu cầu UBND TP.Hà Nội kiểm tra và chỉ đạo làm rõ.
Trước đó, ngày 14/3, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu cầu UBND TP.Hà Nội kiểm tra và xử lý thông tin báo chí phản ánh liên quan đến việc gần 2.000 ha đất dự án đô thị bị bỏ hoang gây lãng phí nghiêm trọng tại huyện Mê Linh.
Nguyên nhân các chủ đầu tư đưa ra là do điều chỉnh lại quy hoạch vì khi chuyển từ Vĩnh Phúc về Hà Nội, khó GPMB nên không triển khai nhưng thật ra là do thị trường BĐS tại đây đóng băng, ít có giao dịch.
Trong khi đó, phần lớn các dự án đã huy động vốn từ khi chưa GPMB, có dự án đã bán, thu t.iền 100% giá trị lô đất. Nếu Hà Nội không có chế tài nghiêm khắc, câu chuyện còn tiếp diễn.
Duy Phạm-Ninh Phan
Theo T.iền phong
Bà Rịa - Vũng Tàu: Xem xét giãn tiến độ đầu tư một số dự án nhà ở
Ban Điều hành xử lý các dự án chậm triển khai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có đề xuất với lãnh đạo tỉnh về việc xem xét thực hiện giãn tiến độ thực hiện các dự án khu nhà ở trên địa bàn.
Sở Xây dựng cho biết, dự án Khu dân cư Đất Đỏ 1 do Công ty Cổ phần KCN Tín Nghĩa - Phương Đông làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích khoảng 100 ha, phục vụ cho quy mô dân số khoảng 10.000 - 12.000 người.
Đến nay, Chủ đầu tư đã hoàn tất việc nộp t.iền sử dụng đất, với tổng số t.iền 85 tỷ đồng; đồng thời hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; khảo sát địa chất, địa hình, dọn dẹp mặt bằng đối với toàn bộ khu đất trên; cơ bản hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư thuộc khu dân cư (diện tích khoảng 2 ha)...
Tuy nhiên, do việc kết nối hạ tầng giao thông của khu vực với khu đất thực hiện dự án chậm thực hiện, vướng mắc trong quá trình lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, vướng mắc về hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thu hút các doanh nghiệp sản xuất đầu tư vào KCN gặp rất nhiều khó khăn,... vì vậy đã ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án. Chủ đầu tư đã kiến nghị UBND tỉnh xem xét, giãn tiến độ thực hiện dự án.
Về đề xuất này, UBND tỉnh đã đồng ý với ý kiến của các thành viên Ban Điều hành cho giãn tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư Đất Đỏ 1. UBND tỉnh giao Sở Xây dựng thực hiện các thủ tục gia hạn, hướng dẫn Chủ đầu tư thực hiện các bước tiếp theo theo Luật xây dựng, Luật nhà ở; UBND huyện Đất Đỏ làm việc lại với Chủ đầu tư để bàn phương án bố trí tái định cư cho người dân tại Dự án theo quy định, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa hai bên.
Một dự án khác, Dự án Khu nhà ở An Sơn (huyện Long Điền) do Doanh nghiệp tư nhân An Sơn làm chủ đầu tư, có diện tích khoảng 2,39 ha, đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Doanh nghiệp đã hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, thiết kế cơ sở, thi công san lắp mặt bằng và một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật gồm: nền đường, hệ thống thoát nước, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng...
Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết do tình hình tài chính và kinh doanh bất động sản trước đây gặp nhiều khó khăn nên Chủ đầu tư chưa triển khai thực hiện dự án theo tiến độ được phê duyệt.
Theo quan điểm của Sở Xây dựng, hiện nay Chủ đầu tư đã hoàn thành một số thủ tục cơ bản, đồng thời đang tiến hành các thủ tục để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Bên cạnh đó, Chủ đầu tư cũng cam kết ký quỹ đầu tư, nộp t.iền sử dụng đất cho 24 tháng gia hạn đầu tư và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật. Do đó, việc Chủ đầu tư kiến nghị được giãn tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở An Sơn là có cơ sở để xem xét, chấp thuận.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Quốc đã thống nhất cho Chủ đầu tư được tiếp tục thực hiện dự án Khu nhà ở An Sơn với đầy đủ cơ sở hạ tầng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Nguyên Minh
Theo Nhịp sống kinh tế
'Điểm danh' 180 dự án chậm triển khai bị 'trảm' ở TP HCM Theo số liệu của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, tổng số dự án được ra soát là 2.822 dự án, trong đó 180 dự án không thực hiện, được đưa ra khỏi kế hoạch sử dụng đất. Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM đã công bố 180 dự án chậm triển khai sẽ bị điều chỉnh hoặc hủy...
